Dit vrijstaande villaproject is gelegen in Elviria, een residentiële zone binnen de gemeente Marbella in de provincie Málaga. Met een woonoppervlak van 400 m² en 5 slaapkamers biedt de woning ruime leefmogelijkheden. De residentie is reeds voltooid en klaar voor bewoning, wat een directe overgang naar de Spaanse levensstijl mogelijk maakt. De locatie combineert de rust van een villawijk met de nabijheid van stedelijke voorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in Elviria, een gevestigde woonkern van Marbella Oost, op korte afstand van de kustlijn. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijk karakter met een concentratie van voorzieningen, waaronder winkels en restaurants, die grotendeels te voet of per fiets bereikbaar zijn. Dit positioneert de woning centraal binnen de lokale infrastructuur.
Met vijf slaapkamers en vier badkamers is deze villa geschikt voor grotere gezinnen of voor wie ruimte wenst voor gasten en diverse leefruimtes. De aanwezigheid van een privézwembad en overdekte terrassen onderstreept een levensstijl gericht op buitenleven en ontspanning, met zowel privacy als comfort.
De aangeboden villa is een reeds voltooide constructie. Dit betekent dat de bouwfase is afgerond en het pand instapklaar is. Er zijn geen wachttijden verbonden aan de oplevering, waardoor potentiële kopers onmiddellijk na aankoop hun intrek kunnen nemen in de woning.
Dit project biedt geen nieuwe bouwgaranties, aangezien de woning reeds voltooid is. Er is geen sprake van collectieve gemeenschappelijke faciliteiten zoals een gedeeld zwembad of gemeenschappelijke tuinen. De woning is volledig gemeubileerd, wat specifieke keuzes voor interieurinrichting kan beperken.
Ref: VL441135
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa in Elviria richt zich op kopers die op zoek zijn naar een ruime, instapklare residentie in een gevestigde woonwijk nabij Marbella. Het is een geschikte keuze voor gezinnen die behoefte hebben aan meerdere slaapkamers en een privé-omgeving, met alle faciliteiten binnen handbereik. De nabijheid van internationale scholen en golfbanen, gecombineerd met de relatieve rust van de omgeving, spreekt ook expats en levensgenieters aan. Kopers die waarde hechten aan privacy, comfort en directe beschikbaarheid van een luxueus afgewerkte woning zullen zich hier snel thuis voelen. De ligging op 41 meter hoogte en de nabijheid van de zee (1.8 km tot het dichtstbijzijnde strand) dragen bij aan het mediterraanse woongevoel.
De villa is volledig gemeubileerd en voorzien van een inbouwkeuken met de nodige apparatuur, wat duidt op een compleet afgewerkt woonconcept. Kenmerken zoals een alarm systeem, airconditioning voor klimaatbeheersing, en een garage voor parkeergelegenheid, wijzen op een focus op comfort en veiligheid. De vermelding van een verwarmd zwembad en een overdekt terras met een lounge- en eethoek suggereert dat er aandacht is besteed aan de buitenleefruimtes. Details zoals een open haard in de studeerkamer dragen bij aan een gevoel van luxe en gezelligheid. De beschrijving van de interieurdecoratie als 'exquisite' en 'one of a kind' impliceert een hoge standaard, hoewel specifieke materiaalkeuzes niet nader worden gespecificeerd.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €2.795.000. Gezien het type woning (vrijstaande villa), de omvang (5 slaapkamers, 400 m² woonoppervlak) en de locatie in Elviria, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt. De woning is reeds voltooid, wat de beschikbaarheid direct maakt. Er is geen sprake van prijsvariatie op basis van afwerkingsniveau of verdere personalisatie, aangezien de woning volledig is afgewerkt en gemeubileerd.
Elviria, gelegen in het oostelijke deel van Marbella, profileert zich als een levendige, residentiële zone met een lage bebouwingsdichtheid, voornamelijk bestaande uit villa's en enkele luxe appartementencomplexen. De wijk is groen, met inheemse pijnbomen en kurkeiken, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. De nabijheid van diverse voorzieningen, waaronder een supermarkt op 511 meter en een apotheek op 445 meter, zorgt voor dagelijks comfort. De locatie is bovendien gunstig ten opzichte van internationale scholen en golfbanen, wat de aantrekkingskracht voor een breder publiek vergroot. Het dagelijks leven hier combineert het gemak van stedelijke infrastructuur met de rust van een groenere omgeving, op korte afstand van de kust.
