Această vilă detașată, situată în Elviria, Málaga, oferă o suprafață generoasă de 400 m² distribuită pe 5 dormitoare și 4 băi. Proprietatea este complet finalizată, fiind pregătită pentru mutare. Cu un preț de pornire de 2.795.000 €, această reședință se adresează unui segment de piață care caută spațiu, intimitate și un stil de viață mediteranean rafinat, într-o zonă recunoscută pentru calitatea sa rezidențială.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Elviria, la mică distanță de coastă, această proprietate beneficiază de proximitatea față de facilități urbane esențiale. Amplasarea sa oferă un echilibru între accesibilitatea la servicii și un cadru rezidențial mai retras, caracteristic zonei de est a Marbellei.
Proiectată pentru confort și spațiu, vila dispune de 5 dormitoare și 4 băi, adaptându-se familiilor numeroase sau celor care doresc spații suplimentare pentru birou sau oaspeți. Facilitățile precum piscina privată și terasele sugerează un stil de viață axat pe relaxare și recreere în aer liber.
Această proprietate este deja finalizată, eliminând incertitudinea legată de etapele de construcție și livrare. Aceasta permite o achiziție și o mutare rapidă, oferind posibilitatea de a evalua imediat calitatea construcției și finisajelor.
Vila nu dispune de facilități comune precum zone de joacă sau centre sportive integrate în complex. De asemenea, nu oferă acces direct la plajă, fiind necesară deplasarea pe o distanță scurtă. Nu sunt specificate facilități de tip smart-home integrate în structura inițială.
Ref: VL441135
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă se potrivește persoanelor care apreciază spațiul generos și intimitatea, dar doresc în același timp să beneficieze de proximitatea față de centre urbane și facilități. Familiile care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță spațioasă, cu multiple dormitoare și băi, vor găsi în această proprietate un cămin confortabil. Cei care au un stil de viață activ, cu interes pentru golf (Greenlife Golf Marbella la 805 m) sau activități nautice (porturi în apropiere), vor aprecia locația. De asemenea, este potrivită pentru investitori care caută o proprietate într-o zonă rezidențială de înaltă calitate, cu potențial de apreciere pe termen lung, și care doresc să evite etapele de construcție și să se mute imediat.
Vila dispune de finisaje de înaltă calitate, reflectate în dotările menționate: o piscină interioară încălzită, sistem de aer condiționat, terase acoperite și private, precum și acces Wi-Fi. Bucătăria este complet utilată, iar mobilierul este integral inclus, sugerând o atenție deosebită la detalii. Sistemul de alarmă contribuie la siguranța locuinței. Designul interior, deși nu detaliat exhaustiv, este descris ca fiind elegant, cu un șemineu deschis și o bucătărie generoasă, dotată cu echipamentele necesare. Dormitoarele oferă spații confortabile, inclusiv opțiuni cu paturi king-size și queen-size, iar trei dintre acestea beneficiază de baie proprie. Finisajele exterioare și integrarea în peisaj, cu mature grădini și zone de lounge, completează imaginea unei reședințe luxoase.
Prețul de pornire pentru această vilă este de 2.795.000 €. Fiind o proprietate unică și deja construită, disponibilitatea este limitată la unitatea existentă. Nu există variații de preț bazate pe numărul de camere sau finisaje, deoarece proprietatea este oferită complet echipată și finalizată. Prețul reflectă poziționarea în Elviria, o zonă prestigioasă, și dimensiunea generoasă a proprietății, incluzând teren, piscină privată și finisaje de calitate superioară. Nu sunt menționate costuri adiționale precum taxe de comunitate sau impozite specifice în informațiile furnizate.
Elviria, situată în estul Marbellei, este o zonă rezidențială cu densitate redusă, renumită pentru vegetația sa, preponderent pini și stejari de plută. Această proprietate se integrează într-un mediu urban, unde facilitățile precum supermarketuri (la 511 m), farmacii (la 445 m) și centre de sănătate (la 3.6 km) sunt accesibile. Proximitatea față de centre comerciale și restaurante (27 în raza de 2 km) contribuie la un stil de viață convenabil. Zona este, de asemenea, bine deservită de transport public, cu 39 de stații în apropiere, facilitând mobilitatea locală. Cu toate acestea, pentru deplasări extinse sau acces la aeroport, un autoturism este recomandat, având în vedere distanța de 32 km față de Aeroportul Málaga.
Viața în Elviria oferă un amestec de liniște rezidențială și accesibilitate la servicii. Cu restaurante, cafenele, bănci și farmacii la distanță de mers pe jos sau cu bicicleta, activitățile zilnice sunt simplificate. Proximitatea față de școli internaționale, cum ar fi English International College (0.9 km), face zona atractivă pentru familiile cu copii. Zona este împădurită, oferind un cadru natural plăcut, iar proximitatea față de plaje (Playa de Artola la 1.8 km) și centre sportive (Don Carlos Tennis Club la 1.7 km) asigură opțiuni variate de petrecere a timpului liber. Cu toate acestea, dinamismul zonei este amplificat de prezența a 52 de hoteluri și a unei capacități turistice semnificative, ceea ce poate influența nivelul de agitație, în special în sezonul turistic.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a vilei în Elviria, evidențiind proximitatea față de coastă, facilitățile urbane esențiale și nodurile de transport. Plasarea în contextul Marbellei de Est subliniază accesul facil la servicii și recreere, oferind o imagine clară a avantajelor geografice ale locației.
