यह 2-बेडरूम, 2-बाथरूम वाला पेंटहाउस ला रेसेर्वा डी मारबेला के सबसे अधिक मांग वाले क्षेत्रों में से एक में स्थित है। यह कोस्टा डेल सोल के कुछ बेहतरीन समुद्र तटों, कैबोपिनो और एल्विरिया के करीब है। हरे-भरे उष्णकटिबंधीय बगीचों के बीच बसा, यह समुदाय एक विशाल, पूरी तरह से पुनर्निर्मित स्विमिंग पूल क्षेत्र प्रदान करता है, जो एक सुरक्षित गेटेड सेटिंग में केवल दो ब्लॉकों द्वारा विशेष रूप से साझा किया जाता है। यह शांतिपूर्ण और निजी वातावरण स्थायी जीवन और आरामदायक छुट्टियों दोनों के लिए उपयुक्त है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति ला रेसेर्वा डी मारबेला के भीतर एक शहरी परिवेश में स्थित है, जहाँ कई सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। यह तटीय पट्टी के नजदीक है, जो समुद्र तटों और मरीना तक आसान पहुँच प्रदान करती है। यह स्थान उन लोगों के लिए एक आधार प्रदान करता है जो समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं लेकिन स्थानीय दुकानों और रेस्तरां की सुविधा भी चाहते हैं।
यह 2-बेडरूम पेंटहाउस उन लोगों के लिए है जो आराम और सुविधा को महत्व देते हैं। इसमें एक बड़ा पश्चिम-मुख वाला छत है जिसमें समुद्र के मनोरम दृश्य दिखाई देते हैं, जो बाहरी भोजन और साल भर धूप का आनंद लेने के लिए उपयुक्त है। ऊपर एक शानदार निजी छत है, जो मनोरंजन या एक व्यक्तिगत विश्राम स्थल बनाने के लिए एक असाधारण स्थान प्रदान करती है।
यह संपत्ति एक ऐसे समुदाय का हिस्सा है जो पूरी तरह से निर्मित है और रहने के लिए तैयार है। परियोजना के भीतर सामुदायिक क्षेत्रों, जैसे स्विमिंग पूल, का हाल ही में नवीनीकरण किया गया है। इसका मतलब है कि खरीदार तुरंत नए घर का आनंद लेना शुरू कर सकते हैं, बिना किसी प्रतीक्षा अवधि के या निर्माण से संबंधित किसी भी व्यवधान के।
इस संपत्ति में सीधे समुद्र तट तक पहुँच या समुद्र का तत्काल दृश्य नहीं है, हालांकि समुद्र के मनोरम दृश्य छत से दिखाई देते हैं। यह एक उच्च-ऊँची इमारत में स्थित नहीं है, इसलिए असीमित क्षितिज दृश्य की अपेक्षा नहीं की जानी चाहिए। साथ ही, संपत्ति सीधे किसी गोल्फ कोर्स पर स्थित नहीं है, बल्कि पास में है।
Ref: VL595904
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह पेंटहाउस उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो मारबेला के जीवंत क्षेत्र में एक अच्छी तरह से जुड़ी हुई, फिर भी शांत निवास की तलाश में हैं। जो लोग कैबोपिनो के समुद्र तटों और मरीना के करीब रहना चाहते हैं, उन्हें यह स्थान आदर्श लगेगा। पश्चिम-मुखी छतें और एक निजी छत साल भर धूप का आनंद लेने वालों के लिए बहुत अच्छी हैं। यह संपत्ति उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो स्थायी निवास, अवकाश गृह या निवेश संपत्ति की तलाश में हैं। 29 किमी की दूरी पर मलागा हवाई अड्डे तक आसान पहुँच अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए एक महत्वपूर्ण कारक है।
इस पेंटहाउस में उत्कृष्ट गुणवत्ता वाली फिनिशिंग की विशेषता है, जिसमें मार्बल फर्श और डबल ग्लेज़िंग शामिल हैं। संपत्ति में एयर कंडीशनिंग है, जो कोस्टा डेल सोल की गर्म जलवायु के लिए आवश्यक है। रसोई एक आधुनिक किचन-लॉन्ज कॉन्फ़िगरेशन में डिज़ाइन की गई है। यह फिटेड वार्डरोब्स, एक लिफ्ट तक पहुँच और फाइबर ऑप्टिक कनेक्टिविटी जैसी सुविधाओं से सुसज्जित है। एक एन-सूट बाथरूम अतिरिक्त सुविधा प्रदान करता है। ये विशेषताएँ एक आरामदायक और सुविधाजनक रहने का अनुभव सुनिश्चित करती हैं।
यह 2-बेडरूम, 2-बाथरूम वाला पेंटहाउस €359,000 की शुरुआती कीमत पर उपलब्ध है। संपत्ति पूरी तरह से निर्मित है, जिसका अर्थ है कि यह तत्काल रहने के लिए तैयार है। मूल्य में एक निजी गैरेज स्थान और एक भंडारण कक्ष शामिल है, जो संपत्ति के समग्र मूल्य को बढ़ाता है। इस कीमत पर, यह क्षेत्र में एक अच्छी तरह से स्थित संपत्ति की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक आकर्षक प्रस्ताव प्रस्तुत करता है।
ला रेसेर्वा डी मारबेला का यह क्षेत्र शहरी सुख-सुविधाओं और तटीय जीवन का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। पैदल दूरी के भीतर रेस्तरां और कैफे जैसे प्रतिष्ठान होने से दैनिक जीवन आसान हो जाता है। समुदाय एक सुरक्षित, गेटेड वातावरण में स्थित है, जो निवासियों को शांति और गोपनीयता प्रदान करता है। संपत्ति की पश्चिम-मुखी दिशा का अर्थ है कि शाम और सर्दियों की धूप का आनंद छतों पर लिया जा सकता है, जो इसे साल भर रहने या छुट्टियों के लिए एक आकर्षक स्थान बनाता है। 2.1 किमी की दूरी पर कैबोपिनो मरीना और समुद्र तट जैसे आकर्षण स्थानीय जीवनशैली में और अधिक मूल्य जोड़ते हैं।
ला रेसेर्वा डी मारबेला में रहना एक ऐसी जीवनशैली प्रदान करता है जो शहरी सुविधाओं और तटीय आकर्षण को जोड़ती है। 1.1 किमी की दूरी पर एक सुपरमार्केट और 2.2 किमी पर एक फार्मेसी जैसी सुविधाएं रोजमर्रा की जरूरतों को पूरा करती हैं। 18 रेस्तरां और 4 कैफे के साथ, भोजन के विकल्प प्रचुर मात्रा में हैं। 7.2 किमी दूर एक अस्पताल निकटता में चिकित्सा देखभाल सुनिश्चित करता है। 963 मीटर की दूरी पर कैबोपिनो गोल्फ कोर्स जैसे गोल्फ कोर्स की निकटता गोल्फ के शौकीनों के लिए एक अतिरिक्त आकर्षण है।
यह नक्शा ला रेसेर्वा डी मारबेला में संपत्ति के स्थान को दर्शाता है, जो मलागा और मारबेला के बीच कोस्टा डेल सोल के एक प्रमुख क्षेत्र में स्थित है। यह आसपास के समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और आवश्यक सुविधाओं जैसे सुपरमार्केट और फार्मेसी के साथ इसके संबंध को उजागर करता है।
ला रेसेर्वा डी मारबेला, माराबेला के पूर्व में और फुएंगिरोला के पश्चिम में स्थित है। यह कोस्टा डेल सोल के सबसे प्रतिष्ठित क्षेत्रों में से एक में एक रणनीतिक स्थिति प्रदान करता है, जो प्रसिद्ध प्यूर्टो बनुस और मारबेला शहर के आकर्षणों के करीब है। यह स्थान मलागा की हलचल भरी राजधानी से इसकी निकटता और जिब्राल्टर की ओर अधिक शांत क्षेत्रों तक पहुँच के बीच एक अच्छा संतुलन प्रदान करता है।
मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 29 किमी की सीधी दूरी पर स्थित है, जो इसे राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय उड़ानों के लिए आसानी से पहुँचा जा सकता है। निकटतम सुपरमार्केट 1.1 किमी दूर है, और एक फार्मेसी 2.2 किमी दूर है, जो रोजमर्रा की खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। कैबोपिनो गोल्फ कोर्स केवल 963 मीटर दूर है, और कई अन्य गोल्फ कोर्स भी 2.5 किमी के भीतर हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए आदर्श है जो इन सुविधाओं तक आसान पहुँच चाहते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कोस्टा डेल सोल का यह क्षेत्र साल भर सुखद जलवायु का आनंद लेता है, जिसकी औसत वार्षिक तापमान 17.9°C और 3,881 घंटे की धूप होती है। यह क्षेत्र भूमध्य सागर के करीब स्थित है, समुद्र तल से 100 मीटर की ऊँचाई पर, जो सुखद तापमान और ताज़ी समुद्री हवा में योगदान देता है। यहाँ का झुकाव हल्का (4.5%) है, जो समुद्र तट तक पहुँच को सुलभ बनाता है। स्विमिंग का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर होता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
