Ovo stambeno zemljište, smješteno u traženoj četvrti Elviria, Málaga, predstavlja posebnu priliku za izgradnju nekretnine u dobro uređenom naselju. Uz fiksnu traženu cijenu od 490.000 €, ovo zemljište od 1080 m² nudi prostranu podlogu za gradnju. Zemljište je spremno za razvoj, s dovršenim projektom i građevinskom dozvolom koji postoje još od 1970. godine, što upućuje na zrelu i stabilnu okolinu. Smješteno u zelenilu sa jugozapadnom orijentacijom, obećava izvrsnu prirodnu svjetlost i potencijal za atraktivne životne prostore. Sama Elviria poznata je po prirodnoj ljepoti i praktičnom pristupu sadržajima, što je čini poželjnom lokacijom na Costa del Solu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište se nalazi unutar naselja u Elviriji, području poznatom po bujnoj vegetaciji, uključujući autohtone borove i plutnjake. Koristi blizinu obale i okruženo je nizom sadržaja dostupnih pješice ili biciklom, što pridonosi praktičnom svakodnevnom životu. Jugozapadna orijentacija upućuje na dobru izloženost sunčevoj svjetlosti tijekom dana.
Ova ponuda namijenjena je pojedincima ili obiteljima koji žele projektirati i izgraditi dom po mjeri u mediteranskom okruženju. Veličina zemljišta omogućuje značajnu fleksibilnost u dizajnu, prilagođenu specifičnim potrebama načina života, bilo da je riječ o modernoj vili s prostranim vanjskim prostorom ili rezidenciji dizajniranoj za maksimiziranje prirodne svjetlosti i pogleda. Postojeći projekt i dozvola pojednostavljuju proces gradnje.
Iako je zemljište spremno za razvoj i ima postojeći projekt i građevinsku dozvolu iz 1970. godine, ono predstavlja priliku za novogradnju u zrelom području. Potencijalni kupci mogu na ovom zemljištu izgraditi novi dom, koristeći odobrene dozvole. Status predaje pokazuje da je zemljište pripremljeno i odobreno za neposredne građevinske radove, što daje prednost na početku gradnje.
Ova ponuka odnosi se na samo zemljište, a ne na dovršenu stambenu zgradu. Postojeći projekt i građevinska dozvola datiraju iz 1970. godine te mogu zahtijevati ažuriranja ili izmjene kako bi se udovoljilo trenutnim građevinskim propisima i estetskim preferencijama. Nema posebnih sadržaja poput spavaćih soba ili kupaonica jer je riječ o praznom zemljištu koje čeka razvoj.
Ref: VL076928
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo zemljište prikladno je za kupce koji žele izgraditi nekretninu po mjeri, prilagođenu vlastitim specifikacijama. Privlačno je investitorima koji traže zemljište na vrhunskoj lokaciji Costa del Sola s postojećim razvojnim potencijalom ili pojedincima koji planiraju dugoročno prebivalište ili prostranu kuću za odmor. Oni koji cijene privatnost i mogućnost da životni prostor projektiraju od temelja, uz blizinu plaža, golf igrališta i sadržaja istočne Marbelle, pronaći će ovu ponudu atraktivnom. Priložena građevinska dozvola iz 1970. godine može biti prednost onima koji žele brzo graditi, pod pretpostavkom da zadovoljava trenutne potrebe i da se može sukladno ažurirati.
Budući da je riječ o zemljištu, posebni detalji o kvaliteti gradnje i završnoj obradi ne odnose se na samo zemljište. Međutim, postojeći projekt i građevinska dozvola iz 1970. godine upućuju na okvir za razvoj. Buduća gradnja ovisila bi o odabranom izvođaču i materijalima. Elviria kao područje ima mješavinu starijih i suvremenijih vila, što upućuje na standard razvoja od klasičnih mediteranskih stilova do modernih dizajna. Potencijalnim kupcima preporučuje se istražiti pojedinosti odobrene dozvole i konzultirati se s lokalnim arhitektima i izvođačima kako bi se osigurala željena kvaliteta i završna obrada.
Stambeno zemljište nudi se po fiksnoj cijeni od 490.000 €. Ta cijena odražava vrijednost zemljišta, njegovu veličinu od 1080 m² te postojeću građevinsku dozvolu i projekt iz 1970. godine. Budući da je riječ o jednoj parceli, nema razlike u cijeni ovisno o veličini ili značajkama, kao u projektima s više jedinica. Zainteresirane strane trebaju uzeti u obzir da je ovo izravna prodaja zemljišta, što pruža jasnu priliku za ulaganje ili gradnju. Dostupnost ovisi o standardnim procesima nekretninskih transakcija.
Elviria, smještena na Costa del Solu, nudi uravnotežen način života koji obilježavaju prirodno okruženje i gradska praktičnost. Ovo područje, istočno od Marbelle, poznato je po gustoj vegetaciji, uključujući borove i šume plutnjaka, što stvara mirnu atmosferu. Svakodnevni život olakšavaju sadržaji na pješačkoj udaljenosti, poput supermarketa, ljekarni te brojnih restorana i kafića. Okruženje naselja daje osjećaj zajednice u širem stambenom kontekstu, privlačno onima koji cijene i mir i dostupnost. Relativno blagi nagib prema obližnjim plažama, poput Playa de Artola, dodatno olakšava pristup za rekreativne aktivnosti. Regija ima ugodnu klimu s obiljem sunca, zbog čega je život na otvorenom ključni dio lokalnog načina života tijekom većeg dijela godine.