Elviria se poziționează ca o zonă rezidențială distinctă în cadrul Marbellei de Est, situată la aproximativ 6 km de centrul istoric al orașului Marbella. Această locație oferă un echilibru între liniștea specifică zonelor de vile și accesul la infrastructura urbană. Se află la o distanță rezonabilă față de alte centre urbane de pe Costa del Sol, cum ar fi Málaga (la 32 km distanță, hemelsbreed), care oferă conexiuni internaționale prin aeroport. Comparația cu alte localități din regiune, precum Torre del Mar sau Mijas, unde prețurile proprietăților sunt semnificativ mai mici, subliniază poziționarea Elviria ca o zonă premium.
Vila se bucură de o poziție strategică în Elviria. Cea mai apropiată plajă, Playa de Artola, se află la 1.8 km distanță, cu o pantă ușoară spre mare (1.3%). Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este accesibil în aproximativ 32 km, facilitând călătoriile internaționale. Pentru cumpărături, un supermarket este situat la 511 m, iar o farmacie la 445 m. Zona este un pol de activitate pentru golf, cu Greenlife Golf Marbella la 805 m și Santa María Golf & Country Club la 1.8 km. De asemenea, în raza de 2 km se găsesc 27 de restaurante și 9 cafenele, iar rețeaua de transport public este bine reprezentată, cu 39 de stații și 3 linii în apropiere.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria beneficiază de un climat temperat, cu temperaturi medii anuale de 18.3°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Numărul de ore de soare pe an, estimat istoric la 3.855, favorizează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea la care se află proprietatea (41m) și panta moderată spre plajă (1.3%) contribuie la o experiență de coastă confortabilă. Vegetația predominantă, formată din pini și stejari de plută, oferă un peisaj natural plăcut și contribuie la calitatea aerului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona Elviria este bine dotată cu facilități de recreere. Plajele din apropiere includ Playa de Artola (1.8 km), El Alicate (2.1 km) și Playa de Cabopino (4.4 km), aceasta din urmă fiind o opțiune populară. Dintre acestea, Playa de Artola și Playa de Cabopino sunt cunoscute pentru calitatea lor (Blue Flag). Pentru pasionații de golf, Greenlife Golf Marbella (0.8 km) și Santa María Golf & Country Club (1.8 km) sunt la distanță mică. De asemenea, sunt disponibile centre sportive precum Don Carlos Tennis Club (1.7 km) și facilități de înot, cum ar fi piscinele la Playa Real (2.4 km). Proximitatea față de porturi de agrement, precum Puerto Cabopino (4.6 km), adaugă opțiuni suplimentare pentru activități nautice.
Sursă: OpenStreetMap
Elviria se poziționează ca o zonă rezidențială distinctă în cadrul Marbellei de Est, situată la aproximativ 6 km de centrul istoric al orașului Marbella. Această locație oferă un echilibru între liniștea specifică zonelor de vile și accesul la infrastructura urbană. Se află la o distanță rezonabilă față de alte centre urbane de pe Costa del Sol, cum ar fi Málaga (la 32 km distanță, hemelsbreed), care oferă conexiuni internaționale prin aeroport. Comparația cu alte localități din regiune, precum Torre del Mar sau Mijas, unde prețurile proprietăților sunt semnificativ mai mici, subliniază poziționarea Elviria ca o zonă premium.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 68 mm |
| Februarie | 11.9°C | 69 mm |
| Martie | 13.9°C | 60 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Iunie | 21.7°C | 7 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| Septembrie | 22.5°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 59 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 86 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Elviria se distinge în peisajul imobiliar de pe Costa del Sol prin caracterul său rezidențial exclusivist și proximitatea față de facilități. În comparație cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar sau Lantana Residencial în Mijas, care oferă apartamente și vile la prețuri de pornire semnificativ mai accesibile (sub 260.000 €), această vilă din Elviria se adresează unui segment de piață superior, reflectat în prețul de 2.795.000 €. În timp ce alte zone pot oferi oportunități de investiții cu un prag de intrare mai mic, Elviria propune un stil de viață bazat pe spațiu, intimitate și finisaje de lux, într-o locație matură și bine stabilită. Proiecte precum Etherna Homes 2 din Estepona, deși mai noi, se încadrează totuși într-un segment de preț inferior. Poziționarea Elviria între Marbella și zone precum Calahonda oferă un acces echilibrat la activitățile de agrement, terenuri de golf de renume și infrastructura urbană, poziționând-o ca o alternativă distinctă față de dezvoltările mai noi sau zonele mai aglomerate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
