In der begehrten Lage von Los Monteros, Málaga, entsteht diese exklusive freistehende Villa, die modernes Design mit der natürlichen Schönheit der Costa del Sol verbindet. Mit einer Wohnfläche von 450 m² auf einem großzügigen 1.500 m² großen Grundstück verspricht dieses Neubauprojekt ein gehobenes Wohnerlebnis. Die strategische Positionierung nahe der Küste und doch mit urbaner Anbindung macht es zu einem attraktiven Standort für anspruchsvolle Käufer.
Im Vergleich zu den Projekten Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800), Aby Upper in Estepona (ab €320.000) und Alba Benalmadena in Benalmadena (ab €598.000) positioniert sich die hier beschriebene freistehende Villa in Los Monteros mit einem Einstiegspreis von €1.200.000 im obersten Segment. Während die genannten Vergleichsprojekte eher Apartment- oder Reihenhaus-Angebote zu niedrigeren Preispunkten darstellen, fokussiert sich das Projekt in Los Monteros auf exklusive freistehende Villen. Die Lage in Los Monteros, einer etablierten und angesehenen Wohngegend nahe Marbella, rechtfertigt den höheren Preis im Vergleich zu Projekten in Estepona oder Benalmadena, die teils weiter vom Zentrum Marbellas entfernt liegen oder andere Immobilientypen anbieten. Die Grundstücksgröße von 1.500 m² und die Wohnfläche von 450 m² sind signifikant und bieten mehr Privatsphäre und Raum als typische Wohnungen in den günstigeren Projekten. Die Nähe zu exklusiven Golfplätzen und die urbane Infrastruktur Marbellas sind weitere Faktoren, die das höhere Preissegment in Los Monteros beeinflussen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Los Monteros, einem etablierten Wohngebiet westlich von Marbella. Die Nähe zur Küste und die gute Anbindung an städtische Annehmlichkeiten sind prägend. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Lage aus, was eine ausgewogene Lebensqualität ermöglicht.
Für Käufer, die eine moderne, geräumige Villa mit hohem Komfort und guter Erreichbarkeit suchen, ist dieses Projekt eine Option. Es zielt auf jene ab, die Wert auf Privatsphäre, eigene Außenbereiche und eine etablierte Wohngegend legen, ohne auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verzichten zu wollen.
Das Projekt befindet sich derzeit im Bau, was Käufern die Möglichkeit gibt, eine Immobilie in einem neu entstehenden Zustand zu erwerben. Die Fertigstellung ist für die nahe Zukunft geplant, und der Status als Neubau impliziert moderne Baustandards und Energieeffizienz.
Dieses Projekt bietet keine sofortige Bezugsmöglichkeit, da es sich noch im Bau befindet. Es ist nicht auf Käufer ausgerichtet, die eine schlüsselfertige Bestandsimmobilie suchen. Darüber hinaus sind spezifische, nicht im Datenmaterial enthaltene Einschränkungen bezüglich der Nutzung oder gemeinschaftlicher Regelungen nicht ersichtlich.
Diese Immobilie könnte für Käufer passen, die eine langfristige Investition in eine etablierte, aber sich entwickelnde Region suchen. Sie richtet sich an Personen, die den Bauprozess begleiten möchten und Wert auf moderne Architektur sowie die Möglichkeit legen, eigene Akzente bei der Innenausstattung zu setzen. Die Lage in Los Monteros, nahe Marbella, ist attraktiv für jene, die sowohl die Annehmlichkeiten einer Stadt als auch die Nähe zum Meer schätzen. Familien könnten die zahlreichen Schulen und Sportmöglichkeiten in der Umgebung als Vorteil sehen. Auch für Käufer, die eine Zweitwohnung oder einen Ruhestandssitz an der Costa del Sol planen und dabei auf eine gute Infrastruktur, einschließlich Gesundheitswesen und Erreichbarkeit, Wert legen, ist dieses Projekt eine Überlegung wert.
Die Beschreibung des Projekts hebt die Verwendung von hochwertigen Materialien und eine minimalistische Architektur hervor, die auf Eleganz und Innovation abzielt. Die offene Raumgestaltung und die lichtdurchfluteten Bereiche sind darauf ausgelegt, ein Gefühl von Luxus und Wohlbefinden zu vermitteln. Die Entwicklung in Zusammenarbeit mit bekannten Namen der Immobilienbranche deutet auf einen Fokus auf Qualität und Detailgenauigkeit hin. Details zur Energieeffizienz sind nicht explizit aufgeführt, jedoch impliziert der Neubau-Status die Einhaltung aktueller Baustandards. Die gezeigten Renderings und die Beschreibung deuten auf eine luxuriöse Ausführung mit modernen Oberflächen und durchdachten architektonischen Elementen hin, die den Wohnkomfort erhöhen sollen.
Die hier angebotene freistehende Villa ist ab einem Preis von €1.200.000 verfügbar. Dieses Preisniveau positioniert die Immobilie im gehobenen Segment des lokalen Marktes. Bei der angegebenen Preisspanne handelt es sich um einen Startpreis, der je nach spezifischer Ausstattung und endgültiger Ausgestaltung der Villa variieren kann. Die Wohnfläche von 450 m² auf einem 1.500 m² großen Grundstück bietet ein beträchtliches Raumangebot. Angesichts des Status als Neubauprojekt unterliegen die Verfügbarkeiten den Baufortschritten und den Verkaufsphasen.
