Представляем современный двухуровневый пентхаус, расположенный в престижном районе Эльвирия на побережье Коста-дель-Соль. Этот объект, сданный в эксплуатацию, предлагает 3 спальни и 1 ванную комнату на общей площади 90 м². Расположение в Эльвирии, известной своей зеленью и близостью к удобствам, обеспечивает комфортное проживание в непосредственной близости от моря и полей для гольфа. Проект сочетает в себе функциональность и стиль, отвечая потребностям в современном городском образе жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Пентхаус расположен в Эльвирии, восточном районе Марбельи, всего в 6 км от старого города. Близость к побережью (1,9 км до ближайшего пляжа) и основным транспортным артериям обеспечивает удобный доступ к инфраструктуре и аэропорту Малаги (32 км). Район характеризуется обилием зелени, сосновыми лесами и пробковыми дубами, что создает умиротворенную атмосферу.
Этот объект отвечает потребностям тех, кто ищет комфортное городское жилье с возможностями для отдыха. Наличие трех спален обеспечивает пространство для семьи или гостей. Близость к магазинам, ресторанам и полям для гольфа делает его привлекательным для тех, кто ценит удобство и активный образ жизни. Просторные террасы предлагают дополнительные зоны для отдыха и развлечений.
Объект представляет собой готовое жилье. Строительство завершено, что позволяет немедленное заселение. Отсутствие этапа строительства снижает риски, связанные с ожиданием и возможными задержками, и позволяет потенциальным покупателям оценить реальное состояние и качество объекта.
Данный пентхаус не предлагает панорамных видов на море со всех помещений, так как основной вид направлен на зеленую зону и городскую застройку. Количество ванных комнат ограничено одной, что может потребовать дополнительных решений для больших семей или при приеме гостей. Объект расположен в урбанизированной зоне, что подразумевает определенный уровень городской активности.
Этот пентхаус может стать подходящим выбором для различных категорий покупателей. Он идеально подходит для пар или небольших семей, ищущих дом для постоянного проживания или комфортное место для проведения отпуска на побережье Коста-дель-Соль, благодаря близости к пляжам и развитой инфраструктуре. Любители гольфа оценят расположение всего в нескольких минутах езды от нескольких престижных полей. Покупатели, ценящие спокойствие и природу, найдут привлекательным окружение с обилием зелени и близость к Национальному парку Сьерра-де-лас-Ньевес (на удалении). Также он может представлять интерес для инвесторов, ищущих объект в районе с высоким туристическим потенциалом, учитывая наличие 52 отелей и большого количества койко-мест в Эльвирии. Завершенное строительство означает возможность немедленного использования или сдачи в аренду.
В описании подчеркивается современный стиль и чистовая отделка пентхауса. Основная жилая зона включает гостиную и столовую, плавно переходящие в современную кухню. Отмечается использование высококачественной бытовой техники. Большие окна и стеклянные двери обеспечивают обильное естественное освещение и выход на частную террасу, что способствует созданию светлой и воздушной атмосферы. Верхний уровень предлагает дополнительную террасу, оборудованную для отдыха и развлечений, включая зону для барбекю. Практичные элементы, такие как встроенные шкафы, способствуют организации пространства. Детали отделки, материалы и технические характеристики, такие как система кондиционирования (указано в 'KENMERKEN'), соответствуют современным стандартам жилья на побережье.
Представленный пентхаус предлагается по цене от 400 000 евро. В объявлении не указана информация о наличии других аналогичных объектов или вариаций цен, что может свидетельствовать о том, что это единичное предложение или последний объект в рамках данного комплекса. Цена отражает расположение в востребованном районе Эльвирия, близость к пляжам и гольф-полям, а также характеристики самого пентхауса, включая площадь и наличие террас. Рыночная ситуация в провинции Малага демонстрирует высокую активность, с более чем 4700 транзакциями, что указывает на стабильный спрос.
Эльвирия, расположенная к востоку от Марбельи, представляет собой живописный район, сочетающий в себе спокойствие вилловой застройки с удобствами городского центра. Этот пентхаус находится в урбанизации, где преобладают низкоэтажные комплексы и обилие зелени, включая местные сосны и пробковые дубы. Это создает атмосферу уединения, несмотря на близость к инфраструктуре. Ежедневная жизнь здесь предполагает легкий доступ к магазинам, ресторанам и развлекательным заведениям, расположенным в пределах пешей или велосипедной досягаемости. Близость к пляжам, таким как Плайя-де-Артола (1,9 км), позволяет наслаждаться прибрежным отдыхом. Регион также предлагает множество возможностей для любителей гольфа, с несколькими полями в непосредственной близости. Это место подходит для тех, кто ценит сочетание природной красоты, спокойствия и городской доступности.
Проживание в Эльвирии предлагает баланс между спокойствием прибрежной жизни и доступностью городских удобств. Расположенный в урбанизированной зоне, этот пентхаус находится в непосредственной близости от магазинов, ресторанов и аптек, многие из которых доступны пешком (супермаркет в 511 м, аптека в 445 м). Жилой характер района, с его низкой плотностью застройки и обилием зелени, способствует комфортной повседневной жизни. Близость к международным школам (English International College в 0,9 км) делает его привлекательным для семей с детьми. Также в пределах 2 км находятся 27 ресторанов и 9 кафе, что обеспечивает широкий выбор для досуга. Наличие 39 остановок общественного транспорта и 3 маршрутов указывает на доступность мобильности в пределах района и за его пределами.
