Проектът представлява самостоятелна вила, разположена в престижния район Лос Монтерос, Малага. С площ от 450 кв. м. жилищна площ върху парцел от 1500 кв. м., имотът предлага 5 спални и 5 бани. Разположен в урбанизирана зона, проектът е в процес на строителство, като се очаква да предложи луксозен начин на живот с гледки към морето и планината, южно изложение и частен басейн. Цените на вилите започват от 1 200 000 евро.
В сравнение с други проекти в района на Коста дел Сол, като Acqua Gardens в Естепона (от €418,800) и Aby Upper също в Естепона (от €320,000), този проект в Лос Монтерос се позиционира в най-високия ценови сегмент, което е оправдано от неговата ексклузивна локация, големина и луксозен характер. Alba Benalmadena, с цени от €598,000, също предлага ново строителство, но в по-различен ценови клас и вероятно с различни характеристики на имотите и средата. Проектът в Лос Монтерос се отличава със своята просторност (450 кв. м. жилищна площ върху 1500 кв. м. парцел) и потенциал за персонализация, което го прави по-подходящ за купувачи, търсещи висок клас имоти с повече уединение и пространство. Докато проектите в Естепона може да предлагат по-достъпни опции, Лос Монтерос се насочва към по-изискан пазар, търсещ комбинация от местоположение, качество и лукс, близо до Марбея.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в Лос Монтерос, близо до крайбрежието и в рамките на градска среда с лесен достъп до различни удобства. Тази локация осигурява хармонично съчетание между спокойствието на жилищния район и близостта до градски центрове.
Проектът е предназначен за тези, които търсят просторен и модерен дом с възможност за персонализация. Идеално място за семейства или хора, които ценят лукса, комфорта и близостта до природата и морето, като същевременно имат нужда от лесен достъп до градски удобства.
Имотът е нов строеж, понастоящем в процес на изграждане. Наличието на одобрен строителен лиценз и завършен проект позволява на бъдещите собственици да наблюдават изграждането и да правят избор относно финалните щрихи, съобразно визията си.
Проектът не предлага незабавно настаняване, тъй като е в процес на строителство. Предвид южното изложение и разположението в урбанизирана зона, може да се очаква известна степен на градски шум, въпреки че проектът цели да осигури максимален комфорт и уединение.
Този проект е подходящ за купувачи, които търсят луксозна резиденция с модерен дизайн и възможност за достъп до всички удобства на градския живот, без да се отказват от близостта до природата и морето. Идеален е за семейства, които се нуждаят от простор и комфорт, с 5 спални и 5 бани, както и за хора, които ценят висококачествени материали и съвременни технологии в строителството. Близостта на международни училища и здравни заведения го прави атрактивен и за чуждестранни семейства, търсещи дългосрочно настаняване. Също така, локацията и характеристиките на проекта могат да представляват интерес за инвеститори, търсещи имоти с висок потенциал за стойностно увеличение в търсена туристическа дестинация.
Проектът набляга на висококачествени материали и модерна архитектура, с фокус върху минималистичен дизайн и просторни, светли пространства. Очаква се използването на съвременни строителни техники и енергийно ефективни решения. Южното изложение осигурява оптимално използване на естествената светлина и топлина. Въпреки че конкретните спецификации на материалите не са детайлно описани, общата концепция на проекта предполага използването на премиум клас покрития, модерни кухненски и санитарни уреди, както и инсталации, отговарящи на съвременните стандарти за комфорт и енергийна ефективност. Набляга се на връзката между интериора и екстериора чрез големи прозорци и достъп до тераси и градина.
Наличните самостоятелни вили в този проект се предлагат на цени, започващи от 1 200 000 евро. Този ценови клас отразява луксозния характер на имотите, тяхното местоположение в престижен район и високото качество на строителството и използваните материали. Към момента на изготвяне на този анализ, конкретни данни за наличността на отделните единици не са предоставени, но се предполага, че поради естеството на луксозните имоти, предлагането може да бъде ограничено. Цените могат да варират в зависимост от конкретните характеристики и степента на завършеност на отделните вили.
Лос Монтерос е район, известен със своята ексклузивност и спокойствие, съчетани с удобството на градска среда. Разположен в близост до плажа, той предлага лесен достъп до множество ресторанти, кафенета и магазини, разположени в радиус от 2 км. Близостта до болница и аптеки, както и до образователни институции, подчертава практичността на локацията за ежедневно живеене. Средната годишна температура от 19.0°C и над 3800 слънчеви часа годишно създават благоприятни условия за живот целогодишно, като плувният сезон продължава около 5 месеца. Спокойствието на района се допълва от липсата на прекомерна туристическа натовареност през цялата година, въпреки наличието на значителен брой хотели.
Животът в Лос Монтерос предлага комбинация от спокойствие и удобство. Разстоянието до плажа Ел Алике е само 1.6 км, а други плажове като Ла Бахадила и Ла Артола са на няколко километра. В близост до проекта има множество ресторанти (7), кафенета (2) и магазини. Здравеопазването е добре представено с 1 болница и 1 аптека на пешеходно разстояние, както и 3 здравни центъра в радиус от 2 км. За семейства с деца, районът предлага 15 основни и 10 средни училища. Общественият транспорт е добре развит с 8 линии и 50 спирки в района, което улеснява придвижването без автомобил. Въпреки че основният достъп е по път, локацията в урбанизирана зона с добра инфраструктура прави ежедневните дейности лесни и достъпни.
Разположението на проекта в Лос Монтерос, близо до Марбея, осигурява стратегическо местоположение. В непосредствена близост са както крайбрежието, така и основни пътни артерии, свързващи района с летището и други населени места. Районът е добре интегриран в местната инфраструктура, което улеснява достъпа до всички необходими удобства.
Лос Монтерос е разположен в близост до Марбея, един от най-известните крайбрежни градове в Андалусия. Това осигурява на жителите достъп до широка гама от услуги, развлечения и културни събития, характерни за големите туристически центрове. Същевременно, локацията предлага усещане за уединение и спокойствие, далеч от най-натоварените зони. Близостта до други градове по крайбрежието, като Естепона и Беналмадена, допълнително разширява възможностите за пътуване и опознаване на региона.
Местоположението на вилата осигурява отлична свързаност. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 35 км. Най-близкият плаж, Ел Алике, е на 1.6 км, което позволява лесен достъп до крайбрежието. Супермаркет е на по-малко от 800 метра, а болница на 351 метра. Голф ентусиастите имат на разположение няколко голф игрища в радиус от 5 км, включително Greenlife Golf Marbella. Близостта до тези ключови точки, съчетана с наличието на EV зареждане на 2.4 км, подчертава модерната и достъпна инфраструктура на района.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Лос Монтерос е типичен средиземноморски, с годишна средна температура от 19.0°C. Районът се радва на изключително много слънчеви часове – над 3855 годишно, което осигурява приятни условия за живот през по-голямата част от годината. Плувният сезон, характеризиращ се с температури на водата над 20°C, продължава около 5 месеца. Вилата е разположена на надморска височина от 37 метра, като наклонът към най-близкия плаж е незначителен (2.3%), което предполага лесен достъп. Тези климатични условия, съчетани с живописните гледки към морето и планината, допринасят за високо качество на живот.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага богат избор от възможности за отдих и спорт. Най-близкият плаж Ел Алике е на 1.6 км, а други популярни плажове като Playa de la Bajadilla и Playa de Artola са на няколко километра. В близост се намират и няколко голф игрища, включително Greenlife Golf Marbella и Santa María Golf & Country Club. За любителите на спорта са налични спортни центрове като Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima и Don Carlos Tennis Club. Марините като Marina Marbella и Marina la Bajadilla предлагат възможности за водни спортове и развлечения.
Източник: OpenStreetMap
Лос Монтерос е разположен в близост до Марбея, един от най-известните крайбрежни градове в Андалусия. Това осигурява на жителите достъп до широка гама от услуги, развлечения и културни събития, характерни за големите туристически центрове. Същевременно, локацията предлага усещане за уединение и спокойствие, далеч от най-натоварените зони. Близостта до други градове по крайбрежието, като Естепона и Беналмадена, допълнително разширява възможностите за пътуване и опознаване на региона.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 68 mm |
| Февруари | 12.1°C | 69 mm |
| Март | 14.1°C | 60 mm |
| Април | 15.9°C | 38 mm |
| Май | 17.8°C | 29 mm |
| Юни | 21.9°C | 7 mm |
| Юли | 25.8°C | 0 mm |
| Август | 26.3°C | 1 mm |
| Септември | 22.7°C | 14 mm |
| Октомври | 18.9°C | 59 mm |
| Ноември | 15.1°C | 86 mm |
| Декември | 12.5°C | 76 mm |
Равен
Ref: VL262845
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