Los Monteros, Málaga, präsentiert sich als eine städtisch geprägte Umgebung, die dennoch durch ihre Nähe zur Küste besticht. Das tägliche Leben hier könnte durch die gute Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und Gesundheitsdiensten im Umkreis von wenigen Kilometern bestimmt sein. Die vorhandenen öffentlichen Nahverkehrslinien und Haltestellen deuten auf eine gewisse Mobilität hin, auch ohne eigenes Fahrzeug. Die Vielzahl an Bildungseinrichtungen im Umkreis spricht für eine familienfreundliche Ausrichtung des Gebiets. Gleichzeitig signalisieren die 25 Hotels und die touristische Infrastruktur eine lebendige, aber möglicherweise auch saisonal beeinflusste Atmosphäre. Die Verfügbarkeit von Sportzentren und die Nähe zu Marinas ergänzen das Freizeitangebot und ermöglichen eine aktive Lebensgestaltung.
Die Lage in Los Monteros, Málaga, bietet eine Balance zwischen urbaner Infrastruktur und Küstennähe. Mit 450 m² Wohnfläche auf 1.500 m² Grundstück bietet die Villa viel Raum. Der tägliche Bedarf wird durch die Nähe zu Supermärkten (796 m) und Apotheken (1.4 km) gedeckt. Ein Krankenhaus ist ebenfalls gut erreichbar (351 m). Für kulinarische Abwechslung sorgen diverse Restaurants im Umkreis. Die Nähe zu Schulen (15 Grundschulen, 10 weiterführende Schulen) macht die Gegend auch für Familien attraktiv. Die 3.855 Sonnenstunden pro Jahr und das mediterrane Klima mit durchschnittlich 19.0°C laden zu einem aktiven Lebensstil im Freien ein, unterstützt durch ein 5-monatiges Schwimmwetter.
Die Villa in Los Monteros, Málaga, liegt in einer Küstenregion, die für ihre Strände, Golfplätze und die Nähe zu urbanen Zentren bekannt ist. Die Karte visualisiert die strategische Positionierung des Projekts im Verhältnis zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Stränden, Golfplätzen, dem Flughafen und städtischen Zentren wie Marbella.
Los Monteros liegt strategisch günstig in der Provinz Málaga, nahe der bekannten Stadt Marbella. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Dienstleistungen und der Dynamik einer größeren Stadt, während die unmittelbare Umgebung eine ruhigere Wohnatmosphäre bietet. Die Nähe zu Marinas wie Marina Marbella (4.3 km) und Puerto Pesquero (4.5 km) unterstreicht die maritime Ausrichtung der Region. Die Einbettung in eine Gegend mit hoher touristischer Dichte (25 Hotels, 8085 Betten) deutet auf eine gut entwickelte Infrastruktur und ein breites Freizeitangebot hin. Die Region ist Teil der Costa del Sol, einem etablierten Zentrum für internationale Käufer.
Die Erreichbarkeit der Villa ist gut. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 34 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Der nächstgelegene Strand, El Alicate, ist nur 1.6 km entfernt, mit einer geringen Neigung von 2.3%, was einen einfachen Zugang ermöglicht. Weitere Strände wie Playa de la Bajadilla (4.7 km) und Playa de Artola (5.0 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Für Golfer liegen mehrere Plätze in der Nähe, darunter Greenlife Golf (4.0 km) und Santa María Golf & Country Club (4.9 km). Die Dichte von 5 OV-Linien mit 50 Haltestellen im Umkreis deutet auf eine solide öffentliche Verkehrsanbindung hin.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist für seine Attraktivität bekannt, mit durchschnittlich 3.855 Sonnenstunden pro Jahr und einer Durchschnittstemperatur von 19.0°C. Die Temperaturen bewegen sich typischerweise zwischen 12°C und 26°C. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf 37 Metern über dem Meeresspiegel, in relativ flachem Gelände mit nur 2.3% Neigung zum Strand, bietet eine angenehme Topografie. Die Ausrichtung der Villa nach Süden begünstigt die Sonneneinstrahlung, was sich positiv auf das Wohnklima und die Energieeffizienz auswirken kann.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa profitiert von der Nähe zu mehreren Stränden. El Alicate, der nächste Strand, ist 1.6 km entfernt und zeichnet sich durch eine flache Neigung aus. Weitere Strände wie Playa de la Bajadilla (4.7 km) und Playa de Artola (5.0 km) sind ebenfalls leicht erreichbar und bieten Möglichkeiten zur Erholung. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit mehreren erstklassigen Golfplätzen wie Greenlife Golf Driving Range (4.0 km), Greenlife Golf Marbella (4.0 km) und Santa María Golf & Country Club (4.9 km) in unmittelbarer Nähe. Für sportlich Aktive gibt es zudem das Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.7 km) und den Don Carlos Tennis Club (4.9 km).
Quelle: OpenStreetMap
Los Monteros liegt strategisch günstig in der Provinz Málaga, nahe der bekannten Stadt Marbella. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Dienstleistungen und der Dynamik einer größeren Stadt, während die unmittelbare Umgebung eine ruhigere Wohnatmosphäre bietet. Die Nähe zu Marinas wie Marina Marbella (4.3 km) und Puerto Pesquero (4.5 km) unterstreicht die maritime Ausrichtung der Region. Die Einbettung in eine Gegend mit hoher touristischer Dichte (25 Hotels, 8085 Betten) deutet auf eine gut entwickelte Infrastruktur und ein breites Freizeitangebot hin. Die Region ist Teil der Costa del Sol, einem etablierten Zentrum für internationale Käufer.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 12.1°C | 69 mm |
| März | 14.1°C | 60 mm |
| April | 15.9°C | 38 mm |
| Mai | 17.8°C | 29 mm |
| Juni | 21.9°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 0 mm |
| August | 26.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 59 mm |
| November | 15.1°C | 86 mm |
| Dezember | 12.5°C | 76 mm |
Flach
Ref: VL262845
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
