Tento penthouse ve městě Elviria, na pobřeží Costa del Sol, nabízí moderní bydlení v žádané lokalitě. Projekt se nachází v zastavěné oblasti s dobrou dostupností k pobřeží a s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Díky své poloze na 41 metrech nadmořské výšky poskytuje výhledy na okolní zeleň a urbanistickou zástavbu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Penthouse se nachází v Elvirii, východně od Marbelly. Jedná se o rezidenční oblast s nízkou hustotou zástavby, která je známá svou vegetací a blízkostí k pobřeží. Projekt je situován v urbanizaci s dobrou dostupností k obchodům a restauracím.
Tento projekt je vhodný pro zájemce hledající moderní bydlení s důrazem na praktičnost a dostupnost. Nabízí pohodlné dispozice a přístup ke společným rekreačním zařízením, jako je bazén, což podporuje aktivní životní styl v příjemném prostředí.
Tento penthouse je již dokončený. Prodej se týká existující stavby, nikoli novostavby ve výstavbě. Kupující tak mohou nemovitost užívat bezprostředně po dokončení transakce.
Projekt nenabízí výhled na moře z interiéru ani z hlavní obytné terasy. Přestože je v blízkosti pobřeží, nejbližší pláž je vzdálena 1.8 km. Projekt také neposkytuje přímý přístup k soukromému bazénu, který je sdílený s ostatními obyvateli urbanizace.
Tento penthouse se hodí pro jednotlivce nebo menší rodiny, které hledají pohodlné a praktické bydlení v blízkosti pobřeží a městských služeb. Ti, kdo oceňují klidnější prostředí s dostatkem zeleně, ale zároveň chtějí mít obchody, restaurace a školu na dosah ruky, zde naleznou vhodné zázemí. Díky své poloze a orientaci (Jihovýchod, Jih) je byt prosvětlený a vhodný pro ty, kdo si užívají slunečné dny na terase. Dostupnost golfových hřišť v okruhu dvou kilometrů ocení milovníci tohoto sportu. Dokončená stavba umožňuje rychlé nastěhování, což je ideální pro kupující, kteří nechtějí čekat na dokončení výstavby nebo hledají druhou rezidenci pro okamžité využití. Vzdálenost 32 km od letiště Málaga je praktická pro časté cestování.
Penthouse se vyznačuje moderním designem a dobrým stavem, jak uvádí databáze. Vybavení zahrnuje klimatizaci pro zajištění komfortní teploty během celého roku. Podlahy jsou pravděpodobně z kvalitních materiálů, běžných pro tento typ nemovitostí v regionu, ačkoliv konkrétní specifikace nejsou uvedeny. Kuchyně je moderně zařízená a propojená s obývacím prostorem, což podporuje společenské bydlení. Okna a prosklené dveře zajišťují dostatek přirozeného světla. Součástí vybavení jsou vestavěné skříně, které maximalizují úložný prostor. Značná část vybavení a celkový dojem odpovídají standardu pro sekundární bydlení určené pro mezinárodní klientelu, důraz je kladen na funkčnost a světlé provedení.
Nabízený penthouse o rozloze 90 m² s 3 ložnicemi a 1 koupelnou je k dispozici za cenu od 400 000 €. Tato cena odpovídá tržnímu segmentu pro byty v této lokalitě, která je známá svou dobrou infrastrukturou a blízkostí k pobřeží. Projekt je již dokončen, což znamená okamžitou dostupnost po koupi. Vzhledem k tomu, že se jedná o dokončený projekt, cena se obvykle neodvíjí od fáze výstavby, ale od standardu vybavení a specifických vlastností nemovitosti, jako je orientace a výhledy. Vzhledem k omezenému počtu jednotek v penthouse stylu je tato nabídka v rámci dané lokality považována za standardní.
Elviria, součást východní Marbelly, představuje klidnější rezidenční oblast s bohatou vegetací, převážně borovicemi a duby korkovníky. Je to místo, kde se snoubí venkovský charakter s městskou vybaveností. Denní život se zde točí kolem vycházek po okolí, návštěv místních restaurací a barů, které jsou snadno dostupné. Vzdálenost 511 metrů k supermarketu a 445 metrů k lékárně naznačuje vysokou míru soběstačnosti. V blízkosti se nachází několik mezinárodních škol a zdravotnických zařízení, což činí lokalitu atraktivní pro rodiny. Průměrný počet slunečných hodin (3855 ročně) a příjemné klima s průměrnou roční teplotou 18.3°C podporují venkovní aktivity po většinu roku. Helling k pláži je minimální (1.3%), což usnadňuje přístup k pobřeží.
Život v Elvirii je charakterizován kombinací klidu a dostupnosti. Tato oblast, rozkládající se 6 km od centra Marbelly, nabízí rozsáhlou zeleň a vilovou zástavbu s několika luxusními bytovými komplexy. V docházkové vzdálenosti se nachází řada restaurací (27), kaváren (9) a obchodů, včetně supermarketu (511 m) a lékárny (445 m). Toto uspořádání podporuje spontánní aktivity a umožňuje snadné uspokojení každodenních potřeb. V blízkosti jsou také 3 školy a zdravotnická zařízení (3.6 km), což zvyšuje atraktivitu lokality pro rodiny. Přítomnost 39 zastávek veřejné dopravy signalizuje dobrou konektivitu, ačkoli vlastnictví automobilu může být pro plné využití možností regionu výhodné. Kolem 4.5 km se nachází několik marin, které nabízejí rekreační a společenské vyžití.
