Este projeto de moradia isolada, com 5 quartos e 5 casas de banho, está em construção em Los Monteros, Málaga. Com uma área construída de 450 m² num lote de 1500 m², esta propriedade oferece uma oportunidade única de adquirir uma residência de luxo numa localização privilegiada da Costa del Sol. O projeto combina design moderno com a beleza natural circundante, visando proporcionar um estilo de vida exclusivo.
Comparativamente a outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) ou Alba Benalmadena em Benalmádena (a partir de €598.000), esta moradia em Los Monteros representa um segmento de mercado superior, com um preço inicial de €1.200.000. O projeto em Los Monteros distingue-se pelo seu foco em moradias isoladas de grande dimensão, num loteamento exclusivo, enquanto os projetos em Estepona e Benalmádena parecem oferecer unidades mais compactas ou em condomínios com preços mais acessíveis. A área de Los Monteros, associada a Marbella, é conhecida pela sua exclusividade e proximidade a amenidades de luxo, como campos de golfe de renome e marinas, o que justifica o posicionamento de preço mais elevado. A análise de transações imobiliárias na província (2.391) sugere um mercado dinâmico em toda a região, mas com variações significativas de preço e tipologia entre as diferentes localizações.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Los Monteros, esta moradia beneficia de uma localização urbana consolidada, com acesso pedonal a diversas comodidades essenciais. A proximidade da costa e a paisagem envolvente contribuem para um ambiente residencial de elevada qualidade, complementado pela conveniência de ter serviços essenciais a curtas distâncias.
Este projeto destina-se a compradores que procuram uma residência contemporânea de grande dimensão, com foco em conforto, privacidade e vistas. As cinco suítes e a generosa área de lazer no exterior sugerem uma adequação para famílias ou para quem valoriza o espaço e a funcionalidade para receber convidados.
O imóvel encontra-se em fase de construção, com entrega prevista para breve. Esta condição de 'off-plan' permite aos futuros proprietários a possibilidade de personalizar certos acabamentos, adaptando a residência ao seu gosto pessoal, dentro das especificações do projeto aprovado.
A propriedade não inclui mobília ou decoração, sendo vendida conforme a fase de construção. O projeto não dispõe de comodidades partilhadas como piscina comunitária ou jardins paisagísticos de uso comum, focando-se exclusivamente em áreas privadas para cada moradia.
Esta moradia em Los Monteros destina-se a compradores que valorizam a combinação de um estilo de vida moderno com a proximidade a serviços urbanos e à costa. É uma opção adequada para famílias que procuram uma residência espaçosa e privativa, com a possibilidade de desfrutar de um clima ameno durante a maior parte do ano. A localização, a 34 km do Aeroporto de Málaga, torna-a acessível para viajantes internacionais ou para quem tem negócios em diferentes locais. Os entusiastas do golfe encontrarão vários campos a menos de 5 km, e a proximidade a praias como El Alicate (1.6 km) permite o acesso a atividades de lazer marítimo. É uma proposta para quem procura um refúgio sofisticado, mas prático, na Costa del Sol.
O projeto destaca-se pela aplicação de materiais de alta qualidade e um design arquitetónico moderno, com ênfase em espaços amplos e luminosos. A descrição menciona o uso de acabamentos de luxo e um projeto que reflete inovação e elegância. Embora os detalhes específicos dos materiais não sejam detalhados, a natureza do empreendimento ('high-end materials', 'minimalist architecture') sugere um padrão de construção elevado. A eficiência energética e a durabilidade são aspetos implícitos na escolha de materiais contemporâneos. A estrutura de múltiplas elevações e o design de interiores visam maximizar a luz natural e as vistas, promovendo um ambiente de vida sofisticado.
O preço anunciado para esta moradia isolada em Los Monteros é de €1.200.000. Este valor corresponde a uma propriedade com 5 quartos e 5 casas de banho, situada num lote de 1500 m² com 450 m² de área construída. Dado que o imóvel está em fase de construção ('under construction'/'off-plan'), este preço representa o valor atual do projeto. Não são apresentadas variações de preço baseadas em tipologias, pois trata-se de uma única moradia. A disponibilidade é para o projeto completo, não havendo unidades separadas.
Los Monteros é uma área urbana estabelecida em Málaga, que combina a conveniência de ter serviços a uma curta distância com um ambiente residencial tranquilo. A proximidade a vários tipos de comércio, incluindo um supermercado a menos de 800 metros e um hospital a 350 metros, assegura um quotidiano prático. A zona é também servida por uma rede de transportes públicos com 50 paragens e 8 linhas, facilitando a mobilidade dentro da área metropolitana. Para os entusiastas do golfe, vários campos de renome situam-se a poucos minutos de carro. O ambiente é caracterizado por uma mistura de residências, com 2.391 transações imobiliárias registadas, indicando um mercado ativo.
