Ексклузивен двуетажен мезонет, разположен в оживения район на Елвирия, Коста дел Сол. Този имот предлага три просторни спални и е завършен в съответствие с модерните стандарти, осигурявайки комфортен и стилен живот. С близостта си до местни удобства и плажа, този мезонет е подходящ за целогодишно живеене или като ваканционен дом.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Елвирия, Източна Марбеля, този мезонет се намира в урбанизиран район с бърз достъп до плажовете и голф игрищата. Близостта до търговски обекти и ресторанти осигурява удобство, докато спокойствието на района го прави привлекателно място за живеене.
Имотът е проектиран за хора, търсещи модерно жилище с достатъчно пространство за семейство или гости. Наличието на две тераси, едната от които с обособена зона за барбекю, предлага възможности за отдих и забавление на открито, съчетано с гледки към зеленина и средиземноморския бриз.
Имотът е завършен и готов за нанасяне. Като съществуващ обект, той предлага незабавно настаняване без необходимост от изчакване на строителен процес. Това позволява на купувачите да се преместят бързо и да започнат да се наслаждават на своя нов дом.
Този мезонет не разполага с директен достъп до морето или собствена градина. Паркирането може да е ограничено до общи зони, а директният достъп до обществени басейни може да изисква спазване на установени правила.
Този мезонет е подходящ за купувачи, които ценят близостта до природни ресурси като плажове и голф игрища, но същевременно желаят удобството на градската среда. Имотът е функционален за семейства с деца поради близостта до училища и безопасната, урбанизирана среда. Също така, той може да бъде привлекателен за инвеститори, търсещи имот с потенциал за отдаване под наем, предвид популярността на района сред туристите. Два етажа и две тераси предлагат гъвкавост за живеене и забавление.
Имотът разполага с модерно оборудвана кухня и баня. Подовите настилки са в добро състояние, а големите прозорци и стъклени врати осигуряват добро осветление. Климатичната система осигурява комфорт през цялата година. Вградените гардероби предлагат допълнително място за съхранение. Материалите и финишното покритие отразяват съвременните стандарти за жилищно строителство, с акцент върху функционалността и естетиката.
Предлаганият мезонет е с начална цена от 400 000 евро. Цената отразява местоположението в популярен район на Коста дел Сол, както и характеристиките на имота, включително неговия размер и наличието на тераси. Разположението на три спални и наличието на общ басейн са фактори, които влияят на пазарната стойност. Наличността е незабавна, тъй като имотът е завършен.
Елвирия е район, известен с ниската си плътност на застрояване и изобилието от зеленина, предимно местни борове и коркови дъбове. Предлага се комбинация от спокойствие и достъп до градски удобства. В близост има магазини, ресторанти и училища, което го прави подходящ за семейства и хора, търсещи баланс между природа и градски живот. Местоположението в близост до Марбеля осигурява лесен достъп до по-големи градски центрове и тяхната инфраструктура, като същевременно запазва усещането за уединение.
Животът в Елвирия предполага достъп до разнообразна гама от удобства в рамките на 2 километра, включително 27 ресторанта, 3 училища, 3 аптеки и 1 банка. Близостта до супермаркет (511 м) и болница (3.6 км) допълва практичността на местоположението. Районът е добре свързан с обществения транспорт, с 39 спирки на обществен транспорт, което улеснява придвижването без личен автомобил. Урбанизацията е заобиколена от растителност, създавайки приятна жилищна среда.
Местоположението на този мезонет в Елвирия, Марбеля, подчертава връзката между оживена градска среда и близостта до природни атракции. Картата показва стратегическото разположение спрямо плажове, голф игрища и основни транспортни артерии, което е ключово за разбиране на ежедневния живот в този район на Коста дел Сол.
Елвирия е част от Марбеля Изток, разположена на около 6 км от стария град на Марбеля. Това позициониране осигурява достъп до космополитния живот на Марбеля, включително нейните ресторанти, магазини и културни събития, като същевременно предлага по-спокойна жилищна среда. По-големите градове като Малага (41 км) и Алхесирас (72 км) са достъпни за еднодневни екскурзии.
Местоположението осигурява добра свързаност. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 32 км, което улеснява пътуването. Най-близкият плаж, Playa de Artola, е на 1.9 км, а други като El Alicate и Playa de Cabopino са на разстояние 2.1 км и 4.4 км съответно. За голф ентусиастите, Greenlife Golf Marbella е само на 805 метра, а Santa María Golf & Country Club на 1.8 км. Супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Елвирия се характеризира със средна годишна температура от 18.3°C, варираща между 12°C и 26°C. Районът се радва на приблизително 3,855 слънчеви часа годишно, което осигурява дълъг период за дейности на открито. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 4 месеца. Надморската височина от 41 метра и лекият наклон към плажа (1.3%) допринасят за приятната околна среда.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага разнообразие от плажове, като Playa de Artola (1.8 км) и El Alicate (2.1 км), известни със своите качества. Близостта до голф игрища като Greenlife Golf Marbella (0.8 км) и Santa María Golf & Country Club (1.8 км) е значително предимство за любителите на голфа. Спортни центрове като Don Carlos Tennis Club (1.7 км) допълват възможностите за отдих и спорт. Пристанища като Puerto Cabopino (4.6 км) предлагат допълнителни развлекателни опции.
Източник: OpenStreetMap
Елвирия е част от Марбеля Изток, разположена на около 6 км от стария град на Марбеля. Това позициониране осигурява достъп до космополитния живот на Марбеля, включително нейните ресторанти, магазини и културни събития, като същевременно предлага по-спокойна жилищна среда. По-големите градове като Малага (41 км) и Алхесирас (72 км) са достъпни за еднодневни екскурзии.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 68 mm |
| Февруари | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Юни | 21.7°C | 7 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септември | 22.5°C | 14 mm |
| Октомври | 18.7°C | 59 mm |
| Ноември | 14.9°C | 86 mm |
| Декември | 12.3°C | 76 mm |
Равен
Ref: VL766784
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други предложения в региона, този мезонет в Елвирия се отличава с комбинацията от завършен имот и местоположение в утвърдена зона. Докато проекти като Aquamar в Торре дел Мар (от €219,950) или Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) предлагат по-ниски входни цени, те може да се намират в по-малко централни или по-малко развити райони. Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) е по-близък като ценови диапазон, но Елвирия предлага специфична комбинация от близост до Марбеля и природни атракции. Този конкретен имот, с цена от €400,000, позиционира в горния сегмент на пазара, което може да се обясни с характеристики като размера, модерното завършване и престижната локация в Източна Марбеля, често свързвана с по-високо качество на живот и услуги.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID