Представляем виллу, расположенную в Эльвирии, престижном районе на побережье Коста-дель-Соль. Этот дом, площадью 400 м², предлагает просторную жилую площадь с 5 спальнями и 4 ванными комнатами. Проект завершен и готов к заселению, сочетая современный комфорт с близостью к основным удобствам и пляжам. Эльвирия известна своей зеленью и спокойной атмосферой, обеспечивая высокое качество жизни в непосредственной близости от оживленного центра Марбельи.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Эльвирии, в нескольких минутах езды от пляжей и центра Марбельи. Окружение характеризуется низкой плотностью застройки, обилием зелени и близостью к магазинам и ресторанам. Основные транспортные артерии и аэропорт Малаги находятся в пределах легкой досягаемости, что обеспечивает удобство передвижения.
Объект ориентирован на тех, кто ищет просторное и комфортное жилье с акцентом на приватность и качественный отдых. Наличие частного бассейна, террас с видами и хорошо оборудованной кухни отвечает потребностям в семейном проживании, приеме гостей и спокойной жизни.
Строительство объекта завершено, что позволяет немедленное заселение. Вся инфраструктура и отделка находятся в состоянии, соответствующем современным стандартам, без необходимости дальнейших вложений в ближайшее время. Отсутствие этапа строительства исключает ожидание и связанные с ним риски.
Данный объект не предлагает новой застройки или возможности индивидуальной адаптации планировки. Он ориентирован на покупателей, предпочитающих готовые решения. Инфраструктура и удобства в районе Эльвирия, хотя и обширны, могут не соответствовать специфическим требованиям всех покупателей, ищущих уединенность.
Ref: VL441135
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данная вилла подойдет для семей, ищущих просторное жилье в спокойном, но хорошо оборудованном районе, недалеко от международных школ и пляжей. Она также будет интересна для покупателей, которые ценят приватность, безопасность и возможность наслаждаться средиземноморским климатом на собственной террасе и у бассейна. Для тех, кто часто принимает гостей, наличие пяти спален и нескольких зон для отдыха, как внутри, так и снаружи, является значительным преимуществом. Инфраструктура района, включая близость к гольф-полям и маринам, делает ее привлекательной для любителей активного отдыха. Кроме того, готовое состояние объекта подойдет тем, кто хочет избежать строительных процессов и переехать сразу.
Вилла отличается высоким качеством отделки и оснащения, что соответствует ее ценовому сегменту. Она полностью меблирована и оборудована, включая полностью оборудованную кухню с необходимой бытовой техникой. Система климат-контроля (кондиционирование) обеспечивает комфорт в течение всего года. Наличие системы сигнализации повышает уровень безопасности. В ванной комнате имеются как ванны, так и душевые кабины. Отделка полов и стен, вероятно, выполнена из материалов высокого класса, таких как мрамор или паркет. Большое внимание уделено деталям, создавая атмосферу роскоши и уюта, что подтверждается наличием камина и изысканного декора.
Стоимость данной виллы составляет 2 795 000 евро. Объект относится к сегменту элитной недвижимости на Коста-дель-Соль. Рынок в Эльвирии характеризуется ограниченным предложением эксклюзивных объектов, таких как отдельно стоящие виллы с частными бассейнами и видами на море. Цена отражает площадь, качество отделки, расположение в престижном районе и наличие всех необходимых удобств. Наличие готовых объектов в данном ценовом диапазоне обычно ограничено, что делает предложение привлекательным для покупателей, ищущих немедленное приобретение.
Эльвирия, расположенная к востоку от Марбельи, представляет собой район с низкой плотностью застройки, утопающий в зелени сосновых лесов и пробковых дубов. Это делает его привлекательным для тех, кто ценит спокойствие и природу, но при этом хочет оставаться недалеко от городской инфраструктуры. В радиусе 2 км находится множество ресторанов (27), кафе (9) и магазинов, что обеспечивает удобство повседневной жизни. Наличие 3 международных школ и 5 медицинских центров поблизости подчеркивает семейную направленность района. Здесь проживает население с медианным доходом в 16 450 евро в провинции, что говорит об общем уровне благосостояния. Этот район предлагает баланс между уединенной жизнью и доступностью городских удобств.
Эльвирия представляет собой район с развитой инфраструктурой, где основные удобства находятся в пределах пешей доступности. Супермаркет расположен всего в 511 метрах, аптека – в 445 метрах. Доступ к медицинским учреждениям осуществляется через 3.6 км до ближайшего госпиталя. Наличие 39 остановок общественного транспорта и 3 маршрутов общественного транспорта обеспечивает удобство передвижения по району и за его пределами. Этот район особенно привлекателен для семей благодаря близости к образовательным учреждениям, включая 41 начальную и 28 средних школ в пределах досягаемости. Такое сочетание удобств и спокойной атмосферы делает Эльвирию привлекательным местом для постоянного проживания.
Данный объект расположен в Эльвирии, восточном районе Марбельи, известном своими зелеными зонами и спокойной атмосферой. Карта демонстрирует близость к побережью, основным дорогам, а также к гольф-полям и природным зонам, что подчеркивает сочетание пляжного отдыха и активного образа жизни.
Эльвирия является частью муниципалитета Марбельи, расположенного в провинции Малага. Она занимает стратегическое положение между городом Марбелья и природным парком Сьерра-Бермеха. Близость к Марбелье (4 км) обеспечивает доступ к ее развитой инфраструктуре, включая магазины, рестораны и культурные объекты. Регион Коста-дель-Соль известен своим благоприятным климатом, обширными пляжами и гольф-полями, что делает Эльвирию удобной отправной точкой для исследования всего побережья.
До аэропорта Малаги-Коста-дель-Соль (AGP) около 32 км по прямой, что обеспечивает относительно быстрое сообщение с международными направлениями. Ближайшие пляжи, такие как Playa de Artola, находятся на расстоянии 1.9 км, а El Alicate – 2.1 км. Для любителей гольфа в радиусе 2 км расположены несколько полей: Greenlife Golf Marbella (805 м), Santa María Golf & Country Club (1.8 км). Центр Марбельи находится примерно в 6 км, предоставляя доступ к широкому спектру магазинов, ресторанов и культурных мероприятий. Наличие зарядной станции для электромобилей в 1.1 км указывает на современную инфраструктуру.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эльвирия расположена на высоте 41 метр над уровнем моря, что обеспечивает мягкий климат с минимальными перепадами температур. Среднегодовая температура составляет 18.3°C, а средний диапазон температур в течение года колеблется от 12°C до 26°C. Количество солнечных часов в году достигает 3,855, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Благодаря этому, период, когда температура воды в море превышает 20°C (купальный сезон), длится около 4 месяцев. Небольшой уклон местности (1.3%) к морю способствует хорошему дренажу и комфортному микроклимату. Окружение, богатое местной растительностью, создает приятную атмосферу.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от виллы расположены известные пляжи Коста-дель-Соль. Пляж Артола (Playa de Artola) находится в 1.9 км, а Эль Аликанте (El Alicate) – в 2.1 км. Оба пляжа известны своим золотистым песком и чистой водой, часто отмечаемой Голубым флагом. Для любителей гольфа в радиусе 1.8 км находятся три престижных поля: Greenlife Golf Marbella, Greenlife Golf Driving Range и Santa María Golf & Country Club. Для любителей парусного спорта доступны марины Пуэрто Кабопино (4.6 км) и Марбельи (7.7 км). Спортивные клубы, такие как Don Carlos Tennis Club (1.7 км), предлагают возможности для активного отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Эльвирия является частью муниципалитета Марбельи, расположенного в провинции Малага. Она занимает стратегическое положение между городом Марбелья и природным парком Сьерра-Бермеха. Близость к Марбелье (4 км) обеспечивает доступ к ее развитой инфраструктуре, включая магазины, рестораны и культурные объекты. Регион Коста-дель-Соль известен своим благоприятным климатом, обширными пляжами и гольф-полями, что делает Эльвирию удобной отправной точкой для исследования всего побережья.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 68 mm |
| Февраль | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Апрель | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Июнь | 21.7°C | 7 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 59 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 86 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 76 mm |
Ровный
Рынок недвижимости в Эльвирии, Марбелья, ориентирован на средний и высокий ценовой сегмент, что отличает его от более доступных районов, таких как Торре-дель-Мар (Aquamar, от €219,950) или Мияс (Lantana Residencial, от €205,000). Эти проекты предлагают квартиры и таунхаусы, ориентированные на более широкий круг покупателей. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) также представляет собой более доступный вариант, вероятно, с меньшей площадью или в другом типе застройки. Данная вилла в Эльвирии, с ценой 2 795 000 евро, позиционируется как эксклюзивное предложение для покупателей, ищущих просторное жилье, приватность и престижное расположение. В отличие от проектов с квартирами, отдельно стоящие виллы такого класса в этой зоне встречаются реже, что оправдывает более высокую стоимость. Сравнение показывает, что Эльвирия предлагает иной уровень жизни и комфорта по сравнению с другими районами Коста-дель-Соль, ориентируясь на покупателей с более высокими требованиями к пространству, дизайну и расположению.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
