Tento projekt predstavuje modernú vilu s piatimi spálňami a piatimi kúpeľňami v prestížnej lokalite Los Monteros v provincii Málaga. S obytnou plochou 450 m² na pozemku s rozlohou 1500 m² ponúka rozsiahly priestor na bývanie. Vila je momentálne vo fáze výstavby, čo umožňuje budúcim majiteľom možnosť prispôsobenia detailov podľa vlastných preferencií. Súkromný bazén a výhľad na more dotvárajú exkluzívny charakter tejto nehnuteľnosti.
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od €418,800) alebo Aby Upper v Estepone (od €320,000), tento projekt v Los Monteros predstavuje vyššiu cenovú kategóriu, čo odráža prestížnejšiu lokalitu, väčšiu rozlohu pozemku a vyšší štandard. Alba Benalmadena (od €598,000) je cenovo bližšie, ale Los Monteros je často vnímané ako exkluzívnejšie prostredie s väčšou mierou pokoja a súkromia v blízkosti Marbelly. Kým projekty v Estepone môžu ponúkať atraktívnejšie ceny, Los Monteros cieli na kupujúcich hľadajúcich priamu blízkosť k Marbelli, jej luxusným službám a špecifickému rezidenčnému charakteru, ktorý je typický pre túto časť pobrežia. Rozdiel vo veľkosti pozemkov a obytnej ploche je tiež významný, pričom tento projekt ponúka výrazne väčší priestor.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v urbanizácii Los Monteros, v blízkosti pobrežia, obklopenej mestskými výhodami s obchodmi a službami na dosah ruky. Jej poloha zabezpečuje dobrú dostupnosť k plážam aj k centru mesta Marbella, pričom si zachováva pokojnejšie rezidenčné prostredie.
Tento projekt je určený pre tých, ktorí hľadajú rozsiahle obytné priestory, moderný dizajn a vysoký štandard vybavenia. S piatimi spálňami a piatimi kúpeľňami je vhodný pre väčšie rodiny alebo pre tých, ktorí si želajú priestor pre hostí a rôzne voľnočasové aktivity.
Projekt je vo fáze výstavby, čo znamená, že nehnuteľnosť bude odovzdaná ako novostavba. Tento stav umožňuje kupujúcemu podieľať sa na finalizácii interiérových úprav a výbere niektorých prvkov, čím sa zabezpečí prispôsobenie domu individuálnym požiadavkám.
Projekt neposkytuje okamžité nasťahovanie, keďže je vo výstavbe. Nevyužíva plne existujúcu infraštruktúru starších nehnuteľností, nakoľko ide o novostavbu. Nie je k dispozícii kompletné dokončenie podľa špecifických požiadaviek bez dodatočnej dohody a financovania nad rámec štandardnej ponuky.
Tento projekt môže byť vhodný pre medzinárodné rodiny hľadajúce trvalé bydlisko v slnečnom podnebí s prístupom k kvalitnému vzdelávaniu a zdravotnej starostlivosti. Investori, ktorí chcú profitovať z rastúceho realitného trhu v oblasti Costa del Sol, môžu tiež nájsť tento projekt atraktívny, najmä s možnosťou prispôsobenia. Je tiež určený pre jednotlivcov alebo páry, ktorí si želajú priestranné a luxusné sídlo na pobreží, s dostatkom priestoru pre voľný čas a relaxáciu, vrátane súkromného bazéna a blízkeho prístupu k moru a golfovým ihriskám.
Projekt kladie dôraz na moderný dizajn a kvalitné materiály. Architektúra je navrhnutá s dôrazom na minimalizmus, s otvorenými a presvetlenými priestormi. Očakáva sa použitie vysoko kvalitných materiálov a pokročilých stavebných techník, ktoré zodpovedajú štandardom luxusného bývania. Detaily ako podlahy, obklady, sanita a kuchynské vybavenie budú zodpovedať vyššiemu segmentu trhu. Vonkajšie úpravy zahŕňajú súkromný bazén a terasy s výhľadom na more a hory, pričom sa dbá na integráciu s okolitou prírodou.
Cena za túto vilu s piatimi spálňami začína na úrovni 1 200 000 EUR. Vzhľadom na to, že ide o projekt vo výstavbe, cena odráža fázu projektu a rozsah pozemku a zastavanej plochy. Momentálne sú k dispozícii vily s týmto počtom spální a kúpeľní, pričom detaily ako povrchové úpravy môžu byť predmetom individuálnej dohody v rámci štandardného procesu výstavby. Dostupnosť konkrétnych jednotiek sa mení s postupom výstavby.
Los Monteros predstavuje rezidenčnú oblasť blízko Marbelly, ktorá kombinuje blízkosť k Stredozemnému moru s dobrou dostupnosťou k mestským službám. Obyvatelia ocenia možnosť prechádzok k pláži alebo do blízkych obchodov a reštaurácií. V okolí sa nachádza niekoľko golfových ihrísk a športových centier, čo naznačuje aktívny životný štýl. Hoci ide o urbanizovanú oblasť, jej charakter je skôr rezidenčný a pokojnejší, než rušné centrum mesta. Prítomnosť medzinárodných škôl v dostupnej vzdialenosti indikuje vhodnosť pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú medzinárodné vzdelávanie.
Vila sa nachádza v Los Monteros, prestížnej oblasti na východnom okraji Marbelly. Okolie ponúka kombináciu rezidenčného pokoja a mestskej dostupnosti. Služby ako supermarkety, lekárne a zdravotnícke centrá sú v dosahu, rovnako ako medzinárodné školy, čo robí oblasť atraktívnou pre rodiny. Blízkosť k plážam, ako El Alicate, poskytuje ľahký prístup k pobrežnej rekreácii. V okolí sú tiež reštaurácie a hotely, ktoré prispievajú k živej atmosfére, najmä počas sezóny.
Táto mapa zobrazuje strategickú polohu vily v Los Monteros, mestskej časti na východnom okraji Marbelly. Poukazuje na jej blízkosť k pobrežiu, hlavným dopravným trásam, plážam, golfovým ihriskám a k základným službám, ako sú obchody a zdravotnícke zariadenia.
Los Monteros sa nachádza na východnom okraji Marbelly, čo ho strategicky umiestňuje medzi obľúbené letovisko Marbella a rozvíjajúce sa oblasti ako Estepona. Táto poloha poskytuje výhody blízkosti k vybaveniu Marbelly vrátane prístavov, nákupných centier a kultúrnych pamiatok, zatiaľ čo zároveň ponúka pokojnejšie bývanie v porovnaní s centrom mesta. Je to oblasť charakteristická luxusnými vilami a blízkosťou k prírodným krásam pobrežia.
Vila je situovaná 1,6 km od pláže El Alicate a 4,7 km od Playa de la Bajadilla. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 35 km, čo zabezpečuje dobré medzinárodné spojenie. Najbližší supermarket je vzdialený len 796 metrov a nemocnica 351 metrov, čo zaručuje komfort každodenného života. Na dosah sú aj viaceré golfové ihriská, ako Greenlife Golf Marbella (4,0 km) a Santa María Golf & Country Club (4,9 km). Verejná doprava je dostupná prostredníctvom 50 zastávok v rámci 8 liniek.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 19,0°C a až 3 855 slnečnými hodinami ročne. Teploty sa v priemere pohybujú od 12°C do 26°C. Plavecká sezóna, keď je teplota vody v mori nad 20°C, trvá približne 5 mesiacov. Vila sa nachádza v nadmorskej výške 37 metrov nad morom, s miernym sklonom terénu smerom k pláži (2,3%), čo naznačuje rovinatý terén v bezprostrednej blízkosti mora.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti vily sa nachádzajú známe pláže ako El Alicate (1,6 km), Playa de la Bajadilla (4,7 km) a Playa de Artola (5,0 km), z ktorých mnohé sa pýšia ocenením Modrá vlajka. Pre milovníkov golfu je k dispozícii niekoľko kvalitných ihrísk v okruhu 5 km, vrátane Greenlife Golf Marbella a Santa María Golf & Country Club. V okolí sú tiež športové centrá a tenisové kluby, ako napríklad Don Carlos Tennis Club, ktoré ponúkajú široké spektrum rekreačných aktivít.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Monteros sa nachádza na východnom okraji Marbelly, čo ho strategicky umiestňuje medzi obľúbené letovisko Marbella a rozvíjajúce sa oblasti ako Estepona. Táto poloha poskytuje výhody blízkosti k vybaveniu Marbelly vrátane prístavov, nákupných centier a kultúrnych pamiatok, zatiaľ čo zároveň ponúka pokojnejšie bývanie v porovnaní s centrom mesta. Je to oblasť charakteristická luxusnými vilami a blízkosťou k prírodným krásam pobrežia.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 68 mm |
| Február | 12.1°C | 69 mm |
| Marec | 14.1°C | 60 mm |
| Apríl | 15.9°C | 38 mm |
| Máj | 17.8°C | 29 mm |
| Jún | 21.9°C | 7 mm |
| Júl | 25.8°C | 0 mm |
| August | 26.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 14 mm |
| Október | 18.9°C | 59 mm |
| November | 15.1°C | 86 mm |
| December | 12.5°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL262845
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
