يقع هذا البنتهاوس المكون من غرفتي نوم وحمامين في منطقة لا ريسيرفا دي ماربيا المرغوبة، على بُعد دقائق من كابوبينو وإلفيريا وشواطئ كوستا ديل سول الرائعة. يقع المشروع ضمن حدائق استوائية مورقة، ويتميز بمنطقة مسبح واسعة تم تجديدها بالكامل، مما يوفر أجواء هادئة وخاصة مثالية للعيش الدائم أو العطلات المريحة. توفر الشرفة المواجهة للغرب إطلالات بحرية رائعة وشمسًا ممتازة بعد الظهر وفي فصل الشتاء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع قريب من الساحل، ضمن بيئة حضرية توفر المرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يقع على بعد 29 كم من المطار، مما يسهل الوصول إليه. وجود سيارة مفيد للتنقل، ولكنه ليس ضروريًا دائمًا للتنقلات اليومية.
يوفر هذا البنتهاوس شرفة واسعة مواجهة للغرب مع إطلالات بحرية لطيفة وشمس ممتازة بعد الظهر وفي فصل الشتاء، وهي مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق والاستمتاع على مدار العام. يوفر السطح العلوي الخاص إمكانية استضافة فعاليات أو الاستمتاع بأشعة الشمس.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع حديثًا، مما يعني أن العقار جاهز للانتقال الفوري. يتيح لك ذلك الاستمتاع بمنزلك الجديد دون تأخير، مع الاستفادة من مرافق المشروع المجددة بالكامل، بما في ذلك منطقة المسبح.
لا يوفر هذا المشروع إطلالات بانورامية واسعة على البحر من جميع الغرف، حيث أن التركيز الرئيسي للشرفة هو على الإطلالات البحرية بعد الظهر. كما أن المطبخ هو مطبخ-صالون، مما قد لا يناسب من يبحث عن مطبخ منفصل.
Ref: VL595904
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا البنتهاوس خيارًا مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم أو عطلة ثانية على كوستا ديل سول. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والشواطئ، مما يجعله مثاليًا لمن يقدرون أسلوب الحياة المريح. كما أنه مناسب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة ذات طلب مرتفع. توفر الشرفات الواسعة وإمكانية الوصول إلى المسبح تجربة معيشية ممتعة، بينما تضمن المرافق المجاورة مثل ملاعب الجولف والمطاعم بيئة متكاملة.
يتميز هذا البنتهاوس بتشطيبات ممتازة، بما في ذلك أرضيات رخامية ونوافذ مزدوجة الزجاج لتحسين العزل. تم تجهيز المطبخ ليصبح مطبخًا مفتوحًا على الصالة، مما يعزز الشعور بالاتساع. تضمن أنظمة تكييف الهواء الراحة على مدار العام. تم تجهيز وحدات الحمام المدمجة بخزائن مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين إضافية. يعتبر وجود الألياف الضوئية ميزة إضافية للاتصال بالإنترنت عالي السرعة.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس المكون من غرفتي نوم وحمامين من 359,000 يورو. يقع العقار في منطقة لا ريسيرفا دي ماربيا، وهي منطقة مرغوبة معروفة بجودتها. توفر المنطقة مجموعة متنوعة من خيارات العقارات، ولكن هذا البنتهاوس يوفر قيمة جيدة مقابل سعره بالنظر إلى حجمه وموقعه وقربه من الشواطئ وملاعب الجولف. تشمل الأسعار مساحة مرآب خاصة وغرفة تخزين.
يوفر السكن في لا ريسيرفا دي ماربيا إيقاع حياة مريح يجمع بين القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية. تتيح لك المساحات الخضراء المحيطة الاستمتاع بالهدوء، بينما توفر الحدائق الاستوائية والمسبح المشترك مساحة للاسترخاء. يسهل المشي إلى المطاعم والمقاهي القريبة، بينما يضمن قرب المطار سهولة السفر. تتيح لك الشرفة المواجهة للغرب الاستمتاع بالشمس في فترة ما بعد الظهيرة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاسترخاء بعد يوم عمل أو لقضاء عطلة ممتعة.
تقع لا ريسيرفا دي ماربيا في منطقة حيوية على كوستا ديل سول، وتوفر مزيجًا من هدوء الضواحي وسهولة الوصول إلى المرافق. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة، بينما تقع المستشفيات على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تتوفر 18 مطعمًا و 4 مقاهي في المنطقة المجاورة مباشرة، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. يتيح لك الموقع الاستمتاع بالهدوء مع البقاء على مقربة من صخب الحياة في المدن الساحلية القريبة.
يقع هذا المشروع في لا ريسيرفا دي ماربيا، وهي منطقة محاطة بالمساحات الخضراء وتوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف. يوضح الموقع على الخريطة القرب من المرافق الرئيسية ويسهل تصور نمط الحياة المريح الذي توفره هذه المنطقة.
يقع المشروع في قلب منطقة كوستا ديل سول، مما يوفر وصولاً ممتازاً إلى المدن الساحلية الشهيرة مثل ماربيا وإستي بونا. تقع ماربيا على بعد حوالي 7.2 كم، مما يوفر تجربة حضرية مع متاجر ومطاعم راقية. تقع إيستيبونا على بعد مسافة أطول بالسيارة، وتشتهر ببلدتها القديمة الساحرة ومينائها. يتيح هذا الموقع التوازن بين الهدوء السكني والقرب من مراكز النشاط والترفيه الإقليمية.
يقع المشروع على بعد 29 كم فقط من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يضمن سهولة الوصول للرحلات الدولية. تقع الشواطئ مثل بلايا دي كابوبينو وبلايا دي كالا هوندا على بعد حوالي 2.1 كم، مما يتيح الوصول السريع إلى البحر. تقدم المنطقة مجموعة واسعة من ملاعب الجولف، بما في ذلك ملعب كابوبينو للجولف على بعد أقل من كيلومتر واحد. تتوفر أيضًا خدمات مثل محطات شحن السيارات الكهربائية والصيدليات على بعد مسافة معقولة.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. مع ما يقرب من 3,881 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، توفر المنطقة فرصًا كبيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يقع المشروع على ارتفاع 100 متر فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر معتدل نحو الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تزخر المنطقة الساحلية المحيطة بمجموعة متنوعة من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي كابوبينو وبلايا دي كالا هوندا وبلايا دي أرتولا، والتي تقع جميعها على بعد حوالي 2.1 إلى 2.6 كم. تشتهر هذه الشواطئ برمالها الذهبية ومياهها الصافية. بالإضافة إلى ذلك، تعد المنطقة جنة لعشاق الجولف، حيث تضم ملاعب مثل كابوبينو للجولف (963 مترًا) وسانتا ماريا جولف آند كونتري كلوب (2.2 كم). تتوفر أيضًا مراكز رياضية ومسابح قريبة لتلبية احتياجات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في قلب منطقة كوستا ديل سول، مما يوفر وصولاً ممتازاً إلى المدن الساحلية الشهيرة مثل ماربيا وإستي بونا. تقع ماربيا على بعد حوالي 7.2 كم، مما يوفر تجربة حضرية مع متاجر ومطاعم راقية. تقع إيستيبونا على بعد مسافة أطول بالسيارة، وتشتهر ببلدتها القديمة الساحرة ومينائها. يتيح هذا الموقع التوازن بين الهدوء السكني والقرب من مراكز النشاط والترفيه الإقليمية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 60 mm |
| فبراير | 11.9°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 59 mm |
| أبريل | 15.5°C | 43 mm |
| مايو | 17.4°C | 35 mm |
| يونيو | 21.4°C | 9 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.3°C | 15 mm |
| أكتوبر | 18.6°C | 57 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 79 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 67 mm |
معتدل
مقارنة بمشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، يقدم هذا البنتهاوس في Reserva de Marbella، بسعر بدء من 359,000 يورو، مزيجًا من الموقع المتميز والمرافق المحدثة. في حين أن الأسعار قد تكون أعلى مقارنة ببعض الخيارات الأخرى، فإن مساحة المعيشة الأكبر (116 مترًا مربعًا)، والشرفات الواسعة، وإطلالات البحر، وتوافر السطح العلوي الخاص، والموقع الاستراتيجي بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ، تبرر السعر. يعتبر Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو) خيارًا آخر، ولكنه يقع في منطقة مختلفة وقد يفتقر إلى بعض الميزات المحددة لهذا العقار. يتميز هذا المشروع في Reserva de Marbella بتقديمه لنمط حياة يجمع بين الراحة الحضرية والقرب من الساحل، مع التركيز على المساحات الخارجية الخاصة، وهو ما يميزه عن المشاريع الأصغر أو تلك الواقعة في مناطق أقل طلبًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
