Esta villa individual, localizada em Elviria, Málaga, representa uma oportunidade numa área residencial estabelecida da Costa del Sol. Com uma área construída de 400 m² e 5 quartos, a propriedade está situada numa envolvente que combina proximidade a comodidades urbanas com a tranquilidade de uma zona mais verdejante. A sua localização a cerca de 32 km do aeroporto de Málaga facilita o acesso a partir de destinos internacionais. A vila está concluída e pronta para ocupação.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Elviria, a propriedade beneficia de uma posição estratégica a curta distância de serviços essenciais, como supermercados (511 m) e farmácias (445 m), e a uma distância razoável de hospitais (3.6 km). A proximidade a vários campos de golfe, incluindo o Greenlife Golf Marbella (805 m), e a 1.9 km da Praia de Artola, enquadra a moradia num contexto de lazer e conveniência.
Projetada para acomodar famílias ou grupos, a moradia dispõe de 5 quartos e 4 casas de banho, oferecendo amplitude e privacidade. A área de estar formal e uma cozinha totalmente equipada respondem a necessidades de convívio e culinária. O conforto é complementado por uma piscina privada e terraços com vista para o jardim e, em alguns casos, para o mar.
A construção desta moradia está concluída, significando que a propriedade está pronta para habitação imediata. Não se trata de um projeto em fase de construção, o que elimina os prazos de espera associados a empreendimentos novos e permite uma transição direta para a ocupação após a aquisição.
Esta propriedade não se enquadra em categorias de novos desenvolvimentos, pelo que não dispõe de garantias de construtor para uma unidade nova. A descrição não especifica características de sustentabilidade avançada ou sistemas de energia renovável integrados. O serviço de limpeza semanal de 3 horas é um serviço adicional e não uma característica intrínseca da construção da moradia.
Ref: VL441135
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é indicada para quem procura uma residência principal ou secundária com amplitude e um certo nível de exclusividade na Costa del Sol. A presença de 5 quartos e 4 casas de banho, três delas em suite, responde a necessidades de alojamento para famílias numerosas ou para receção de hóspedes. A localização em Elviria, a poucos minutos de Marbella e com acesso a uma vasta gama de serviços e lazer, é adequada para quem valoriza conveniência e um estilo de vida ativo. A proximidade a campos de golfe e praias, juntamente com a vista mar parcial a partir de um dos terraços superiores, atrai interessados no estilo de vida mediterrânico associado a estas atividades. A piscina privada aquecida e o terraço coberto sugerem o aproveitamento do clima durante grande parte do ano, tornando-a uma opção para quem pretende desfrutar do exterior.
A moradia apresenta acabamentos descritos como requintados, com uma decoração única que inclui elementos de arte. A área de estar formal e a sala de jantar abrem-se para vistas do jardim e da piscina. Uma lareira elegante está presente numa sala adicional de estudo/TV, realçando uma sensação de conforto. A cozinha, de dimensão considerável, está totalmente equipada com os aparelhos necessários para cozinhar. Os quartos, no piso superior, incluem três com casas de banho privativas. Detalhes como um terraço superior sombreado com vista mar contribuem para a perceção de qualidade. As características indicam um nível de acabamento superior, com destaque para a piscina de água salgada aquecida e um gazebo no jardim.
A moradia está disponível para compra pelo preço de 2.795.000 €. Este valor corresponde a uma propriedade de luxo, com 5 quartos e 4 casas de banho, num total de 400 m² de área construída. A disponibilidade é imediata, uma vez que o imóvel se encontra em estado de conclusão. O preço reflete a localização em Elviria, uma área consolidada na Costa del Sol, bem como as características específicas da propriedade, como a piscina privada aquecida e acabamentos interiores descritos como requintados. Não são fornecidas informações sobre variações de preço com base em diferentes configurações ou lotes.
Elviria, localizada a Este de Marbella, é reconhecida como uma área residencial de baixa densidade, caracterizada pela sua vegetação, incluindo pinheiros e sobreiros nativos, que proporcionam um ambiente natural envolvente. A moradia situa-se numa zona urbana com acesso conveniente a uma variedade de serviços, incluindo lojas, restaurantes e cafés, muitos dos quais acessíveis a pé. A proximidade ao mar, a menos de 2 km de praias como a de Artola, e a poucos minutos de campos de golfe de renome, como o Greenlife Golf Marbella, definem um estilo de vida que equilibra relaxamento costeiro com acesso a atividades de lazer e desportivas. A área, embora residencial, é dinâmica, com infraestruturas de apoio como escolas e centros de saúde nas proximidades, sugerindo uma adequação para residentes permanentes ou de longa duração.
Elviria distingue-se como uma área residencial de baixa densidade, com uma forte componente de vegetação nativa, como pinheiros e sobreiros. A sua localização a 6 km do centro histórico de Marbella (Espanhol: Marbella Casco Antiguo) posiciona-a estrategicamente entre a natureza e a proximidade a um centro urbano com todas as infraestruturas. A área dispõe de um centro comercial com lojas, restaurantes e bares, tornando as necessidades diárias acessíveis. A presença de hotéis e uma capacidade turística considerável (12.781 camas) indica uma zona vibrante, mas a natureza residencial, focada em vilas e alguns apartamentos de luxo de baixa elevação, sugere um ambiente mais calmo fora dos centros turísticos mais densos. A mobilidade é facilitada pela proximidade a serviços essenciais e pela existência de transportes públicos.
A localização da propriedade em Elviria, Málaga, é representada num contexto geográfico que abrange a zona costeira a leste de Marbella. O mapa visualiza a proximidade a praias, campos de golfe e a rede de estradas que a liga ao aeroporto de Málaga e a outras cidades da Costa del Sol, destacando a conveniência de acesso a serviços e lazer.
Elviria situa-se na parte oriental de Marbella (Marbella Este), a aproximadamente 6 km do centro histórico desta cidade. Esta posição oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial de baixa densidade, caracterizada pela sua paisagem de pinheiros, e a proximidade a um centro urbano mais cosmopolita. A cerca de 32 km do aeroporto de Málaga, a localização facilita a ligação a redes de transporte nacionais e internacionais. A proximidade a outras localidades importantes da Costa del Sol, como Fuengirola (estação de comboios mais próxima), e o acesso a marinas como Puerto Cabopino (4.6 km), reforçam a sua centralidade dentro da região.
A moradia em Elviria oferece boa acessibilidade a diversas infraestruturas. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a uma distância aproximada de 32 km, facilitando viagens internacionais. A proximidade a infraestruturas de lazer é notável, com praias como a Playa de Artola a 1.8 km e a Playa de Cabopino a 4.4 km. Para os praticantes de golfe, campos como o Greenlife Golf Marbella estão a apenas 805 metros. Serviços essenciais como supermercados (511 m) e farmácias (445 m) estão a uma curta distância, muitos acessíveis a pé. Hospitais estão localizados a 3.6 km, e existem várias escolas internacionais, como o English International College, a 0.9 km. A rede de transportes públicos é suportada por 39 paragens na área circundante.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Elviria beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 18.3°C e uma amplitude térmica diária que varia entre os 12°C e os 26°C ao longo do ano. Os 3.855 horas de sol anuais históricas proporcionam um ambiente luminoso durante a maior parte do ano. O período ideal para atividades aquáticas, com temperaturas da água a atingir ou exceder os 20°C, estende-se por aproximadamente 4 meses. A localização a uma altitude de 41 metros acima do nível do mar, com uma inclinação suave de 1.3% em direção à praia mais próxima (Playa de Artola), contribui para um ambiente agradável e de fácil acesso à costa. A área é também caracterizada pela sua vegetação autóctone, incluindo pinheiros e sobreiros.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área de Elviria oferece acesso a várias praias, incluindo a Playa de Artola (1.8 km) e a Playa de El Alicate (2.1 km), ambas reconhecidas pela qualidade das suas águas. O campo de golfe Greenlife Golf Marbella localiza-se a apenas 805 metros, com outras opções como o Santa María Golf & Country Club a 1.8 km, satisfazendo as necessidades dos entusiastas do golfe. Para além disso, a proximidade a centros desportivos, como o Don Carlos Tennis Club (1.7 km), e a presença de piscinas como a do Playa Real (2.4 km), complementam as oportunidades de lazer e desporto disponíveis.
Fonte: OpenStreetMap
Elviria situa-se na parte oriental de Marbella (Marbella Este), a aproximadamente 6 km do centro histórico desta cidade. Esta posição oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial de baixa densidade, caracterizada pela sua paisagem de pinheiros, e a proximidade a um centro urbano mais cosmopolita. A cerca de 32 km do aeroporto de Málaga, a localização facilita a ligação a redes de transporte nacionais e internacionais. A proximidade a outras localidades importantes da Costa del Sol, como Fuengirola (estação de comboios mais próxima), e o acesso a marinas como Puerto Cabopino (4.6 km), reforçam a sua centralidade dentro da região.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 69 mm |
| Março | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Maio | 17.6°C | 29 mm |
| Junho | 21.7°C | 7 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Setembro | 22.5°C | 14 mm |
| Outubro | 18.7°C | 59 mm |
| Novembro | 14.9°C | 86 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 76 mm |
Plano
A moradia em Elviria, com um preço de 2.795.000 €, situa-se no segmento de luxo da Costa del Sol. Em comparação com projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €219.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) ou Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), esta propriedade representa um investimento substancialmente superior, refletindo a localização premium em Marbella Este e as características de uma moradia individual de grande dimensão. Enquanto os projetos comparados parecem focar-se em apartamentos ou moradias mais acessíveis, o imóvel em Elviria destina-se a um comprador que procura exclusividade, espaço e acabamentos de alta gama numa área consolidada e de prestígio. A proximidade a serviços de luxo, campos de golfe de campeonato e praias de qualidade distingue Elviria de outras áreas da Costa del Sol que podem oferecer preços mais competitivos, mas com um perfil de oferta e procura diferente.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