Tento penthouse se nachází v oblasti Elviria, která je součástí východní Marbelly. Na mapě je vidět jeho pozice v rámci urbanizace s blízkostí k hlavním silnicím, obchodům a rekreačním zařízením, jako jsou golfová hřiště a pláže.
Elviria se nachází ve východní části pobřeží Costa del Sol, pouhých 6 km od historického centra Marbelly. Tato poloha poskytuje výhody obou světů: klidné rezidenční prostředí s dostatkem zeleně a zároveň snadný přístup k pulzujícímu městskému životu Marbelly, která nabízí širokou škálu kulturních, nákupních a gastronomických možností. Větší města jako Málaga (41 km) a Algeciras (72 km) jsou rovněž dostupná pro výlety a poznávání regionu. Poloha Elvirie je strategická pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi klidem a městskou dostupností.
Lokalita Elviria poskytuje dobrou dostupnost klíčových bodů. Nejbližší pláže jako Playa de Artola jsou vzdáleny pouhých 1.8 km, což je dosažitelné i pěšky nebo krátkou jízdou. Golfisté ocení blízkost několika hřišť, včetně Greenlife Golf Marbella (805 m) a Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Pro každodenní nákupy je supermarket vzdálen 511 metrů a lékárna 445 metrů. Nemocnice je dostupná do 3.6 km. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 32 km, což zajišťuje pohodlné spojení pro mezinárodní cestování. Veřejná doprava je zastoupena 3 linkami s 39 zastávkami v okolí.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se nachází v oblasti s mírným středomořským klimatem, s průměrnou roční teplotou 18.3°C a minimálními výkyvy mezi 12-26°C. Oblast se vyznačuje vysokým počtem slunečních dní, přibližně 3855 hodin ročně, což umožňuje aktivní pobyt venku po většinu roku. Doba vhodná ke koupání v moři se tradičně pohybuje kolem 4 měsíců, kdy teplota vody dosahuje nejméně 20°C. Nadmořská výška 41 metrů nad mořem a mírný sklon k pláži (1.3%) přispívají k příjemnému mikroklimatu. Vegetace, složená převážně z borovic a dubů korkovníků, vytváří svěží a přírodní prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Elviria je obklopena několika oblíbenými plážemi, přičemž nejbližší je Playa de Artola (1.8 km), následovaná El Alicate (2.1 km) a Playa de Cabopino (4.4 km). Tyto pláže jsou typické pro Costa del Sol a nabízejí možnosti pro vodní sporty a relaxaci. V bezprostřední blízkosti se nachází několik golfových hřišť, včetně Greenlife Golf Marbella (0.8 km) a Santa María Golf & Country Club (1.8 km), což z lokality činí atraktivní cíl pro golfisty. Pro sportovní aktivity je k dispozici také Don Carlos Tennis Club (1.7 km). Společný bazén v rámci urbanizace poskytuje další možnost rekreace a osvěžení.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria se nachází ve východní části pobřeží Costa del Sol, pouhých 6 km od historického centra Marbelly. Tato poloha poskytuje výhody obou světů: klidné rezidenční prostředí s dostatkem zeleně a zároveň snadný přístup k pulzujícímu městskému životu Marbelly, která nabízí širokou škálu kulturních, nákupních a gastronomických možností. Větší města jako Málaga (41 km) a Algeciras (72 km) jsou rovněž dostupná pro výlety a poznávání regionu. Poloha Elvirie je strategická pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi klidem a městskou dostupností.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 68 mm |
| Únor | 11.9°C | 69 mm |
| Březen | 13.9°C | 60 mm |
| Duben | 15.7°C | 38 mm |
| Květen | 17.6°C | 29 mm |
| Červen | 21.7°C | 7 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.1°C | 1 mm |
| Září | 22.5°C | 14 mm |
| Říjen | 18.7°C | 59 mm |
| Listopad | 14.9°C | 86 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL766784
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 €), nabízený penthouse v Elvirii za 400 000 € představuje vyšší cenovou hladinu. Tato cena je však opodstatněná lokalitou v prestižnější části Costa del Sol, konkrétně ve východní Marbelle, která je známá svou vyšší poptávkou a kvalitou života. Torre del Mar a Estepona nabízejí obecně dostupnější nemovitosti, zatímco Mijas je známé svou rozmanitostí od pobřežních apartmánů po horské vily. Elviria se profiluje jako klidnější, ale zároveň dobře vybavená rezidenční oblast s blízkostí k luxusním službám a golfovým resortům. Zatímco srovnávané projekty mohou být novostavby ve výstavbě s nižšími vstupními cenami, tento penthouse je již dokončen, což může být pro některé kupující rozhodující faktor. Důraz na zelené plochy a vilovou zástavbu v Elvirii odlišuje tuto lokalitu od hustěji zastavěných oblastí na pobřeží.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID