Ця нерухомість розташована в Ельвірії, престижному районі на узбережжі Коста-дель-Соль. Ельвірія, відома своїми зеленими ландшафтами та близькістю до узбережжя, пропонує спокійний, але водночас зручний спосіб життя. Проєкт поєднує сучасний дизайн із функціональністю, створюючи комфортне житлове середовище для мешканців. Розташування забезпечує легкий доступ до місцевих зручностей та природних красот регіону.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Житловий комплекс знаходиться в урбанізованій місцевості Ельвірія, яка є частиною муніципалітету Марбелья. Він розташований неподалік від узбережжя, що забезпечує близькість до пляжів та морського узбережжя. Оточення характеризується низькою щільністю забудови з великою кількістю зелених зон, що створює привабливе середовище для життя.
Цей пентхаус призначений для тих, хто шукає сучасне житло з комфортним плануванням та доступом до міських зручностей. Наявність кількох спалень та приватних терас задовольняє потреби сімей або тих, хто цінує простір та можливість відпочинку на свіжому повітрі. Близькість до полів для гольфу та пляжів задовольнить потреби любителів активного відпочинку.
Об'єкт продається як готовий до заселення, що означає завершення всіх будівельних та оздоблювальних робіт. Це дозволяє покупцям здійснити переїзд одразу після придбання, без додаткового очікування. Оскільки це зрілий проєкт, він вже інтегрований у місцеву інфраструктуру.
Цей пентхаус розташований в урбанізованому районі, що може означати певну щільність забудови та наявність сусідів. Оскільки це готовий об'єкт, він не пропонує можливості індивідуального планування чи вибору матеріалів на етапі будівництва. Відсутність прямого виходу на пляж вимагатиме короткої поїздки або прогулянки.
Цей пентхаус підійде для тих, хто шукає постійне місце проживання на узбережжі, цінуючи спокійну атмосферу та близькість до природи, але не бажаючи відмовлятися від зручностей міського життя. Він ідеально підходить для сімей завдяки кількості спалень та наявності шкіл поблизу. Також це привабливий варіант для пар або професіоналів, які шукають другий дім для відпочинку, з легким доступом до гольф-полів та пляжів. Інвестори можуть розглядати його як можливість придбання нерухомості в районі з потенціалом зростання вартості. Наявність комунального басейну та тераси додає привабливості для тих, хто любить проводити час на свіжому повітрі.
Цей пентхаус пропонує сучасний рівень оздоблення, що відповідає стандартам комфортного проживання. Житлова площа в 90 м² раціонально розподілена між трьома спальнями та зоною вітальні з кухнею. Великі вікна та скляні двері забезпечують достатнє природне освітлення, підсилюючи відчуття простору. Оздоблення, ймовірно, включає якісні підлогові покриття, сучасні сантехнічні прилади та функціональну кухонну зону. Згадка про 'верхній рівень' з додатковою терасою, ймовірно, вказує на двоярусне планування, що додає ексклюзивності. Наявність кондиціонування забезпечує комфортний мікроклімат протягом усього року. Приватна тераса з можливістю облаштування зони для барбекю підвищує функціональність житла.
Зазначена ціна для цього пентхауса становить від 400 000 євро. Ця сума відображає вартість трикімнатного помешкання площею 90 м² в районі Ельвірія. Як готовий об'єкт, він доступний для негайного придбання. Цей ціновий діапазон відповідає середнім показникам для пентхаусів подібного розміру та розташування на Коста-дель-Соль. Варіації цін на подібні об'єкти можуть залежати від конкретного поверху, виду з вікон та додаткових характеристик помешкання. Вартість не включає додаткові витрати, такі як податки та витрати на оформлення угоди.
Ельвірія, розташована на схід від Марбельї, є популярним районом, який поєднує переваги життя в передмісті з легким доступом до міської інфраструктури. Район відомий своєю пишною рослинністю, зокрема сосновими лісами, та спокійною атмосферою. Розташування проєкту в межах цього району означає, що мешканці матимуть зручний доступ до магазинів, ресторанів та шкіл, які знаходяться в пішій доступності. Водночас, близькість до узбережжя забезпечує легкий доступ до пляжів, таких як Плайя-де-Артола. Житловий ритм тут визначається поєднанням спокійного життя та можливостей для активного відпочинку, що робить його привабливим для постійного проживання або як місця для відпочинку.
Розташування в Ельвірії, в безпосередній близькості до Марбельї, забезпечує мешканцям доступ до широкого спектра послуг. Супермаркет знаходиться на відстані 511 метрів, аптека, 445 метрів, а медичні центри, 3.6 км. Це означає, що основні побутові потреби можуть бути задоволені пішки або за короткої поїздки. Також у радіусі 2 км розташовано 27 ресторанів, 9 кафе та 1 банк, що свідчить про розвинену сферу послуг та дозвілля. Наявність 39 зупинок громадського транспорту та 3 автобусних маршрутів забезпечує мобільність мешканців без необхідності використання особистого автомобіля для всіх поїздок.
