Deze bouwgrond, gelegen in de gewilde wijk Elviria, Málaga, biedt een unieke mogelijkheid om een woning te ontwikkelen in een goed ingeburgerde urbanisatie. Met een vaste vraagprijs van €490.000 biedt dit perceel van 1080 m² een ruime basis om te bouwen. De grond is klaar voor ontwikkeling, met een voltooid project en bouwvergunning die al zijn verleend en dateren uit 1970, wat wijst op een volwassen en stabiele omgeving. Gelegen in een groene omgeving met zuidwestelijke oriëntatie, belooft het uitstekend natuurlijk licht en potentieel voor aantrekkelijke woonruimtes. Elviria zelf staat bekend om zijn natuurlijke schoonheid en handige toegang tot voorzieningen, wat het tot een gewilde locatie aan de Costa del Sol maakt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel ligt binnen een urbanisatie in Elviria, een gebied dat gekenmerkt wordt door weelderige begroeiing, waaronder inheemse dennen- en kurkeiken. Het profiteert van de nabijheid van de kust en is omgeven door diverse voorzieningen die te voet of per fiets bereikbaar zijn, wat bijdraagt aan een praktisch dagelijks leven. De zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor goede blootstelling aan zonlicht gedurende de dag.
Dit aanbod is geschikt voor individuen of gezinnen die een op maat ontworpen woning in een mediterrane omgeving willen bouwen. De ruime perceeloppervlakte biedt aanzienlijke ontwerpvrijheid, passend bij specifieke woonwensen, of het nu een moderne villa met ruime buitenruimte is of een woning gericht op maximaal natuurlijk licht en uitzicht. Het bestaande project en de vergunning stroomlijnen het bouwproces.
Hoewel het perceel klaar is voor ontwikkeling en al een bestaand project en bouwvergunning uit 1970 heeft, vertegenwoordigt het een kans voor nieuwbouw in een volwassen gebied. Potentiële kopers kunnen hier een nieuwe woning bouwen, gebruikmakend van de verleende vergunningen. De opleverstatus geeft aan dat de grond is voorbereid en vergund voor onmiddellijke bouwactiviteiten, wat een voorsprong op de bouw oplevert.
Dit aanbod betreft het perceel zelf, geen voltooide woning. Het bestaande project en de bouwvergunning dateren uit 1970 en vereisen mogelijk updates of herzieningen om aan huidige bouwvoorschriften en esthetische voorkeuren te voldoen. Specifieke voorzieningen zoals slaapkamers of badkamers zijn bij het perceel niet inbegrepen, aangezien het een leeg stuk grond betreft dat wacht op ontwikkeling.
Ref: VL076928
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit perceel is geschikt voor kopers die een op maat gemaakte woning naar hun exacte wensen willen bouwen. Het spreekt investeerders aan die grond zoeken op een toplocatie aan de Costa del Sol met bestaand ontwikkelingspotentieel, of personen die een langdurige verblijfswoning of een ruime vakantiewoning plannen. Wie privacy waardeert en de vrijheid om de woonruimte vanaf de fundering zelf te ontwerpen, terwijl het dicht bij stranden, golfbanen en de voorzieningen van Marbella Oost ligt, vindt dit aanbod aantrekkelijk. De verstrekte bouwvergunning uit 1970 kan voordelig zijn voor wie snel wil bouwen, mits deze aan huidige behoeften voldoet en dienovereenkomstig kan worden bijgewerkt.
Aangezien het een perceel grond betreft, zijn specifieke details over bouwkwaliteit en afwerking niet van toepassing op de grond zelf. Het bestaande project en de bouwvergunning uit 1970 geven echter een kader voor ontwikkeling aan. Toekomstige bouw hangt af van de gekozen aannemer en materialen. Elviria als gebied kent een mix van oudere en modernere villa's, wat wijst op een ontwikkelingsstandaard die uiteenloopt van klassieke mediterrane stijlen tot moderne ontwerpen. Potentiële kopers worden aangemoedigd de details van de verleende vergunning te onderzoeken en lokale architecten en aannemers te raadplegen om te verzekeren dat de gewenste kwaliteit en afwerking haalbaar zijn.
De bouwgrond wordt aangeboden tegen een vaste prijs van €490.000. Deze prijs weerspiegelt de waarde van het perceel, de grootte van 1080 m² en de bestaande bouwvergunning en het project uit 1970. Aangezien het een enkel perceel betreft, is er geen prijsvariatie op basis van grootte of kenmerken, anders dan bij een project met meerdere woningen. Geïnteresseerden dienen er rekening mee te houden dat het een directe verkoop van de grond betreft, wat een heldere investerings- of bouwmogelijkheid biedt. De beschikbaarheid is onderhevig aan de gebruikelijke vastgoedtransactieprocessen.
Elviria, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een evenwichtige levensstijl gekenmerkt door de natuurlijke omgeving en stedelijk gemak. Dit gebied, ten oosten van Marbella, staat bekend om zijn dichte begroeiing, met dennen- en kurkeikbossen, wat een serene sfeer creëert. Het dagelijks leven wordt hier vergemakkelijkt door voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, apotheken en talloze restaurants en cafés. De urbanisatie-omgeving biedt een gevoel van gemeenschap binnen een bredere woonomgeving, aantrekkelijk voor wie zowel rust als bereikbaarheid waardeert. Het relatief vlakke verloop naar de nabijgelegen stranden, zoals Playa de Artola, vergroot het gemak van toegang voor vrijetijdsactiviteiten. De regio heeft een aangenaam klimaat met overvloedig zonneschijn, waardoor buitenleven gedurende een groot deel van het jaar een essentieel onderdeel van de lokale levensstijl is.
