يقع هذا العقار المنفصل في قلب إلفيريا، مالقة، ويقدم مزيجًا من المساحة والراحة والخصوصية. تم الانتهاء من البناء، ويستفيد العقار من موقعه المتميز في واحدة من أكثر المناطق شهرة في ماربيا. إنه يوفر توازنًا مثاليًا بين الحياة الهادئة والقرب من وسائل الراحة الحضرية، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة متميز على كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مقربة من ساحل البحر الأبيض المتوسط، ضمن بيئة حضرية نابضة بالحياة. تتيح هذه البقعة للسكان الوصول بسهولة إلى مجموعة واسعة من المرافق الضرورية، مما يقلل من الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة للأنشطة اليومية.
يستوعب هذا العقار احتياجات أولئك الذين يبحثون عن مسكن واسع ومريح مع التركيز على الخصوصية. إنه مناسب للأفراد أو العائلات الذين يقدرون المساحات المفتوحة، والمرافق المدمجة مثل المسبح المدفأ، والرغبة في الاستمتاع بمناظر طبيعية خلابة.
تم الانتهاء من هذا المشروع بالكامل، ويقدم عقارًا جاهزًا للانتقال. يلغي وضع البناء المكتمل الحاجة إلى فترات انتظار طويلة، مما يسمح للمالكين الجدد بالاستقرار فورًا والاستمتاع بممتلكاتهم دون تأخير.
لا يوفر هذا المشروع وسائل نقل عام مباشر داخل العقار نفسه، ويعتمد السكان على وسائل النقل الخاصة أو المشي أو الدراجات. كما أن التفاصيل المتعلقة بخدمات التدبير المنزلي المحددة (3 ساعات أسبوعياً) قد لا تلبي احتياجات جميع السكان.
Ref: VL441135
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يتميز العقار بتشطيبات مصممة لتعزيز الراحة والجماليات. تشمل الميزات البارزة غرفة معيشة رسمية ومنطقة لتناول الطعام مع إطلالات بانورامية. تم تجهيز المطبخ بالكامل بأجهزة حديثة. يوفر العقار 5 غرف نوم، 3 منها بحمامات داخلية. تم تجهيز جميع غرف النوم بأسرّة مريحة، بما في ذلك أسرّة مزدوجة كبيرة وأسرّة مزدوجة متوسطة الحجم، مع سريرين مفردين مناسبين للأطفال والمراهقين. توفر الشرفة المغطاة ومنطقة الصالة الخارجية مساحات إضافية للاسترخاء. بالإضافة إلى ذلك، يوفر المسبح المدفأ والحديقة الخاصة بيئة معيشية خارجية منعشة. يتم استكمال نظام إنذار وتكييف الهواء لتوفير الراحة والأمن.
يُعرض هذا العقار للبيع بسعر يبدأ من 2,795,000 يورو. تتوفر الفلل بـ 5 غرف نوم و 4 حمامات، مع مساحة معيشة واسعة تبلغ 400 متر مربع. نظرًا لطبيعتها كفلل منفصلة في منطقة مرغوبة، فإن توافر العقارات في هذه المنطقة قد يكون محدودًا. قد تختلف الأسعار الفعلية بناءً على التشطيبات الداخلية المحددة، والموقع داخل المشروع، وأي ترقيات فردية.
يقع في منطقة إلفيريا الحضرية، يوفر هذا العقار تجربة معيشية تجمع بين الهدوء والوصول المريح إلى المرافق. تمتد منطقة المعيشة الرسمية إلى منطقة لتناول الطعام مع إطلالات خلابة على الحدائق وحوض السباحة. تم تجهيز غرفة إضافية بموقد مدفأة، مما يضيف إلى الأجواء المريحة. تتميز المطابخ الواسعة بمعدات منزلية كاملة، مما يسهل الطهي المنزلي. توفر الشرفة المغطاة الكبيرة، المواجهة للحديقة الناضجة المليئة بأشجار الصنوبر والبلوط، منطقة استرخاء لتناول الطعام. توفر الشرفة العلوية المظللة مناظر بانورامية للبحر، مما يعزز جاذبية هذا العقار.
تتمتع Elviria بموقع استراتيجي في شرق ماربيا، على بعد حوالي 6 كم من وسط مدينة ماربيا القديمة. تعتبر المنطقة عبارة عن منطقة سكنية منخفضة الكثافة، تتميز بوفرة النباتات، بما في ذلك أشجار الصنوبر والبلوط الفليني الأصلي. تقع على بعد 32 كم من مطار مالقة، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل الدولية. يوجد العديد من المرافق في مكان قريب، بما في ذلك المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية والصيدليات والبنوك، والتي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. يكمل القرب من الشواطئ والملاعب مثل Greenlife Golf Marbella و Santa María Golf & Country Club خيارات الترفيه.
