Цей проєкт розташований у Марбельї, престижному муніципалітеті провінції Малага, що є частиною Коста-дель-Соль. Він пропонує таунхаус із 3 спальнями та 3 ванними кімнатами, загальною площею 227 м² на ділянці 110 м². Об'єкт готовий до заселення. Ціна стартує від 790 000 євро. Розташування у міській місцевості, в пішій доступності до пляжу та численних зручностей, робить його привабливим варіантом для тих, хто шукає комфорт і доступність.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування цієї нерухомості в Марбельї забезпечує прямий доступ до міської інфраструктури та близькості до узбережжя. Відстань до пляжу становить менше кілометра, що дозволяє легко дістатися до узбережжя. Близькість до магазинів, ресторанів та медичних закладів підкреслює міський характер цього помешкання.
Житло з трьома спальнями та трьома ванними кімнатами, загальною площею 227 м², відповідає потребам сімей або тих, хто цінує простір. Наявність кількох терасових зон та солярію з видом на море задовольняє бажання проводити час на свіжому повітрі. Гараж на три автомобілі є практичним доповненням.
Будівництво цього таунхауса завершено, що означає готовність до заселення. Відсутність стадії будівництва дозволяє потенційним покупцям одразу оцінити всі переваги нерухомості. Це означає, що немає потреби чекати на завершення будівельних робіт, що прискорює процес переїзду.
Цей об'єкт не пропонує приватного басейну чи саду, оскільки розташований у міській забудові з акцентом на спільні зони, як-от великий комунальний басейн. Відсутність великої приватної ділянки компенсується близькістю до пляжу та міських парків. Немає згадок про енергоефективність, окрім стандартних будівельних норм.
Ref: VL526320
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт може бути привабливим для покупців, які шукають постійне місце проживання або розкішний будинок для відпочинку в жвавому міському середовищі. Він підходить для сімей завдяки наявності трьох спалень, трьох ванних кімнат та близькості до освітніх закладів (41 початкова та 28 середніх шкіл). Для тих, хто цінує активний спосіб життя, перевагами будуть численні спортивні споруди (415 об'єктів), близькість до гольф-полів (відстань до найближчого 6 км) та різноманітні водні види спорту на пляжах, що мають відзнаку "Блакитний прапор". Міська доступність, з аптекою за 8 метрів та супермаркетом за 234 метри, робить його зручним для щоденного життя. Крім того, гараж на три автомобілі задовольнить потреби тих, хто має кілька транспортних засобів, або тих, хто планує використовувати будинок як базу для подорожей.
Інформація про конкретні матеріали та технології оздоблення відсутня в наданих даних. Однак, враховуючи розташування в Марбельї та ціновий сегмент (від 790 000 євро), можна припустити використання якісних будівельних матеріалів. Типові риси для подібних об'єктів включають мармурові підлоги, сучасні кухні з висококласною технікою, ванні кімнати з високоякісною сантехнікою та систему кондиціонування повітря. Будинок складається з чотирьох рівнів: вітальня-їдальня з виходом на терасу, повністю обладнана кухня та гостьовий санвузол на першому поверсі; три спальні, одна з яких з ванною кімнатою, на другому поверсі; солярій з видом на море на третьому поверсі; та закритий гараж на три автомобілі в підвалі. Зовнішні тераси доповнюють житловий простір.
Проєкт пропонує таунхауси з 3 спальнями та 3 ванними кімнатами за ціною від 790 000 євро. Житлова площа становить 227 м², а площа ділянки – 110 м². Будівництво завершено, що означає негайну доступність. Ціна відображає розташування в престижному районі Марбельї, близькість до пляжу та міських зручностей. Вартість також враховує такі особливості, як великий комунальний басейн та приватний гараж на три автомобілі. Щомісячні комунальні платежі становлять 116 євро.
Цей таунхаус в Марбельї розташований у динамічній міській зоні, що поєднує переваги прибережного життя з повноцінною міською інфраструктурою. Щоденне життя тут характеризується легким доступом до різноманітних закладів: від численних ресторанів (138 в радіусі 2 км) до необхідних послуг, таких як аптеки (29) та медичні центри (5). Близькість до пляжу, менш ніж за кілометр, дозволяє без зусиль насолоджуватися морським узбережжям. Міський ритм підтримується наявністю 11 ліній громадського транспорту та 50 зупинок, що полегшує пересування навіть без особистого автомобіля. У той же час, спокійніші зони, як-от великий комунальний басейн, забезпечують можливості для відпочинку. Наявність міжнародних шкіл та спортивних центрів свідчить про зручність для сімей та активних мешканців.
Життя в цьому районі Марбельї пропонує поєднання міської зручності та прибережного спокою. Розташування в пішій доступності до пляжу (738 м до Playa de la Bajadilla) означає, що морський бриз та відпочинок біля моря доступні щодня. Водночас, близькість до магазинів (234 м до супермаркету), аптек (8 м) та медичних закладів (996 м до лікарні) забезпечує комфортне повсякденне життя. Тут є 138 ресторанів та 25 кафе в радіусі 2 км, що гарантує широкий вибір місць для харчування та відпочинку. Наявність 11 ліній громадського транспорту та 50 зупинок полегшує пересування містом та околицями. Ця урбанізована зона також має великий комунальний басейн, що надає додаткові можливості для відпочинку та соціалізації, окрім міських розваг.
Розташування цього таунхауса в Марбельї, на Коста-дель-Соль, позиціонує його в одному з найпопулярніших туристичних регіонів південної Іспанії. Близькість до пляжу, міських зручностей та добре розвиненої транспортної мережі робить його зручним для мешканців і відвідувачів.
Марбелья розташована в південній частині провінції Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Вона знаходиться приблизно за 47 км на південний захід від Малаги, найбільшого міста регіону. Це стратегічне розташування дозволяє легко дістатися до великих міських центрів, таких як Малага, а також до інших важливих міст, як-от Альхесірас (66 км). Близькість до міжнародного аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (39 км) забезпечує зручне сполучення з іншими країнами. Марбелья є частиною більш широкого регіону Андалусія, відомого своїм багатим культурним спадком та туристичною привабливістю.
Доступність до ключових об'єктів є однією з головних переваг цього розташування. Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, знаходиться всього за 738 метрів, що робить його легкодоступним пішки. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований на відстані приблизно 39 км, що забезпечує зручність для міжнародних подорожей. Центр Марбельї з його численними магазинами, ресторанами та культурними об'єктами знаходиться в безпосередній близькості. Крім того, для любителів гольфу, відомі поля, такі як Golf Los Naranjos, розташовані на відстані близько 6 км. Наявність 11 ліній громадського транспорту та 50 зупинок свідчить про добре розвинену транспортну мережу.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья славиться своїм середземноморським кліматом, із середньою річною температурою близько 19.2°C і мінімальною кількістю опадів. Кількість сонячних годин на рік становить вражаючі 3,856, що забезпечує багато можливостей для насолоди сонцем. Плавальний сезон, коли температура води сягає комфортних 20°C або вище, триває близько 5 місяців. Об'єкт розташований на висоті 29 метрів над рівнем моря, з невеликим ухилом до пляжу (1.7%), що робить його рівним і легким для доступу. Оточення характеризується типовою для узбережжя рослинністю, а близькість до моря забезпечує приємний морський бриз.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Цей район пропонує широкий вибір пляжних та рекреаційних можливостей. Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, знаходиться на відстані 738 метрів і має статус "Блакитного прапора", що гарантує високу якість води та послуг. Загалом, в районі є 10 пляжів з "Блакитним прапором", включаючи Casablanca та La Fontanilla. Для любителів гольфу, поруч розташовані поля, такі як Golf Los Naranjos (6.0 км) та Aloha Golf Club (6.8 км). Також є численні спортивні центри, зокрема Polideportivo Francisco Norte (0.4 км) та Polideportivo Riohuelo (0.5 км), що пропонують різноманітні спортивні активності. Додаткові можливості для відпочинку включають басейни, як-от Supera Miraflores (0.7 км), та пристані для яхт, як-от Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 км).
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья розташована в південній частині провінції Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Вона знаходиться приблизно за 47 км на південний захід від Малаги, найбільшого міста регіону. Це стратегічне розташування дозволяє легко дістатися до великих міських центрів, таких як Малага, а також до інших важливих міст, як-от Альхесірас (66 км). Близькість до міжнародного аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (39 км) забезпечує зручне сполучення з іншими країнами. Марбелья є частиною більш широкого регіону Андалусія, відомого своїм багатим культурним спадком та туристичною привабливістю.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.1°C | 11 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Порівнюючи цей проєкт з іншими доступними варіантами в Марбельї, такими як Terrazas de Guadaiza 2 (від 564 380 євро), Zinnia (від 592 200 євро) та Almazara Views (від 620 000 євро), стає очевидно, що цей таунхаус позиціонується у вищому ціновому сегменті. Однак, він пропонує значно більшу житлову площу (227 м² проти, ймовірно, менших площ у згаданих проєктах) та унікальні характеристики, як-от приватний гараж на три автомобілі та безпосередня близькість до пляжу. Ці фактори виправдовують вищу ціну, особливо враховуючи готовність об'єкта до заселення. На відміну від деяких нових проєктів, цей об'єкт не вимагає тривалого очікування. Розташування в міській зоні, поруч з усіма зручностями, відрізняє його від проєктів, розташованих далі від центру або ближче до гірських районів, де можуть бути інші переваги, як-от панорамні види або більша приватність. Комунальні платежі (116 євро/місяць) є помірними для такого типу нерухомості в цьому районі.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