O quotidiano em Los Monteros é caracterizado pela conveniência urbana combinada com um ambiente residencial de qualidade. A distância a pé para comodidades como supermercados (796 m), farmácias (1.4 km) e hospitais (351 m) simplifica as tarefas diárias. A área circundante dispõe de 7 restaurantes e 2 cafés, oferecendo opções de restauração variadas. A presença de 15 escolas primárias e 10 secundárias na vizinhança indica uma forte componente familiar na área. A proximidade a centros de saúde (3 no raio de 2 km) reforça a acessibilidade a cuidados médicos. A rede de 8 linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro facilita a deslocação sem recurso a veículo próprio para muitos destinos.
A localização em Los Monteros, Málaga, situa este projeto numa zona de prestígio da Costa del Sol. A proximidade ao mar e a uma variedade de serviços urbanos, como comércio, saúde e educação, definem a conveniência desta área residencial, com acesso a campos de golfe e praias.
Situada em Los Monteros, a moradia beneficia de uma localização estratégica na Costa del Sol, próxima de Marbella. Esta posição permite fácil acesso às comodidades urbanas de Marbella, incluindo marinas, centros comerciais e uma vibrante vida noturna. A proximidade à autoestrada A-7 facilita a ligação a outras cidades costeiras importantes, como Estepona a oeste e Málaga a leste. A área é conhecida pela sua infraestrutura turística, com 25 hotéis e uma oferta considerável de serviços, mantendo, contudo, um caráter residencial distinto.
A localização em Los Monteros oferece excelente conectividade. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a cerca de 34 km de distância, facilitando viagens internacionais. As praias são facilmente acessíveis, com El Alicate a 1.6 km, Playa de la Bajadilla a 4.7 km e Playa de Artola a 5.0 km. Para os golfistas, campos como Greenlife Golf Driving Range e Greenlife Golf Marbella encontram-se a 4.0 km. O acesso a supermercados (796 m), farmácias (1.4 km) e hospitais (351 m) é conveniente. A presença de 50 paragens de transporte público e 8 linhas de autocarro na área garante mobilidade dentro da região.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Los Monteros, em Málaga, desfruta de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 19.0°C, variando entre 12°C e 26°C ao longo do ano. A zona é caracterizada por 3.855 horas de sol por ano, permitindo um longo período de atividades ao ar livre. O potencial para desportos aquáticos é realçado pelo facto de o 'swimming season' durar 5 meses, com temperaturas da água superiores a 20°C. A localização a 37 metros acima do nível do mar, com uma inclinação suave de 2.3% em direção ao mar, contribui para um ambiente agradável. A orientação sul da propriedade visa maximizar a exposição solar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área de Los Monteros oferece acesso a diversas opções de lazer. As praias de El Alicate (1.6 km), Playa de la Bajadilla (4.7 km) e Playa de Artola (5.0 km) estão próximas, proporcionando ambientes distintos para atividades marítimas. A região é um polo para o golfe, com campos como Greenlife Golf Driving Range e Greenlife Golf Marbella a 4.0 km, e Santa María Golf & Country Club a 4.9 km. Para os desportos, o Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima e o Don Carlos Tennis Club ficam a cerca de 4.7 km e 4.9 km respetivamente. As marinas de Marbella e la Bajadilla, a cerca de 4.3-4.5 km, oferecem infraestrutura para iatismo.
Fonte: OpenStreetMap
Situada em Los Monteros, a moradia beneficia de uma localização estratégica na Costa del Sol, próxima de Marbella. Esta posição permite fácil acesso às comodidades urbanas de Marbella, incluindo marinas, centros comerciais e uma vibrante vida noturna. A proximidade à autoestrada A-7 facilita a ligação a outras cidades costeiras importantes, como Estepona a oeste e Málaga a leste. A área é conhecida pela sua infraestrutura turística, com 25 hotéis e uma oferta considerável de serviços, mantendo, contudo, um caráter residencial distinto.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 68 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 69 mm |
| Março | 14.1°C | 60 mm |
| Abril | 15.9°C | 38 mm |
| Maio | 17.8°C | 29 mm |
| Junho | 21.9°C | 7 mm |
| Julho | 25.8°C | 0 mm |
| Agosto | 26.3°C | 1 mm |
| Setembro | 22.7°C | 14 mm |
| Outubro | 18.9°C | 59 mm |
| Novembro | 15.1°C | 86 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 76 mm |
Plano
Ref: VL262845
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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