Třípatrový řadový dům v klidné lokalitě v blízkosti centra Marbelly nabízí prostorné bydlení s výhledem na hory. Tato nemovitost, dokončená a připravená k nastěhování, spojuje pohodlí městského života s klidem okolní přírody. S pěší dostupností k pláži a veškerému vybavení představuje tato lokalita atraktivní volbu pro ty, kteří hledají kombinaci dostupnosti a klidného bydlení.
V porovnání s jinými projekty v Marbelle, jako je The Grove (od 408 050 EUR) nebo Nikki Living (od 450 000 EUR), tento dům s cenou od 530 000 EUR nabízí více prostoru (207 m² oproti obvykle menším vilám a bytům) a vyšší počet ložnic (5 oproti typickým 3-4). Jeho poloha v již zabydlené, městské části, s pěší dostupností k pláži a vybavení, se liší od novějších, často exkluzivnějších projektů umístěných dále od centra nebo na svazích. Zatímco Residencial Albatros XV (od 471 000 EUR) se může zaměřovat na podobnou klientelu, tento dům vyniká větším obytným prostorem a rozsáhlejšími venkovními plochami, včetně soukromé zahrady. Tento projekt je vhodný pro kupující, kteří upřednostňují již existující infrastrukturu a okamžitou dostupnost před novostavbou s komunitními službami, a hledají maximální využití prostoru v rámci městského prostředí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento dům se nachází v pěší vzdálenosti od pláže a městského centra Marbelly, což zajišťuje snadný přístup k pobřeží i k denním potřebám. Sousedství je charakterizováno jako městská zástavba s dobrou infrastrukturou, zatímco výhled na hory dodává klidnější atmosféru.
Dům je navržen pro rodiny nebo skupiny s potřebou více prostoru, s pěti ložnicemi a třemi koupelnami. Soukromá zahrada a dvě terasy nabízejí venkovní prostory pro relaxaci a společenské aktivity. Dostatek úložného prostoru a velká garáž zvyšují praktičnost bydlení.
Nemovitost je již dokončena a připravena k nastěhování. Tento stav eliminuje čekání spojené s novou výstavbou a umožňuje okamžité užívání domu. Dům je nabízen plně vybavený a v dobrém stavu.
Projekt nenabízí společný bazén ani jiné komunitní vybavení. Vzhledem k městské lokalitě mohou obyvatelé očekávat určitou úroveň městského ruchu. Parkování je řešeno primárně soukromou garáží, bez dalších garantovaných venkovních stání.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají prostorné rodinné bydlení v blízkosti městských center a zároveň preferují klidnější lokalitu s výhledem do přírody. Pěší dostupnost k pláži a veškerému vybavení ocení ti, kteří si přejí omezit závislost na automobilu. Rozložení domu s několika ložnicemi a venkovními prostory je ideální pro rodiny s dětmi nebo pro ty, kteří často hostí návštěvy. Velká garáž a úložné prostory jsou praktické pro skladování vybavení pro volný čas nebo pro ty, kteří potřebují prostor pro hobby či práci. Dokončený stav nemovitosti je výhodný pro kupující, kteří chtějí minimalizovat dobu čekání a nastěhovat se co nejdříve.
Dům je prezentován v dobrém stavu a je nabízen plně zařízený. Podlahy jsou z mramoru, což dodává interiéru na eleganci a odolnosti. V celém domě je předinstalovaná klimatizace pro zajištění komfortu v teplých měsících. Krb v obývacím pokoji poskytuje další zdroj tepla a atmosféry. Vybavená kuchyně nabízí funkční prostor pro vaření. Obytné prostory zahrnují krytou terasu a soukromou zahradu, které rozšiřují obytnou plochu do exteriéru. Všechny ložnice jsou vybaveny vestavěnými skříněmi, což maximalizuje úložný prostor. Suterén poskytuje další prostor, který lze využít k různým účelům, například jako sklad nebo dílnu.
Cena za tento pětipokojový řadový dům je stanovena na 530 000 EUR. Cena zahrnuje plně vybavený dům o rozloze 207 m² s privátní zahradou a garáží. Vzhledem k tomu, že nemovitost je již dokončena, je k dispozici k okamžitému prodeji. Trh s nemovitostmi v Marbelle nabízí širokou škálu cenových relací, přičemž tento dům spadá do střední kategorie pro tento typ nemovitosti v dané lokalitě. Nabídka zahrnuje různé konfigurace a velikosti, tato konkrétní nemovitost je nabízena s pěti ložnicemi a třemi koupelnami.
Tento řadový dům se nachází v živém městském prostředí Marbelly, kde jsou každodenní potřeby jako supermarkety, lékárny a restaurace na dosah ruky. Vzdálenost pouhých 234 metrů od nejbližšího supermarketu a 8 metrů od lékárny usnadňuje běžný život. Zároveň je však projekt situován tak, aby nabízel klidnější atmosféru s výhledem na hory. Pěší dostupnost k pláži La Bajadilla (738 m) a k přístavu Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) umožňuje snadný přístup k moři a rekreačním aktivitám. Městská doprava s 50 zastávkami v okolí a 11 linkami poskytuje alternativu k osobní dopravě, ačkoli pro plné využití regionu může být automobil praktický.
Život v této části Marbelly znamená spojení městské dynamiky s klidem. Na dosah ruky máte veškeré nezbytné vybavení: supermarkety (234 m), lékárny (8 m), zdravotní střediska (996 m) a širokou škálu restaurací a kaváren. Městské centrum Marbelly nabízí bohatý kulturní a společenský život. Dostupnost 41 základních a 28 středních škol v okolí činí lokalitu atraktivní i pro rodiny s dětmi. Zároveň, díky nadmořské výšce 29 metrů a orientaci na západ, si můžete užívat příjemné klima a výhledy na hory. Blízkost pláží, jako je Playa de la Bajadilla (738 m), a přístavů přidává na atraktivitě pro milovníky mořského života a vodních sportů.
Tento řadový dům je situován ve městě Marbella, které leží na jihu Španělska v provincii Málaga. Mapa ukazuje jeho polohu v rámci urbanizované oblasti, s blízkostí k plážím, přístavu a centru města, ale zároveň s výhledem na okolní kopce.
Tento dům se nachází v prestižní Marbelle, která je součástí provincie Málaga na pobřeží Costa del Sol. Provincie Málaga je známá svou vysokou kvalitou života a rozmanitými krajinami. V porovnání s většími městy jako Málaga (47 km) nabízí Marbella klidnější, ale stále živou atmosféru, s koncentrací luxusních rezidencí a služeb. Vzdálenost 47 km k Málaze znamená snadný přístup k letišti a širší městské vybavenosti, zatímco bližší poloha k pobřeží poskytuje výhody přímořského života.
Lokalita se vyznačuje vynikající dostupností k různým službám a dopravním uzlům. Nejbližší pláž Playa de la Bajadilla je vzdálena pouhých 738 metrů, s dalšími plážemi jako Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km) v blízkém dosahu. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 39 km v přímé linii, což zajišťuje pohodlné cestování. V okolí se nachází 138 restaurací, 29 lékáren, 20 bank a 3 zubní ordinace. Pro milovníky golfu jsou golfová hřiště jako Golf Los Naranjos vzdálena 6,0 km. Veřejná doprava je dobře zajištěna s 50 zastávkami a 11 linkami v okolí, ačkoli pro prozkoumání širší oblasti může být výhodné mít automobil.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami mezi 12 a 26 °C a průměrem 19,2 °C. S více než 3 856 slunečnými hodinami ročně je oblast ideální pro venkovní aktivity po většinu roku. Plavecká sezóna, kdy teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20 °C, trvá přibližně 5 měsíců. Nadmořská výška 29 metrů nad mořem a mírný sklon k pláži (1,7 %) přispívají k příjemnému mikroklimatu. Hory v pozadí poskytují nejen malebný výhled, ale mohou také ovlivňovat místní počasí a poskytovat ochranu před větry.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast disponuje rozsáhlou nabídkou pláží, včetně 10 pláží s Modrou vlajkou, jako jsou Cabopino, Casablanca a La Fontanilla. Nejbližší pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdálena jen 738 metrů. Pro milovníky golfu se v okruhu několika kilometrů nachází několik prestižních golfových hřišť, včetně Golf Los Naranjos (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km). K dalším rekreačním možnostem patří sportovní centra jako Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) a plavecké bazény, například Supera Miraflores (0,7 km). Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen je vzdálena 0,6 km a nabízí možnosti pro vodní sporty a volný čas.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento dům se nachází v prestižní Marbelle, která je součástí provincie Málaga na pobřeží Costa del Sol. Provincie Málaga je známá svou vysokou kvalitou života a rozmanitými krajinami. V porovnání s většími městy jako Málaga (47 km) nabízí Marbella klidnější, ale stále živou atmosféru, s koncentrací luxusních rezidencí a služeb. Vzdálenost 47 km k Málaze znamená snadný přístup k letišti a širší městské vybavenosti, zatímco bližší poloha k pobřeží poskytuje výhody přímořského života.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.1°C | 11 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL354378
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