Elviria nudi način života koji spaja prirodnu okolinu s praktičnim pristupom uslugama. Područje obilježava zelenilo i dio je istočne Marbelle, poznate po stambenim vilama i niskim stambenim kompleksima. U blizini stanovnici mogu pronaći osnovne sadržaje, uključujući supermarkete (511 m), ljekarne (445 m) te razne restorane i kafiće. Zdravstvene ustanove također su u blizini, a bolnica se nalazi 3,6 km dalje. Okolina je relativno mirna, pojačana okolnim zelenilom, ali ostaje povezana s gradskim životom, a središte Marbelle udaljeno je oko 9 km.
Ova karta ističe položaj zemljišta u Elviriji, cijenjenom području istočne Marbelle. Prikazuje blizinu ključnih sadržaja, uključujući plaže, golf igrališta i osnovne usluge poput supermarketa i ljekarni. Karta vizualno potvrđuje okruženje naselja i povezanost sa širom regijom Costa del Sol, naglašavajući stratešku lokaciju za mogući razvoj.
Približno područje · točna adresa na upit
Elviria se nalazi u istočnom dijelu Marbelle, istaknute općine na Costa del Solu. Taj položaj smješta je strateški između živahnog grada Marbelle (9 km zračne linije) i većeg pokrajinskog središta Málage (41 km zračne linije). Kao dio šire pokrajine Málaga, Elviria ima koristi od dobro razvijene infrastrukture i gospodarske aktivnosti regije. Njezin položaj na južnoj obali Španjolske nudi poželjnu klimu i način života, privlačeći međunarodne stanovnike i posjetitelje. Područje je poznato po spoju prirodne ljepote, uključujući borove šume, i ekskluzivne stambene izgradnje.
Lokacija zemljišta u Elviriji pruža dobru dostupnost. Osnovni sadržaji su na dohvat ruke; supermarket je udaljen samo 511 metara, a ljekarna 445 metara od zemljišta. Za zdravstvenu skrb, bolnica se nalazi 3,6 km dalje. Obala je također dostupna, a Playa de Artola udaljena je samo 1,9 km. Rekreacijske aktivnosti dobro su pokrivene, s više golf igrališta u blizini, uključujući Greenlife Golf Marbella na 805 metara. Javni prijevoz je dostupan, s 39 stajališta u okolini i vezama na tri linije. Najbliža zračna luka, Málaga-Costa del Sol (AGP), udaljena je oko 32 km, što olakšava domaće i međunarodna putovanja.
| Udaljenost od plaže | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria uživa u mediteranskoj klimi, obilježenoj prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1°C i produljenom sezonom kupanja od otprilike pet mjeseci kada temperatura vode obično prelazi 20°C. Područje leži na nadmorskoj visini od 30 metara, nudeći ugodno okruženje blizu obale. Krajobraz je bogat vegetacijom, a autohtoni borovi i plutnjaci doprinose prirodnoj ljepoti. Nagib prema obližnjim plažama je blag, 1,5%, što olakšava pristup. Regija ima velik broj sunčanih sati godišnje, tipično za Costa del Sol, što podržava način života orijentiran na boravak na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obalni položaj Elvirije stanovnicima pruža praktičan pristup nekoliko plaža. Playa de Artola udaljena je oko 1,9 km, a El Alicate 2,1 km, a obje nude mogućnosti za opuštanje i aktivnosti uz more. Za ljubitelje golfa područje je vrhunska destinacija s Greenlife Golf Marbellom na samo 805 metara, uz ostala igrališta poput Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Sportski objekti također su dostupni, poput Don Carlos Tennis Cluba na 1,8 km. Blizina marina poput Puerto Cabopina (4,7 km) dodatno proširuje rekreacijske mogućnosti za plovidbu i vodene sportove.
Izvor: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 62 mm |
| Veljača | 13.7°C | 38 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 129 mm |
| Travanj | 16.6°C | 57 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 22 mm |
| Lipanj | 23.5°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 7 mm |
| Rujan | 23.8°C | 24 mm |
| Listopad | 20.5°C | 70 mm |
| Studeni | 16.2°C | 75 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 66 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim ponudama u regiji, ovo stambeno zemljište u Elviriji ističe se zbog svoje specifične lokacije i uključivanja postojećeg projekta i građevinske dozvole. Iako usporedivi projekti poput Aquamar u Torre del Maru, Lantana Residencial u Mijasu i Etherna Homes 2 u Esteponi nude dovršene domove od nižih cijena (od 205.000 € do 269.950 €), riječ je o dovršenim nekretninama, a ne o zemljištu za razvoj po mjeri. Ovo zemljište, za 490.000 €, namijenjeno je kupcima koji prioritet daju slobodi dizajniranja i gradnje svoje rezidencije po mjeri u traženom području. Elviria je poznata po prirodnom okruženju i blizini Marbelle, nudeći poseban način života u usporedbi s Torre del Marom ili dijelovima Estepone. Medijan prihoda u pokrajini (16.450 €) upućuje na tržište na kojem vrijednosti nekretnina mogu podržati značajna ulaganja u domove izgrađene po mjeri.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
RU
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
EL