Този проект представлява самостоятелна вила, разположена в Елвирия, престижен район на Коста дел Сол, провинция Малага. С жилищна площ от 400 кв.м., предлагаща 5 спални и 4 бани, имотът е завършен и готов за обитаване. Разположен в близост до крайбрежието и градски удобства, проектът съчетава спокойствието на жилищна зона с лесен достъп до ключови локации, като летище Малага, което е на 32 км.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Елвирия, район, известен с ниската си жилищна плътност и изобилие от зеленина, преобладаващо местни борове и коркови дъбове. Близостта до крайбрежието и наличието на удобства на пешеходно разстояние, заедно с достъпа до голф игрища, определят характерните предимства на тази локация.
Проектът адресира нуждите на купувачи, търсещи просторен имот с фокус върху комфорт, уединение и сигурност. Наличието на частен басейн, покрити тераси и гледки към градината и морето, допълнено от напълно обзаведени помещения, отговаря на изискванията за висок стандарт на живот.
Вилата е завършена и готова за незабавно настаняване. Сградата е построена с фокус върху качеството на изпълнение и предлага актуални удобства, съответстващи на съвременните стандарти за жилищно строителство. Липсата на предстоящи строителни фази осигурява сигурност относно сроковете за обитаване.
Проектът не предлага директен достъп до плажа, като най-близкият плаж е на 1.9 км. Също така, не са посочени данни за енергийна ефективност или специфични екологични сертификати, което може да е фактор за купувачи с повишени изисквания в тази област. Общественият транспорт е наличен, но може да не е достатъчен за всички транспортни нужди.
Ref: VL441135
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази вила е подходяща за лица или семейства, които ценят уединението и простора, като същевременно искат да бъдат близо до градски удобства и крайбрежни атракции. Купувачи, търсещи спокоен начин на живот с възможности за голф и плажни спортове, ще оценят локацията. Имотът е добре оборудван и обзаведен, което го прави подходящ за хора, които желаят да се преместят веднага, без нужда от допълнителни инвестиции в обзавеждане или ремонт. Наличието на 5 спални го прави подходящ за по-големи семейства или за домакинства, които често приемат гости. Климатът с над 3800 слънчеви часа годишно и възможност за плуване в продължение на 4 месеца, подкрепя идеята за ползване на имота през по-голямата част от годината.
Вилата е завършена с акцент върху качеството и комфорта. Включва климатична система за контрол на температурата през цялата година. Кухнята е напълно оборудвана, което позволява незабавно ползване. Баните са завършени с елементи, съответстващи на луксозния характер на имота. Покритата тераса предоставя допълнително пространство за отдих. Наличието на частна градина и басейн, както и система за сигурност (аларма) и паркинг (гараж), допринасят за високото ниво на завършеност и функционалност. Въпреки че подробни спецификации за използваните материали не са предоставени, общото състояние и оборудване предполагат внимание към детайла.
Цената на тази самостоятелна вила в Елвирия е €2,795,000. Предвид характеристиките на имота – 5 спални, 4 бани, 400 кв.м. жилищна площ и частен басейн – тази цена позиционира проекта в сегмента на луксозните имоти в района. Към момента на изготвяне на анализа, имотът е завършен и наличен за продажба. Предвид факта, че това е самостоятелна къща, цената е фиксирана за целия обект, без допълнителни вариации, свързани с бъдещо строителство или опции за персонализация.
Елвирия се характеризира като оживен, но ниско застроен жилищен район, съставляващ центъра на Източно Марбея. Районът е покрит предимно с естествена растителност, включително борове и коркови дъбове, което допринася за усещането за хармония с природата. Наличието на множество ресторанти, барове и магазини на пешеходно разстояние подкрепя градския начин на живот, докато близостта до голф игрища и плажове предлага възможности за отдих и спорт. Този контекст създава среда, подходяща както за постоянно живеене, така и за ваканционен имот, като балансира между удобствата на градската среда и спокойствието на природната околност.