Ця карта демонструє розташування житлового комплексу в Ельвірії, районі між Марбельєю та Фуенхіролою. Вона візуалізує близькість до узбережжя, ключових пляжів, полів для гольфу та основних транспортних артерій, підкреслюючи зручне розташування щодо міських зручностей та рекреаційних зон.
Ельвірія розташована на схід від центру Марбельї, приблизно за 6 км від старого міста. Це позиціонує її як частину престижної зони Марбельї, відомої своїми віллами та зеленими насадженнями. Відстань до Малаги, великого обласного центру з міжнародним аеропортом, становить близько 41 км. Це забезпечує зручне транспортне сполучення з іншими регіонами Іспанії та Європи. Близькість до Марбельї також надає доступ до її численних ресторанів, магазинів та культурних об'єктів.
Відстань до найближчого пляжу, Плайя-де-Артола, становить приблизно 1.8 км, що робить його доступним для прогулянок або короткої поїздки. Поля для гольфу, такі як Greenlife Golf Marbella, розташовані в радіусі 1 км, що є значною перевагою для любителів цього виду спорту. Аеропорт Малаги знаходиться на відстані близько 32 км прямою лінією, забезпечуючи зручне транспортне сполучення для міжнародних подорожей. Найближчий великий населений пункт, Марбелья, розташований за 9 км, що надає доступ до ширшого спектра розваг та культурних заходів.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль відомий своїм м'яким середземноморським кліматом, із середньою річною температурою близько 18.3°C. Кількість сонячних годин на рік становить приблизно 3,855, що робить цей регіон одним із найсонячніших у Європі. Пляжний сезон, коли температура води сягає 20°C, триває близько 4 місяців. Розташування на висоті 41 метр над рівнем моря та пологий нахил до моря (1.3%) створюють комфортні умови без екстремальних перепадів температури. Зелені насадження, включаючи місцеві сосни та коркові дуби, що оточують Ельвірію, сприяють приємному мікроклімату.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу Ельвірії розташовано кілька пляжів, зокрема Плайя-де-Артола (1.8 км), Ель-Алікате (2.1 км) та Плайя-де-Кабопіно (4.4 км). Плайя-де-Артола, найближчий до проєкту, має статус 'Блакитного прапора', що свідчить про високу якість води та послуг. Для любителів гольфу поруч знаходяться поля Greenlife Golf Marbella (0.8 км), Greenlife Golf Driving Range (1.1 км) та Santa María Golf & Country Club (1.8 км). Також у межах 2 км розташовані тенісні клуби, що надає широкі можливості для активного відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Ельвірія розташована на схід від центру Марбельї, приблизно за 6 км від старого міста. Це позиціонує її як частину престижної зони Марбельї, відомої своїми віллами та зеленими насадженнями. Відстань до Малаги, великого обласного центру з міжнародним аеропортом, становить близько 41 км. Це забезпечує зручне транспортне сполучення з іншими регіонами Іспанії та Європи. Близькість до Марбельї також надає доступ до її численних ресторанів, магазинів та культурних об'єктів.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 68 mm |
| Лютий | 11.9°C | 69 mm |
| Березень | 13.9°C | 60 mm |
| Квітень | 15.7°C | 38 mm |
| Травень | 17.6°C | 29 mm |
| Червень | 21.7°C | 7 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.1°C | 1 mm |
| Вересень | 22.5°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.7°C | 59 mm |
| Листопад | 14.9°C | 86 mm |
| Грудень | 12.3°C | 76 mm |
Рівний
Ref: VL766784
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з іншими проєктами на Коста-дель-Соль, такими як Aquamar у Торре-дель-Мар (від 219 950 євро), Lantana Residencial у Міхас (від 205 000 євро) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від 259 000 євро), цей пентхаус у Ельвірії представлений за вищою ціновою категорією, починаючи від 400 000 євро. Ця різниця в ціні може бути зумовлена преміальністю розташування в Ельвірії, яке вважається частиною більш ексклюзивної зони Марбельї, відомої своїми зеленими ландшафтами та близькістю до гольф-полів високого класу. Проєкти в Торре-дель-Мар та Міхас, хоч і пропонують доступніші ціни, розташовані в інших регіонах Коста-дель-Соль, які можуть мати інший рівень інфраструктури та престижу. Etherna Homes 2 в Естепоні, хоч і ближче за ціною, може відрізнятися за типом нерухомості чи характеристиками. Таким чином, вища ціна цього пентхауса відображає його розташування в одному з найбажаніших районів Коста-дель-Соль, що пропонує унікальне поєднання спокою, природи та доступу до висококласних зручностей.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID