Este townhouse de 5 dormitorios en Marbella, provincia de Málaga, ofrece una vida urbana cómoda a poca distancia de la playa. Diseñado en tres plantas, combina amplitud con vistas a la montaña, proporcionando un entorno habitable para familias. La propiedad está lista para ocupar, ofreciendo una oportunidad tangible de adquirir una residencia en una de las zonas más codiciadas de la Costa del Sol. Su ubicación estratégica facilita el acceso a servicios esenciales y al litoral mediterráneo, integrando el confort moderno con la vibrante vida andaluza.
En comparación con otros desarrollos residenciales en Marbella, este townhouse ofrece una configuración de cinco dormitorios, situándose en un segmento de mercado que prioriza el espacio habitable y la funcionalidad familiar. Proyectos como 'The Grove' (desde €408,050), 'Nikki Living' (desde €450,000) y 'Residencial Albatros XV' (desde €471,000) presentan precios de partida inferiores, pero generalmente con menos dormitorios o superficies más reducidas, enfocándose a menudo en apartamentos o adosados más compactos. La propiedad en cuestión, con un precio desde €530,000, destaca por su amplitud interior y la disposición en tres plantas, un formato menos común en desarrollos nuevos que tienden a maximizar la densidad. Su ubicación en un entorno urbano consolidado, con servicios a pie y playa cercana, lo diferencia de proyectos situados en urbanizaciones más aisladas o de nueva creación que pueden ofrecer más instalaciones comunitarias, como piscinas o zonas verdes compartidas. La ausencia de piscina comunitaria se compensa con el acceso directo a la vida urbana y a las playas del litoral marbellí, ofreciendo un estilo de vida distinto al que se encuentra en comunidades cerradas más enfocadas en el ocio residencial.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en un entorno urbano de Marbella, esta propiedad se beneficia de una proximidad inmediata a servicios esenciales y al paseo marítimo. La ubicación permite un estilo de vida donde gran parte de la rutina diaria, como compras y acceso a la playa, se realiza a pie. Esta accesibilidad define la experiencia de vivir en un núcleo urbano consolidado con todas las comodidades al alcance.
Diseñada para satisfacer necesidades residenciales amplias, esta vivienda cuenta con cinco dormitorios y tres baños completos, distribuidos en tres plantas para optimizar el espacio y la privacidad. Un jardín privado y múltiples terrazas ofrecen áreas exteriores para el esparcimiento. La funcionalidad se complementa con un garaje de gran capacidad, cubriendo las expectativas de espacio y almacenamiento para unidades familiares.
La propiedad se encuentra en estado de construcción finalizada y está lista para su entrega. Al ser una unidad existente en el mercado, no está sujeta a las fases de desarrollo o construcción de nuevos proyectos. Esto permite una adquisición directa, eliminando tiempos de espera asociados a la construcción y ofreciendo inmediatez en la ocupación.
Este townhouse no dispone de piscina comunitaria, un elemento común en urbanizaciones residenciales. Tampoco se mencionan características específicas de domótica avanzada o sistemas de climatización centralizada de alta gama, más allá de la preinstalación de aire acondicionado. La orientación oeste de la propiedad podría implicar una mayor exposición solar en las tardes de verano en las áreas exteriores directas.
Esta propiedad se alinea con las necesidades de compradores que buscan una residencia principal o secundaria en un entorno urbano consolidado y con acceso a servicios. El tamaño de cinco dormitorios es adecuado para familias numerosas o para aquellos que requieren espacios adicionales para oficina en casa o invitados. La proximidad a la playa y a instalaciones de ocio, combinada con la accesibilidad a la red de transporte, lo hace conveniente para quienes desean disfrutar de la vida costera sin renunciar a las comodidades urbanas. Su ubicación también podría interesar a inversores que buscan propiedades con potencial de alquiler en una zona turística de prestigio. La ausencia de piscina comunitaria puede ser un factor decisivo para quienes prefieren privacidad o no consideran este elemento esencial.
La vivienda presenta un buen estado general, con suelos de mármol que aportan durabilidad y una estética clásica. Las características como armarios empotrados y una cocina totalmente equipada indican una funcionalidad pensada para el uso diario. Dispone de aire acondicionado preinstalado, preparándolo para el confort climático, y una chimenea que añade un elemento de calidez y diseño. La orientación oeste podría ser un factor a considerar en términos de gestión térmica en las zonas exteriores durante los meses más cálidos. La propiedad se entrega completamente amueblada, facilitando la transición para los nuevos residentes.