Животът в Елвирия предлага баланс между спокойствие и достъпност. Районът е известен със своята зелена околност, докато близостта до Марбея осигурява достъп до разнообразни услуги. В радиус от 2 км са разположени 27 ресторанта, 3 училища, 3 аптеки и 1 банка, което подчертава удобството на квартала. Наличието на 39 спирки на обществен транспорт и 3 линии допълнително улеснява придвижването. Ежедневните дейности като пазаруване (супермаркет на 511 м) и посещение на здравни центрове (3.6 км до болница) са лесно осъществими. Това създава среда, която поддържа както активен социален живот, така и спокойствие.
Вилата е стратегически разположена в Елвирия, област, която предлага комбинация от близост до морето и градски удобства. Картата илюстрира лесното достъп до плажове, голф игрища и основни пътни артерии, свързващи района с летище Малага и други населени места по крайбрежието.
Елвирия се намира на източния край на Марбея, на около 6 км от стария град. Тази позиция я прави част от по-широкия регион на Марбея, известен с луксозни имоти и висококачествени услуги. Близостта до други ключови градове като Фуенхирола (където е най-близката жп гара) и Малага (с международно летище) позиционира Елвирия като добре свързана локация в рамките на Коста дел Сол.
Проектът се отличава с отлична свързаност. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 32 км, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. Най-близките плажове, като Playa de Artola, са на 1.9 км, а голф игрища като Greenlife Golf Marbella са само на 805 метра. Супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние (511 м и 445 м съответно), а болница е на 3.6 км. Наличието на EV-зарядна станция на 1.1 км допълва съвременните удобства.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът на Коста дел Сол се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 18.3°C и средно 3,855 слънчеви часа годишно. Това осигурява дълъг период на топло време, като плувният сезон, където температурата на водата е над 20°C, продължава около 4 месеца. Вилата се намира на надморска височина от 41 метра, а наклонът към най-близкия плаж е минимален (1.3%), което означава равен терен. Околната растителност, предимно борове, допринася за приятната атмосфера.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага богат избор от възможности за отдих. Най-близките плажове са Playa de Artola (1.8 км) и El Alicate (2.1 км), известни със синия си флаг. За любителите на голфа, Greenlife Golf Marbella е на 805 метра, а Santa María Golf & Country Club на 1.8 км. В близост се намират и тенис центрове като Don Carlos Tennis Club (1.7 км). Развлекателните зони като Puerto Cabopino (4.6 км) предлагат допълнителни възможности за свободното време.
Източник: OpenStreetMap
Елвирия се намира на източния край на Марбея, на около 6 км от стария град. Тази позиция я прави част от по-широкия регион на Марбея, известен с луксозни имоти и висококачествени услуги. Близостта до други ключови градове като Фуенхирола (където е най-близката жп гара) и Малага (с международно летище) позиционира Елвирия като добре свързана локация в рамките на Коста дел Сол.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 68 mm |
| Февруари | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Юни | 21.7°C | 7 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септември | 22.5°C | 14 mm |
| Октомври | 18.7°C | 59 mm |
| Ноември | 14.9°C | 86 mm |
| Декември | 12.3°C | 76 mm |
Равен
В сравнение с други проекти в района на Коста дел Сол, като Aquamar в Торре дел Мар (от €219,950), Lantana Residencial в Мийяс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), тази вила в Елвирия представлява значително по-висок ценови клас. Тези сравнителни проекти предлагат апартаменти и по-малки къщи на цени, които са средно 10 пъти по-ниски. Това подчертава ексклузивността и мащаба на разглеждания имот, който е самостоятелна вила в утвърдена и търсена зона като Елвирия. Докато по-достъпните проекти може да предлагат основни удобства и добри локации, този проект адресира купувачи, търсещи лукс, пространство и уединение, което е отразено в ценовата му позиция. Цената от €2,795,000 за вила с 5 спални в Елвирия е в съответствие с пазарните нива за имоти от висок клас в този район, който е известен със своите престижни имоти и високи стандарти.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
