Този проект предлага градски начин на живот в оживения район на Марбея, провинция Малага. С директен достъп до плажа и близост до градски удобства, той съчетава комфорта на крайбрежното местоположение с динамиката на градската среда. Проектът е подходящ за тези, които търсят активен начин на живот с лесен достъп до всички необходими услуги и развлечения.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен само на 738 метра от плаж Ла Бахадила, имотът осигурява бърз достъп до крайбрежието. Близостта до градски център означава, че основните удобства са на пешеходно разстояние, което намалява зависимостта от автомобил за ежедневни дейности.
Този проект отговаря на нуждите на семейства и индивиди, търсещи просторно жилище с добра връзка към градската инфраструктура. Наличието на три спални, три бани и гараж за три автомобила предлага функционалност и комфорт за ежедневието.
Имотът е готов за обитаване, което елиминира времето за изчакване на строителство. Това позволява на купувачите да се насочат директно към насладата от новия си дом и живота в Марбея без допълнителни закъснения.
Проектът не предлага директен изглед към морето от всяка стая, нито разполага с голям парцел земя. Урбанизираната среда, макар и удобна, може да бъде свързана с по-висока степен на градски шум в сравнение с уединени селски имоти.
Ref: VL526320
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този таунхаус е подходящ за купувачи, които търсят постоянно жилище или просторна вила за почивка в оживен градски център с всички удобства на една ръка разстояние. Особено привлекателен е за семейства поради броя спални и бани, както и за хора, които ценят мобилността без автомобил, тъй като много от необходимите услуги са на пешеходно разстояние. Близостта до плажа и множеството спортни и развлекателни съоръжения го правят подходящ избор за активни хора и любители на морския начин на живот. Готовият статут на имота също така го прави идеален за купувачи, които искат да се нанесат бързо, без да чакат завършване на строителството. Липсата на нужда от основен ремонт или модернизация го прави подходящ за инвеститори, които търсят имот за отдаване под наем.
Имотът е с обща площ от 227 кв.м. и е завършен, което предполага, че строителните и довършителни работи са приключили. Въпреки че конкретните материали не са описани подробно, стандартното за Марбея строителство обикновено включва висококачествени подови настилки, модерни кухненски и санитарни уреди. Наличието на три спални и три бани, както и отделна кухня, подсказва за добре планирано вътрешно разпределение. Специално внимание привлича солариумът на третия етаж с гледка към морето, което предполага използване на материали, устойчиви на атмосферни влияния и осигуряващи добра хидроизолация. Гаражът за три автомобила на подземния етаж е практично решение, което осигурява сигурност и удобство. Обществените такси от 116 евро на месец предполагат поддръжка на общи части, което обикновено включва озеленяване и поддръжка на басейна.
Имотът е наличен на цена от 790 000 евро. Предвид характеристиките му – три спални, три бани, обща площ от 227 кв.м. и парцел от 110 кв.м., както и факта, че е готов за обитаване, тази цена отразява позицията му на оживен пазар. Квадратурата на парцела е сравнително ограничена, което е типично за градски имоти, където акцентът е върху жилищното пространство и близостта до услуги, а не върху големи открити площи. Сравнявайки с други имоти в района на Марбея, тази цена позиционира предложението в средно-високия ценови сегмент, което отразява качеството на строителство и локацията.
Този градски таунхаус предлага живот в сърцето на Марбея, където градската динамика се среща с крайбрежната привлекателност. Всекидневието тук е белязано от лесен достъп до широк спектър от удобства – от пазаруване и хранене до културни и развлекателни дейности, които са на пешеходно разстояние. Сутрешното кафе в някоя от местните кафенета, бърза разходка до плажа или посещение на близкия супермаркет са част от рутината. Вечер възможностите за избор на ресторант или вечерна разходка по крайбрежието са многобройни. Тази комбинация от градски удобства и близост до морето създава активен и динамичен начин на живот, подходящ за хора, които ценят динамиката и удобството на градската среда, но не искат да се отказват от близостта до плажа.
Животът в този район на Марбея предлага комбинация от градско удобство и крайбрежна релаксация. Намирайки се на пешеходно разстояние от плажа (738 м до Playa de la Bajadilla), жителите могат лесно да се наслаждават на морския бриз и плажните дейности. В радиус от 2 км има изобилие от ресторанти (138), кафенета (25) и магазини, което гарантира, че всички ежедневни нужди са лесно удовлетворени. Близостта до болница (996 м) и аптека (8 м) осигурява допълнително спокойствие. Общественият транспорт е добре развит с 11 линии и 50 спирки в близост, което улеснява придвижването в града и региона. Градската среда с 159 786 жители (2025 г.) предлага динамика и разнообразие, докато множеството спортни центрове (415 съоръжения) и образователни институции (41 основни и 28 средни училища) допълват инфраструктурата.
Имотът се намира в оживения град Марбея, провинция Малага, на южното крайбрежие на Испания. Картата илюстрира близостта му до плажове, основни пътища и градски удобства, подчертавайки неговата достъпност и удобна градска локация.
Този имот е разположен в Марбея, ключов град на Коста дел Сол, в провинция Малага. Той е позициониран в градска зона, което осигурява директен достъп до местната инфраструктура и услуги. Сравнен с по-големите градове в региона, като Малага (47 км) и Алхесирас (66 км), Марбея предлага баланс между градски удобства и по-спокоен, но същевременно оживен крайбрежен живот. Близостта до тези градски центрове обаче позволява лесно достъп до още по-широк спектър от културни и търговски възможности, когато е необходимо.
Проектът е добре свързан с основни транспортни артерии. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 39 км по права линия, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. Плажовете като Playa de la Bajadilla са на пешеходно разстояние (738 м), а други като Playa de Casablanca и Playa de la Fontanilla са лесно достъпни с кратко пътуване. В рамките на 2 км има 138 ресторанта, 29 аптеки и 20 банки, което гарантира, че всички основни нужди са задоволени. За любителите на голфа, игрища като Golf Los Naranjos и The Range са на около 6 км. Наличието на 11 линии за обществен транспорт и 50 спирки допълнително подобрява мобилността.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбея се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 19.2°C. Регионът получава приблизително 3 856 слънчеви часа годишно, което осигурява дълги периоди на слънчево време през по-голямата част от годината. Плувният сезон обикновено продължава около 5 месеца, когато температурите на водата са над 20°C. Имотът се намира на 29 метра над морското равнище, с лек наклон от 1.7% към плажа, което предполага комфортна околна среда без екстремни височини или стръмни склонове. Това местоположение осигурява приятен климат за целогодишно живеене и дейности на открито.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът около Марбея е известен с множеството си плажове. Най-близкият, Playa de la Bajadilla, е само на 738 метра. В близост се намират и други популярни плажове като Playa de Casablanca (2.4 км) и Playa de la Fontanilla (2.9 км). Пет от общо десетте плажа със Син флаг в района са лесно достъпни. За любителите на голфа, игрища като Golf Los Naranjos (6.0 км) и Aloha Golf Club (6.8 км) са на кратко разстояние. Освен това, има множество спортни центрове (415 съоръжения) и плувни басейни в радиус от 2 км, предлагащи разнообразни възможности за спорт и отдих.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Този имот е разположен в Марбея, ключов град на Коста дел Сол, в провинция Малага. Той е позициониран в градска зона, което осигурява директен достъп до местната инфраструктура и услуги. Сравнен с по-големите градове в региона, като Малага (47 км) и Алхесирас (66 км), Марбея предлага баланс между градски удобства и по-спокоен, но същевременно оживен крайбрежен живот. Близостта до тези градски центрове обаче позволява лесно достъп до още по-широк спектър от културни и търговски възможности, когато е необходимо.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
Проектът се намира в Марбея, район, известен с луксозните си имоти и развита инфраструктура. Цената от 790 000 евро за таунхаус с 3 спални го позиционира в средно-високия сегмент на пазара в сравнение с други предложения в района. Сравнителни проекти като Terrazas de Guadaiza 2 (от 564 380 евро), Zinnia (от 592 200 евро) и Almazara Views (от 620 000 евро) предлагат различни типове жилища, често с по-големи парцели или в по-спокойни зони, но може би с по-малко директен достъп до градския център или плажа. Този конкретен имот се отличава с урбанистичната си локация и непосредствената близост до всички основни услуги, което е ключово предимство за купувачи, търсещи удобство. Докато други имоти в Марбея могат да предложат повече уединение или по-големи парцели, този проект осигурява интегриран начин на живот, където всичко необходимо е на една ръка разстояние, което оправдава неговата цена за този пазарен сегмент.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