Этот пентхаус находится в Эльвирии, популярном районе на побережье Коста-дель-Соль, известном своими природными ландшафтами и близостью к основным объектам инфраструктуры. Карта демонстрирует расположение объекта относительно пляжей, полей для гольфа, магазинов и крупных городов, подчеркивая удобство доступа и интегрированность в региональную сеть.
Эльвирия расположена в восточной части побережья Коста-дель-Соль, являясь частью муниципалитета Марбельи. Она находится примерно в 6 км к востоку от центра Марбельи и примерно в 41 км к западу от Малаги, столицы провинции. Такое расположение обеспечивает доступ к крупным городским центрам с их культурными, коммерческими и транспортными возможностями. Близость к Марбелье позволяет пользоваться ее инфраструктурой и известными достопримечательностями, в то время как удаление от Малаги обеспечивает доступ к крупному международному аэропорту. Район Альхесирас находится на расстоянии около 72 км, что делает его менее актуальным для ежедневного взаимодействия.
Пентхаус обладает отличной транспортной доступностью. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 32 км по прямой, что обеспечивает удобство для международных путешественников. Ближайшие пляжи, такие как Плайя-де-Артола, находятся в 1,9 км, что делает их легкодоступными для ежедневных прогулок или отдыха. Для любителей гольфа поблизости расположены несколько полей, включая Greenlife Golf Marbella (805 м) и Santa María Golf & Country Club (1,8 км). Центр Марбельи находится в 9 км, а Малага, в 41 км, предлагая доступ к более широкому спектру услуг, магазинов и культурных мероприятий. Наличие зарядной станции для электромобилей (1,1 км) и аптеки (445 м) в непосредственной близости добавляет удобства.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Эльвирия отличается благоприятным средиземноморским климатом с среднегодовой температурой около 18,3°C и колебаниями от 12°C до 26°C. Количество солнечных часов в году составляет впечатляющие 3855, что обеспечивает долгие периоды солнечной погоды. Побережье Коста-дель-Соль предлагает купальный сезон продолжительностью около 4 месяцев, когда температура воды в море достигает или превышает 20°C. Местность относительно равнинная, с небольшим уклоном к морю (1,3%), что облегчает доступ к пляжам. Высота над уровнем моря составляет 41 метр, что характерно для прибрежных зон. Обилие местной растительности, такой как сосны и пробковые дубы, создает приятную природную среду.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район Эльвирии славится своими прибрежными зонами и возможностями для активного отдыха. Ближайшие пляжи, такие как Плайя-де-Артола (1,8 км) и Эль-Аликате (2,1 км), отмечены как удобные для посещения. Хотя конкретная информация о награде 'Голубой флаг' для этих пляжей не указана, они являются частью протяженной береговой линии Коста-дель-Соль. Для любителей гольфа поблизости расположены несколько полей: Greenlife Golf Marbella (0,8 км), Greenlife Golf Driving Range (1,1 км) и Santa María Golf & Country Club (1,8 км). Спортивная инфраструктура представлена теннисным клубом Don Carlos (1,7 км). Также в окрестностях есть бассейны, такие как Playa Real (2,4 км).
Источник: OpenStreetMap
Эльвирия расположена в восточной части побережья Коста-дель-Соль, являясь частью муниципалитета Марбельи. Она находится примерно в 6 км к востоку от центра Марбельи и примерно в 41 км к западу от Малаги, столицы провинции. Такое расположение обеспечивает доступ к крупным городским центрам с их культурными, коммерческими и транспортными возможностями. Близость к Марбелье позволяет пользоваться ее инфраструктурой и известными достопримечательностями, в то время как удаление от Малаги обеспечивает доступ к крупному международному аэропорту. Район Альхесирас находится на расстоянии около 72 км, что делает его менее актуальным для ежедневного взаимодействия.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 68 mm |
| Февраль | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Апрель | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Июнь | 21.7°C | 7 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 59 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 86 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 76 mm |
Ровный
Ref: VL766784
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Рассматриваемый пентхаус в Эльвирии, стоимостью от 400 000 евро, позиционируется в верхнем ценовом сегменте по сравнению с другими предложениями на побережье Коста-дель-Соль, представленными для сравнения. Например, Aquamar в Торре-дель-Мар предлагается от 219 950 евро, Lantana Residencial в Михас, от 205 000 евро, а Etherna Homes 2 в Эстепоне, от 259 000 евро. Это различие в цене, вероятно, обусловлено престижностью района Эльвирия, его близостью к Марбелье, известными полями для гольфа и развитой, но менее плотной застройкой по сравнению с более массовыми курортами, такими как Торре-дель-Мар. Пентхаус в Эльвирии предлагает более устоявшийся, респектабельный образ жизни, в то время как сравниваемые объекты могут представлять собой более новые комплексы в развивающихся или более экономичных районах. Высокая стоимость отражает стремление к качеству жизни, спокойствию и престижу, которые ассоциируются с западной частью Коста-дель-Соль, в отличие от более бюджетных восточных районов.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID