Acest penthouse duplex, situat în Elviria, Málaga, oferă o oportunitate de locuire modernă într-o zonă rezidențială de densitate redusă. Cu o suprafață interioară de 90 m², proprietatea dispune de trei dormitoare și o baie, fiind finalizată și gata de ocupare. Amplasarea sa subliniază accesul facil la facilități urbane și proximitatea față de coastă, combinând confortul rezidențial cu beneficiile stilului de viață mediteranean.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Elviria, o zonă cunoscută pentru vegetația sa bogată, proiectul beneficiază de proximitatea față de centrul urban al Marbella Est. Locația permite acces rapid la facilități esențiale, inclusiv supermarketuri și farmacii, fiind totodată la o distanță rezonabilă de plajă și terenuri de golf.
Această proprietate se adresează celor care caută o reședință funcțională cu spațiu exterior privat. Cele trei dormitoare oferă flexibilitate pentru familii sau oaspeți, iar terasele duble permit adaptarea spațiului pentru relaxare sau activități sociale, răspunzând nevoilor unui stil de viață activ.
Apartamentul este gata de mutare, eliminând timpul de așteptare specific proiectelor noi în construcție. Această stare permite o evaluare directă a finisajelor și a spațiului, facilitând decizia de achiziție fără incertitudinea termenelor de finalizare.
Proprietatea dispune de o singură baie, ceea ce poate reprezenta o considerație pentru locuințele cu un număr mare de rezidenți permanenți. De asemenea, deși dispune de terase private, nu oferă grădină privată, fiind un penthouse.
Acest penthouse se potrivește unui profil de cumpărător care prioritizează accesul la facilități urbane și proximitatea față de coastă. Este o opțiune viabilă pentru profesioniști sau familii mici care doresc să locuiască într-o zonă rezidențială liniștită, dar bine conectată. Cei care caută o reședință secundară pentru vacanțe vor aprecia facilitățile de tip resort, cum ar fi piscina comună și terasele private. Persoanele interesate de activități sportive, în special golf, vor găsi în locație avantaje semnificative datorită proximității față de mai multe terenuri. De asemenea, este o opțiune pentru cei care doresc să beneficieze de un climat favorabil pe tot parcursul anului, cu acces la soare și la sezonul de înot extins.
Proprietatea dispune de finisaje moderne și o stare generală bună, conform descrierilor. Echiparea cu aer condiționat asigură confort termic pe tot parcursul anului. Geamurile mari și ușile de sticlă maximizează lumina naturală și oferă acces la terase, creând o conexiune fluidă între spațiul interior și exterior. Aspectul practic este subliniat de prezența dulapurilor încorporate, care optimizează spațiul de depozitare. Finisajele curate și bucătăria modernă sugerează o atenție la detalii în designul interior. Deși detaliile specifice privind materialele folosite pentru pardoseli, pereți sau băi nu sunt menționate explicit, starea generală „bună” și aspectul contemporan indică o calitate adecvată pentru o locuință de acest tip.
Prețul de pornire pentru acest penthouse în Elviria este de 400.000 €. Această cifră reflectă poziționarea sa pe piața imobiliară ca o proprietate cu un nivel de preț mediu-superior în regiune, având în vedere suprafața, numărul de camere și finisajele. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind gata de ocupare. Prețul poate varia în funcție de eventuale dotări suplimentare sau finisaje personalizate, deși informațiile disponibile indică o ofertă completă. Piața locală prezintă un volum semnificativ de tranzacții imobiliare, sugerând o cerere constantă, ceea ce poate influența stabilitatea prețurilor pe termen lung.
Elviria, situat la est de Marbella, se caracterizează printr-o dezvoltare rezidențială extinsă, cu o densitate redusă și o abundență de vegetație, incluzând pini autohtoni și stejar de plută. Această zonă, considerată un centru al Marbella Est, oferă o combinație de vile și complexe rezidențiale de lux de înălțime redusă. Proximitatea față de facilități precum magazine, restaurante și baruri, alături de accesul la servicii educaționale și medicale, contribuie la un ritm de viață urban convenabil, dar într-un cadru natural. Locuirea aici implică acces la o infrastructură bine dezvoltată, cu multiple opțiuni de transport public și o rețea extinsă de servicii, creând un mediu propice atât pentru rezidența permanentă, cât și pentru utilizarea ca reședință secundară.
Viața în Elviria, Marbella Est, oferă un echilibru între liniștea rezidențială și accesul la servicii urbane. Proximitatea față de supermarketuri (511 m), farmacii (445 m) și centre medicale (3.6 km) asigură nevoile cotidiene. Zona dispune de 27 de restaurante și 9 cafenele în raza de 2 km, oferind opțiuni variate pentru petrecerea timpului liber. Prezența a 3 școli în proximitate susține familiile cu copii. Infrastructura de transport public, cu 3 linii și 39 de opriri, facilitează deplasarea în regiune, completând accesibilitatea pentru cei care nu dețin un vehicul personal. Densitatea redusă a zonei și vegetația existentă contribuie la un mediu de viață plăcut și relaxant.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a penthouse-ului din Elviria. Marcând distanțele către elemente cheie precum plaja, terenurile de golf și centrele urbane, harta oferă o perspectivă vizuală asupra convenienței logistice și a oportunităților de recreere disponibile în imediata apropiere a proprietății.
Proiectul este amplasat în Elviria, la aproximativ 9 km de centrul istoric al orașului Marbella și la 41 km de orașul Málaga. Această poziționare strategică oferă acces la facilitățile și atmosfera cosmopolită a Marbellei, beneficiind în același timp de proximitatea față de centrul economic și cultural al regiunii, Málaga. Comparativ cu centre urbane mai mari precum Algeciras (72 km), Elviria se distinge prin caracterul său rezidențial, cu o densitate mai redusă și o preponderență a spațiilor verzi, oferind o alternativă mai liniștită în cadrul coastei.
Locația din Elviria oferă o bună conectivitate. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la aproximativ 32 km distanță, permițând acces rapid pentru călătorii internaționale. Plajele precum Playa de Artola se află la 1.9 km, iar zonele de recreere precum Greenlife Golf Marbella sunt la doar 805 m. Facilitățile urbane esențiale, inclusiv supermarketuri și farmacii, sunt accesibile pe jos, la distanțe sub 1 km. Centrele medicale sunt situate la 3.6 km, iar Puerto Cabopino, un port de agrement, la 4.6 km. Această proximitate față de diverse puncte de interes, de la coastă și facilități sportive la servicii cotidiene, contribuie la un stil de viață convenabil și dinamic.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.3°C și o medie de 3,855 ore de soare pe an. Acest lucru favorizează un sezon de înot de aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 41m deasupra nivelului mării și o pantă blândă de 1.3% spre plajă (la 1.8 km distanță) creează un mediu plăcut. Vegetația nativă, inclusiv pini și stejar de plută, contribuie la calitatea aerului și la peisajul natural al zonei. Climatul favorabil pe tot parcursul anului, cu temperaturi moderate între 12°C și 26°C, permite desfășurarea activităților în aer liber în majoritatea lunilor.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Elviria oferă acces facil la plaje, cea mai apropiată fiind Playa de Artola, situată la 1.8 km. Alte plaje din apropiere includ El Alicate (2.1 km) și Playa de Cabopino (4.4 km). Regiunea este, de asemenea, un centru pentru amatorii de golf, cu terenuri precum Greenlife Golf Marbella la 0.8 km și Santa María Golf & Country Club la 1.8 km. Facilitățile sportive includ centre de tenis precum Don Carlos Tennis Club (1.7 km). Pentru agrement, se pot menționa porturile de agrement din apropiere, cum ar fi Puerto Cabopino (4.6 km). Prezența hotelurilor și a infrastructurii turistice sugerează o zonă activă și orientată spre servicii de recreere.
Sursă: OpenStreetMap
Proiectul este amplasat în Elviria, la aproximativ 9 km de centrul istoric al orașului Marbella și la 41 km de orașul Málaga. Această poziționare strategică oferă acces la facilitățile și atmosfera cosmopolită a Marbellei, beneficiind în același timp de proximitatea față de centrul economic și cultural al regiunii, Málaga. Comparativ cu centre urbane mai mari precum Algeciras (72 km), Elviria se distinge prin caracterul său rezidențial, cu o densitate mai redusă și o preponderență a spațiilor verzi, oferind o alternativă mai liniștită în cadrul coastei.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 68 mm |
| Februarie | 11.9°C | 69 mm |
| Martie | 13.9°C | 60 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Iunie | 21.7°C | 7 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| Septembrie | 22.5°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 59 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 86 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL766784
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte de pe Costa del Sol, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (începând de la 219.950 €), Lantana Residencial în Mijas (începând de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (începând de la 259.000 €), acest penthouse din Elviria, la 400.000 €, se poziționează într-un segment de preț superior. Această diferență poate fi justificată de locația sa premium în Marbella Est, o zonă recunoscută pentru exclusivitate și proximitatea față de facilități de înaltă calitate, precum și de caracteristicile specifice ale proprietății, cum ar fi penthouse-ul duplex cu terase multiple. În timp ce proiectele menționate oferă prețuri de intrare mai accesibile, ele pot fi situate în zone cu un profil diferit, fie mai îndepărtate de centrele urbane majore, fie cu un tip de dezvoltare diferit. Prețul reflectă, de asemenea, statutul de proprietate finalizată, spre deosebire de posibilele oferte în fază de construcție din alte locații.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID