エルビリアの住宅地に位置するこの豪邸は、広さとプライバシーを重視する方に適した住空間を提供します。マルページャの有名な地域の中で、安全性、景観、海岸や周辺施設への近さを兼ね備えています。装飾の美しさ、熱源付きの海水プール、そして地中海のパノラマの眺めが特徴です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この邸宅は、マルページャ東部のエルビリアに位置し、活気ある低密度の住宅地域にあります。地中海まで約1.8km、デニスコミュニティーやゴルフコースも近接しています。
広々とした居住空間、機能的な家具、そして豪華なアメニティーを求める方に適しています。家族や友人との共通の時間、そして個人のリラックスのための空間を提供します。
この邸宅は既に完成しており、入居可能な状態です。新築のプロジェクトであるため、最新の建築基準に従って建てられています。
この邸宅は、全体感が豪華であることに特化しています。公共交通機関への直接的なアクセスや、多くの小売店が近くにあることは、この邸宅の主な特徴ではありません。
Ref: VL441135
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この邸宅は、コスタデルソルで豪華なライフスタイルを求める個人や家族に最適です。海岸近くに位置し、ゴルフコースやレストランなどの都市的な施設へのアクセスが良いことから、活気ある環境での永住や、家族や友人との長期滞在に適しています。家庭的な温かみを保ちながら、プライバーシーと安全性を重視する方、そして海岸の美しい景観を日常的に楽しみたい方には、この邸宅は理想的な選択となります。
この邸宅は、豪華な内装と高品質な仕上げが特徴です。広間には、暖炉を備えた書斎兼テレビルームがあり、居心地の良さを演出しています。料理を楽しむための十分な機材を備えた広々としたキッチンも、この邸宅の魅力の一つです。夏期には、広々とした屋根付きテラスがあり、ラウンジやダイニングエリアが楽しめます。ここからは、光の当たる成熟した庭園、海水プール、ガゼボを望むことができます。上階には、海への息をのむような眺めを提供する日陰のテラスもあります。5つの寝室のうち3つは、エンスイートバスルームを備えています。
この豪邸の価格は€2,795,000からです。5つの寝室と4つのバスルームを備えた400m²の広さを持ちます。現在、入居可能な状態です。この価格帯は、マルページャのエルビリア地域における豪邸の市場価格を反映しており、立地、広さ、施設を考慮したものです。
エルビリアの静かな住宅街に位置するこの邸宅は、広々とした居住空間とプライバシーを重視するライフスタイルを提供します。マルベーリャの有名なエリアでありながら、緑豊かな環境に囲まれ、松やコルク樫などの自然も身近に感じられます。日々の生活では、近隣のスーパーマーケットや薬局、レストランまで徒歩圏内でアクセスでき、利便性の高い都市生活と、自然に囲まれた穏やかな環境を両立させることが可能です。週に一度のメイドサービスも含まれており、快適な生活をサポートします。広々としたエントランスホールから続くリビング・ダイニングエリアは、庭園やプールエリアを望む壮大な眺めが特徴です。暖炉のある書斎兼テレビールームは、冬の時期に暖かみを提供し、設備の整った広々としたキッチンは、家庭料理を楽しむための十分なスペースと機能性を備えています。季節を問わず、テラスやプールサイドでのリラックスした時間を過ごすことができます。
エルビリアは、マルベーリャの東に位置し、緑豊かな丘陵地帯に広がる静かな住宅地です。このエリアは、松林やコルク樫の木々に覆われ、自然の美しさを感じさせます。高級ヴィラが点在する低密度な開発地域でありながら、生活に必要な施設も充実しています。約511メートル先にはスーパーマーケットがあり、日常の買い物に便利です。また、約445メートルには薬局があり、健康面での安心も提供します。さらに、3.6キロメートル圏内には病院も位置しており、医療アクセスも良好です。近隣には27軒のレストラン、9軒のカフェがあり、外食やリラックスした時間を楽しむための選択肢も豊富です。教育機関も充実しており、0.9キロメートルにはインターナショナルスクールがあります。この地域は、都市の利便性と自然の静けさが見事に調和しており、落ち着いた生活環境を求める人々にとって魅力的な場所となっています。
この地図は、マルページャ東部のエルビリア地域における豪邸の位置を示しています。周辺には、海岸線、ゴルフコース、レストラン、スーパーマーケットなどの施設が近接しており、都市的な便利さと自然の豊かさが共存する環境であることがわかります。
エルビリアは、コスタデルソルの中心部、マルページャ市の東約6kmに位置しています。この地域は、マルページャの旧市街やポート・マルページャなどの活気あるエリアへのアクセスが良く、都市の利便性を享受できます。同時に、プラヤ・デ・カボピノやアルテアなどの美しい海岸線や、プエルト・カボピノなどのマリナも近く、海辺のライフスタイルも満喫できます。マラガ空港まで約32kmと、空路の利便性も高く、欧州各地や国際的な交通のハブとしても機能します。
マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは約32kmの距離にあり、空路によるインターナショナルな交通の便も良く、空港からは約30分で到着します。最も近い海岸であるプラヤ・デ・アルトララまでは約1.8km、エル・アリカテまでは約2.1kmと、海へのアリスは非常に近く、海岸沿いのライフスタイルを満喫できます。ゴルフ愛好家にとっては、Greenlife Golf Marbellaが約0.8km、Santa Maria Golf & Country Clubが約1.8kmと、ゴルフコースへのアクセスも良好です。物流面では、3つの公共交通ラインが利用可能で、39ヶ所のバス停があり、地域内の移動を支援します。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域の気候は、年間平均気温18.3℃と、地中海性気候の恩恵を受けています。夏は暖かく乾燥し、冬は穏やかです。年間の日照時間は約3,855時間と非常に多く、太陽光を満喫できます。水温が20℃以上になる水泳シーズンは約4ヶ月間続き、海やプールでの活動を楽しむことができます。海抜41メートルの高さに位置し、海岸までの傾斜は1.3％とほとんど平坦です。このような気候と自然環境は、屋外活動やリラックスした生活に適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この邸宅の近くには、プラヤ・デ・アルトララ（約1.8km）やプラヤ・デ・カボピノ（約4.4km）など、美しい海岸が点在しています。これらの海岸は、水泳や日光浴、そして海辺の散策に最適です。ゴルフ愛好家には、Greenlife Golf Marbella（約0.8km）やSanta Maria Golf & Country Club（約1.8km）など、高級ゴルフコースが複数近接しており、ゴルフを楽しむ環境が整っています。また、ドン・カルロステニスクラブ（約1.7km）などのスポーツ施設も近くにあり、様々なレクリエーション活動が可能です。
出典: OpenStreetMap
エルビリアは、コスタデルソルの中心部、マルページャ市の東約6kmに位置しています。この地域は、マルページャの旧市街やポート・マルページャなどの活気あるエリアへのアクセスが良く、都市の利便性を享受できます。同時に、プラヤ・デ・カボピノやアルテアなどの美しい海岸線や、プエルト・カボピノなどのマリナも近く、海辺のライフスタイルも満喫できます。マラガ空港まで約32kmと、空路の利便性も高く、欧州各地や国際的な交通のハブとしても機能します。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 69 mm |
| 3月 | 13.9°C | 60 mm |
| 4月 | 15.7°C | 38 mm |
| 5月 | 17.6°C | 29 mm |
| 6月 | 21.7°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.1°C | 1 mm |
| 9月 | 22.5°C | 14 mm |
| 10月 | 18.7°C | 59 mm |
| 11月 | 14.9°C | 86 mm |
| 12月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
コスタデルソルの不動産市場において、エルビリア地域の豪邸は、その立地と施設の豊かさから特異な位置を占めています。トレデルマールの「Aquamar」（€219,950から）やミハスの「Lantana Residencial」（€205,000から）、エステポナの「Etherna Homes 2」（€259,000から）などの価格帯と比較すると、この邸宅（€2,795,000）は、より高級なセグメントに属しています。これは、エルビリアがマルページャの中でも高級住宅地として認識されており、広範な敷地、豪華な施設、そして海への近さなどの特性を持つためです。他の地域のプロジェクトが、より手頃な価格でアパートや小型ビラを提供するのに対し、この邸宅は、専有空間、プライバシー、そして特別なライフスタイルを求める購入者層を対象としています。エルビリアの自然環境、ゴルフコースへの近さ、そしてインターナショナル空港へのアクセスの良さは、この高価格帯を正当化する要因となっています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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