Ta luksuzna samostojna vila se nahaja v Elvirii, v uveljavljeni soseski na vzhodnem obrobju Marbelle. S skupno bivalno površino 400 m², petimi spalnicami in štirimi kopalnicami, ponuja dovolj prostora za udobno bivanje. Objekt, dokončan in pripravljen za vselitev, združuje sodobno zasnovo z razkošnim občutkom ter izkorišča svojo lokacijo v bližini obale in urbanih centrov.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško umeščen v Elvirio, predmestje Marbelle, znano po nizki gostoti poselitve in obilo zelenja. Bližina obale in mestnih centrov zagotavlja dostop do plaž in storitev, medtem ko zeleno okolje s borovci in plutovci nudi mirnejše ozračje v primerjavi z bolj urbanimi območji.
Ta vila je zasnovana za tiste, ki cenijo prostor, zasebnost in udobje. Pet spalnic in štiri kopalnice zagotavljajo funkcionalnost za družine ali goste. Dodatne lastnosti, kot so zasebni ogrevani bazen, pokrita terasa in pogled na morje, podpirajo željo po sproščenem mediteranskem življenjskem slogu.
Vila je dokončana in pripravljena za vselitev, kar pomeni, da ni čakalne dobe povezan s tradicionalnim novogradnjskim projektom. Kupci lahko takoj prevzamejo posest in začnejo uživati v lastnostih nepremičnine ter okoliškem življenjskem slogu.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do javnega prevoza znotraj projekta, čeprav so postaje v bližini. Ni vključenih zasebnih storitev, kot so dnevno čiščenje ali osebje, razen enkrat tedensko pomočnice. Namenjen je bolj trajnemu ali daljšemu bivanjupotem pa morda ni primeren za zelo kratkoročne najeme.
Ref: VL441135
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo obsežno rezidenco z visokim nivojem zasebnosti v prestižni soseski. Idealen je za družine, ki potrebujejo več spalnic in bivalnega prostora, ali za tiste, ki pogosto gostijo obiskovalce. Obiskovalci, ki cenijo bližino plaž (manj kot 2 km do Playa de Artola) in golf igrišč (manj kot 1 km do Greenlife Golf Marbella), bodo našli to lokacijo zelo privlačno. Tudi tisti, ki iščejo nepremičnino, ki je pripravljena za vselitev in ne zahteva dodatnih gradbenih ali prenovitvenih del, bodo zadovoljni. Bližina mestnih centrov in storitev (supermarket 511 m, lekarna 445 m) podpira udoben vsakdanji življenjski slog. Kljub bližini mestnih centrov omogoča območje Elviria tudi mirnejše okolje, obdano z naravo, kar je privlačno za tiste, ki iščejo ravnovesje med aktivnim in sproščenim življenjem.
Vila se ponaša z visoko kakovostjo zaključka, kar je razvidno iz podrobnih opisov. Vključuje prostorno predsobo, ki vodi v formalno jedilnico in dnevno sobo z razgledom. Dodatna soba za delo/TV z odprtim kaminom prispeva k udobju. Kuhinja je opremljena z vso potrebno opremo za kuhanje. Zunanje površine vključujejo veliko pokrito teraso z lounge in jedilnico, obrnjeno proti vrtu in ogrevanemu bazenu s slano vodo. Zgornja terasa nudi panoramski pogled na morje. Vila ima pet spalnic, od katerih imajo tri lastne kopalnice. Spalnice so opremljene z različnimi velikostmi postelj, vključno z zakonskimi posteljami (king-size in queen-size) ter dvema enojnima posteljama, primernima za otroke in mladostnike. Zasnova poudarja razkošje in funkcionalnost, s poudarkom na povezavi notranjih in zunanjih prostorov.
Ta vila je na voljo po ceni 2.795.000 €. Gre za samostojno vilo s petimi spalnicami in štirimi kopalnicami, ki se nahaja v Elvirii. Trenutno je objekt v stanju 'Gereed', kar pomeni, da je pripravljen za takojšnjo vselitev. Cena odraža velikost nepremičnine (400 m² bivalne površine) in njeno lokacijo v prestižni soseski z bližino plaž, igrišč za golf in mestnih storitev. Specifične cene za različne enote niso navedene, saj gre za samostojno vilo, kar nakazuje enoten prodajni artikel po določeni ceni.
Elviria, ki se nahaja le nekaj kilometrov vzhodno od Marbelle, predstavlja mirnejše, a še vedno dobro oskrbovano območje. To je območje z nizko gostoto poselitve, ki ga zaznamujejo gozdovi borovcev in hrastov plutovcev, kar ustvarja občutek povezanosti z naravo kljub bližini mestnih storitev. Dnevno življenje tukaj združuje mir podeželja z dostopnostjo mestnih ugodnosti. Središče Marbelle East, kjer se nahaja Elviria, ponuja nakupovalne centre, restavracije in bare, medtem ko bližnji hoteli in letovišča zagotavljajo dodatno infrastrukturo. Bližina plaž, kot je Playa de Artola, ter golf igrišč, kot je Greenlife Golf Marbella, omogoča aktivno preživljanje prostega časa na svežem zraku. Ta lokacija je primerna za tiste, ki iščejo ravnovesje med umirjenim življenjskim slogom in dostopom do sodobnih storitev ter rekreativnih dejavnosti.
Elviria se nahaja v vzhodnem delu Marbelle in ponuja kombinacijo mirnega bivalnega okolja ter enostavnega dostopa do mestnih storitev. Soseska je znana po svojih zelenih površinah, vključno z borovci in hrasti plutovci, kar ustvarja prijetno atmosfero. V bližini se nahajajo nakupovalni centri, restavracije in bari, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih potrebah. Izobraževalne ustanove, kot je English International College, so prav tako v neposredni bližini (0.9 km), kar je pomembno za družine z otroki. Zdravstvene ustanove so dostopne v približno 3.6 km, kar zagotavlja potrebno oskrbo. Več kot 27 restavracij in 9 kavarn v radiju 2 km ponuja širok izbor kulinaričnih doživetij. Lokalno območje ponuja tudi kulturne in rekreativne možnosti, vključno z marinom Puerto Cabopino (4.6 km) in številnimi športnimi centri.
Ta vila je locirana v Elvirii, vzhodnem delu Marbelle, v bližini plaž in golf igrišč. Središče Marbelle East ponuja širok spekter storitev, medtem ko bližina naravnih parkov in gorovja Sierra Blanca obogati možnosti za rekreacijo.
Elviria je del vzhodnega Marbelle, ki se nahaja približno 6 km od starega mestnega jedra Marbelle. To območje je znano kot Marbellino vzhodno središče, ki združuje nakupovalne objekte, restavracije in bare. Lega v tej soseski omogoča hiter dostop do večjih mestnih centrov, kot sta Marbella in Fuengirola, medtem ko je letališče Málaga (45 km oddaljeno) enostavno dostopno. Območje je obdano z naravo, prevladujejo borovci in hrasti plutovci, kar ustvarja prijetno bivalno okolje, ki se razlikuje od bolj gosto pozidanih območij na obali.
Nepremičnina je dobro povezana z okoliškimi destinacijami. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 32 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. Plaže, kot so Playa de Artola (1.9 km) in El Alicate (2.1 km), so lahko dostopne za dnevne izlete. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v bližini, vključno z Greenlife Golf Marbella (805 m) in Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Supermarket je oddaljen le 511 m, lekarna pa 445 m, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih nakupih. Dostop do medicinskih storitev je prav tako dobro urejen, z zdravstvenimi centri v krogu 3.6 km. Na voljo so tudi 3 linije javnega prevoza s 39 postajališči v bližini.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria ima mile mediteransko podnebje z povprečno letno temperaturo 18.3°C. Območje beleži približno 3.855 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje uživanja na prostem. Plavalna sezona, ko je povprečna temperatura vode 20°C ali več, traja približno 4 mesece. Vila se nahaja na nadmorski višini 41 metrov, kar zagotavlja prijetno klimo. Rahla 1.3% naklon proti plaži nakazuje na skoraj ravno terensko zasnovo v bližini obale. Vegetacija v okolici, sestavljena predvsem iz borovcev in hrastov plutovcev, prispeva k svežini zraka in prijetnemu naravnemu okolju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini vile se nahajajo številne plaže, ki so lahko dostopne. Playa de Artola (1.8 km) in El Alicate (2.1 km) sta najbolj oddaljeni plaži, medtem ko je Playa de Cabopino oddaljena 4.4 km. Vse te plaže nudijo možnosti za sprostitev ob morju. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, med katerimi izstopajo Greenlife Golf Marbella (0.8 km), Greenlife Golf Driving Range (1.1 km) in Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Poleg golfa in plaž so na voljo tudi drugi športni objekti, kot je Don Carlos Tennis Club (1.7 km) in različni vodni športi na plažah. V bližini se nahajajo tudi marine, kot je Puerto Cabopino (4.6 km), ki ponujajo dodatne možnosti za rekreacijo in prosti čas.
Vir: OpenStreetMap
Elviria je del vzhodnega Marbelle, ki se nahaja približno 6 km od starega mestnega jedra Marbelle. To območje je znano kot Marbellino vzhodno središče, ki združuje nakupovalne objekte, restavracije in bare. Lega v tej soseski omogoča hiter dostop do večjih mestnih centrov, kot sta Marbella in Fuengirola, medtem ko je letališče Málaga (45 km oddaljeno) enostavno dostopno. Območje je obdano z naravo, prevladujejo borovci in hrasti plutovci, kar ustvarja prijetno bivalno okolje, ki se razlikuje od bolj gosto pozidanih območij na obali.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Junij | 21.7°C | 7 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €219.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), se ta vila v Elvirii z načrtovano ceno 2.795.000 € pozicionira v bistveno višji cenovni razred. Ta cenovna razlika je upravičena z lokacijo v prestižni soseski Elviria, ki je znana kot ekskluzivno območje Marbelle, z večjimi bivalnimi površinami, večjim številom spalnic in kopalnic ter višjo stopnjo zasebnosti in razkošja. Medtem ko omenjeni primerjalni projekti predstavljajo novejše gradnje v razvijajočih se območjih s potencialno nižjimi vstopnimi cenami, ta vila cilja na kupce, ki iščejo uveljavljeno lokacijo, večjo zasebnost in končano nepremičnino z visokokakovostno obdelavo in opremo. Blízkost vrhunskih golf igrišč, plaž in storitev v Marbelli dodatno utemeljuje višjo ceno v primerjavi z lokacijami, kot je Torre del Mar, ki morda ponujajo drugačne prednosti, kot so širši dostop do cenovno ugodnejšega stanovanja ali drugačna vrsta življenjskega sloga.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
