Este empreendimento em Marbella, Málaga, oferece townhouses de 5 quartos e 3 casas de banho, com 207 m² de área útil. Localizado numa zona urbana consolidada, o projeto beneficia da proximidade a uma vasta gama de serviços e infraestruturas. A construção está concluída, permitindo a ocupação imediata. O preço inicial é de €530.000, posicionando o imóvel num segmento médio-alto do mercado imobiliário local, com foco em compradores que procuram espaço e conveniência numa localização privilegiada da Costa del Sol.
Comparado com outras ofertas na região de Marbella, este townhouse destaca-se pela sua configuração de 5 quartos e a sua localização 'walkable' para a praia e serviços urbanos. Empreendimentos como 'The Grove' (a partir de €408.050) e 'Nikki Living' (a partir de €450.000) podem oferecer preços de entrada mais baixos, mas frequentemente focam-se em apartamentos ou moradias com menos quartos ou localizações menos centrais. O 'Residencial Albatros XV' (a partir de €471.000) situa-se numa faixa de preço semelhante, mas a informação disponível sugere tipologias potencialmente diferentes. A característica de estar pronto a habitar, juntamente com a metragem e o número de quartos, justifica o preço de €530.000, posicionando-o como uma opção sólida para quem procura espaço e conveniência numa das áreas mais procuradas da Costa del Sol, sem os inconvenientes de um projeto em construção.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado a uma curta distância a pé da praia e integrado num ambiente urbano dinâmico, este empreendimento proporciona acesso imediato a diversas comodidades. A proximidade a serviços essenciais e a facilidade de deslocação pedonal ou ciclável definem a localização como um ponto de conveniência urbana.
Este imóvel destina-se a famílias ou indivíduos que valorizam o espaço interior generoso, com 5 quartos, e a conveniência de ter serviços essenciais como supermercados e centros de saúde a uma curta distância. A localização em ambiente urbano satisfaz quem procura fácil acesso a comércio e lazer sem necessitar de transporte motorizado para o quotidiano.
A construção deste townhouse está concluída, o que significa que o imóvel está pronto para habitar. Esta condição 'pronto a habitar' elimina os prazos de espera associados a empreendimentos em construção, permitindo uma mudança imediata para os novos proprietários.
O empreendimento não dispõe de piscina comunitária. Embora a localização seja urbana, o acesso direto a espaços verdes privados pode ser limitado em comparação com urbanizações isoladas. A orientação oeste pode implicar maior exposição solar durante a tarde.
Este imóvel adequa-se a famílias numerosas ou a quem necessita de múltiplos quartos para trabalho remoto, hóspedes ou lazer, dada a configuração de 5 quartos. A proximidade a pé da praia e do centro urbano de Marbella torna-o atrativo para quem procura um estilo de vida ativo e conveniente, onde o carro não é indispensável para as tarefas quotidianas. É uma opção para quem valoriza a independência de uma casa com jardim privativo e terraços, sem renunciar às facilidades de uma cidade. Pessoas que procuram uma residência pronta a habitar, evitando os períodos de construção, encontrarão aqui uma solução imediata. A localização também pode interessar a investidores que procuram propriedades com potencial de arrendamento a longo prazo devido à elevada procura em Marbella.
O imóvel apresenta um bom estado de conservação e acabamentos que incluem pavimentos em mármore, um elemento comum em propriedades de qualidade na região. Dispõe de ar condicionado pré-instalado, preparando a habitação para o conforto térmico durante todo o ano, complementado por uma lareira para os meses mais frescos. Os roupeiros embutidos oferecem soluções de arrumação eficientes e integradas. A cozinha está totalmente equipada, sugerindo funcionalidade e modernidade. A presença de uma cave e uma divisão de arrumos adiciona valor prático ao espaço habitacional. Os terraços, tanto cobertos como privativos, expandem a área útil e proporcionam espaços exteriores para desfrutar.
O preço deste townhouse de 5 quartos começa em €530.000. Esta faixa de preço reflete a dimensão do imóvel (207 m²), a localização privilegiada em Marbella e o facto de estar pronto a habitar. A oferta de townhouses com esta configuração em Marbella, especialmente numa zona urbana com acesso a pé a serviços e praia, é competitiva. Variações de preço podem ocorrer dependendo de acabamentos específicos ou de futuras atualizações no mercado. A disponibilidade é limitada, dado que se trata de unidades concluídas e prontas para transação.
Viver neste townhouse em Marbella significa usufruir de um estilo de vida urbano com acesso direto a uma vasta gama de serviços. A proximidade de 234 metros a um supermercado e 8 metros a uma farmácia ilustra a conveniência do dia-a-dia. O trajeto até à praia, como a Playa de la Bajadilla a 738 metros, é realizável a pé, permitindo desfrutar do litoral mediterrânico com facilidade. A área circundante, com 138 restaurantes e 25 cafés num raio de 2 km, assegura opções de lazer e restauração variadas. A presença de 41 escolas primárias e 28 secundárias nas proximidades indica um ambiente adequado para famílias. A zona oferece um ritmo de vida dinâmico, típico de uma cidade costeira desenvolvida, equilibrando a acessibilidade urbana com a proximidade a elementos naturais como a praia e vistas para a montanha.
A vida em Marbella, especificamente nesta localização, é caracterizada pela conveniência urbana e acesso facilitado ao litoral. A proximidade a pé de serviços como farmácias (29 na área), supermercados (a 234m) e centros de saúde (a 996m) simplifica o quotidiano. Para o lazer, a oferta é vasta, com 138 restaurantes e 25 cafés num raio de 2 km. O acesso a 11 linhas de transporte público com 50 paragens distribuídas pela área reforça a mobilidade. Embora a praia mais próxima esteja a cerca de 738 metros, a sua acessibilidade pedonal é facilitada pela inclinação suave do terreno (1.7%). A presença de escolas e a densidade de infraestruturas urbanas contribuem para um ambiente dinâmico e bem servido.
O mapa evidencia a localização urbana do empreendimento em Marbella, destacando a sua proximidade a pé da praia e de uma vasta gama de serviços. A rede de transportes e a curta distância para infraestruturas chave como supermercados e o centro da cidade são facilmente identificáveis.
Este townhouse está situado em Marbella, uma cidade proeminente na província de Málaga, parte da Costa del Sol. A sua localização urbana coloca-o numa posição central para aceder tanto às comodidades locais como a outras cidades da região. Málaga, a capital provincial, fica a 47 km, oferecendo um centro urbano maior e um aeroporto internacional. Algeciras e Jerez de la Frontera, embora mais distantes, representam polos urbanos e económicos importantes no sul da Andaluzia. A posição de Marbella na costa oferece um equilíbrio entre acesso a infraestruturas urbanas e a proximidade ao litoral mediterrânico.
A acessibilidade a infraestruturas e lazer é um ponto forte desta localização. A praia de La Bajadilla encontra-se a 738 metros, acessível a pé. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a 39 km em linha reta, com tempo de viagem variável dependendo do trânsito. A proximidade a campos de golfe é notável, com opções como Golf Los Naranjos a 6.0 km. A oferta de serviços inclui um supermercado a 234 metros, uma farmácia a 8 metros e um hospital a 996 metros. Pontos de carregamento para veículos elétricos estão disponíveis a 2.1 km. A existência de 10 praias com Bandeira Azul na região reforça a qualidade das zonas balneares.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 19.2°C, variando entre 12°C e 26°C ao longo do ano. O número de horas de sol é elevado, com aproximadamente 3.856 horas anuais, o que permite um extenso período de atividades ao ar livre. O nadar no mar é viável durante cerca de 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. A altitude de 29 metros acima do nível do mar e a inclinação suave em direção à praia (1.7%) contribuem para um ambiente agradável e acessível. As vistas para a montanha a partir do imóvel adicionam um elemento natural ao cenário urbano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Marbella oferece uma variedade de praias, incluindo a Playa de la Bajadilla a 738 metros, acessível a pé, e a Playa de Casablanca a 2.4 km. Existem 10 praias com Bandeira Azul na região, atestando a qualidade ambiental e das infraestruturas. A oferta desportiva inclui 415 instalações, com destaque para os 10 campos de golfe nas proximidades, como o Golf Los Naranjos a 6.0 km. Para além disso, existem piscinas municipais e desportivas acessíveis em poucos minutos, como o Polideportivo Francisco Norte a 0.4 km. A presença de portos de recreio como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) enriquece as opções de lazer náutico.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este townhouse está situado em Marbella, uma cidade proeminente na província de Málaga, parte da Costa del Sol. A sua localização urbana coloca-o numa posição central para aceder tanto às comodidades locais como a outras cidades da região. Málaga, a capital provincial, fica a 47 km, oferecendo um centro urbano maior e um aeroporto internacional. Algeciras e Jerez de la Frontera, embora mais distantes, representam polos urbanos e económicos importantes no sul da Andaluzia. A posição de Marbella na costa oferece um equilíbrio entre acesso a infraestruturas urbanas e a proximidade ao litoral mediterrânico.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL354378
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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