इस संपत्ति के निकट कई खूबसूरत समुद्र तट हैं, जिनमें Playa de Cabopino (2.1 किमी), Playa de Calahonda (2.1 किमी), और Playa de Artola (2.6 किमी) शामिल हैं। ये समुद्र तट नीले झंडे से प्रमाणित होने की संभावना है, जो उनकी गुणवत्ता और सुविधाओं का संकेत देते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Cabopino Golf (963 मीटर) और Santa María Golf & Country Club (2.2 किमी) जैसे कई विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स आस-पास स्थित हैं। खेल और मनोरंजन के लिए, क्षेत्र में विभिन्न स्पोर्ट्स सेंटर और स्विमिंग पूल उपलब्ध हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
ला रेसेर्वा डी मारबेला, माराबेला के पूर्व में और फुएंगिरोला के पश्चिम में स्थित है। यह कोस्टा डेल सोल के सबसे प्रतिष्ठित क्षेत्रों में से एक में एक रणनीतिक स्थिति प्रदान करता है, जो प्रसिद्ध प्यूर्टो बनुस और मारबेला शहर के आकर्षणों के करीब है। यह स्थान मलागा की हलचल भरी राजधानी से इसकी निकटता और जिब्राल्टर की ओर अधिक शांत क्षेत्रों तक पहुँच के बीच एक अच्छा संतुलन प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.7°C | 60 mm |
| फरवरी | 11.9°C | 64 mm |
| मार्च | 13.8°C | 59 mm |
| अप्रैल | 15.5°C | 43 mm |
| मई | 17.4°C | 35 mm |
| जून | 21.4°C | 9 mm |
| जुलाई | 25.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.3°C | 15 mm |
| अक्टूबर | 18.6°C | 57 mm |
| नवंबर | 14.8°C | 79 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 67 mm |
मध्यम
कोस्टा डेल सोल पर संपत्तियों की तलाश करने वालों के लिए, ला रेसेर्वा डी मारबेला एक आकर्षक स्थान प्रदान करता है, जो मारबेला के आकर्षणों और एस्टेपोना की शांति के बीच संतुलन बनाता है। इस क्षेत्र में, संपत्ति के प्रकार और सुविधाओं में काफी भिन्नता है। उदाहरण के लिए, टॉर्रे डेल मार में एक्वामार (Aquamar) जैसी संपत्तियाँ, जो €269,950 से शुरू होती हैं, समुद्र तट के करीब हो सकती हैं लेकिन मारबेला की तुलना में कम प्रतिष्ठित मानी जा सकती हैं। मिजास में लैंटाना रेसिडेंसियल (Lantana Residencial) (€205,000 से शुरू) जैसी परियोजनाएं अक्सर अधिक कॉम्पैक्ट और कम कीमत वाली होती हैं, जो एक अलग प्रकार के खरीदार को आकर्षित करती हैं। एस्टेपोना में ईथरना होम्स 2 (Etherna Homes 2) (€259,000 से शुरू) एक और उदाहरण है, जो अक्सर नए निर्माण पर ध्यान केंद्रित करता है। यह विशेष पेंटहाउस, €359,000 पर, अपनी स्थिति, सुविधाओं (जैसे दो छतें, गैरेज, भंडारण) और उत्कृष्ट स्थिति के कारण इन उदाहरणों से ऊपर खड़ा है। यह उन खरीदारों के लिए एक प्रीमियम विकल्प का प्रतिनिधित्व करता है जो कोस्टा डेल सोल के एक स्थापित और वांछनीय क्षेत्र में गुणवत्ता और स्थान को प्राथमिकता देते हैं, जहाँ गोल्फ और समुद्र तट तक पहुँच महत्वपूर्ण है।
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