Dwupiętrowy penthouse zlokalizowany w Elvirii, dzielnicy Marbelli, oferuje połączenie nowoczesnego designu i nadmorskiego stylu życia. Nieruchomość składa się z trzech sypialni i posiada przemyślany układ przestrzenny, zapewniający prywatność. Położenie w podmiejskiej części Costa del Sol podkreśla dostępność do kluczowych udogodnień, jednocześnie zachowując dostęp do nadmorskich atrakcji i terenów zielonych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Elvirii, w bezpośrednim sąsiedztwie Marbelli, charakteryzującej się zielenią i niską zabudową. Lokalizacja zapewnia dostęp do plaż, pól golfowych i miejskich centrów handlowo-usługowych, jednocześnie oferując spokojniejszą atmosferę w porównaniu do ścisłego centrum Marbelli.
Ten penthouse odpowiada potrzebom osób poszukujących komfortowego domu z naciskiem na styl życia nad Morzem Śródziemnym. Oferuje przestrzenie do wypoczynku na świeżym powietrzu, łatwy dostęp do udogodnień oraz bliskość natury i morza, co jest kluczowe dla osób ceniących sobie aktywny wypoczynek i relaks.
Projekt został ukończony i jest gotowy do zamieszkania. Nie ma okresu budowy ani oczekiwania na zakończenie prac, co umożliwia natychmiastowe rozpoczęcie korzystania z nieruchomości i jej udogodnień. Stan gotowości oznacza możliwość szybkiego przeprowadzki lub wynajmu.
Projekt nie oferuje prywatnego basenu, a jedynie dostęp do wspólnego. Nie zapewnia również bezpośredniego widoku na morze z każdego pomieszczenia, choć pewne widoki panoramiczne są dostępne z tarasu. Nie jest to również obiekt zlokalizowany w ścisłym centrum miasta, a raczej w podmiejskiej urbanizacji.
Ten penthouse będzie odpowiedni dla osób szukających stałego miejsca zamieszkania lub domu wakacyjnego w ciepłym klimacie, z łatwym dostępem do plaż i udogodnień. Jest to opcja dla tych, którzy cenią sobie aktywny tryb życia, z bliskością pól golfowych (Greenlife Golf Marbella w odległości 805 m) i możliwościami uprawiania sportów wodnych. Położenie w urbanizacji z pewnym poziomem usług, ale jednocześnie blisko natury (otoczenie drzew sosnowych i dębów korkowych), sprawia, że jest to dobre miejsce dla rodzin, z dostępem do szkół (English International College w odległości 0.9 km) i terenów rekreacyjnych. Osoby preferujące wygodę miejską, z restauracjami (27 w promieniu 2 km) i sklepami (511 m do supermarketu) w zasięgu ręki, również znajdą tu swoje miejsce. Dodatkowo, bliskość lotniska w Maladze (32 km) ułatwia podróżowanie, co jest istotne dla osób często odwiedzających lub podróżujących służbowo.
Nieruchomość charakteryzuje się dobrym stanem technicznym, co oznacza, że jest gotowa do zamieszkania bez potrzeby gruntownego remontu. W standardzie wyposażenia znajdują się systemy klimatyzacji, zapewniające komfort termiczny przez cały rok, oraz wbudowane szafy, optymalizujące przestrzeń i organizację. Tarasy, zarówno te na niższym, jak i wyższym poziomie, oferują dodatkową przestrzeń rekreacyjną na świeżym powietrzu. Orientacja południowo-wschodnia zapewnia dostęp do naturalnego światła przez większą część dnia, co przekłada się na jasne wnętrza. Widoki obejmują otoczenie miejskie i teren zielony, dodając uroku przestrzeni. Zastosowane materiały i wykończenie odpowiadają standardom nowoczesnego budownictwa mieszkaniowego, skupiając się na funkcjonalności i estetyce, z naciskiem na praktyczne rozwiązania.
