Tämä kiinteistö sijaitsee Los Almendrosin kaupunginosassa Málagan maakunnassa. Kyseessä on erillinen omakotitalo, jonka pinta-ala on 919 m² ja tontti 3 868 m². Kohde on myynnissä investointina asuttuna kiinteistönä, mikä vaikuttaa hintatasoon. Sijainti on sisämaassa suurkaupunkialueella, josta on lyhyt matka sekä lentokentälle että rannoille. Alueella on laajat palvelut lyhyen ajomatkan päässä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Los Almendrosin alueella, joka on osa Benahavísin kuntaa mutta sijaitsee käytännössä välittömästi Málagan kaupunkirakenteen ja lentokentän tuntumassa. Alue on maaseutumainen ja rakennettu, mutta lähellä kaupunkimaisia palveluita. Sijainti tarjoaa suojaisuuden ja yksityisyyden.
Tämä kohde sopii tilaa etsivälle perheelle tai sijoittajalle. Viisi makuuhuonetta ja kuusi kylpyhuonetta tarjoavat paljon neliömetrejä asuintilaa. Suuri tontti mahdollistaa oman puutarhan ja uima-altaan. Etäisyys rannoille ja golfkentille on lyhyt, mikä tukee vapaa-ajan asumista.
Kyseessä on uudisrakentamisen sijaan valmis kohde. Talo on jaettu neljään kerrokseen, mukaan lukien kellaritaso. Tiloissa on tehty remontteja, mutta yleinen kunto on hyvä. Hissi helpottaa liikkumista kerrosten välillä.
Kiinteistö on tällä hetkellä asutettu, eikä sisäkatseluja ole saatavilla. Tilat saattavat vaatia nykyaikaistamista uuden omistajan makujen mukaan. Koska kyseessä on asuttu kiinteistö, tavanomaisia katseluita ei voida järjestää.
Ref: VL370337
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii tilaa arvostavalle perheelle, joka etsii suurta kotia läheltä palveluita. Se on myös potentiaalinen sijoituskohde ostajalle, joka etsii alennettua hintaa vastineeksi siitä, että kiinteistö on asutettu. Tilava neljän kerroksen rakenne mahdollistaa joustavan käytön esimerkiksi useammalle perheenjälkiselle tai vierasmajoitukselle. Sijainti on myös loistava niille, jotka käyttävät paljon lentokenttää.
Rakennuksessa on marmorilattiat ja asennetut kaapit keittiössä ja makuuhuoneissa. Talossa on takka ja ilmastointijärjestelmän esiasennus. Keittiö on osittain varusteltu. Hissi on merkittävä mukavuustekijä nelikerroksisessa talossa. Rakenteellinen tila on suuri, mutta sisustus ja pinnat vaativat todennäköisesti nykyaistamista.
Kohteen hinta on 2 150 000 € alkaen. Tämä hintataso on asetettu ottaen huomioon, että kiinteistö on asutettu oston yhteydessä. Kalleus johtuu suuresta tonttikoolle ja rakennuksen pinta-alalle. Rahoitusta tätä kohdetta varten on vaikea saada, mikä rajoittaa ostajajoukkoa käteisostajiin ja sijoittajiin.
Los Almendros tarjoaa asukkaille rauhallisen ja suojaisan ympäristön aivan Málagan palveluiden vierestä. Arki sujuu yksityisyyden suojassa, mutta lyhyen automatkan päässä kaikesta tarpeellisesta. Aamut voi aloittaa auringonpaisteella omalla terassilla suuren tontin keskellä. Lähistöltä löytyy useita golfkenttiä, kuten Guadalhorce, mikä mahdollistaa aktiivisen vapaa-ajan. Kaupunkielämä ja Málagan historiallinen keskusta ovat vain lyhyen ajomatkan päässä. Ilmasto on lämmin ympäri vuoden, ja uimakausi kestää pitkälle syksyyn.
Ympäristö on rauhallinen asuinalue (urbanización), jota ympäröivät golfkentät. Elintason on helppo ylläpitää, sillä päivittäistavarakauppa on vain 400 metrin päässä ja apteekki 260 metrin päässä. Lähin sairaala sijaitsee noin 2,1 km:n päässä. Alueella on paljon ravintoloita ja palveluita lyhyen ajomatkan sisällä, mikä tekee arjesta sujuvaa.
Kartta näyttää kiinteistön sijainnin Los Almendrosin alueella. Lähelle on merkitty lentokenttä (AGP), golfkentät ja lähimmät rannat. Tontti on suuri ja sen ympärillä on asutusta.
Los Almendros sijaitsee strategisesti Málagan ja Marbellan välillä. Se on lähempänä Málagaa, josta on helppo pääsy kansainväliselle lentokentälle ja moottoriteille. Sijainti on sisämaassa, mutta lyhyt ajomatka rannalle tuo Costa del Solin edut lähelle.
Sijainti on poikkeuksellisen hyvä; Málagan lentokentälle on matkaa vain 6,6 km (linnuntietä). Lähimmät rannat, kuten Playa de San Andrés ja Playa de la Misericordia, ovat noin 6 km:n päässä. Uimakausi alueella on pitkä, noin 5 kuukautta. Golfareille lähin kenttä on Club de Golf de Guadalhorce vajaan 6 km:n päässä. Auto on suositeltava liikkumiseen, vaikka lähimmät palvelut ovatkin kävelymatkan päässä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Paraninfo | 2,1 km |
| El Cónsul | 2,1 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen ilmasto on lämmin ja aurinkoinen. Vuotuinen keskilämpötila on noin 19 °C, ja aurinkotunteja on lähes 3 900 vuodessa. Sijainti on 22 metrin korkeudessa merenpinnasta, joten ilmasto on leudompi kuin rannikolla. Talvet ovat leutoja ja kesät kuumia mutta siedettäviä meren tuulten ansiosta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat ovat Málagan kaupungin rantoja, kuten San Andrés ja Malagueta. Rannat ovat virallisia hiekkarantoja. Alueelta löytyy myös useita korkeatasoisia golfkenttiä, kuten Guadalhorce ja Málaga Parador. Lähellä on myös marinoita ja urheilukeskuksia.
Lähde: OpenStreetMap
Los Almendros sijaitsee strategisesti Málagan ja Marbellan välillä. Se on lähempänä Málagaa, josta on helppo pääsy kansainväliselle lentokentälle ja moottoriteille. Sijainti on sisämaassa, mutta lyhyt ajomatka rannalle tuo Costa del Solin edut lähelle.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.8°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.0°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 15.9°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.8°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.0°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 25.9°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.7°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.0°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Vertailussa muihin alueen kohteisiin, kuten Waterfall Residences Fuengirolaan, tämä kiinteistö on huomattavasti isompi ja kalliimpi. Se tarjoaa enemmän yksityisyyttä ja tilaa kuin tiiviimmit rakennetut ranta-asunnot. Sijainti Los Almendrosissa on rauhallisempi, mutta lähempänä kaupunkipalveluita kuin esimerkiksi rannikkoa pitkin kulkevat uudiskohteet.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
