Ce penthouse de deux chambres et deux salles de bains est situé dans le quartier recherché de Reserva de Marbella, à quelques minutes de Cabopino et des plages de la Costa del Sol. La communauté, nichée dans des jardins tropicaux luxuriants, dispose d'une piscine commune spacieuse et entièrement rénovée, offrant un cadre paisible et sécurisé. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, alliant confort et emplacement privilégié.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet bénéficie d'un emplacement privilégié à Reserva de Marbella, une zone urbaine offrant un accès facile aux commodités à pied. La proximité de la côte et des plages, comme Playa de Cabopino (2.1 km), enrichit le cadre de vie. L'environnement combine la tranquillité résidentielle avec la proximité des services essentiels, offrant un équilibre appréciable.
Ce penthouse répond aux besoins de ceux qui recherchent un espace de vie lumineux et fonctionnel. La terrasse orientée sud-ouest offre une belle vue sur la mer et un ensoleillement optimal l'après-midi et en hiver. La terrasse sur le toit privée est un atout majeur pour les réceptions ou la détente. La présence d'un garage et d'un débarras ajoute à la praticité quotidienne.
Le bien est actuellement prêt à être occupé, offrant ainsi une acquisition immédiate. La communauté, bien que établie, bénéficie d'une piscine récemment rénovée, témoignant d'un entretien régulier et d'une amélioration continue. Le statut de construction achevée permet une transition rapide pour les nouveaux propriétaires.
Ce penthouse, bien que bien situé, ne propose pas de jardin privé mais une terrasse et un solarium. Il est situé dans un complexe résidentiel, ce qui peut impliquer une certaine densité de voisinage. L'absence de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces peut être un point à considérer, bien que la terrasse offre une perspective mer.
Ref: VL595904
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété s'adresse à plusieurs profils d'acheteurs. Pour le couple ou la petite famille cherchant une résidence secondaire ensoleillée, la terrasse orientée sud-ouest et le solarium privé offrent un espace de détente idéal pour profiter du climat. Les investisseurs apprécieront son emplacement dans une zone recherchée, la rendant attractive pour la location saisonnière, d'autant que le bien est prêt à l'emploi. Les personnes souhaitant s'installer à l'année pourraient trouver dans la proximité des services (supermarché à 1.1 km, centre médical à 7.2 km) et des golfs (Cabopino Golf à 963 m) un cadre de vie pratique et agréable. La présence d'une ligne de fibre optique renforce l'attrait pour le télétravail, rendant ce bien pertinent pour ceux qui cherchent à combiner vie professionnelle et qualité de vie méditerranéenne.
Ce penthouse se distingue par son excellente condition et une finition soignée, comme en témoignent les sols en marbre et les menuiseries à double vitrage. La cuisine de type 'cuisine-lounge' est conçue pour la convivialité et l'efficacité, s'intégrant harmonieusement à l'espace de vie. La climatisation assure un confort thermique toute l'année, tandis que les placards intégrés offrent des solutions de rangement pratiques. La connectivité est assurée par la fibre optique, répondant aux besoins modernes. L'ensemble des caractéristiques, y compris la présence d'un ascenseur et la sécurité d'un complexe fermé avec surveillance 24h/24, contribue à une sensation de qualité et de sérénité au quotidien.
Le prix de ce penthouse est fixé à 359 000 €. Il s'agit d'une offre unique pour un bien prêt à l'emploi dans une zone attractive de la Costa del Sol. La disposition en penthouse avec terrasse privée et solarium offre un espace de vie extérieur appréciable. La surface habitable de 116 m², comprenant 2 chambres et 2 salles de bains, est complétée par des espaces de rangement et un garage, éléments inclus dans le prix. Cette propriété se positionne comme une opportunité d'acquisition directe dans un marché dynamique.
Vivre dans ce penthouse à Reserva de Marbella signifie profiter d'un rythme de vie méditerranéen alliant proximité des commodités et tranquillité. Le matin, vous pourriez prendre votre petit-déjeuner sur la terrasse ouest avec une vue dégagée, avant de vous rendre à pied à la supérette locale située à 1.1 km. Les après-midis sont propices à la détente à la piscine commune ou à une promenade vers les plages voisines comme Playa de Cabopino, à 2.1 km. Le soir, le quartier offre un accès facile à un choix varié de restaurants et cafés, avec 18 restaurants et 4 cafés dans un rayon de 2 km. La présence de 5 OV-lijnen et 50 arrêts à proximité facilite les déplacements sans voiture pour certaines courses ou sorties.
