エルビリアに位置するこのペントハウスは、現代的なライフスタイルとリラックスした海岸生活を融合させた物件です。3つの広々とした寝室はプライバシーを確保しつつ、開放的な空間を演出します。地上階には、明るいリビング・ダイニングエリアとモダンなキッチンがあり、太陽光が降り注ぐ空間は、プライベートテラスへと繋がっています。このテラスは、屋外での食事やリラックスに最適です。上階には、さらにプライベートなテラスがあり、BBQエリアも備え付けられています。緑豊かな景色と地中海のそよ風を感じながら、くつろいだり、ゲストをもてなしたりするのに理想的です。コミュニティプールへのアクセスも可能です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エルビリアの中心部に位置し、海岸線からわずか数キロメートルの距離にあります。周辺には、レストランやショップなどの生活に必要な施設が徒歩圏内に点在しており、利便性の高い立地です。この地域は、緑豊かな松林とコルク樫に覆われ、自然と都市機能が調和しています。マドリード東部の中心として、ショッピング施設、レストラン、バーが集まっています。低層の高級アパートメント群が、このエリアの高級感を高めています。
このペントハウスは、プライベートな屋外空間と、洗練された内装を求める人々に適しています。広々としたリビングエリアと、BBQ設備を備えた上階のテラスは、エンターテイメントやリラクゼーションの機会を提供します。単なる住居ではなく、地中海沿岸でのライフスタイルを享受したいというニーズに応えます。また、コミュニティプールへのアクセスは、リゾートのような快適さを加えます。日常の利便性と、休暇のような雰囲気を両立させたい購入者にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
この物件は、すでに完成している状態（Gereed）で提供されています。これは、購入後すぐに、あるいは計画した時期に、物件へ入居できることを意味します。大規模な開発プロジェクトの一部ではなく、既存の建物内に位置するペントハウスです。そのため、開発の遅延や、建設中の騒音といった影響を受けることはありません。購入者は、完成した物件の状態を直接確認し、購入プロセスを進めることができます。
この物件は、都市環境に近接しているため、静寂や完全なプライベート感を最優先する層には、騒音や人通りの多さが気になる可能性があります。また、ペントハウスという特性上、庭や広い敷地を必要とするライフスタイルには適していません。さらに、提供されている情報からは、専用の駐車場やガレージの有無が不明確であり、自動車での移動が多い場合は確認が必要です。コミュニティプールは共有施設であり、利用時間や規則の制約がある場合があります。
このペントハウスは、以下のようなライフスタイルやニーズを持つ人々にとって、適した選択肢となるでしょう。 * **リラックスした海岸生活を求める方:** 地中海への近さと、プライベートテラスでのんびり過ごす時間を重視する方に最適です。ビーチまでわずか1.9kmという距離は、日常的に海を楽しみたい人々に魅力的です。 * **機能性と利便性を重視する方:** 徒歩圏内にスーパーマーケット（511m）、薬局（445m）、レストラン（27軒）などの生活必需施設が揃っており、車がなくても快適に生活できます。空港へのアクセスも32kmと比較的良好です。 * **ゴルフ愛好家:** 複数のゴルフコース（Greenlife Golf Marbella 805m、Santa María Golf & Country Club 1.8km）が近接しており、週末に気軽にプレーを楽しみたい方におすすめです。 * **モダンな住空間を求める方:** 清潔感のある内装、機能的なキッチン、そして日当たりの良いリビングエリアは、現代的な快適さを提供します。2つのテラスは、屋外での生活空間を広げます。 * **セカンドハウスまたはバケーションレンタルとしての利用:** 温暖な気候、豊富なレジャー施設、そして良好なアクセスは、別荘や賃貸物件としての利用にも適しています。近隣の観光施設やホテル数も、この地域の人気を示しています。 * **静かな環境を求めるが、孤立は望まない方:** エルビリアは、低密度の住宅地でありながら、生活に必要な施設が充実しています。騒がしすぎず、かといって孤立することもない、バランスの取れた環境です。
このペントハウスは、現代的なデザインと機能性を重視した高品質な仕上がりを提供しています。物件は「Good」の状態と評価されており、日当たりの良いリビング・ダイニングエリアは、モダンなキッチンと一体化しています。大規模な窓とガラスドアが、自然光を室内に取り込み、テラスへのアクセスを容易にしています。素材や仕上げに関する具体的な詳細情報は限られていますが、「Condition - Good」という評価は、物件が良好な維持管理状態にあることを示唆しています。一般的に、この地域の高級アパートメントでは、高品質なタイル、モダンなバスルーム設備、そして効率的な空調システム（Air Conditioning）が採用されていることが多いです。また、収納（Fitted Wardrobes）も十分に確保されており、機能的な生活空間を提供します。プライベートテラスは、屋外での生活を豊かにする要素であり、リラックスした時間を過ごすための空間となっています。これらの要素は、快適で実用的な住環境の構築に貢献しています。
このペントハウスは、€400,000から購入可能です。この価格は、3つの寝室と1つのバスルームを備えた90平方メートルの広々とした物件に対するものです。完成済み（Gereed）であるため、購入後すぐに利用を開始できます。この価格帯は、コスタ・デル・ソル地域、特にマドリード東部という利便性の高いロケーションにあるペントハウスとしては、競争力のある水準と言えます。周辺の類似物件と比較して、この価格設定は、立地、広さ、そして現代的な設備を考慮すると、妥当な範囲内にあると考えられます。ただし、これは「〜から」の価格であり、実際の物件の階層、眺望、内装によっては、価格が変動する可能性があります。詳細な価格設定や空室状況については、直接問い合わせる必要があります。
エルビリアのこのペントハウスは、都会的な利便性とリラックスした海岸生活を両立させたい人々にとって、魅力的な住居となります。物件は2層構造になっており、プライベートなテラスが2つあります。メインフロアには、明るいリビング・ダイニングエリアとモダンなキッチンがあり、ガラスドアを通じてプライベートテラスに直接アクセスできます。このテラスは、屋外での食事や、日光浴を楽しむのに理想的な空間です。上階には、もう一つのプライベートテラスがあり、BBQエリアが設置されています。ここからは、緑豊かな景色と地中海のそよ風を感じながら、リラックスしたり、ゲストをもてなしたりすることができます。近隣には、レストランやショップが徒歩圏内にあり、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。また、ビーチへも短時間でアクセス可能です。この物件は、日当たりの良い、機能的な住空間を求める人々に適しています。コミュニティプールへのアクセスも、この物件の快適性を高めています。エルビリアは、マリブ国際大学や多くのゴルフコースにも近いため、教育やレジャーの機会も豊富です。
エルビリアは、マドリードから約6km東に位置する、活気がありながらも低密度な住宅地です。この地域は、松林やコルク樫などの緑豊かな自然に囲まれており、落ち着いた雰囲気を提供します。しかし、エルビリアは単なる静かな住宅地ではなく、マドリード東部の中心として、ショッピング施設、レストラン、バーなどの生活に必要なアメニティも充実しています。物件からは、スーパーマーケットまで511m、薬局まで445mと、日々の生活に必要なものが徒歩圏内にあります。また、27軒のレストラン、9軒のカフェなど、外食の選択肢も豊富です。教育機関としては、3つの学校が2km圏内にあり、家族連れにも適しています。さらに、4.6km先にはプエルト・カボピノなどのマリーナがあり、マリンアクティビティを楽しむことも可能です。この利便性と自然環境のバランスが、エルビリアでの生活を豊かにしています。
この地図は、エルビリア地区におけるペントハウスの地理的な位置を示しています。周辺の主要な道路、ビーチ、ゴルフコース、商業施設、および公共交通機関のハブへの近接性を視覚的に示しています。これにより、日常生活の利便性、レクリエーションの機会、および地域内での移動の容易さを理解することができます。この地域は、緑豊かな環境と、主要都市およびインフラへの良好なアクセスを兼ね備えています。
このペントハウスは、コスタ・デル・ソル地域の中でも、マドリード東部に位置するエルビリアにあります。エルビリアは、高級リゾート地として知られるマドリードの旧市街から約6kmの距離にありながら、より落ち着いた、低密度の住宅環境を提供しています。近隣の主要都市としては、西に約9km行ったところに、人口約14万人のマドリードがあり、ショッピング、文化、エンターテイメントの中心地となっています。さらに東に約41km行くと、人口約58万人のアンダルシア州の州都マラガがあり、国際空港や主要な交通ハブとしての役割を担っています。アルヘシラスも72km圏内に位置しています。この立地は、都市の利便性と、海岸沿いのリラックスしたライフスタイルの両方を享受できる、バランスの取れた場所を提供します。
このペントハウスは、優れたアクセス性と充実した周辺施設を誇ります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・アルト-ラまでは1.9km、プラヤ・デ・エリ--カテまでは2.1kmと、海岸へのアクセスは良好です。平坦な地形（1.3%）のため、ビーチへの移動も容易です。国際空港であるマラガ・コスタ・デル・ソル空港までは、直線距離で約32kmと、空路でのアクセスも比較的便利です。日常の買い物は、511m先のスーパーマーケットで済ませることができ、健康面では3.6km先に病院、近隣に複数の薬局があります。ゴルフ愛好家には、805m先にグリーンライフ・ゴルフ・マラガ、1.8km先にサンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブがあり、恵まれた環境です。公共交通機関も利用可能で、3つの路線と39のバス停が近隣にあります。EV充電ステーションも1.1km先にあります。これらの要素は、日常生活の利便性を高め、多様なアクティビティへのアクセスを容易にします。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エルビリアの気候は、地中海性気候の影響を受け、年間を通して温暖で快適な気候が特徴です。