Cena tego penthouse'u została ustalona na poziomie rozpoczynającym się od 400 000 €. Jest to nieruchomość gotowa do zamieszkania, co eliminuje okres oczekiwania na budowę. Dostępność jest natychmiastowa po zakończeniu formalności transakcyjnych. Projekt obejmuje jedną jednostkę mieszkalną o podanym metrażu, co oznacza brak zróżnicowania cen w zależności od konkretnej fazy budowy czy typu jednostki, jak ma to miejsce w przypadku projektów w budowie. Cena odzwierciedla lokalizację w popularnej dzielnicy Elviria, bliskość udogodnień i standard wykończenia nieruchomości.
Elviria, położona we wschodniej części Marbelli, to dynamiczna, choć niezbyt gęsto zaludniona dzielnica, która oferuje zrównoważony styl życia. Znajduje się tu wiele sklepów, restauracji i barów, co sprawia, że codzienne życie jest wygodne i pełne możliwości. Obszar ten jest porośnięty rodzimą roślinnością, w tym sosnami i dębami korkowymi, co nadaje mu naturalny charakter. Nieruchomość, jako część tej urbanizacji, zapewnia dostęp do udogodnień takich jak wspólny basen, a także bliskość terenów zielonych i plaż. Położenie to sprzyja aktywnemu stylowi życia, z łatwym dostępem do pól golfowych i sportów wodnych, jednocześnie oferując spokój charakterystyczny dla podmiejskich lokalizacji. Jest to miejsce, gdzie można połączyć wygodę miejską z bliskością natury i morza, idealne dla osób poszukujących równowagi między aktywnością a relaksem.
Elviria, jako część wschodniej Marbelli, oferuje zrównoważone połączenie życia miejskiego z otoczeniem przyrodniczym. Znajduje się w odległości 6 km od historycznego centrum Marbelli, co umożliwia łatwy dostęp do jego atrakcji, jednocześnie zachowując spokojniejszy charakter. Obszar ten jest znany z dużej ilości zieleni, w tym rodzimych sosen i dębów korkowych, co tworzy przyjemne otoczenie. Niska gęstość zabudowy, złożona z willi i luksusowych kompleksów apartamentów, podkreśla ekskluzywny i spokojny charakter okolicy. Lokalizacja zapewnia bliskość sklepów, restauracji i barów, a także innych niezbędnych usług, takich jak apteki (445 m) i centra zdrowia (3.6 km do najbliższego). Dostępność transportu publicznego (3 linie OV) i liczne przystanki (39) ułatwiają poruszanie się po okolicy bez konieczności posiadania samochodu, choć dla pełnego wykorzystania potencjału regionu, pojazd może być przydatny.
Prezentowana lokalizacja w Elvirii, na Costa del Sol, charakteryzuje się bliskością morza oraz dostępnością do udogodnień miejskich. Mapa pokazuje usytuowanie nieruchomości w obrębie urbanizacji, z zaznaczeniem odległości do kluczowych punktów, takich jak plaże, pola golfowe, sklepy i centrum Marbelli.
Elviria stanowi część wschodniej Marbelli, strategicznie położoną między dynamiczną stolicą prowincji, Malagą (41 km), a bardziej tradycyjnym miastem Algeciras (72 km). Jest to obszar odznaczający się niską gęstością zaludnienia, z dominacją willi i luksusowych kompleksów apartamentowych, otoczony bujną roślinnością. Położenie to zapewnia równowagę między bliskością rozrywkowego centrum Marbelli (9 km) a spokojniejszą atmosferą. Dostęp do głównych dróg i bliskość lotniska w Maladze (32 km) ułatwiają komunikację z innymi regionami Hiszpanii i Europy.