La vie à Reserva de Marbella est caractérisée par son accessibilité aux commodités et son ambiance résidentielle. Le supermarché le plus proche est à 1.1 km, et une pharmacie à 2.2 km, permettant de gérer les besoins quotidiens sans longs déplacements. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à proximité, le plus proche étant Cabopino Golf à moins d'un kilomètre. Pour les loisirs aquatiques, les plages comme Playa de Cabopino sont à 2.1 km, accessibles par une pente modérée de 4.5%. La présence de 18 restaurants et 4 cafés dans un rayon de 2 km offre des options variées pour les sorties. La proximité relative de l'aéroport de Malaga (29 km) facilite les voyages internationaux.
Cette carte situe le projet dans la zone de Reserva de Marbella, mettant en évidence sa proximité avec la côte, les plages comme Cabopino, et divers parcours de golf. Elle illustre l'accessibilité aux principales voies de communication et aux commodités locales, offrant une vision géographique claire de l'environnement immédiat et de son intégration dans la région.
Situé à Reserva de Marbella, ce penthouse bénéficie d'une position stratégique sur la Costa del Sol. Il se trouve à proximité immédiate de zones côtières dynamiques telles que Cabopino et Elviria. Cette localisation permet un accès rapide aux villes plus importantes de la région. Marbella, à une distance raisonnable, offre une offre culturelle et de services plus étendue, tandis que des villes comme Fuengirola ou Málaga sont également accessibles pour une excursion d'une journée.
Ce penthouse offre une bonne connectivité. La plage la plus proche, Playa de Cabopino, se trouve à 2.1 km, avec d'autres plages comme Calahonda et Artola également à proximité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à une distance d'environ 29 km en ligne droite, facilitant les déplacements internationaux. Pour les commodités, une supérette est accessible à 1.1 km, une pharmacie à 2.2 km et un hôpital à 7.2 km. Les golfeurs disposent de plusieurs options, dont Cabopino Golf à 963 m. Le réseau de transport public, avec 4 lignes et 50 arrêts, offre une alternative pour se déplacer dans la région.
| Distance plage | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de cette région de la Costa del Sol est un atout majeur, avec une température moyenne annuelle de 17.9°C et environ 3 881 heures d'ensoleillement par an. Le bassin de vie se situe à une altitude de 100 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant un environnement agréable. La pente modérée de 4.5% vers la plage la plus proche, Playa de Cabopino, rend l'accès raisonnablement aisé. Le confort thermique est assuré par la climatisation. Le printemps et l'automne sont particulièrement agréables pour les activités extérieures, tandis que l'été offre un ensoleillement généreux, et le mois d'août est généralement le plus chaud.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un avantage certain, avec Playa de Cabopino (2.1 km) comme option la plus proche, reconnue pour son cadre naturel et ses dunes. Playa de Calahonda et Playa de Artola sont également accessibles. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés se trouvent à courte distance, incluant Cabopino Golf (963 m), Santa María Golf & Country Club (2.2 km) et El Soto Golf (2.5 km). Des centres sportifs comme Finca Naundrup et Club del Sol sont également présents à moins de 2.5 km, offrant diverses possibilités de loisirs et d'activités physiques.
Source: OpenStreetMap
Situé à Reserva de Marbella, ce penthouse bénéficie d'une position stratégique sur la Costa del Sol. Il se trouve à proximité immédiate de zones côtières dynamiques telles que Cabopino et Elviria. Cette localisation permet un accès rapide aux villes plus importantes de la région. Marbella, à une distance raisonnable, offre une offre culturelle et de services plus étendue, tandis que des villes comme Fuengirola ou Málaga sont également accessibles pour une excursion d'une journée.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 60 mm |
| Février | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.8°C | 59 mm |
| Avril | 15.5°C | 43 mm |
| Mai | 17.4°C | 35 mm |
| Juin | 21.4°C | 9 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.3°C | 15 mm |
| Octobre | 18.6°C | 57 mm |
| Novembre | 14.8°C | 79 mm |
| Décembre | 12.3°C | 67 mm |
Modéré
Ce penthouse à Reserva de Marbella se positionne dans une gamme de prix et de caractéristiques distincte par rapport aux autres projets de la région. Comparé à Aquamar à Torre del Mar (dès 269 950 €), ce bien offre un emplacement plus central sur la Costa del Sol, réputé pour son dynamisme. Lantana Residencial à Mijas (dès 205 000 €) propose des prix plus abordables, mais potentiellement dans des zones moins établies ou avec des caractéristiques différentes. Etherna Homes 2 à Estepona (dès 259 000 €) suggère des projets plus récents, potentiellement dans des zones en développement, tandis que Reserva de Marbella offre une communauté mature avec des infrastructures établies. Le prix de 359 000 € pour ce penthouse reflète son état excellent, son emplacement privilégié et ses aménagements tels que le solarium privé et la proximité des golfs et plages, le plaçant dans le segment des biens offrant un bon équilibre entre qualité, localisation et potentiel de style de vie sur la Costa del Sol.
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