Táto luxusná vila sa nachádza v prestížnej oblasti Elviria na Costa del Sol, ktorá je známa svojou pokojnou atmosférou a blízkosťou k pobrežiu. Projekt ponúka päť spální a štyri kúpeľne na obytnej ploche 400 m², pričom kládol dôraz na priestor, pohodlie a súkromie. Objekt je už skolaudovaný, pripravený na okamžité nasťahovanie a nachádza sa v mestskom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je strategicky umiestnená v rámci Elvirie, ktorá je súčasťou východnej Marbelly. Táto lokalita poskytuje rovnováhu medzi pokojným bývaním a mestským komfortom, s mnohými obchodmi, reštauráciami a službami v pešej vzdialenosti. Blízkosť prírody, najmä borovicových lesov, dodáva oblasti jedinečný charakter.
Projekt cielí na kupujúcich hľadajúcich priestranné a komfortné bývanie s dôrazom na súkromie a luxus. Päť spální a štyri kúpeľne poskytuje dostatok priestoru pre rodiny alebo hostí. Vykurovaný súkromný bazén, priestranné terasy a záhrada sú predurčené na relaxáciu a spoločenské udalosti.
Vila je už skolaudovaná a pripravená na okamžité nasťahovanie. Nejedná sa teda o projekt vo výstavbe, ale o existujúcu, plne vybavenú nehnuteľnosť. Tento stav eliminuje akékoľvek čakacie lehoty spojené s novou výstavbou a umožňuje novým majiteľom okamžite začať užívať svoje bývanie.
Projekt sa nezameriava na ponuku úplnej novostavby s najmodernejšími technológiami výstavby. Nie je tu garancia najvyššieho energetického štandardu podľa najnovších predpisov, nakoľko sa jedná o existujúcu vilu. Projekt tiež neponúka možnosť individuálnych úprav počas výstavby, keďže je už dokončený.
Ref: VL441135
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce luxusné a priestranné bývanie v pokojnom prostredí s dobrou občianskou vybavenosťou. Je ideálna pre tých, ktorí preferujú bývanie v blízkosti prírody, ale zároveň chcú mať ľahký prístup k mestským službám a plážam. Vďaka piatim spálňam a štyrom kúpeľniam je vhodná aj pre väčšie rodiny alebo pre tých, ktorí často hostia návštevy. Milovníci golfu ocenia blízkosť viacerých golfových ihrísk. Priestranné exteriérové priestory s bazénom a terasou sú ideálne na trávenie voľného času a organizovanie spoločenských udalostí počas celého roka, čo je podporované aj miernym podnebím.
Vila sa vyznačuje vysokým štandardom vyhotovenia a vybavenia, ako naznačuje popis a fotografie. Interiéry sú zariadené s dôrazom na eleganciu a pohodlie, čo zahŕňa formálnu obývaciu a jedálenskú časť s výhľadom na záhradu a bazén. Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi, pripravená na varenie. Súčasťou vybavenia je aj krb pre vytvorenie útulnej atmosféry počas chladnejších dní. Všetkých päť spální je navrhnutých s ohľadom na komfort, pričom tri disponujú vlastnými kúpeľňami. Exteriérové priestory zahŕňajú kryté terasy, bazén a altánok, ktoré sú ideálne na relaxáciu a stolovanie pod holým nebom. Detaily ako alarmový systém a plne zariadený interiér zvyšujú celkovú kvalitu bývania.
Cena za túto vilu je stanovená na 2 795 000 €. Ide o jednotnú cenu, keďže ide o samostatnú, už existujúcu nehnuteľnosť. Dostupnosť je okamžitá, nakoľko vila je plne skolaudovaná a pripravená na predaj. Vzhľadom na špecifickú lokalitu v prestížnej časti Elviria, vysoký štandard vyhotovenia a vybavenia, vrátane súkromného bazéna a rozsahu obytnej plochy, je táto cena v súlade s trhovými podmienkami pre luxusné nehnuteľnosti v danej oblasti.
Elviria, situovaná východne od Marbelly, predstavuje rezidenčnú oblasť s nižšou hustotou zástavby, ktorá si zachovala značné množstvo zelene, najmä borovicových lesov. Táto vila sa nachádza v jej srdci, čo znamená, že občianska vybavenosť ako obchody, lekárne a reštaurácie sú na dosah. Denne môžete zažiť pokojné prostredie charakteristické pre vily, ale s výhodou, že centrum mesta Marbella je vzdialené len pár kilometrov. Okolitá zeleň a blízkosť pláží vytvárajú ideálne podmienky pre život orientovaný na relaxáciu a outdoorové aktivity, či už ide o ranné prechádzky po pláži alebo večerné posedenia na terase.
Elviria, kde sa vila nachádza, je známa ako oblasť s nižšou hustotou zástavby, obklopená borovicovými lesmi, čo prispieva k jej pokojnej atmosfére. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú základné služby ako supermarket (511 m) a lekáreň (445 m), ako aj reštaurácie a kaviarne. V rámci 2 km polomeru je k dispozícii 27 reštaurácií a 3 školy. Blízkosť zdravotníckych zariadení (3.6 km) a medzinárodných škôl (0.9 km) zvyšuje atraktivitu lokality pre rodiny. Pohyb v rámci Elvirie a blízkeho okolia je možný pešo alebo na bicykli, čo podporuje aktívny životný štýl. Okrem toho, oblasť je známa aj vysokou koncentráciou hotelov a turistickou infraštruktúrou.
Táto mapa zobrazuje polohu vily Elviria v kontexte jej okolia. Zvýraznené sú kľúčové body ako blízkosť pláží, golfových ihrísk, obchodov a hlavných dopravných trás, čo pomáha vizualizovať dostupnosť a životný štýl v tejto oblasti Costa del Sol.
Elviria je strategicky umiestnená ako súčasť východnej Marbelly, čo ju odlišuje od centra mesta. Je to oblasť s nižšou hustotou zástavby, ktorá si zachovala viac zelene a pokojnejšiu atmosféru v porovnaní s rušnejším centrom Marbelly. Zároveň poskytuje vynikajúcu dostupnosť k mestským službám a infraštruktúre, keďže je vzdialená len 6 km od starého mesta Marbella. Toto umiestnenie umožňuje obyvateľom využívať výhody oboch svetov – pokoj vidieckejšieho prostredia s ľahkým prístupom k možnostiam veľkomesta.
Vila je dobre dostupná, s medzinárodným letiskom Málaga vzdialeným len 32 km. Verejná doprava je zabezpečená tromi linkami s 39 zastávkami v okolí. Najbližšie pláže ako Playa de Artola sú vzdialené len 1.9 km. Pre golfových nadšencov je k dispozícii niekoľko golfových ihrísk v okruhu 2 km, vrátane Greenlife Golf Marbella (805 m). Obchody a lekárne sú v pešej vzdialenosti, zatiaľ čo nemocnica je vzdialená 3.6 km. Maríny ako Puerto Cabopino sú tiež ľahko dostupné (4.6 km), čo ponúka možnosti pre vodné aktivity a rekreáciu.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18.3°C a bohatými 3855 slnečnými hodinami ročne. Priemerné teploty sa pohybujú od 12°C v zime do 26°C v lete, čo umožňuje celoročné využívanie vonkajších priestorov. Plážový sezóna trvá približne 4 mesiace, kedy teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Nadmorská výška vily 41 m nad morom a mierny sklon k pláži (1.3%) prispievajú k príjemnej klíme a ľahkej dostupnosti pobrežia. Okolitá vegetácia, najmä borovicové lesy, dodáva oblasti prírodný charakter.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti vily sa nachádza niekoľko obľúbených pláží, vrátane Playa de Artola (1.8 km) a El Alicate (2.1 km), ktoré sú známe a často oceňované. Pláž Playa de Cabopino je vzdialená 4.4 km. Pre golfistov je oblasť Elviria rajom, s viac ako tromi golfovými ihriskami v tesnej blízkosti, vrátane Greenlife Golf Marbella (0.8 km) a Santa María Golf & Country Club (1.8 km). V okolí sa nachádzajú aj tenisové kluby a iné športové zariadenia, ako napríklad Don Carlos Tennis Club (1.7 km). Možnosti vodných športov sú rozšírené vďaka blízkym marinám ako Puerto Cabopino.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria je strategicky umiestnená ako súčasť východnej Marbelly, čo ju odlišuje od centra mesta. Je to oblasť s nižšou hustotou zástavby, ktorá si zachovala viac zelene a pokojnejšiu atmosféru v porovnaní s rušnejším centrom Marbelly. Zároveň poskytuje vynikajúcu dostupnosť k mestským službám a infraštruktúre, keďže je vzdialená len 6 km od starého mesta Marbella. Toto umiestnenie umožňuje obyvateľom využívať výhody oboch svetov – pokoj vidieckejšieho prostredia s ľahkým prístupom k možnostiam veľkomesta.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| Apríl | 15.7°C | 38 mm |
| Máj | 17.6°C | 29 mm |
| Jún | 21.7°C | 7 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Október | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od €219,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od €259,000), táto vila v Elvirii predstavuje segment luxusného bývania s výrazne vyššou cenovkou, ktorá odráža jej polohu v jednej z najprestížnejších častí Costa del Sol. Kým uvedené projekty sú často nové výstavby zamerané na cenovo dostupnejšie segmenty, táto vila ponúka exkluzivitu, priestor a predovšetkým už existujúcu, plne vybavenú infraštruktúru. Lokalita Elviria, známa svojou zeleňou a blízkosťou k Marbelle, je odlišná od napríklad Torre del Mar, ktoré je viac priamo pri pobreží s iným charakterom. Estepona, hoci tiež luxusná, má iné centrum diania. Táto vila sa preto radí do kategórie prémiových nehnuteľností, kde cena zahŕňa nielen samotnú stavbu, ale aj prestížnu adresu, rozvinutú infraštruktúru a vysoký stupeň súkromia a komfortu, ktorý nie je vždy dostupný v projektoch s nižšou cenou.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
