Το έργο, που βρίσκεται στην περιοχή Los Monteros της Μάλαγα, προσφέρει ανεξάρτητες βίλες στην κατηγορία της νέας κατασκευής. Η ανάπτυξη εστιάζει στην πολυτέλεια και την άνεση, με σύγχρονο σχεδιασμό και υψηλής ποιότητας υλικά. Η θέση του συνδυάζει την εγγύτητα στην ακτή με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις, δημιουργώντας ένα ελκυστικό περιβάλλον διαβίωσης.
Σε σύγκριση με έργα όπως το Acqua Gardens και το Aby Upper στην Estepona, που ξεκινούν από €418.800 και €320.000 αντίστοιχα, το έργο στην Los Monteros, με τιμή εκκίνησης €1.200.000, τοποθετείται σε υψηλότερο τμήμα της αγοράς, εστιάζοντας σε μεγαλύτερες, πολυτελείς βίλες σε πιο εδραιωμένες και δυνητικά πιο ακριβές περιοχές της Costa del Sol. Το Alba Benalmadena, με τιμή εκκίνησης €598.000, βρίσκεται σε μια ενδιάμεση κατηγορία. Η Los Monteros, ως περιοχή, συχνά συνδέεται με πιο αποκλειστικές κατοικίες και μεγαλύτερα οικόπεδα σε σύγκριση με άλλες ζώνες της Costa del Sol, κάτι που αντικατοπτρίζεται στην τιμολόγηση και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου. Ενώ τα συγκριτικά έργα στην Estepona μπορεί να προσφέρουν παρόμοιες ανέσεις, η συγκεκριμένη τοποθεσία και το μέγεθος του οικοπέδου (1500 m²) δικαιολογούν τη διαφορά στην τιμή, καθώς απευθύνονται σε ένα διαφορετικό τμήμα της αγοράς, αυτό της ευρύχωρης, πολυτελούς οικογενειακής κατοικίας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε αστική περιοχή, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα στην ακτή είναι ένα βασικό χαρακτηριστικό, με τα πλησιέστερα παραλιακά σημεία να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η σύνδεση με την ευρύτερη περιοχή γίνεται μέσω καλά ανεπτυγμένου οδικού δικτύου.
Αυτό το έργο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία με σύγχρονες ανέσεις, ιδιωτικότητα και εκτεταμένους εξωτερικούς χώρους. Η έμφαση στον ιδιωτικό κήπο και την πισίνα, σε συνδυασμό με τη δυνατότητα προσαρμογής, ανταποκρίνεται σε υψηλές απαιτήσεις για ποιοτική διαβίωση.
Το έργο είναι υπό κατασκευή, προσφέροντας τη δυνατότητα στους αγοραστές να επιλέξουν μια κατοικία που ανταποκρίνεται στις σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης και σχεδιασμού. Η φάση κατασκευής επιτρέπει την ενδεχόμενη προσαρμογή λεπτομερειών, σύμφωνα με τη διαθεσιμότητα.
Το έργο δεν προσφέρει άμεση θέα σε βουνό, αν και η νότια προσανατολισμός εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως. Δεν είναι σε κατάσταση πλήρους παράδοσης, καθώς βρίσκεται υπό κατασκευή. Δεν παρέχονται πληροφορίες για κοινόχρηστες εγκαταστάσεις πέραν των όσων αφορούν την ιδιωτική κατοικία.
Το έργο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια σύγχρονη, πολυτελή κατοικία σε μια ανεπτυγμένη αστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και τουριστικά αξιοθέατα. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται επαρκείς χώρους διαβίωσης (5 υπνοδωμάτια) και ιδιωτικές εγκαταστάσεις όπως πισίνα και κήπος. Επίσης, η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία και κέντρα υγείας το καθιστά ελκυστικό για μακροχρόνια διαμονή ή ως μόνιμη κατοικία. Η επιλογή ενός ακινήτου υπό κατασκευή ταιριάζει σε όσους επιθυμούν να εισέλθουν στην αγορά με νέα κατασκευή και ενδεχομένως να προσαρμόσουν ορισμένες λεπτομέρειες.
Το έργο υπόσχεται υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος, με έμφαση στον μινιμαλιστικό σχεδιασμό και τη χρήση σύγχρονων, υψηλής ποιότητας υλικών. Αν και οι ακριβείς προδιαγραφές των υλικών δεν αναφέρονται, η φιλοσοφία του έργου, όπως περιγράφεται, επικεντρώνεται στη δημιουργία φωτεινών, ευρύχωρων χώρων που ενσωματώνουν την κομψότητα και την καινοτομία. Οι λεπτομέρειες της κατασκευής, όπως αναφέρεται, αντικατοπτρίζουν αδιαπραγμάτευτη ποιότητα. Η ενεργειακή απόδοση, αν και δεν αναφέρεται συγκεκριμένη πιστοποίηση, αποτελεί συνήθως στόχο σε νέες κατασκευές αυτού του τύπου.
Η τιμή εκκίνησης για τις ανεξάρτητες βίλες είναι €1.200.000. Αυτή η τιμή αντιστοιχεί σε ακίνητα με 5 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, σε οικόπεδο 1500 m² με 450 m² χώρου διαβίωσης. Η διαθεσιμότητα εξαρτάται από το στάδιο ολοκλήρωσης της κατασκευής, καθώς πρόκειται για έργο υπό κατασκευή. Δεν παρέχονται πληροφορίες για διαφορετικούς τύπους ή μεγέθη ακινήτων εντός του ίδιου έργου, επομένως η τιμή αυτή αντιπροσωπεύει το προσφερόμενο επίπεδο.
