يقع هذا المشروع السكني الفاخر في منطقة لوس مونتيروس الراقية بمالقة، وهي منطقة مرغوبة على كوستا ديل سول. يوفر المشروع فللًا مستقلة مصممة بأناقة، مع مساحات معيشة رحبة وإطلالات بانورامية على البحر والجبال. يجسد المشروع مزيجًا من التصميم المعاصر والجودة العالية، وهو مثالي لمن يبحث عن نمط حياة يجمع بين الهدوء والفخامة بالقرب من جميع وسائل الراحة. يقع المشروع في مرحلة البناء، مما يتيح فرصة لتخصيص بعض التفاصيل.
مقارنة بمشاريع أخرى في المنطقة مثل Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper في Estepona (بدءًا من 320,000 يورو)، يقع هذا المشروع في فئة سعرية أعلى بكثير، مما يعكس موقعه المتميز في لوس مونتيروس، وهو حي أكثر حصرية في ماربيا. كما أن Alba Benalmadena في Benalmadena بسعر يبدأ من 598,000 يورو، يعتبر أقل تكلفة. يتماشى السعر المرتفع لهذا المشروع مع حجم الفيلا (450 م²) ومساحة الأرض الكبيرة (1500 م²)، بالإضافة إلى جودة البناء المتوقعة والمرافق الفاخرة مثل المسبح الخاص والإطلالات البحرية. تقع المشاريع الأخرى في مناطق مختلفة مثل إيستيبونا وبنالمادينا، والتي قد تقدم أسعارًا مختلفة وتجارب سكنية متنوعة. يركز هذا المشروع بشكل خاص على الفخامة والمساحة والموقع المتميز ضمن ماربيا، وهي منطقة معروفة عالميًا بأسلوب حياتها الراقي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في لوس مونتيروس، بالقرب من الساحل وفي بيئة حضرية توفر سهولة الوصول إلى الخدمات الضرورية. تقع المنطقة على بعد مسافة قصيرة من الشواطئ والمرافق الترفيهية، مما يوفر توازنًا بين الهدوء والنشاط الحضري. القرب من المطار والمناطق السياحية الرئيسية يجعله خيارًا جذابًا.
تم تصميم هذه الفلل لتلبية احتياجات الحياة العصرية، مع التركيز على المساحات المفتوحة والإضاءة الطبيعية. توفر الغرف الخمس والحمامات الخمس مساحة كافية للعائلات الكبيرة أو لاستضافة الضيوف. المساحات الخارجية الواسعة، بما في ذلك المسبح الخاص والحديقة، تتيح الاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. التصميم المعاصر والمواد عالية الجودة تضمن راحة وفخامة.
يقع المشروع حاليًا في مرحلة البناء، مما يعني أن المشترين لديهم الفرصة لمراقبة عملية التطوير. يتم التخطيط للتسليم في تاريخ مستقبلي، مع إمكانية تخصيص بعض التفاصيل خلال مراحل البناء. يوفر هذا الوضع مرونة للمشترين ويضمن أن تكون الوحدة السكنية حديثة ومجهزة بأحدث التقنيات.
لا يوفر هذا المشروع بشكل أساسي خيارات للمعيشة الفورية نظرًا لكونه قيد الإنشاء. قد لا يكون مناسبًا لمن يبحث عن عقار جاهز للسكن على الفور. كما أن طبيعته الفاخرة وعنوانه في لوس مونتيروس يعني أن سعره يعكس هذه الخصائص، وقد لا يكون في متناول جميع الميزانيات. لا يتم تقديم تفاصيل حول إمكانية التأجير على المدى القصير في البيانات المتاحة.
يعد هذا المشروع مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن مقر إقامة دائم أو منزل ثانٍ في منطقة مرموقة على كوستا ديل سول. إنه مثالي للعائلات التي تحتاج إلى مساحة كبيرة، بفضل 5 غرف نوم وحمامات، بالإضافة إلى حديقة ومسبح خاص. كما أنه يلائم المستثمرين الذين يبحثون عن عقارات فاخرة في منطقة ذات طلب مرتفع. يمكن للأفراد الذين يقدرون التصميم الحديث والمواد عالية الجودة أن يجدوا في هذا المشروع ما يلبي تطلعاتهم. نظرًا لكونه قيد الإنشاء، فهو مناسب لمن لديهم وقت للتخطيط ولا يرغبون في الانتقال فورًا، مع الاستفادة من فرصة تخصيص بعض جوانب المنزل. الموقع القريب من المرافق الحيوية، بما في ذلك المستشفيات والمدارس الدولية، يجعله خيارًا عمليًا للحياة اليومية.
يُتوقع أن يتميز المشروع بجودة بناء وتشطيبات عالية المستوى، بما يتماشى مع فئة العقارات الفاخرة في لوس مونتيروس. يشير التصميم الحديث إلى استخدام مواد معاصرة مثل الزجاج والمعادن، مع التركيز على المساحات المفتوحة والضوء الطبيعي. من المرجح أن تشمل التشطيبات أرضيات فاخرة، وأنظمة تكييف وتدفئة متقدمة، وتشطيبات راقية في المطابخ والحمامات. تم تطوير المشروع بالتعاون مع شركات ذات سمعة طيبة، مما يؤكد على الاهتمام بالتفاصيل والابتكار والأناقة. المساحة الكبيرة للفيلا (450 م²) وقطعة الأرض (1500 م²) تسمح بتصميمات داخلية واسعة ومريحة. يتم التأكيد على الجودة غير القابلة للتسوية في جميع التفاصيل، مما يعكس التزامًا بتقديم تجربة سكنية استثنائية. سيتم استخدام تقنيات بناء حديثة لضمان كفاءة الطاقة والمتانة.
تبدأ أسعار الفلل في هذا المشروع من 1,200,000 يورو. نظرًا لأن المشروع قيد الإنشاء، فإن الأسعار قد تختلف بناءً على المرحلة التي يتم فيها الشراء والتخصيصات المحتملة. يتوفر عقار واحد على الأقل بهذه المواصفات، مع 5 غرف نوم و 5 حمامات ومساحة معيشة تبلغ 450 مترًا مربعًا على قطعة أرض بمساحة 1500 متر مربع. تتوفر معلومات إضافية حول الأسعار وأنواع الوحدات المتبقية عند الاستفسار المباشر. توفر هذه الفلل الفاخرة قيمة عالية نظرًا لموقعها المتميز وجودة البناء المتوقعة.
يقع هذا المشروع في قلب منطقة لوس مونتيروس، وهي منطقة معروفة برقيها وقربها من المرافق. الحياة هنا تتميز بالتوازن بين الهدوء الذي توفره البيئة السكنية والوصول السهل إلى صخب مدينة ماربيا. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالأنشطة اليومية مثل المشي إلى المطاعم والمتاجر المحلية، أو التنزه على الشواطئ القريبة. تساهم البنية التحتية المتطورة، بما في ذلك توفر وسائل النقل العام والمرافق الصحية، في جعل الحياة اليومية مريحة وسلسة. القرب من المدارس الدولية والمراكز الرياضية يوفر خيارات متنوعة للعائلات. ومع ذلك، قد تتطلب بعض الأنشطة أو الوجهات استخدام السيارة، على الرغم من أن العديد من الخدمات تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. توفر المنطقة أيضًا فرصًا للاسترخاء والاستجمام، مثل الاستمتاع بإطلالات البحر والجبال.
تتمتع لوس مونتيروس بموقع متميز يجمع بين الهدوء والقرب من المرافق الحضرية. تقع المنطقة على مقربة من الشواطئ، مما يتيح لسكانها الاستمتاع بالبحر وأنشطته في غضون دقائق. تتوفر العديد من المطاعم والمقاهي والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. كما أن القرب من المستشفيات والمراكز الصحية يضمن توفير الرعاية اللازمة عند الحاجة. التعليم متاح من خلال عدد كبير من المدارس الابتدائية والثانوية، بما في ذلك المدارس الدولية. توفر المنطقة أيضًا فرصًا ترفيهية متنوعة، مثل ملاعب الجولف والنوادي الرياضية والمراسي البحرية. على الرغم من توفر وسائل النقل العام، قد تحتاج بعض التنقلات إلى استخدام السيارة، خاصة للوصول إلى الوجهات الأبعد مثل المطار أو مدن أخرى. يبلغ متوسط الدخل في المقاطعة حوالي 16,450 يورو، مما يشير إلى مستوى اقتصادي جيد في المنطقة.
توضح الخريطة موقع المشروع في منطقة لوس مونتيروس، بالقرب من الساحل وعلى مسافة قريبة من المرافق الرئيسية مثل الشواطئ وملاعب الجولف والمطاعم. يظهر قرب المشروع من مطار مالقة والمناطق الحضرية الأخرى، مما يؤكد على سهولة الوصول إليه وأهميته الاستراتيجية في كوستا ديل سول. كما تبرز الخريطة توفر وسائل النقل العام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في منطقة لوس مونتيروس، والتي تقع بين مدينة ماربيا الساحلية النابضة بالحياة والمدن المحيطة بها. يوفر هذا الموقع توازنًا مثاليًا بين الهدوء والوصول السهل إلى المرافق الحضرية. يبعد المشروع مسافة قصيرة بالسيارة عن وسط مدينة ماربيا، المعروفة بمرافقها الفاخرة ومطاعمها وشواطئها. كما أنه قريب من بلدات أخرى في المنطقة، مما يتيح استكشاف الثقافة والتنوع الذي توفره كوستا ديل سول. يعد القرب من مطار مالقة (34 كم) ميزة إضافية للمسافرين الدوليين. تتيح هذه المنطقة الحيوية للمقيمين الاستمتاع بأسلوب حياة متوسطي راقٍ، مع سهولة الوصول إلى كل ما قد يحتاجونه.
يتميز المشروع بموقع يسهل الوصول منه إلى المرافق الرئيسية. يبعد مسافة 1.6 كم فقط عن أقرب شاطئ، شاطئ أليكاتي، مما يجعله مثاليًا لمحبي البحر. تقع مجموعة متنوعة من الشواطئ الأخرى مثل بلايا دي لا باجاديلا وبلايا دي أرتولا على بعد مسافات قصيرة. يعد المطار الدولي لمالقة-كوستا ديل سول على بعد حوالي 34 كم، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة جدًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. كما أن المنطقة محاطة بعدد من ملاعب الجولف المرموقة، مثل جرينلايف جولف درايفنج رينج وجرينلايف جولف ماربيا وسانتا ماريا جولف آند كونتري كلوب، والتي تقع على بعد حوالي 4-5 كم. توجد أيضًا نقاط شحن للسيارات الكهربائية على بعد 2.4 كم. المراسي البحرية مثل ماربيا ولا باجاديلا قريبة أيضًا، مما يوفر خيارات للأنشطة البحرية.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي مثالي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 19.0 درجة مئوية، وتتراوح بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف. يوفر هذا المناخ ما يقرب من 3,855 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات جميلة دون أن يكون شديد الانحدار. تميل الأرض نحو الشاطئ بنسبة 2.3% فقط، مما يعني أن المنحدرات طفيفة جدًا. هذه الظروف المناخية والطبيعية المواتية تعزز جودة الحياة وتوفر بيئة ممتعة للاسترخاء والأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المشروع بالقرب من عدة شواطئ مرموقة، بما في ذلك شاطئ أليكاتي الحاصل على شهادة العلم الأزرق (Blue Flag) على بعد 1.6 كم. تتوفر أيضًا شواطئ أخرى مثل بلايا دي لا باجاديلا (4.7 كم) وبلايا دي أرتولا (5.0 كم)، والتي توفر خيارات متنوعة للاسترخاء والأنشطة المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع المنطقة بالقرب من العديد من ملاعب الجولف الشهيرة، بما في ذلك جرينلايف جولف درايفنج رينج (4.0 كم)، وجرينلايف جولف ماربيا (4.0 كم)، وسانتا ماريا جولف آند كونتري كلوب (4.9 كم). تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل كومبليخو بوليديبورتيفو أنطونيو سيرانو ليما (4.7 كم) ودون كارلوس تينيس كلوب (4.9 كم) للراغبين في ممارسة الرياضة. يضيف القرب من المراسي البحرية مثل ماربيا لا باجاديلا (4.5 كم) خيارات إضافية للأنشطة الترفيهية المتعلقة بالبحر.
المصدر: OpenStreetMap
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في منطقة لوس مونتيروس، والتي تقع بين مدينة ماربيا الساحلية النابضة بالحياة والمدن المحيطة بها. يوفر هذا الموقع توازنًا مثاليًا بين الهدوء والوصول السهل إلى المرافق الحضرية. يبعد المشروع مسافة قصيرة بالسيارة عن وسط مدينة ماربيا، المعروفة بمرافقها الفاخرة ومطاعمها وشواطئها. كما أنه قريب من بلدات أخرى في المنطقة، مما يتيح استكشاف الثقافة والتنوع الذي توفره كوستا ديل سول. يعد القرب من مطار مالقة (34 كم) ميزة إضافية للمسافرين الدوليين. تتيح هذه المنطقة الحيوية للمقيمين الاستمتاع بأسلوب حياة متوسطي راقٍ، مع سهولة الوصول إلى كل ما قد يحتاجونه.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 68 mm |
| فبراير | 12.1°C | 69 mm |
| مارس | 14.1°C | 60 mm |
| أبريل | 15.9°C | 38 mm |
| مايو | 17.8°C | 29 mm |
| يونيو | 21.9°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 59 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 76 mm |
مسطح
Ref: VL262845
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
