Цей пентхаус розташований у Reserva de Marbella, престижному районі на узбережжі Коста-дель-Соль. Він пропонує 2 спальні та 2 ванні кімнати, ідеально підходить для тих, хто шукає комфортне проживання біля моря. Житлова площа складає 116 м², а об'єкт готовий до заселення. Розташування забезпечує легкий доступ до місцевих зручностей та пляжів, поєднуючи спокій життя з міською доступністю.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у Reserva de Marbella, цей пентхаус знаходиться за декілька хвилин від узбережжя та пропонує зручний доступ до важливих об'єктів. Оточення характеризується зеленню та близькістю до гольф-полів, що створює привабливе середовище для проживання.
Проєкт орієнтований на покупців, які цінують комфорт, якість та близькість до природи й моря. Наявність двох спалень та двох ванних кімнат, а також приватних терас, задовольняє потреби пар, невеликих сімей або осіб, які шукають просторе житло для відпочинку чи постійного проживання.
Об'єкт перебуває у статусі «готовий до заселення», що означає завершення всіх будівельних робіт. Це дозволяє новим власникам планувати переїзд одразу після придбання, без необхідності чекати завершення будівництва чи будь-яких ремонтних робіт.
Цей пентхаус не пропонує прямого доступу до приватного пляжу та не включає в базову комплектацію джакузі на солярії, хоча його встановлення можливе. Також, хоча автомобіль є зручним, для певних щоденних потреб може знадобитися його використання через відносну віддаленість від деяких міських центрів.
Ref: VL595904
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Пентхаус відрізняється високою якістю оздоблення, включаючи мармурову підлогу, що надає інтер'єру елегантності. Встановлено систему клімат-контролю (кондиціонування) для забезпечення комфортної температури цілий рік. Вікна з подвійним склінням сприяють тепло- та звукоізоляції. Кухня виконана за принципом «kitchen-lounge», що інтегрує кухонну зону з вітальнею, створюючи відкритий і соціальний простір. Вбудовані шафи забезпечують додаткове місце для зберігання. Будинок обладнаний ліфтом, що полегшує доступ до пентхауса, а також підключенням до оптоволоконного інтернету.
Ціна цього пентхауса починається від 359 000 євро. Ця вартість відображає тип нерухомості (пентхаус), кількість кімнат (2 спальні, 2 ванні кімнати) та його готовність до заселення. На ринку нерухомості Коста-дель-Соль така ціна є конкурентною для об'єктів у затребуваних районах, що пропонують подібні зручності та близькість до узбережжя і гольф-полів. Оскільки об'єкт готовий, доступність є негайною, що дозволяє швидке оформлення угоди.
Reserva de Marbella, це район, що поєднує спокійне життя з міською доступністю. Тут мешканці можуть насолоджуватися близькістю до природи, включаючи зелені зони та гольф-поля, а також легким доступом до пляжів, таких як Playa de Cabopino. Міське середовище забезпечує наявність ресторанів та кафе в пішій доступності, створюючи комфортний ритм життя. Близькість до аеропорту Малаги (29 км) робить це місце привабливим для тих, хто часто подорожує. З огляду на висоту 100 м над рівнем моря, пропонуються приємні краєвиди.
Життя в Reserva de Marbella пропонує динамічний баланс. Близькість до супермаркету (1.1 км) та аптеки (2.2 км) забезпечує зручність для повсякденних потреб. Наявність 18 ресторанів та 4 кафе в радіусі 2 км свідчить про розвинену гастрономічну сферу. Для тих, хто цінує активний відпочинок, поблизу розташовані спортивні центри та численні гольф-клуби. Відстань до медичних закладів (7.2 км) також є прийнятною. Наявність 4 ліній громадського транспорту та 50 зупинок поблизу свідчить про певну доступність, проте для повного охоплення регіону автомобіль залишається зручним засобом пересування.
Ця карта демонструє розташування пентхауса в Reserva de Marbella, підкреслюючи його близькість до узбережжя, пляжів, гольф-полів та основних транспортних шляхів, що забезпечує зручне поєднання заміського спокою та міської доступності.