Η κατοικία βρίσκεται σε μια ανεπτυγμένη αστική περιοχή, όπου η καθημερινότητα χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε ποικίλες ανέσεις. Η εγγύτητα σε καταστήματα, νοσοκομείο και φαρμακείο, σε ακτίνα μικρότερη του 1.5 χιλιομέτρου, διευκολύνει τις καθημερινές δραστηριότητες. Η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει ένα καλά συνδεδεμένο αστικό περιβάλλον. Η ζωή εδώ συνδυάζει την πρακτικότητα της πόλης με την ηρεμία που προσφέρει ένας ιδιωτικός χώρος, όπως ο κήπος και η πισίνα, καθώς και η εγγύτητα σε παραλίες.
Η γειτονιά Los Monteros, στη Μάλαγα, προσφέρει ένα περιβάλλον όπου η αστική άνεση συναντά την εγγύτητα στη φύση και την ακτή. Η ύπαρξη 7 εστιατορίων, 2 καφέ, 1 νοσοκομείου και 1 φαρμακείου σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, καθώς και η εγγύτητα σε 15 δημοτικά και 10 γυμνάσια, υποδεικνύουν μια πλήρως ανεπτυγμένη υποδομή. Η παρουσία 25 ξενοδοχείων και 8085 κλινών δείχνει έναν τουριστικά ανεπτυγμένο προορισμό, ο οποίος όμως, λόγω της αστικής φύσης της περιοχής, προσφέρει και τις ανέσεις μιας μόνιμης κατοικίας. Η ευκολία μετακίνησης με τα πόδια ή το ποδήλατο για πολλές καθημερινές ανάγκες ενισχύει την ποιότητα ζωής.
Η τοποθεσία Los Monteros, στη Μάλαγα, τοποθετεί το έργο σε μια προνομιακή ζώνη της Costa del Sol. Η εγγύτητα στην ακτή, τα γήπεδα γκολφ και οι αστικές υποδομές δημιουργούν ένα περιβάλλον που συνδυάζει την αναψυχή με την καθημερινή ευκολία, χαρακτηριστικό της ευρύτερης περιοχής.
Το έργο βρίσκεται στην ευρύτερη περιοχή της Μάλαγα, συγκεκριμένα στην αστική ζώνη της Marbella. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής και της ζωντάνιας μιας μεγάλης πόλης. Η εγγύτητα σε σημαντικές υποδομές, όπως ο αυτοκινητόδρομος Α-7, διευκολύνει την πρόσβαση σε άλλες πόλεις της Costa del Sol. Η θέση αυτή το καθιστά μια ελκυστική βάση για την εξερεύνηση της περιοχής, ενώ παράλληλα παρέχει όλες τις απαραίτητες ανέσεις για καθημερινή διαβίωση.
Η προσβασιμότητα είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα, με τον αυτοκινητόδρομο Α-7 να βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, συνδέοντας την περιοχή με τη Μάλαγα και το Γιβραλτάρ. Ο διεθνής αερολιμένας της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 35 χιλιόμετρα, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς πτήσεις. Το πλησιέστερο παραλιακό μέτωπο, η παραλία El Alicate, βρίσκεται σε απόσταση 1.6 χιλιομέτρου, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de la Bajadilla και η Playa de Artola είναι επίσης κοντά. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα, όπως το Greenlife Golf Marbella, βρίσκονται σε ακτίνα 4-5 χιλιομέτρων. Η διαθεσιμότητα 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Los Monteros απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.0°C, όπου οι θερμοκρασίες κυμαίνονται μεταξύ 12°C και 26°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Με περίπου 3.855 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως. Το κολυμβητικό στάδιο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η τοπογραφία της περιοχής είναι σχετικά επίπεδη, με ήπια κλίση 2.3% προς τη θάλασσα, και βρίσκεται σε υψόμετρο 37 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, γεγονός που συμβάλλει σε ευχάριστες συνθήκες διαβίωσης.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στην ακτογραμμή είναι ένα βασικό χαρακτηριστικό, με την παραλία El Alicate να βρίσκεται μόλις 1.6 χιλιόμετρα μακριά. Η περιοχή διαθέτει πολλαπλές παραλίες, συμπεριλαμβανομένων των Playa de la Bajadilla (4.7 km) και Playa de Artola (5.0 km), γνωστές για τις υποδομές τους. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, όπως το Greenlife Golf Marbella (4.0 km) και το Santa María Golf & Country Club (4.9 km). Επιπλέον, αθλητικά κέντρα όπως το Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.7 km) και το Don Carlos Tennis Club (4.9 km) προσφέρουν ευκαιρίες για άθληση.
Πηγή: OpenStreetMap
Το έργο βρίσκεται στην ευρύτερη περιοχή της Μάλαγα, συγκεκριμένα στην αστική ζώνη της Marbella. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής και της ζωντάνιας μιας μεγάλης πόλης. Η εγγύτητα σε σημαντικές υποδομές, όπως ο αυτοκινητόδρομος Α-7, διευκολύνει την πρόσβαση σε άλλες πόλεις της Costa del Sol. Η θέση αυτή το καθιστά μια ελκυστική βάση για την εξερεύνηση της περιοχής, ενώ παράλληλα παρέχει όλες τις απαραίτητες ανέσεις για καθημερινή διαβίωση.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.3°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 76 mm |
Επίπεδο
Ref: VL262845
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