Nieruchomość jest dobrze skomunikowana, z odległością około 32 km do lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP), co zapewnia łatwy dostęp dla podróżujących. Najbliższy supermarket znajduje się w odległości 511 metrów, a apteka 445 metrów, co gwarantuje wygodę codziennych zakupów i dostęp do podstawowych artykułów. Najbliższe plaże, takie jak Playa de Artola, oddalone są o 1.9 km, a Playa de El Alicate o 2.1 km, umożliwiając szybki dostęp do wybrzeża. Okolica jest również atrakcyjna dla miłośników golfa, z kilkoma polami golfowymi w pobliżu, w tym Greenlife Golf Marbella zaledwie 805 metrów od nieruchomości. Dojazd do centrum Marbelli zajmuje około 14 minut (9 km), a do większego miasta Málaga około 41 km. Infrastruktura drogowa jest rozwinięta, co ułatwia przemieszczanie się samochodem.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria cieszy się klimatem śródziemnomorskim, z dominującymi łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 18.3°C, a liczba słonecznych godzin w roku to około 3,855, co stanowi wysoki wskaźnik sprzyjający aktywności na świeżym powietrzu. Woda w morzu osiąga temperaturę odpowiednią do kąpieli przez około 4 miesiące w roku, zazwyczaj od czerwca do września. Nieruchomość położona jest na wysokości 41 metrów nad poziomem morza, na terenie o łagodnym nachyleniu wynoszącym 1.3% w kierunku plaży, co oznacza płaski teren i komfortowe warunki do spacerów. Otoczenie charakteryzuje się obecnością sosen i dębów korkowych, co dodaje naturalnego piękna okolicy i wpływa na jakość powietrza.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W pobliżu nieruchomości znajduje się kilka plaż oznaczonych Błękitną Flagą, w tym Playa de Artola (1.8 km) i Playa de El Alicate (2.1 km). Dostęp do plaży jest łatwy, a nachylenie terenu jest niewielkie, co sprzyja spacerom i relaksowi nad morzem. Dla miłośników golfa, w odległości 805 metrów znajduje się Greenlife Golf Marbella, a w promieniu 2 km także Santa María Golf & Country Club. Dostępne są również centra sportowe, takie jak Don Carlos Tennis Club (1.7 km). W okolicy znajduje się także 27 restauracji i 9 kawiarni, co zapewnia bogate zaplecze gastronomiczne. Bliskość marin, takich jak Puerto Cabopino (4.6 km), umożliwia uprawianie sportów wodnych i rejsy.
Źródło: OpenStreetMap
Elviria stanowi część wschodniej Marbelli, strategicznie położoną między dynamiczną stolicą prowincji, Malagą (41 km), a bardziej tradycyjnym miastem Algeciras (72 km). Jest to obszar odznaczający się niską gęstością zaludnienia, z dominacją willi i luksusowych kompleksów apartamentowych, otoczony bujną roślinnością. Położenie to zapewnia równowagę między bliskością rozrywkowego centrum Marbelli (9 km) a spokojniejszą atmosferą. Dostęp do głównych dróg i bliskość lotniska w Maladze (32 km) ułatwiają komunikację z innymi regionami Hiszpanii i Europy.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 68 mm |
| Luty | 11.9°C | 69 mm |
| Marzec | 13.9°C | 60 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Czerwiec | 21.7°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.1°C | 1 mm |
| Wrzesień | 22.5°C | 14 mm |
| Październik | 18.7°C | 59 mm |
| Listopad | 14.9°C | 86 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 76 mm |
Płaski
Ref: VL766784
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rynek nieruchomości w rejonie Marbelli, w tym Elvirii, charakteryzuje się zróżnicowaniem cenowym, zależnym od lokalizacji, standardu i wielkości nieruchomości. Penthouse w Elvirii, wyceniony od 400 000 €, plasuje się w segmencie średnio-wyższym, co jest typowe dla tej prestiżowej części Costa del Sol. W porównaniu do projektów w bardziej oddalonych miejscowościach, takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 219 950 €) czy Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €), cena jest wyższa, co odzwierciedla bardziej rozwiniętą infrastrukturę, wyższą jakość życia i prestiż lokalizacji blisko Marbelli. Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 €) oferuje niższe ceny, jednak Elviria wyróżnia się unikalnym połączeniem podmiejskiego spokoju z łatwym dostępem do miejskich atrakcji i naturalnego otoczenia. Analiza transakcji w regionie (4,743 transakcje) wskazuje na dużą aktywność rynkową. Lokalizacja w Elvirii, z jej zielenią, polami golfowymi i bliskością plaż, jest atrakcyjna dla międzynarodowych nabywców szukających stylu życia śródziemnomorskiego, co uzasadnia wyższy pułap cenowy w porównaniu do mniej znanych lub dalej położonych miejscowości.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID