Dit project, gelegen in de residentiële wijk Los Monteros in Marbella, omvat een nieuw te bouwen vrijstaande villa. De woning is ontworpen met een hedendaagse architectuur en beschikt over ruime, lichte leefruimtes. De locatie biedt een combinatie van nabijheid tot de kust en stedelijke voorzieningen, met een focus op luxe en comfort. De villa, met een woonoppervlak van 450 m² op een perceel van 1500 m², bevindt zich momenteel in de bouwfase.
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert de villa in Los Monteros zich in een hoger prijssegment, wat verklaard kan worden door de exclusievere locatie in Marbella en de grotere schaal van de villa en het perceel. Alba Benalmadena in Benalmadena (vanaf €598.000) bevindt zich qua prijs tussen de Estepona-projecten en Los Monteros. De projecten in Estepona, hoewel ook aan de kust gelegen, bieden vaak een ander type woning, zoals appartementen, en bedienen mogelijk een bredere doelgroep qua prijsstelling. Los Monteros, met zijn focus op ruime vrijstaande villa's en een gevestigde reputatie, mikt op een kopersprofiel dat bereid is meer te investeren voor een specifieke locatie en omvang. De analyse van de omgeving toont aan dat de voorzieningen in Los Monteros, zoals ziekenhuizen en internationale scholen, op zeer korte afstand liggen, wat een meerwaarde biedt ten opzichte van projecten die mogelijk verder van dergelijke faciliteiten gesitueerd zijn.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gesitueerd in een stedelijke urbanisatie nabij de kustlijn van Marbella. De omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële bebouwing en een waaier aan voorzieningen die vlot bereikbaar zijn, zowel te voet als met de fiets. Dit garandeert een directe toegang tot het dagelijkse leven en recreatieve mogelijkheden.
Dit project is gericht op kopers die een hedendaagse woning zoeken met een focus op luxe en ruimte. De indeling met 5 slaapkamers en 5 badkamers, de royale woonoppervlakte van 450 m² en het ruime perceel van 1500 m² bieden flexibiliteit voor diverse woonbehoeften, waaronder gezinsleven en ontvangen van gasten.
De woning bevindt zich momenteel in de bouwfase, wat de mogelijkheid biedt om de afwerkingen deels te beïnvloeden. De oplevering van de villa is indicatief en afhankelijk van de bouwfase. Ontwikkeld door Excellence in Real Estate Promotion in samenwerking met Maiz & Diaz.
Dit project biedt geen directe toegang tot de zee vanaf het perceel en is niet gelegen in een landelijke of afgelegen omgeving. Het project is gericht op een stedelijke woonbeleving, wat kan impliceren dat er geluidsoverlast van nabijgelegen voorzieningen kan zijn. De verkoop is reeds gestart, met de prijs vanaf €1.200.000.
Dit project is geschikt voor kopers die een ruime, moderne vrijstaande villa zoeken in een gevestigde stedelijke omgeving aan de Costa del Sol. Het is een passende keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een permanente residentie, mede door de nabijheid van internationale scholen en gezondheidszorgfaciliteiten. Ook voor wie een luxueuze tweede woning wenst, met alle voorzieningen binnen handbereik, is dit project interessant. De ligging nabij de kust en golfbanen spreekt liefhebbers van een actieve levensstijl aan. De bouwfase biedt de kans om een woning te verwerven die nog deels naar eigen smaak kan worden afgewerkt. Personen die waarde hechten aan een zonnig klimaat, met veel zonuren en een lang zwemseizoen, zullen zich hier thuis voelen. Het project is minder geschikt voor wie absolute rust en stilte zoekt, aangezien het in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand ligt.
De villa wordt gekenmerkt door een hedendaagse architectuur met een focus op minimalistische designprincipes en hoogwaardige materialen. De beschrijvingen suggereren een afwerkingsniveau dat gericht is op luxe en comfort. Ruime, open leefruimtes en grote glaspartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De oriëntatie op het zuiden draagt bij aan een optimale benutting van zonlicht gedurende de dag. De specifieke details over materialen zoals vloerbekleding, sanitair, keukeninrichting en technologische snufjes worden niet gespecificeerd in de beschikbare data. Echter, de term 'high-end materials' impliceert een selectie van duurzame en esthetisch aantrekkelijke componenten. De energie-efficiëntie is een belangrijk aspect van moderne nieuwbouw, hoewel specifieke labels of prestatiecijfers niet worden verstrekt. De constructie beoogt een hoge mate van kwaliteit en duurzaamheid te garanderen.
De vrijstaande villa in Los Monteros wordt aangeboden vanaf €1.200.000. De prijs reflecteert de omvang van de villa (450 m² woonoppervlak op 1500 m² perceel), de locatie in een gewilde wijk van Marbella en de nieuwbouwstatus. Gezien de bouwfase is er mogelijk nog enige flexibiliteit in specifieke afwerkingskeuzes. De beschikbaarheid van het project zal afnemen naarmate de constructie vordert en de units verkocht worden. Er wordt geen informatie verstrekt over variaties in prijs op basis van specifieke afwerkingsniveaus of perceelgroottes binnen dit project.
Los Monteros, een gevestigde urbanisatie in Marbella, biedt een leefomgeving die stedelijke gemakken combineert met nabijheid tot de Middellandse Zee. De omgeving is voornamelijk residentieel, met een focus op vrijstaande villa's en een zekere mate van privacy. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en gezondheidszorg zijn op loop- of fietsafstand, wat bijdraagt aan een praktisch dagelijks leven. De aanwezigheid van 25 hotels en een aanzienlijke toeristische infrastructuur duidt op een levendige regio, ook buiten de zomermaanden. De nabijheid van internationale scholen maakt het een aantrekkelijke locatie voor expats en gezinnen. Het gebied kenmerkt zich door een relatief vlak terrein met een lichte helling richting de kust, wat wandelen en fietsen aangenaam maakt. Het algemene woonritme wordt bepaald door de mix van lokale bewoners en internationale residenten, met de typische Andalusische levensstijl die hier centraal staat.
Het leven in Los Monteros, Marbella, kenmerkt zich door een directe toegang tot een stedelijke omgeving met alle benodigde voorzieningen. Winkels, waaronder een supermarkt op 796 meter, en een ziekenhuis op 351 meter, zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De nabijheid van 7 restaurants en 2 cafés binnen een straal van 2 km biedt diverse eet- en ontmoetingsmogelijkheden. De aanwezigheid van 15 basisscholen en 10 middelbare scholen in de buurt onderstreept de geschiktheid voor gezinnen. De vijf maanden durende zwemseizoen en 3.855 zonuren per jaar nodigen uit tot een buitenleven. Er zijn 5 OV-lijnen en 50 OV-haltes, wat duidt op een redelijke connectiviteit binnen de regio. De afstand tot de luchthaven van Málaga (34 km) faciliteert internationaal reizen.
Dit project is gelegen in de gemeente Marbella, binnen de provincie Málaga aan de Costa del Sol. De specifieke locatie, Los Monteros, bevindt zich in een residentieel gebied ten oosten van het centrum van Marbella, dicht bij de kustlijn en met goede verbindingen naar de grotere wegen.
Los Monteros bevindt zich aan de oostelijke rand van Marbella, een stad die bekend staat om zijn kosmopolitische sfeer en luxe voorzieningen. De locatie is gunstig gesitueerd ten opzichte van de snelweg A-7, wat directe verbindingen biedt met omliggende steden. Málaga, met zijn internationale luchthaven en culturele aanbod, ligt op ongeveer 35 km afstand. Estepona, een charmante stad aan de westkant, is goed bereikbaar via de kustweg. Deze centrale positie aan de Costa del Sol maakt het mogelijk om gemakkelijk toegang te krijgen tot een breed scala aan toeristische bestemmingen, natuurparken en culturele bezienswaardigheden in Andalusië.
De villa in Los Monteros is strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, El Alicate, ligt op 1.6 km afstand, wat een korte reistijd garandeert. Andere stranden zoals Playa de la Bajadilla en Playa de Artola zijn respectievelijk 4.7 km en 5.0 km verwijderd. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is hemelsbreed 35 km, met een geschatte reistijd die afhankelijk is van het verkeer. Diverse golfbanen, waaronder Greenlife Golf Marbella en Greenlife Golf Driving Range, bevinden zich op ongeveer 4.0 km afstand, terwijl Santa María Golf & Country Club op 4.9 km ligt. Boodschappen kunnen gedaan worden bij een supermarkt op minder dan 800 meter, en een apotheek is 1.4 km verderop. De medische zorg is dichtbij met een ziekenhuis op 351 meter.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Los Monteros geniet van een mediterraan klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.0°C en ongeveer 3.855 zonuren per jaar. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van vijf maanden, waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De locatie ligt op 37 meter boven zeeniveau en kent een lichte helling (2.3%) naar de kust, wat bijdraagt aan een aangename omgeving. De gemiddelde temperaturen variëren tussen 12°C in de koudere maanden en 26°C in de warmere periodes. Dit klimaat is gunstig voor buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar, met milde winters en hete zomers.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kustlijn biedt diverse recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, El Alicate, ligt op 1.6 km en is een van de vele opties aan de kust van Marbella. Playa de la Bajadilla (4.7 km) en Playa de Artola (5.0 km) zijn andere opties, die elk hun eigen karakter hebben. De regio is ook een trekpleister voor golfers, met Greenlife Golf Driving Range en Greenlife Golf Marbella op 4.0 km afstand, en Santa María Golf & Country Club op 4.9 km. Voor sportliefhebbers zijn er sportcentra zoals het Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima op 4.7 km en de Don Carlos Tennis Club op 4.9 km. De aanwezigheid van marinas zoals Marina Marbella (4.3 km) biedt mogelijkheden voor watersport en bootverhuur.
Bron: OpenStreetMap
Los Monteros bevindt zich aan de oostelijke rand van Marbella, een stad die bekend staat om zijn kosmopolitische sfeer en luxe voorzieningen. De locatie is gunstig gesitueerd ten opzichte van de snelweg A-7, wat directe verbindingen biedt met omliggende steden. Málaga, met zijn internationale luchthaven en culturele aanbod, ligt op ongeveer 35 km afstand. Estepona, een charmante stad aan de westkant, is goed bereikbaar via de kustweg. Deze centrale positie aan de Costa del Sol maakt het mogelijk om gemakkelijk toegang te krijgen tot een breed scala aan toeristische bestemmingen, natuurparken en culturele bezienswaardigheden in Andalusië.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 68 mm |
| Februari | 12.1°C | 69 mm |
| Maart | 14.1°C | 60 mm |
| April | 15.9°C | 38 mm |
| Mei | 17.8°C | 29 mm |
| Juni | 21.9°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 0 mm |
| Augustus | 26.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 59 mm |
| November | 15.1°C | 86 mm |
| December | 12.5°C | 76 mm |
Vlak
Ref: VL262845
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