Elviria biedt een levensstijl die natuurlijke omgeving combineert met handige toegang tot diensten. Het gebied wordt gekenmerkt door zijn groen en maakt deel uit van Marbella Oost, bekend om zijn woonvilla's en lage appartementencomplexen. Op korte afstand vinden bewoners essentiële voorzieningen, waaronder supermarkten (511 m), apotheken (445 m) en een verscheidenheid aan restaurants en cafés. Zorgvoorzieningen zijn ook nabij, met een ziekenhuis op 3,6 km afstand. De omgeving is relatief rustig, versterkt door de omringende begroeiing, maar blijft verbonden met het stedelijke leven, met het centrum van Marbella op ongeveer 9 km afstand.
Deze kaart toont de ligging van het perceel binnen Elviria, een gewaardeerd gebied van Marbella Oost. Het illustreert de nabijheid van belangrijke voorzieningen, waaronder stranden, golfbanen en essentiële diensten zoals supermarkten en apotheken. De kaart bevestigt visueel de urbanisatie-omgeving en de verbinding met de bredere Costa del Sol-regio, wat de strategische locatie voor mogelijke ontwikkeling onderstreept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Elviria ligt in het oostelijke deel van Marbella, een prominente gemeente aan de Costa del Sol. Deze locatie plaatst het strategisch tussen de bruisende stad Marbella (9 km hemelsbreed) en de grotere provinciehoofdstad Málaga (41 km hemelsbreed). Als onderdeel van de bredere provincie Málaga profiteert Elviria van de goed ontwikkelde infrastructuur en economische activiteit van de regio. De ligging aan de zuidkust van Spanje biedt een gewenst klimaat en een aantrekkelijke levensstijl, wat internationale bewoners en bezoekers aantrekt. Het gebied staat bekend om zijn combinatie van natuurlijke schoonheid, waaronder dennenbossen, en exclusieve woonontwikkeling.
De locatie van het perceel in Elviria biedt goede bereikbaarheid. Essentiële voorzieningen zijn binnen handbereik; een supermarkt ligt slechts 511 meter verderop en een apotheek bevindt zich op 445 meter van het perceel. Voor gezondheidszorg is een ziekenhuis gelegen op 3,6 km. De kust is ook bereikbaar, met Playa de Artola op slechts 1,9 km. Recreatieve mogelijkheden zijn ruim voorhanden, met meerdere golfbanen in de buurt, waaronder Greenlife Golf Marbella op 805 meter. Openbaar vervoer is beschikbaar, met 39 haltes in de omgeving en verbindingen met drie lijnen. De dichtstbijzijnde luchthaven, Málaga-Costa del Sol (AGP), ligt op ongeveer 32 km, wat nationaal en internationaal reizen vergemakkelijkt.
| Afstand strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria geniet van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door een gemiddelde jaarlijkse temperatuur van 19,1°C en een verlengd zwemseizoen van ongeveer vijf maanden waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C ligt. Het gebied ligt op een hoogte van 30 meter boven zeeniveau en biedt een aangename omgeving dicht bij de kust. Het landschap is rijk aan begroeiing, met inheemse dennenbomen en kurkeiken die bijdragen aan de natuurlijke schoonheid. Het verloop naar de nabijgelegen stranden is geleidelijk, met 1,5%, wat de toegang gemakkelijk maakt. De regio profiteert jaarlijks van veel zonuren, typerend voor de Costa del Sol, wat een op buitenleven gerichte levensstijl ondersteunt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlocatie van Elviria biedt bewoners handige toegang tot verschillende stranden. Playa de Artola ligt op ongeveer 1,9 km en El Alicate op 2,1 km afstand, beide met mogelijkheden voor ontspanning en activiteiten aan zee. Voor golfliefhebbers is het gebied een bestemming bij uitstek, met Greenlife Golf Marbella op slechts 805 meter, naast andere banen zoals Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Sportvoorzieningen zijn er ook, zoals de Don Carlos Tennis Club op 1,8 km. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Cabopino (4,7 km) vergroot de recreatiemogelijkheden voor varen en watersport verder.
Bron: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 62 mm |
| Februari | 13.7°C | 38 mm |
| Maart | 14.8°C | 129 mm |
| April | 16.6°C | 57 mm |
| Mei | 19.8°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 0 mm |
| Augustus | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| December | 14.0°C | 66 mm |
Vlak
Vergeleken met andere aanbiedingen in de regio valt deze bouwgrond in Elviria op door zijn specifieke locatie en de inclusie van een bestaand project en bouwvergunning. Hoewel vergelijkbare projecten zoals Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas en Etherna Homes 2 in Estepona voltooide woningen aanbieden vanaf lagere prijzen (variërend van €205.000 tot €269.950), betreft het daar voltooide woningen in plaats van grond voor eigen ontwikkeling. Dit perceel, voor €490.000, is gericht op kopers die de vrijheid om hun geschikte woning te ontwerpen en bouwen in een gewild gebied vooropstellen. Elviria staat bekend om zijn natuurlijke omgeving en nabijheid van Marbella, wat een onderscheidende levensstijl biedt vergeleken met Torre del Mar of delen van Estepona. Het mediane inkomen in de provincie (€16.450) wijst op een markt waar vastgoedwaarden aanzienlijke investeringen in op maat gebouwde woningen kunnen ondersteunen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
RU
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
EL