平均気温は12℃から26℃の範囲で、年間平均気温は18.3℃です。年間日照時間は3,855時間と非常に多く、太陽の光を存分に浴びることができます。これにより、4ヶ月間（水温が20℃以上を維持）は、ビーチでの海水浴を楽しむことが可能です。物件の標高は海抜41mで、海岸線からの傾斜も1.3%と緩やかであり、ビーチへのアクセスが容易です。この地域は、松林やコルク樫などの植生に恵まれ、緑豊かな環境を提供しています。冬は穏やかで、夏は暑すぎず、年間を通じて過ごしやすい気候は、アウトドア活動やリラックスしたライフスタイルを促進します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このペントハウスの周辺は、多様なレクリエーション機会に恵まれています。最も近いビーチはプラヤ・デ・アルト-ラで、1.9km先にあります。さらに、プラヤ・デ・エリ--カテ（2.1km）やプラヤ・デ・カボピノ（4.4km）といった美しいビーチも近接しています。これらのビーチの多くは、ヨーロッパの環境基準を満たすブルーフラッグ認証を受けており、質の高いレクリエーション環境を提供します。ゴルフ愛好家にとっては、805m先にグリーンライフ・ゴルフ・マラガ、1.8km先にサンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブがあり、理想的なロケーションです。さらに、ドン・カルロス・テニス・クラブ（1.7km）のようなスポーツ施設も利用可能です。マリーナへのアクセスも良好で、プエルト・カボピノ（4.6km）では、様々なマリンアクティビティを楽しむことができます。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを求める住民にとって、大きな魅力となるでしょう。
出典: OpenStreetMap
このペントハウスは、コスタ・デル・ソル地域の中でも、マドリード東部に位置するエルビリアにあります。エルビリアは、高級リゾート地として知られるマドリードの旧市街から約6kmの距離にありながら、より落ち着いた、低密度の住宅環境を提供しています。近隣の主要都市としては、西に約9km行ったところに、人口約14万人のマドリードがあり、ショッピング、文化、エンターテイメントの中心地となっています。さらに東に約41km行くと、人口約58万人のアンダルシア州の州都マラガがあり、国際空港や主要な交通ハブとしての役割を担っています。アルヘシラスも72km圏内に位置しています。この立地は、都市の利便性と、海岸沿いのリラックスしたライフスタイルの両方を享受できる、バランスの取れた場所を提供します。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 69 mm |
| 3月 | 13.9°C | 60 mm |
| 4月 | 15.7°C | 38 mm |
| 5月 | 17.6°C | 29 mm |
| 6月 | 21.7°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.1°C | 1 mm |
| 9月 | 22.5°C | 14 mm |
| 10月 | 18.7°C | 59 mm |
| 11月 | 14.9°C | 86 mm |
| 12月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL766784
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域には、多様な価格帯と特徴を持つ不動産物件が存在します。例えば、トーレ・デル・マルにあるアクアマー（Aquamar）は、219,950ユーロからと、より手頃な価格帯で提供されています。ミハスに位置するランタナ・レジデンシャル（Lantana Residencial）も205,000ユーロからとなっており、予算を抑えたい購入者にとって魅力的な選択肢です。エステポナのエイテルナ・ホームズ2（Etherna Homes 2）は、259,000ユーロからで、比較的新しい物件開発を示唆しています。今回紹介するエルビリアのペントハウスは、400,000ユーロからという価格設定であり、これらの物件と比較すると、より高価格帯に位置します。これは、エルビリアという立地の良さ、物件の広さ（90㎡、3ベッドルーム）、そして完成済みであることなどが要因と考えられます。他の物件が主に新規開発プロジェクトであるのに対し、この物件は既存の建物内にあるペントハウスであり、その点でユニークです。一般的に、コスタ・デル・ソルでは、マドリードやエステポナのような人気のエリアでは、物件価格が高くなる傾向があります。エルビリアは、マドリードの東部に位置し、ビーチやゴルフコースへの近さから、利便性の高いロケーションとして認識されています。そのため、価格は周辺のより手頃な地域と比較して、プレミアムが付いていると言えるでしょう。物件の仕様（広さ、ベッドルーム数、設備）や、建物の築年数、管理状態によって、価格の変動は大きくなります。このペントハウスは、これらの比較対象物件よりも高い価格設定ですが、それに見合った立地と物件特性を持っている可能性があります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID