Projekt se nahaja v Reserva de Marbella, na območju z dobrim dostopom do obale in urbanih storitev, ki so dosegljive peš. To stanovanje s 116 m², ki obsega dve spalnici in dve kopalnici, predstavlja zaključen projekt iz leta 1970, ki je bil v zadnjih letih obnovljen. Cena od 359.000 € ga umesti v srednji cenovni razred v regiji, s poudarkom na ponudbi prostora in potencialu za bivanje ali počitnice.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lega v bližini plaže Cabopino in golf igrišč zagotavlja dostop do rekreativnih dejavnosti. Lokacija v območju z zelenjem in zasebnimi vrtovi ponuja mir, medtem ko bližina urbanih centrov zagotavlja udobje vsakdanjega življenja.
Ta penthouse je namenjen posameznikom ali parom, ki iščejo dom z zunanjimi bivalnimi prostori, kot sta terasa in solarij, ter cenijo varnost zaprtega kompleksa. Primerno za tiste, ki si želijo aktivno preživljanje prostega časa z golfom in bližino morja.
Projekt je bil zaključen leta 1970, kar pomeni, da gre za starejšo gradnjo, ki je bila deležna obnovitvenih del, vključno s skupnimi prostori. Stanovanje samo ni novogradnja, vendar ponuja sodobne elemente zaradi prenov in je pripravljeno za takojšnjo vselitev.
Projekt ne ponuja novogradnje in vseh najnovejših energetskih standardov, ki so običajni pri sodobnih gradnjah. Starost objekta lahko pomeni potencialne omejitve glede nekaterih zastarelih gradbenih rešitev, čeprav je bilo v preteklosti opravljenih več obnov.
Ref: VL595904
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo rezidenčno območje blizu plaže in golf igrišč, a hkrati cenijo mirnost in zasebnost zaprtega kompleksa. Primeren je za posameznike ali pare, ki se selijo za stalno, ali kot počitniška rezidenca, ki jo bodo uporabljali večji del leta, zlasti zaradi zahodno usmerjene terase in sončnega solarija. Kupci, ki želijo imeti osnovne storitve, kot so supermarketi in restavracije, na dosegušeni roki, bodo cenili to lokacijo. Tudi investitorji, ki iščejo nepremičnino z dobrim potencialom za oddajanje, lahko najdejo vrednost v tej ponudbi, še posebej ob upoštevanju bližine turističnih znamenitosti in letališča Malaga.
Stanovanje se ponaša z visoko kakovostjo zaključka, vključno z marmornimi tlemi in dvojno zasteklitvijo, ki prispevata k energetski učinkovitosti in zvočni izolaciji. Klimatska naprava zagotavlja udobje skozi vse leto. Kuhinja je zasnovana kot odprt dnevno-kuhinjski prostor, kar poudarja sodobno zasnovo. Vgrajene omare nudijo dodatno shranjevalno kapaciteto. Kopalnica v glavni spalnici (ensuite bathroom) dodaja udobje. Integrirana optična vlakna podpirajo sodobne komunikacijske potrebe. Dvignjen dostop z dvigalom olajša premikanje med nadstropji.
Cena za ta penthouse se začne pri 359.000 €. Obstajata dve spalnici in dve kopalnici na 116 m² bivalne površine. V ceno sta vključena zasebna garaža in shramba, kar povečuje vrednost nepremičnine. Trenutno je stavba dokončana in pripravljena za vselitev, kar pomeni, da ni čakalne dobe za dokončanje gradnje. Cena je konkurenčna glede na primerljive nepremičnine v regiji Estepona, kjer se cene začnejo pri 320.000 € (Aby Upper) do 418.800 € (Acqua Gardens), medtem ko je Alba Benalmadena dražja pri 598.000 €.
Reserva de Marbella predstavlja rezidenčno območje, ki združuje mirnost zelenih površin z bližino obale in golf igrišč. Objekt, zgrajen leta 1970 in kasneje obnovljen, ponuja penthouse z 2 spalnicama in 2 kopalnicama, kar ustreza potrebam para ali manjše družine. Zasebni zunanji prostori, kot je zahodno usmerjena terasa z razgledom na morje in zasebni solarij na strehi, omogočajo uživanje v mediteranskem podnebju in zasebnost. Skupni bazen in urejeni vrtovi dopolnjujejo ponudbo, medtem ko 24-urna varnost zagotavlja občutek varnosti. Bližina supermarketa (1,1 km) in restavracij (18 v radiju 2 km) olajšuje vsakdanje življenje.
Območje Reserva de Marbella ponuja uravnoteženo življenje med naravo in urbanimi ugodnostmi. Višina 100 metrov nadmorske višine zagotavlja prijetno mikroklimatsko območje, medtem ko relativno blaga naklonina (4,5 %) do plaže olajša dostopnost. S 3.881 sončnimi urami letno in 4-mesečnim plavalnim sezonom je območje idealno za dejavnosti na prostem. Bližina 18 restavracij in 4 kavarn v radiju 2 km ter drugih storitev, kot so supermarketi in lekarne, zagotavlja udobje. Več športnih centrov in mednarodnih šol v bližini dodatno bogatijo življenjski slog.
Spletna stran prikazuje lokacijo projekta v območju Reserva de Marbella, blizu obale in golf igrišč. Podatki na zemljevidu poudarjajo bližino ključnih točk, kot so plaže, letališče Malaga in golf igrišča, kar omogoča vizualno oceno dostopnosti in povezanosti z okolico.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Reserva de Marbella se nahaja med obalnimi mesti Marbella in Mijas Costa. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do obeh urbanih centrov, ki nudita bogato izbiro restavracij, trgovin in kulturnih prireditev. Oddaljenost od Marbelle (približno 15 km) omogoča uživanje v njenem glamurju, medtem ko bližina Mijas Costa ponuja bolj umirjeno obalno izkušnjo. Položaj v bližini avtoceste A-7 olajšuje potovanja po regiji Costa del Sol.
Projekt je dobro povezan z okoliškimi kraji. Najbližje plaže, kot sta Playa de Cabopino in Playa de Calahonda, so oddaljene le 2,1 km. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je dosegljivo v približno 29 km, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. V radiju 1-2 km se nahajajo supermarketi, lekarne ter več restavracij in kavarn, kar zagotavlja, da so dnevne potrebe pokrite. Golf igrišča, vključno s Cabopino golfom (963 m), so v neposredni bližini. Štiri linije javnega prevoza s 50 postajališči v bližini omogočajo mobilnost tudi brez lastnega vozila, čeprav je za popolno raziskovanje območja priporočljiva uporaba avtomobila.
| Oddaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Reserva de Marbella je tipično mediteransko, s povprečno letno temperaturo 17,9 °C in razponom med 12-26 °C. Območje prejme izjemnih 3.881 sončnih ur letno, kar omogoča 4-mesečno obdobje z vodnimi temperaturami nad 20 °C, idealno za plavanje. Višina 100 metrov nad morsko gladino prispeva k prijetnemu okolju, medtem ko relativno blaga naklonina (4,5 %) proti morju omogoča uživanje v obalnih razgledih. S 32 lokalnimi prazniki na leto je prisotna živahna lokalna kultura.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje je znano po bližini prestižnih plaž, kot sta Playa de Cabopino in Playa de Calahonda, obe oddaljeni le 2,1 km, ter Playa de Artola (2,6 km). Te plaže so idealne za sprostitev in vodne športe. Golf je pomemben del ponudbe z več igrišči v bližini, vključno s Cabopino Golf (963 m) in Santa María Golf & Country Club (2,2 km). Ostale rekreativne možnosti vključujejo športne centre, kot je Finca Naundrup (2,0 km), ter marine, kot je Puerto Cabopino (2,1 km), ki ponujajo možnosti za vodne dejavnosti.
Vir: OpenStreetMap
Reserva de Marbella se nahaja med obalnimi mesti Marbella in Mijas Costa. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do obeh urbanih centrov, ki nudita bogato izbiro restavracij, trgovin in kulturnih prireditev. Oddaljenost od Marbelle (približno 15 km) omogoča uživanje v njenem glamurju, medtem ko bližina Mijas Costa ponuja bolj umirjeno obalno izkušnjo. Položaj v bližini avtoceste A-7 olajšuje potovanja po regiji Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 60 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| Marec | 13.8°C | 59 mm |
| April | 15.5°C | 43 mm |
| Maj | 17.4°C | 35 mm |
| Junij | 21.4°C | 9 mm |
| Julij | 25.3°C | 1 mm |
| Avgust | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 15 mm |
| Oktober | 18.6°C | 57 mm |
| November | 14.8°C | 79 mm |
| December | 12.3°C | 67 mm |
Zmerno
Območje Reserva de Marbella, kjer se nahaja ta penthouse, ponuja ugodno kombinacijo bližine plaže in golf igrišč, kar ga postavlja v konkurenčen segment trga nepremičnin na Costa del Sol. V primerjavi s sosednjimi območji, kot je Estepona, kjer so projekti Acqua Gardens (od 418.800 €) in Aby Upper (od 320.000 €), se ta nepremičnina z začetno ceno 359.000 € uvršča v sredino, kar jo dela privlačno glede na ponujeno prostornost in značilnosti, kot sta zasebni solarij in garaža. Projekt Alba Benalmadena, ki je dražji (598.000 €), morda ponuja drugačne prednosti, kot so novejša gradnja ali specifične storitve. Lokacija v bližini golf igrišč, kot je Cabopino Golf (963 m), je prednost pred nekaterimi projekti v Esteponi, ki so bolj oddaljeni od te dejavnosti. S 3.881 sončnimi urami letno se območje uvršča med najbolj sončne dele Evrope, kar je skupna privlačnost za celotno regijo Costa del Sol. Bližina letališča Malaga (29 km) je ključni dejavnik, ki ga deli z mnogimi drugimi lokacijami na tej obali, vendar je ta nepremičnina še posebej privlačna zaradi integracije v mirno, a hkrati dobro povezano rezidenčno sosesko, ki ponuja tako zasebnost kot dostop do storitev.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID