В Лос Монтерос, престижном районе Марбельи, возводится новая отдельностоящая вилла, предлагающая пять спален и пять ванных комнат. Общая площадь дома составляет 450 м² на участке в 1500 м². Объект находится на стадии строительства, что позволяет будущим владельцам наблюдать за процессом создания своего жилища. Проект расположен в урбанизации, ориентирован на юг и обещает виды на море и горы, частный сад и бассейн. Это предложение позиционируется как новая постройка в категории "off-plan".
Проект в Лос Монтерос, Марбелья, с ценой от €1,200,000, представляет собой предложение премиум-класса по сравнению с проектами в Эстепоне, такими как Acqua Gardens (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000), а также Alba Benalmadena в Бенальмадене (от €598,000). Высокая стоимость виллы в Марбелье, вероятно, обусловлена престижностью района, большими размерами участка и виллы, а также предполагаемым высоким качеством строительства и отделки, характерным для этого сегмента рынка. Районы Эстепоны и Бенальмадены предлагают более доступные варианты, что делает их привлекательными для покупателей с ограниченным бюджетом или ищущих более компактное жилье. Лос Монтерос, как часть Марбельи, известен своей эксклюзивностью, близостью к полям для гольфа мирового класса и развитой инфраструктурой, что оправдывает более высокую цену. В то время как проекты в Эстепоне и Бенальмадене могут предлагать схожие удобства, такие как близость к пляжам и спортивным объектам, уровень роскоши и приватности в Лос Монтерос, как правило, выше. При выборе между этими локациями покупатель должен учитывать соотношение цены, размера, уровня отделки и престижности района.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект расположен в урбанизированном районе Лос Монтерос, недалеко от побережья. Близость к городским удобствам, таким как магазины и медицинские учреждения, предполагает удобство для повседневной жизни. Южная ориентация здания и расположение в пределах урбанизации указывают на потенциал для получения солнечного света и видов на окружающий ландшафт.
Вилла с пятью спальнями и пятью ванными комнатами предназначена для больших семей или тех, кто ценит простор и комфорт. Наличие частного сада и бассейна, а также виды на море и горы, ориентированы на покупателей, ищущих уединение и возможности для отдыха на свежем воздухе. Статус строительства "off-plan" удовлетворяет потребность в персонализации.
Объект находится на стадии строительства, что классифицируется как "новая постройка" и "off-plan". Это означает, что вилла еще не завершена, и покупатели могут следить за прогрессом строительства. Ориентировочные сроки завершения строительства не указаны, но статус "under construction" подразумевает наличие утвержденного проекта и разрешений на строительство.
Данный проект не предполагает наличия мебели или отделки "под ключ" на момент покупки, так как находится на стадии строительства. Отсутствуют данные о наличии дополнительных удобств, таких как парковочные места, кладовые или общие зоны, кроме частного сада и бассейна. Также не указаны конкретные сроки завершения строительства.
Этот проект может соответствовать ожиданиям покупателей, которые ищут просторную резиденцию в престижном районе Коста-дель-Соль. Он подойдет для семей, нуждающихся в пяти спальнях, или для тех, кто планирует использовать дополнительные комнаты как кабинеты, гостевые или зоны для хобби. Покупатели, которые хотят приобрести недвижимость на этапе строительства, чтобы иметь возможность следить за процессом или внести некоторые коррективы, найдут это предложение привлекательным. Близость к пляжам (1.6 км до Эль Аликате), гольф-полям и городской инфраструктуре (больница в 351 м, супермаркет в 796 м) делает его подходящим для тех, кто ценит удобство и активный образ жизни. Ориентация на юг и виды на море и горы будут интересны тем, кто ищет эстетически привлекательное жилье с хорошим естественным освещением. Учитывая цену, проект ориентирован на покупателей со средним и высоким уровнем дохода.
Хотя детальная информация о материалах и технологиях отделки не предоставлена, проект позиционируется как "современный" и "роскошный". Это предполагает использование высококачественных материалов, таких как натуральный камень, дерево или современные композитные материалы для полов и стен. Дизайн, вероятно, будет соответствовать минималистической архитектуре с акцентом на открытые, светлые пространства. Ожидается применение современных инженерных систем, включая системы кондиционирования и, возможно, подогрева полов. Южная ориентация и большие окна направлены на максимальное использование естественного освещения и тепловую эффективность. Внешняя отделка, скорее всего, будет выполнена с использованием современных фасадных решений, сочетающих эстетику и долговечность. Учитывая сотрудничество с известными архитектурными бюро, можно предположить внимание к деталям и современным тенденциям в дизайне.
Предлагаемая вилла в Лос Монтерос имеет стартовую цену €1,200,000. Эта цена относится к объекту с пятью спальнями и пятью ванными комнатами, общей площадью 450 м² на участке 1500 м². Поскольку объект находится на стадии строительства ("off-plan"), цена отражает текущий этап проекта. Информация о других вариантах планировки или площадей, а также о возможных изменениях цены в зависимости от стадии строительства, не предоставлена. Сравнение с другими проектами в Эстепоне и Бенальмадене показывает, что данная вилла относится к более высокой ценовой категории, что может быть обусловлено престижностью расположения и характеристиками проекта.
Лос Монтерос, район Марбельи, представляет собой урбанизированную среду, сочетающую близость к побережью с доступом к городской инфраструктуре. Наличие ресторанов, аптек и медицинских центров в радиусе 2 км обеспечивает удобство повседневной жизни. Район характеризуется туристической активностью с большим количеством отелей, но также предлагает образовательные учреждения и медицинские центры, что указывает на развитую социальную инфраструктуру. Близость к пляжам, таким как Эль Аликате (1.6 км), и спортивным объектам, таким как гольф-клубы, создает возможности для активного отдыха. Высота над уровнем моря (37 м) и умеренный климат с большим количеством солнечных дней способствуют комфортному проживанию в течение всего года. Это место подойдет для тех, кто ценит сочетание спокойствия урбанизированного района и доступности к основным удобствам.
Лос Монтерос, район Марбельи, предлагает динамичный образ жизни, сочетающий близость к морю с развитой городской инфраструктурой. Наличие ресторанов, кафе и аптек в пешей доступности (до 796 м до супермаркета, 1.4 км до аптеки) делает повседневную жизнь удобной. Район также обладает значительным туристическим потенциалом, о чем свидетельствует большое количество отелей. Для семей доступны многочисленные образовательные учреждения, включая начальные и средние школы. Близость к медицинским учреждениям, в том числе к больнице (351 м), обеспечивает безопасность и доступ к здравоохранению. Для любителей активного отдыха имеются гольф-поля, теннисные клубы и спортивные комплексы. Прогулки вдоль ближайших пляжей, таких как Эль Аликате (1.6 км), или посещение марин, таких как Марина Марбелья (4.3 км), являются частью местного досуга. Общественный транспорт представлен 8 линиями с 50 остановками, что обеспечивает некоторую мобильность, хотя наличие личного автомобиля может быть предпочтительным для полного использования возможностей региона.
Визуализация проекта на карте демонстрирует его расположение в урбанизированной зоне Лос Монтерос, недалеко от побережья Средиземного моря. Отмечены ключевые расстояния до пляжей, гольф-полей, аэропорта и городских удобств, подчеркивая удобство расположения и доступность основных объектов инфраструктуры для будущих жителей.
Проект расположен в Лос Монтерос, престижном районе города Марбелья, на побережье Коста-дель-Соль. Это местоположение обеспечивает баланс между спокойствием урбанизированной жилой зоны и близостью к оживленной городской жизни Марбельи. Расстояние до центра Марбельи не указано, но близость к основным транспортным артериям подразумевает легкий доступ к другим городам региона, таким как Эстепона на западе и Бенальмадена на востоке. Эти города предлагают свои уникальные характеристики: Эстепона известна своим очаровательным старым городом и набережной, а Бенальмадена — живописными бухтами и парком развлечений. Близость аэропорта Малаги (34 км) делает регион доступным для международных путешественников.
Вилла расположена в 34 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное сообщение с другими городами и странами. Ближайший пляж, Эль Аликате, находится всего в 1.6 км, а другие пляжи, такие как Ла Бахадилья и Артола, расположены в пределах 5 км. Для любителей гольфа доступны несколько полей, включая Greenlife Golf Driving Range и Greenlife Golf Marbella в 4 км, а также Santa María Golf & Country Club в 4.9 км. Городская инфраструктура также хорошо развита: супермаркет находится в 796 метрах, а больница - в 351 метре. Аптека расположена в 1.4 км. Ближайшая зарядная станция для электромобилей находится в 2.4 км. Для досуга доступны спортивные центры и марины в радиусе 4-5 км. Общественный транспорт представлен 8 линиями.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в районе Марбельи характеризуется мягкими зимами и жарким летом, со средней годовой температурой около 19.0°C. Количество солнечных часов в году достигает 3,855, что создает благоприятные условия для отдыха и проживания. Зимние температуры обычно колеблются между 12°C и летними достигают 26°C. Прибрежное расположение и небольшая высота над уровнем моря (37 м) способствуют умеренным температурам. Уклон к ближайшему пляжу составляет всего 2.3%, что означает практически ровную местность, облегчающую доступ. Плавательный сезон, когда температура воды достигает или превышает 20°C, длится около 5 месяцев, что позволяет наслаждаться морем большую часть года. Местные праздники, которых насчитывается 32 в году, могут влиять на повседневную жизнь и предоставляют возможность познакомиться с местной культурой.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Расположение виллы в Лос Монтерос обеспечивает легкий доступ к разнообразным пляжам и рекреационным возможностям. Ближайший пляж, Эль Аликате, отмеченный Голубым флагом, находится всего в 1.6 км. Другие популярные пляжи, такие как Playa de la Bajadilla (4.7 км) и Playa de Artola (5.0 км), также доступны для посещения. Для любителей гольфа поблизости расположены несколько полей, включая Greenlife Golf Driving Range (4.0 км) и Santa María Golf & Country Club (4.9 км). Кроме того, в радиусе 5 км находятся спортивные центры, такие как Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima, и теннисные клубы, например, Don Carlos Tennis Club. Марины, такие как Marina Marbella (4.3 км), предлагают возможности для морских прогулок и отдыха на воде. Разнообразие доступных активностей делает этот район привлекательным для людей, ведущих активный образ жизни.
Источник: OpenStreetMap
Проект расположен в Лос Монтерос, престижном районе города Марбелья, на побережье Коста-дель-Соль. Это местоположение обеспечивает баланс между спокойствием урбанизированной жилой зоны и близостью к оживленной городской жизни Марбельи. Расстояние до центра Марбельи не указано, но близость к основным транспортным артериям подразумевает легкий доступ к другим городам региона, таким как Эстепона на западе и Бенальмадена на востоке. Эти города предлагают свои уникальные характеристики: Эстепона известна своим очаровательным старым городом и набережной, а Бенальмадена — живописными бухтами и парком развлечений. Близость аэропорта Малаги (34 км) делает регион доступным для международных путешественников.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 68 mm |
| Февраль | 12.1°C | 69 mm |
| Март | 14.1°C | 60 mm |
| Апрель | 15.9°C | 38 mm |
| Май | 17.8°C | 29 mm |
| Июнь | 21.9°C | 7 mm |
| Июль | 25.8°C | 0 mm |
| Август | 26.3°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 59 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 86 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 76 mm |
Ровный
Ref: VL262845
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
