Dette projekt præsenterer en moderne, fritliggende villa beliggende i det eftertragtede Los Monteros-område i Málaga. Med fokus på luksus og design tilbyder ejendommen en unik mulighed for at skabe et personligt fristed. Den nuværende byggestatus som nybyggeri under konstruktion giver potentielle købere indflydelse på de sidste detaljer, hvilket sikrer en bolig, der lever op til de højeste standarder for komfort og æstetik. Beliggenheden kombinerer ro med nærhed til byens faciliteter.
I sammenligning med projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800), Aby Upper i Estepona (fra €320.000) og Alba Benalmadena i Benalmadena (fra €598.000), positionerer dette projekt i Los Monteros sig i den højere prisklasse, hvilket afspejles i den angivne pris på €1.200.000. Mens de nævnte projekter i Estepona og Benalmadena tilbyder forskellige prisniveauer og beliggenheder, falder Los Monteros-projektet ind under segmentet for luksusboliger, ofte kendetegnet ved større grunde, mere eksklusive materialer og en mere prestigefyldt beliggenhed tæt på Marbella. Byggefasen som nybyggeri understøtter den højere pris, da det giver køberen mulighed for at påvirke design og specifikationer, hvilket er en fordel, der ikke altid er tilgængelig i ældre boliger eller projekter tættere på færdiggørelse. Området Los Monteros er kendt for sin etablerede infrastruktur og nærhed til faciliteter, hvilket bidrager til den samlede værdi sammenlignet med potentielt nyere, men mindre centralt beliggende udviklinger.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i en etableret urbanisation i Los Monteros, kendt for sin nærhed til kysten og en velfungerende infrastruktur. Området tilbyder en livsstil, hvor byens bekvemmeligheder er inden for rækkevidde, hvilket muliggør nem adgang til dagligvareindkøb, sundhedspleje og fritidsaktiviteter, mens den grønne natur også er tæt på.
Denne villa henvender sig til købere, der søger en rummelig og moderne bolig med potentiale for personlig tilpasning. Med fem soveværelser og fem badeværelser samt et boligareal på 450 m² på en 1500 m² stor grund, er der plads til både familieliv og gæstfrihed. Orienteringen mod syd og havudsigt sikrer et lyst og behageligt indeklima.
Ejendommen er i øjeblikket under opførelse, hvilket indikerer, at den repræsenterer nybyggeri med moderne arkitektoniske principper. Dette giver mulighed for at implementere de nyeste byggestandarder og energiløsninger. Den forventede færdiggørelse indebærer, at købere træder ind i en helt ny boligoplevelse med alt nyt.
Projektet omfatter ikke eksisterende, ældre arkitektur eller en allerede etableret haveplan. Derudover er der ikke tale om en lejlighed eller et rækkehus; det er en fritliggende villa. Ejendommen fokuserer på moderne design og tilbyder ikke traditionelle, rustikke elementer som standard.
Dette projekt henvender sig til købere, der søger en luksusbolig med potentiale for personlig tilpasning i et etableret område nær Marbella. Familier vil finde områdets mange skoler og sundhedsfaciliteter tiltalende. Investorer kan se projektet som en mulighed for at erhverve en ejendom i et eftertragtet område, der potentielt kan generere lejeindtægter eller værdistigning. Par eller enkeltpersoner, der ønsker en moderne bolig med havudsigt og nem adgang til både natur og byliv, vil også finde dette projekt attraktivt. Den sene byggestatus betyder, at købere, der planlægger deres fremtidige boligkøb med en vis horisont, vil passe godt ind.
Villaen er designet med fokus på minimalistisk arkitektur og anvendelse af materialer af høj kvalitet. De store, lyse rum og de åbne planløsninger bidrager til en moderne og elegant atmosfære. Selvom specifikke materialer ikke er detaljeret, indikerer beskrivelsen 'high-end materials' og 'uncompromising quality', at der forventes en finish i den øvre ende af markedet. Orienteringen mod syd sikrer optimal udnyttelse af naturligt lys, mens udsigten til både hav og bjerg tilføjer en visuel dimension til boligens kvalitet.
Ejendommen udbydes til en pris fra €1.200.000, hvilket placerer den i den øvre ende af boligmarkedet på Costa del Sol. Prisen afspejler villaens størrelse, moderne design, store grundareal og den attraktive beliggenhed i Los Monteros. Da projektet er under konstruktion, kan der forventes en vis prisvariation baseret på de endelige specifikationer og eventuelle tilvalg. Tilgængelighed er typisk baseret på projektets stadie af færdiggørelse og salgsfaser.
Los Monteros er et område, der balancerer bekvemmeligheden ved byliv med nærheden til kysten. Med restauranter, caféer og apoteker inden for kort afstand er dagligdagen nem at organisere. De mange hoteller i området vidner om en turistdestination, men som boligområde tilbyder Los Monteros en mere privat og rolig atmosfære. Adgangen til 15 skoler og 3 sundhedscentre understreger områdets egnethed for familier og dem, der værdsætter adgang til vigtige serviceydelser. Den relativt flade hældning mod stranden på 2,3% bidrager til en behagelig nærhed til kysten, selv med en lille stigning på 37 meter over havets overflade.
Los Monteros, Málaga, er en urbanisation, der tilbyder en balance mellem det urbane liv og kystnærhed. Med en markedsanalyse, der viser 2.391 ejendomstransaktioner, er området dynamisk. Nærheden til faciliteter som restauranter (7 inden for 2 km), apoteker (1) og supermarkeder (796 m) bidrager til en praktisk hverdag. Den høje koncentration af hoteller (25) og sengepladser (8085) indikerer et turistpræget område, men som boligområde kan Los Monteros tilbyde en mere privat atmosfære. Tilstedeværelsen af 15 primærskoler og 10 sekundærskoler gør det til et attraktivt valg for familier.
Dette kort viser den geografiske placering af Los Monteros i Málaga-provinsen. Området er kendetegnet ved sin nærhed til Middelhavskysten og dets integration i et urbant netværk med adgang til større byer og transportknudepunkter.
Los Monteros er strategisk placeret i provinsen Málaga, tæt på den velkendte by Marbella. Denne placering giver beboerne adgang til Marbellas faciliteter og livsstil, mens man stadig bor i et roligere, etableret boligområde. Nærheden til kysten og de omkringliggende naturlandskaber, kombineret med den effektive infrastruktur, positionerer Los Monteros som et attraktivt sted for dem, der søger en balance mellem ro og adgang til byens liv. Den 35 km afstand til Málaga Lufthavn sikrer desuden god international forbindelse.
Ejendommen har en strategisk beliggenhed i forhold til transport og faciliteter. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger cirka 34 km væk, hvilket giver god adgang til internationale rejser. For strandentusiaster er El Alicate-stranden kun 1,6 km væk, mens andre strande som Playa de la Bajadilla og Playa de Artola også er inden for relativt kort afstand. Inden for en radius af 2 km findes et udvalg af restauranter, en apotek og caféer. Golfspillere har adgang til flere golfbaner, herunder Greenlife Golf Marbella, som ligger kun 4 km væk. Offentlig transport understøttes af 8 linjer og 50 stoppesteder, hvilket øger mobiliteten i området.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området ved Málaga nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der svinger mellem 12°C og 26°C. Med historisk 3.855 solskinstimer om året og et svømme-sæson på 5 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C, er der rig mulighed for at nyde udendørsaktiviteter. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 19,0°C bidrager til et behageligt klima året rundt. Ejendommen ligger 37 meter over havets overflade med en flad hældning mod stranden, hvilket sikrer let adgang til kysten og en behagelig udsigt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystlinjen nær Los Monteros byder på flere attraktive strande. El Alicate-stranden, der ligger 1,6 km væk, er den nærmeste, efterfulgt af Playa de la Bajadilla (4,7 km) og Playa de Artola (5,0 km). Disse strande, hvoraf flere sandsynligvis opfylder Blue Flag-standarder, tilbyder muligheder for afslapning og vandsport. Området er også et mekka for golfspillere med Greenlife Golf Driving Range og Greenlife Golf Marbella inden for 4 km, samt Santa María Golf & Country Club inden for 4,9 km. Sportsfaciliteter som Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima er også tilgængelige.
Kilde: OpenStreetMap
Los Monteros er strategisk placeret i provinsen Málaga, tæt på den velkendte by Marbella. Denne placering giver beboerne adgang til Marbellas faciliteter og livsstil, mens man stadig bor i et roligere, etableret boligområde. Nærheden til kysten og de omkringliggende naturlandskaber, kombineret med den effektive infrastruktur, positionerer Los Monteros som et attraktivt sted for dem, der søger en balance mellem ro og adgang til byens liv. Den 35 km afstand til Málaga Lufthavn sikrer desuden god international forbindelse.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 12.1°C | 69 mm |
| Marts | 14.1°C | 60 mm |
| April | 15.9°C | 38 mm |
| Maj | 17.8°C | 29 mm |
| Juni | 21.9°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 0 mm |
| August | 26.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 59 mm |
| November | 15.1°C | 86 mm |
| December | 12.5°C | 76 mm |
Fladt
Ref: VL262845
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