La propiedad se comercializa con un precio de partida de €530,000. Esta tarifa corresponde a un townhouse de cinco dormitorios y tres baños, con una superficie construida de 207 m². Dado que el inmueble está terminado y listo para su ocupación, la disponibilidad es inmediata. El precio refleja la tipología de vivienda, sus dimensiones y su ubicación en una zona de alta demanda como Marbella, comparado con otras ofertas residenciales en la región.
Este townhouse se sitúa en un área urbana consolidada de Marbella, donde la vida cotidiana se caracteriza por la accesibilidad a múltiples servicios. La proximidad a comercios, restaurantes y la playa permite un ritmo de vida dinámico y cómodo, con la posibilidad de realizar muchas gestiones a pie. El entorno ofrece un equilibrio entre la actividad urbana y la tranquilidad de una zona residencial. La presencia de zonas verdes privadas y terrazas amplias, junto con la vista a las montañas, matiza el carácter urbano con elementos de conexión con la naturaleza. La distribución de la vivienda en tres plantas y su garaje para varios vehículos sugieren una funcionalidad orientada a familias o a quienes valoran el espacio y la organización interna.
Vivir en este townhouse significa integrarse en el tejido urbano de Marbella, con una densidad de servicios notable en sus inmediaciones. Supermercados, farmacias y centros de salud se encuentran a distancias cortas, accesibles a pie, lo que facilita la logística diaria. La presencia de 138 restaurantes y 25 cafeterías en un radio de 2 km sugiere una vibrante oferta gastronómica y social. La zona cuenta con 41 centros de educación primaria y 28 de secundaria, indicando un entorno familiarmente orientado. La infraestructura de transporte público, con 11 líneas y 50 paradas, complementa la movilidad peatonal y ciclista.
Este townhouse se encuentra en Marbella, un enclave reconocido de la Costa del Sol. La ubicación específica lo sitúa en un área urbana que combina la proximidad a la costa mediterránea con el acceso a servicios y comodidades, característico de las zonas residenciales consolidadas de la región.
Este townhouse se ubica en Marbella, una ciudad prominente dentro de la provincia de Málaga y la Costa del Sol. Su posicionamiento la sitúa a 47 km de la capital provincial, Málaga, y a distancias significativas de otras ciudades andaluzas como Algeciras (66 km) y Jerez de la Frontera (113 km). Esta localización en el corazón de la Costa del Sol facilita el acceso a una red de infraestructuras turísticas y residenciales de alto nivel, manteniéndola conectada con los principales núcleos urbanos de Andalucía Occidental.
La ubicación de este townhouse en Marbella ofrece una excelente conectividad. La playa de La Bajadilla se encuentra a escasos 738 metros, mientras que otras como Casablanca y La Fontanilla están a 2.4 km y 2.9 km respectivamente, todas accesibles en pocos minutos. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 39 km, proporcionando acceso a vuelos nacionales e internacionales. Las comodidades urbanas como supermercados (234 m) y farmacias (8 m) están al alcance inmediato. Para los aficionados al golf, campos como Los Naranjos se encuentran a 6.0 km, y la infraestructura para vehículos eléctricos se halla a 2.1 km.
| Distancia a la playa | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella disfruta de un clima mediterráneo templado, con una temperatura media anual de 19.2°C, fluctuando entre 12°C en invierno y 26°C en verano. Los 3,856 horas de sol anuales históricas proporcionan un ambiente luminoso durante la mayor parte del año. El potencial para disfrutar de actividades al aire libre se extiende durante un zwemseizoen de aproximadamente 5 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La propiedad se sitúa a una altitud de 29 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente mínima hacia la playa, lo que facilita el acceso al litoral.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La cercanía a la costa es un atributo clave, con la playa de La Bajadilla a solo 738 metros. Marbella cuenta con 10 playas con Bandera Azul, incluyendo Casablanca y La Fontanilla, que ofrecen entornos bien equipados para el ocio marítimo. La oferta recreativa se amplía con instalaciones deportivas como el Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) y piscinas municipales. Para los golfistas, existen múltiples campos de renombre en un radio de 7 km, como Los Naranjos y Las Brisas, consolidando a la zona como un destino de primer orden para el esparcimiento activo y el deporte.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este townhouse se ubica en Marbella, una ciudad prominente dentro de la provincia de Málaga y la Costa del Sol. Su posicionamiento la sitúa a 47 km de la capital provincial, Málaga, y a distancias significativas de otras ciudades andaluzas como Algeciras (66 km) y Jerez de la Frontera (113 km). Esta localización en el corazón de la Costa del Sol facilita el acceso a una red de infraestructuras turísticas y residenciales de alto nivel, manteniéndola conectada con los principales núcleos urbanos de Andalucía Occidental.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 17.9°C | 43 mm |
| Junio | 22.1°C | 11 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL354378
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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