Reserva de Marbella розташована стратегічно між популярними курортами Марбельї та Фуенхіроли. Це забезпечує баланс між спокійним проживанням та легким доступом до жвавих міських центрів. Близькість до природних зон та відомих гольф-полів робить цю локацію привабливою для різних категорій покупців, які шукають поєднання відпочинку та активного способу життя.
Цей пентхаус має зручне транспортне сполучення. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить приблизно 29 км по прямій, що полегшує міжнародні подорожі. Найближчі пляжі, такі як Playa de Cabopino та Playa de Calahonda, розташовані на відстані близько 2.1 км, з помірним нахилом місцевості (4.5%) до них. Для любителів гольфу, Cabopino Golf знаходиться в межах 963 м, а інші відомі поля, у радіусі 2.5 км. Наявність зарядних станцій для електромобілів (2.8 км) відповідає сучасним тенденціям.
| Відстань до моря | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль відомий своїм сприятливим кліматом. Середня річна температура становить 17.9°C, з коливаннями від 12°C до 26°C протягом року. Кількість сонячних годин сягає 3,881 на рік, що створює сприятливі умови для відпочинку на відкритому повітрі. Сезон для купання триває близько 4 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Розташування на висоті 100 м над рівнем моря та помірний нахил місцевості до моря (4.5%) додають привабливості пейзажам.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу розташовані кілька пляжів, відзначених Блакитним прапором, зокрема Playa de Cabopino (2.1 км), Playa de Calahonda (2.1 км) та Playa de Artola (2.6 км). Для любителів гольфу доступні Cabopino Golf (963 м), Santa María Golf & Country Club (2.2 км) та El Soto Golf (2.5 км). Також є можливості для занять водними видами спорту в районі Марина Пуерто Кабопіно (2.1 км). Спортивні центри, як Finca Naundrup, також знаходяться в межах 2 км.
Джерело: OpenStreetMap
Reserva de Marbella розташована стратегічно між популярними курортами Марбельї та Фуенхіроли. Це забезпечує баланс між спокійним проживанням та легким доступом до жвавих міських центрів. Близькість до природних зон та відомих гольф-полів робить цю локацію привабливою для різних категорій покупців, які шукають поєднання відпочинку та активного способу життя.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 60 mm |
| Лютий | 11.9°C | 64 mm |
| Березень | 13.8°C | 59 mm |
| Квітень | 15.5°C | 43 mm |
| Травень | 17.4°C | 35 mm |
| Червень | 21.4°C | 9 mm |
| Липень | 25.3°C | 1 mm |
| Серпень | 25.8°C | 2 mm |
| Вересень | 22.3°C | 15 mm |
| Жовтень | 18.6°C | 57 mm |
| Листопад | 14.8°C | 79 mm |
| Грудень | 12.3°C | 67 mm |
Помірний
У порівнянні з іншими проєктами на Коста-дель-Соль, як Aquamar у Торре-дель-Мар (від 269 950 євро), Lantana Residencial у Міхас (від 205 000 євро) або Etherna Homes 2 в Естепоні (від 259 000 євро), цей пентхаус у Reserva de Marbella, з ціною від 359 000 євро, позиціонується у вищому ціновому сегменті. Однак, це виправдано його характеристиками: пентхаус-формат, преміальна локація, готовність до заселення та специфічні переваги, такі як великі приватні тераси та солярій з видом на море. Район Reserva de Marbella загалом має репутацію більш закритого та спокійного, ніж деякі інші курортні зони, що може приваблювати покупців, які шукають саме такої атмосфери. Близькість до висококласних гольф-полів та пляжів, як Cabopino, також є вагомим фактором, що впливає на вартість. На відміну від нових забудов, що пропонуються за нижчими стартовими цінами, цей об'єкт готовий до негайного використання, що зменшує час очікування та потенційні ризики, пов'язані з тривалим будівництвом.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