تعرض هذه الخريطة موقع Elviria، وهي منطقة مرغوبة على كوستا ديل سول. يوضح الموقع القرب من الشواطئ الشهيرة، وملاعب الجولف، والمرافق الحضرية، مما يبرز جاذبية المنطقة لنمط حياة متوسطي متميز.
تقع Elviria في شرق ماربيا، وتوفر موقعًا يجمع بين هدوء الضواحى وسهولة الوصول إلى مناطق الجذب الرئيسية. تقع على بعد 6 كم من وسط مدينة ماربيا القديمة، وتوفر مسافة معقولة للمدن والبلدات المحيطة بها. يقع مطار مالقة على بعد 32 كم، مما يسهل السفر الدولي. كما أن قربها من شواطئ شهيرة وملاعب جولف ومرافق ترفيهية يجعلها موقعًا مرغوبًا فيه.
تقع هذه الفيلا على بعد 32 كم من مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الجوية الدولية. أقرب شاطئ، بلايا دي أرتولا، يبعد 1.9 كم فقط. تقع العديد من الملاعب القريبة، بما في ذلك Greenlife Golf Marbella على بعد 805 متر فقط، مما يوفر فرصًا رائعة لعشاق الجولف. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والعيادات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يضمن توفر جميع الضروريات اليومية. تتوفر أيضًا محطات شحن المركبات الكهربائية على بعد 1.1 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع Elviria بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوي بين 12 و 26 درجة مئوية، بمتوسط 18.3 درجة مئوية. تستمتع المنطقة بما يقرب من 3,855 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة الممتع عادةً لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع الفيلا على ارتفاع 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر إطلالات واسعة، مع ميل طفيف يبلغ 1.3% نحو الشاطئ، مما يوفر وصولاً مريحًا إلى البحر. تتميز المنطقة بغطاء نباتي وفير، بما في ذلك أشجار الصنوبر والبلوط الفليني.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتمتع المنطقة بوفرة من خيارات الترفيه، لا سيما الشواطئ القريبة. تقع شواطئ بلايا دي أرتولا وبلايا دي أليكات على بعد أقل من 2.1 كم. لمحبي الجولف، تتوفر ملاعب مثل Greenlife Golf Marbella على بعد 805 متر فقط، و Santa María Golf & Country Club على بعد 1.8 كم. تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل Don Carlos Tennis Club على بعد 1.7 كم. توفر الموانئ القريبة، مثل Puerto Cabopino على بعد 4.6 كم، فرصًا إضافية للترفيه البحري.
المصدر: OpenStreetMap
تقع Elviria في شرق ماربيا، وتوفر موقعًا يجمع بين هدوء الضواحى وسهولة الوصول إلى مناطق الجذب الرئيسية. تقع على بعد 6 كم من وسط مدينة ماربيا القديمة، وتوفر مسافة معقولة للمدن والبلدات المحيطة بها. يقع مطار مالقة على بعد 32 كم، مما يسهل السفر الدولي. كما أن قربها من شواطئ شهيرة وملاعب جولف ومرافق ترفيهية يجعلها موقعًا مرغوبًا فيه.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 69 mm |
| مارس | 13.9°C | 60 mm |
| أبريل | 15.7°C | 38 mm |
| مايو | 17.6°C | 29 mm |
| يونيو | 21.7°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 59 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 76 mm |
مسطح
في سياق كوستا ديل سول، تبرز Elviria كمنطقة سكنية راقية تجمع بين الهدوء والقرب من المرافق. على عكس مناطق مثل توريه ديل مار (Aquamar Residencial)، التي غالبًا ما تقدم خيارات أكثر كثافة بأسعار أقل، توفر Elviria مستوى أعلى من الخصوصية والحياة الفاخرة. على سبيل المثال، العقارات في ميخاس (Lantana Residencial) أو استيبونا (Etherna Homes 2) قد تقدم شققًا بأسعار معقولة، ولكن هذه الفيلا المنفصلة في Elviria تستهدف شريحة مختلفة من السوق تبحث عن مساحة واسعة، ومناظر خلابة، وأسلوب حياة متميز. في حين أن المناطق الأخرى قد تكون أقرب إلى بعض المرافق، فإن Elviria تقدم توازنًا فريدًا بين الطبيعة (أشجار الصنوبر والبلوط) والموقع الحضري، مما يجعلها جذابة لأولئك الذين يبحثون عن منزل دائم أو عقار لقضاء العطلات الفاخر على الساحل الجنوبي لإسبانيا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
