Πρόκειται για μια κατοικία τύπου townhouse στο Μαρμπέγια, Μάλαγα, με επιφάνεια 227 τ.μ. και 110 τ.μ. οικόπεδο. Η κατοικία διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις σε αστική περιοχή. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το παραλιακό μέτωπο και διαθέτει γκαράζ για τρία οχήματα. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, προσφέροντας μια άμεση λύση διαμονής στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε αστική περιοχή της Μαρμπέγια, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από παραλίες και τοπικές υποδομές. Η εγγύτητα σε υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, καθώς και η εύκολη πρόσβαση σε πολυσύχναστες περιοχές, καθιστούν τη θέση της λειτουργική για καθημερινή διαβίωση.
Αυτό το townhouse απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία με άνετους χώρους διαβίωσης, πολλαπλά υπνοδωμάτια και ιδιωτικό γκαράζ. Η διάταξη με βεράντες και solarium με θέα στη θάλασσα καλύπτει την επιθυμία για εξωτερικούς χώρους και θέα, ενώ η εγγύτητα σε παραλίες και αστικές ανέσεις προσφέρει ευκολία.
Η κατοικία είναι έτοιμη προς παράδοση, γεγονός που σημαίνει ότι η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί. Αυτό επιτρέπει άμεση μετακόμιση χωρίς αναμονή για την ολοκλήρωση των εργασιών. Δεν πρόκειται για ένα νέο κατασκευαστικό έργο υπό ανέγερση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει απεριόριστη θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, καθώς εστιάζει σε συγκεκριμένα σημεία όπως το solarium. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι 39 χιλιόμετρα, κάτι που ενδέχεται να αποτελεί παράγοντα για συχνούς ταξιδιώτες. Το οικόπεδο είναι σχετικά μικρό (110 τ.μ.) σε σχέση με το εμβαδόν της κατοικίας.
Ref: VL526320
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το townhouse είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να ζήσουν μόνιμα ή να αποκτήσουν μια δεύτερη κατοικία σε μια ζωντανή παραθαλάσσια πόλη. Η άμεση διαθεσιμότητα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια ταχεία μετακόμιση. Η εγγύτητα σε παραλίες, εστιατόρια και αθλητικές εγκαταστάσεις (όπως το Polideportivo Francisco Norte σε 400 μέτρα) το καθιστά ελκυστικό για οικογένειες ή άτομα που εκτιμούν έναν ενεργό τρόπο ζωής. Το ιδιωτικό γκαράζ με χώρο για τρία αυτοκίνητα καλύπτει την ανάγκη για στάθμευση, ενώ οι βεράντες και το solarium προσφέρουν χώρους χαλάρωσης. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία, όπως η British International School (2.5 χλμ), μπορεί επίσης να προσελκύσει οικογένειες με παιδιά.
Η ποιότητα κατασκευής και οι εσωτερικές φινιρίσματα του townhouse αναμένεται να ανταποκρίνονται σε σύγχρονες προδιαγραφές, αν και δεν παρέχονται λεπτομερείς τεχνικές προδιαγραφές. Η περιγραφή αναφέρει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, εντοιχισμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια και en-suite μπάνιο στο κύριο υπνοδωμάτιο. Η ύπαρξη solarium με θέα στη θάλασσα υποδηλώνει προσοχή στην αξιοποίηση του χώρου και της θέας. Η εξωτερική διαμόρφωση περιλαμβάνει δύο βεράντες, μία μπροστά και μία πίσω, που ενισχύουν τη λειτουργικότητα και την άνεση. Η γενική εικόνα είναι αυτή ενός καλοσχεδιασμένου και λειτουργικού χώρου διαβίωσης.
Η τιμή για αυτό το townhouse στην Μαρμπέγια ξεκινά από €790.000. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση. Η τιμή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία, το μέγεθος και τις παροχές του ακινήτου, όπως τα τρία υπνοδωμάτια, τα τρία μπάνια και το ιδιωτικό γκαράζ. Η κοινοτική χρέωση ανέρχεται στα €116 ανά μήνα, καλύπτοντας τη συντήρηση των κοινόχρηστων χώρων, όπως η πισίνα. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο για την κατοικία είναι περίπου €3.480, λαμβάνοντας υπόψη το εμβαδόν των 227 τ.μ.
Η περιοχή όπου βρίσκεται το townhouse στην Μαρμπέγια συνδυάζει την αστική ζωή με την εγγύτητα στη θάλασσα. Η καθημερινότητα χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε βασικές υπηρεσίες, καθώς το σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 234 μέτρα μακριά και μια φαρμακεία 8 μέτρα. Η μετακίνηση εντός της γειτονιάς είναι εφικτή με τα πόδια ή με ποδήλατο, μειώνοντας την ανάγκη χρήσης αυτοκινήτου για καθημερινές μετακινήσεις. Παρόλο που βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de la Bajadilla (738 μέτρα) προσφέρει επιλογές για αναψυχή και χαλάρωση. Το επίπεδο θορύβου αναμένεται να είναι τυπικό αστικού περιβάλλοντος, με τη δυνατότητα εύκολης πρόσβασης σε εστιατόρια και καφέ.
Η ζωή στην Μαρμπέγια προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και μεσογειακής παραθαλάσσιας ζωής. Η εγγύτητα σε 138 εστιατόρια, 29 φαρμακεία και 20 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, υποδηλώνει μια πλήρως ανεπτυγμένη υποδομή. Η κατοικία βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από το Puerto Deportivo Virgen del Carmen, τη μαρίνα της Μαρμπέγια, προσφέροντας πρόσβαση σε δραστηριότητες σχετικές με τη θάλασσα. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τις γκολφ εγκαταστάσεις της, με πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Golf Los Naranjos (6.0 χλμ). Η πυκνότητα τουριστικών καταλυμάτων (52 ξενοδοχεία) υποδηλώνει μια ζωντανή ατμόσφαιρα, ειδικά κατά τους τουριστικούς μήνες.
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, εντός αστικής περιοχής. Η χαρτογράφηση δείχνει την εγγύτητα σε παραλίες, την κεντρική λεωφόρο και την εύκολη πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες. Η πυκνή δόμηση της περιοχής υποδηλώνει ζωντάνια και διαθεσιμότητα υπηρεσιών.
Η Μαρμπέγια βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Αποτελεί έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής. Απέχει 47 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, και 66 χιλιόμετρα από την Αλχεθίρας. Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις της Ανδαλουσίας, ενώ παράλληλα διατηρεί τον χαρακτήρα μιας κοσμοπολίτικης παραθαλάσσιας πόλης.
Η πρόσβαση σε βασικές υποδομές είναι υψηλή. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de la Bajadilla, απέχει μόλις 738 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de Casablanca βρίσκονται σε απόσταση 2.4 χλμ. Η Μαρμπέγια διαθέτει 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις εντός της πόλης. Ο κύριος αυτοκινητόδρομος AP-7 βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, συνδέοντας την περιοχή με άλλες πόλεις της Costa del Sol. Ο αερολιμένας Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 39 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση για διεθνείς πτήσεις. Γκολφ γήπεδα, όπως το Golf Los Naranjos, είναι προσβάσιμα σε περίπου 6 χιλιόμετρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα ήπιο μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3,856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο της περιοχής είναι 29 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ένα επίπεδο τοπίο με ελάχιστη κλίση προς τη θάλασσα (1.7%). Αυτό σημαίνει ότι η περιοχή είναι γενικά επίπεδη και εύκολα προσβάσιμη. Η απουσία έντονων υψομετρικών διαφορών και η εγγύτητα στη θάλασσα συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο κλιματικό περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες, συμπεριλαμβανομένων 10 παραλιών με Γαλάζια Σημαία, όπως η Playa de la Bajadilla (738 μέτρα) και η Playa de Casablanca (2.4 χλμ). Οι λάτρεις του γκολφ έχουν στη διάθεσή τους πολυάριθμα γήπεδα, με το Golf Los Naranjos να βρίσκεται σε απόσταση 6.0 χλμ. Επιπλέον, υπάρχουν πολλές αθλητικές εγκαταστάσεις, με 415 συνολικά, και κολυμβητήρια όπως το Supera Miraflores (700 μέτρα). Οι μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo Virgen del Carmen (600 μέτρα), προσφέρουν επιπλέον επιλογές για θαλάσσια αναψυχή.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μαρμπέγια βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Αποτελεί έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής. Απέχει 47 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, και 66 χιλιόμετρα από την Αλχεθίρας. Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις της Ανδαλουσίας, ενώ παράλληλα διατηρεί τον χαρακτήρα μιας κοσμοπολίτικης παραθαλάσσιας πόλης.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Μαρμπέγια, όπως το Terrazas de Guadaiza 2 (από €564.380) ή το Zinnia (από €592.200), αυτό το townhouse παρουσιάζει υψηλότερη τιμή εκκίνησης (€790.000). Ωστόσο, η διαφορά αυτή μπορεί να δικαιολογείται από την άμεση εγγύτητα σε παραλίες και αστικές υποδομές, καθώς και από το μέγεθος και τις παροχές, όπως το ευρύχωρο γκαράζ. Η περιοχή της Μαρμπέγια γενικότερα χαρακτηρίζεται από υψηλότερες τιμές ακινήτων σε σύγκριση με λιγότερο ανεπτυγμένες περιοχές της Costa del Sol, λόγω της διεθνούς φήμης της, των πολυτελών εγκαταστάσεων και της υψηλής ποιότητας ζωής. Το Almazara Views, με τιμή από €620.000, προσφέρει επίσης κατοικίες στην Μαρμπέγια, αλλά η συγκεκριμένη τοποθεσία και τα χαρακτηριστικά του υπό εξέταση townhouse είναι μοναδικά. Η τιμολόγηση είναι συνεπής με την αγορά πολυτελών κατοικιών σε προνομιακές παραθαλάσσιες τοποθεσίες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