Elviria, gelegen in Marbella Oost, biedt een leefomgeving die stedelijke voorzieningen combineert met een groen karakter. Met 27 restaurants, 3 scholen, 3 apotheken en 1 bank binnen een straal van 2 km, zijn de dagelijkse noden gemakkelijk te vervullen. De nabijheid van de kust, met stranden zoals Playa de Artola op 1.9 km afstand, draagt bij aan de aantrekkelijkheid. De omgeving is levendig, met 52 hotels en een aanzienlijk aantal toeristenbedden, wat wijst op een goed ontwikkelde toeristische infrastructuur. De aanwezigheid van 39 OV-haltes en 3 OV-lijnen biedt alternatieven voor privévervoer, hoewel een auto over het algemeen handig is voor de volledige verkenning van de Costa del Sol. De ligging op 41 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam uitzicht en klimaat.
Dit project is gelegen in Elviria, een wijk ten oosten van het centrum van Marbella. De kaart toont de ligging ten opzichte van de kustlijn, nabijgelegen stranden, golfbanen en belangrijke verkeersaders die toegang bieden tot de omliggende steden en de luchthaven van Málaga.
Elviria bevindt zich in het oostelijke deel van Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol. De afstand tot het stadscentrum van Marbella is ongeveer 6 km. De ligging biedt een balans tussen de voorzieningen van een grotere stad en de rust van een residentiële omgeving. De nabijheid van de kustlijn en de relatief korte afstand tot de luchthaven van Málaga (32 km) positioneren Elviria als een strategische locatie voor zowel permanente bewoning als vakantieverblijf binnen de bredere regio Andalusië.
De villa is strategisch gelegen met een goede bereikbaarheid tot diverse voorzieningen. De luchthaven van Málaga bevindt zich op ongeveer 32 km afstand, wat de internationale verbindingen vergemakkelijkt. Stranden zoals Playa de Artola liggen op 1.9 km, Playa de El Alicate op 2.1 km en Playa de Cabopino op 4.4 km. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de nabijheid, waaronder Greenlife Golf Marbella op 805 meter en Santa María Golf & Country Club op 1.8 km. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (511 m) en apotheek (445 m) zijn op loopafstand, terwijl een ziekenhuis op 3.6 km bereikbaar is.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. De regio telt historisch gezien 3.855 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een langdurig aangenaam buitenklimaat. Het zwemseizoen strekt zich uit over ongeveer 4 maanden, wanneer de zeewatertemperatuur de 20°C overschrijdt. De hoogte van de locatie, 41 meter boven zeeniveau, en een geringe helling naar het strand (1.3%) bevorderen een comfortabele leefomgeving. De aanwezigheid van pijnbomen en kurkeiken in de omgeving draagt bij aan de natuurlijke uitstraling.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De residentie ligt op geringe afstand van diverse kustmogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Artola, is 1.8 km verwijderd en staat bekend als een Blue Flag strand, wat duidt op hoge milieukwaliteitsnormen en faciliteiten. Andere stranden zoals El Alicate (2.1 km) en Playa de Cabopino (4.4 km) bieden verdere opties voor strandrecreatie. Voor sportliefhebbers bevinden zich golfbanen zoals Greenlife Golf Marbella op 0.8 km en Santa María Golf & Country Club op 1.8 km. De nabijheid van sportcentra, zoals de Don Carlos Tennis Club op 1.7 km, verrijkt het recreatieve aanbod.
Bron: OpenStreetMap
Elviria bevindt zich in het oostelijke deel van Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol. De afstand tot het stadscentrum van Marbella is ongeveer 6 km. De ligging biedt een balans tussen de voorzieningen van een grotere stad en de rust van een residentiële omgeving. De nabijheid van de kustlijn en de relatief korte afstand tot de luchthaven van Málaga (32 km) positioneren Elviria als een strategische locatie voor zowel permanente bewoning als vakantieverblijf binnen de bredere regio Andalusië.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Maart | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mei | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€219.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), positioneert deze villa in Elviria zich in een significant hoger prijssegment. Deze projecten, voornamelijk nieuwbouwappartementen, bieden een instapprijs die aanzienlijk lager ligt. De villa in Elviria is een bestaande constructie van substantiële omvang (400 m² woonoppervlak, 5 slaapkamers) in een gevestigde, luxueuze residentiële zone nabij Marbella, wat de hogere prijs verklaart. De vergelijkingsprojecten lijken zich te richten op een breder publiek met een lagere instapprijs, vaak in de vorm van appartementencomplexen met gemeenschappelijke faciliteiten. De exclusiviteit, de omvang en de specifieke locatie van de villa in Elviria rechtvaardigen het prijsverschil in de markt voor vrijstaande woningen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
