Tento mestský dom sa nachádza v Marbelle, provincii Málaga, na Andalúzskom pobreží. Ponúka päť spální a tri kúpeľne na troch podlažiach, s obytnou plochou 207 m². Projekt je v štádiu dokončenia a je situovaný v urbánnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Cena nehnuteľnosti začína na 530 000 €.
V porovnaní s podobnými projektami v Marbelle, ako napríklad The Grove (od 408 050 €), Nikki Living (od 450 000 €) alebo Residencial Albatros XV (od 471 000 €), tento mestský dom s cenou od 530 000 € predstavuje ponuku s väčšou obytnou plochou a vyšším počtom spální (5 spální oproti obvyklým 3-4 v uvedených príkladoch). Jeho poloha v centre mesta, s priamym prístupom k službám a pláži, spolu s výhľadom na hory, môže ospravedlniť vyššiu cenu pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú priestrannosť a mestskú vybavenosť pred cenou. Zatiaľ čo iné projekty môžu ponúkať komunitné bazény alebo modernejšie dizajnové prvky, tento dom sa zameriava na funkčnosť, veľkosť a vynikajúcu lokálnu dostupnosť, čo ho odlišuje v segmente rodinných nehnuteľností na predaj v tejto oblasti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v urbánnej zóne mesta Marbella, v blízkosti centra. Jeho poloha umožňuje pešiu dostupnosť k pláži a k širokej škále služieb, čo podporuje aktívny mestský životný štýl. Zároveň ponúka výhľad na hory.
Tento dom je vhodný pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich dostatočný priestor a pohodlie v mestskej lokalite. S piatimi spálňami a tromi kúpeľňami poskytuje flexibilné usporiadanie pre rôzne potreby bývania, s dôrazom na funkčnosť a každodenný komfort.
Projekt je v štádiu dokončenia, čo znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie. Nevyžaduje sa žiadne čakanie na dokončenie výstavby, čo umožňuje rýchly presun a začiatok užívania nového domova.
Nehnuteľnosť neponúka spoločnú plaveckú bazén ani záhradu určenú na komunitné využitie. Orientácia je západná, čo znamená popoludňajšie slnko na terasách a v obytných priestoroch.
Tento dom je vhodnou voľbou pre rodiny s viacerými členmi, ktoré hľadajú dostatok priestoru a pohodlia v mestskej lokalite s vynikajúcou dostupnosťou k službám a pláži. Tí, ktorí preferujú život bez nutnosti neustáleho používania auta, ocenia pešiu dostupnosť k supermarketom, lekárňam a reštauráciám. Tiež je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť pripravenú na okamžité užívanie, bez dlhého čakania na dokončenie. Výhľad na hory a západná orientácia môžu osloviť tých, ktorí hľadajú kombináciu mestskej dynamiky a pokojnejšieho prostredia s potenciálom pre príjemné večerné posedenia na terase. Je to tiež možnosť pre tých, ktorí chcú byť blízko centra Marbelly, ale zároveň si zachovať súkromie vo svojom dome.
Nehnuteľnosť je popísaná ako v dobrom stave s plne vybavenou kuchyňou a mramorovými podlahami, čo naznačuje štandardnú kvalitu prevedenia. Predinštalovaná klimatizácia zaisťuje komfort počas celého roka, zatiaľ čo krb v obývacej izbe pridáva na útulnosti. Vstavané skrine v spálňach ponúkajú praktické úložné riešenia. Dom disponuje tromi podlažiami, vrátane suterénu s veľkou garážou pre viacero vozidiel, ktorá môže slúžiť aj ako sklad alebo dielňa. Dve veľké terasy a súkromná záhrada poskytujú vonkajšie priestory na oddych a relaxáciu. Celkovo sa dá očakávať funkčné a komfortné bývanie s dôrazom na praktickosť a moderné vybavenie.
Dom s piatimi spálňami a tromi kúpeľňami je k dispozícii za cenu od 530 000 €. Táto cena odráža jeho veľkosť, umiestnenie v urbánnej zóne Marbelly a dokončený stav. Vzhľadom na počet izieb a lokalitu, ktorá je v blízkosti pláže a služieb, predstavuje táto cena ponuku v segmente rodinných domov v tejto vyhľadávanej oblasti. Projekt je pripravený na nasťahovanie, čo eliminuje dodatočné čakacie doby spojené s výstavbou.
Tento mestský dom je situovaný v rušnom prostredí Marbelly, kde sa mestský život mieša s blízkosťou pláže a prírody. Pešia dostupnosť k obchodom, reštauráciám a službám (supermarket 234 m, lekáreň 8 m) podporuje každodennú mobilitu bez nutnosti používania automobilu. Vzdušná vzdialenosť k pláži Playa de la Bajadilla je len 738 metrov. S piatimi spálňami a tromi kúpeľňami je nehnuteľnosť priestranná a vhodná pre väčšie rodiny alebo pre tých, ktorí potrebujú pracovný priestor. Západná orientácia a výhľad na hory dotvárajú atmosféru bývania v centre diania s pokojným pozadím.
Život v tejto lokalite Marbelly znamená byť súčasťou dynamického mestského prostredia s výhodami kompletnej občianskej vybavenosti na dosah. Supermarket je vzdialený len 234 metrov a lekáreň len 8 metrov, čo uľahčuje každodenné nákupy a vybavenie. V okruhu 2 km sa nachádza 138 reštaurácií a 25 kaviarní, čo sľubuje bohatý výber stravovacích a spoločenských možností. Blízkosť verejnej dopravy s 50 zastávkami a 11 linkami podporuje mobilitu po meste. Hoci je prostredie mestské, výhľad na hory a blízkosť pláže (738 m) ponúkajú aj prvky relaxácie a spojenia s prírodou. Okrem toho sa v blízkosti nachádzajú aj športové centrá ako Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) a Pabellón de Gimnasia Rítmica (0.7 km).
Tento mestský dom je strategicky umiestnený v Marbelle, s priamym prístupom k mestským službám a pláži. Mapa ilustruje jeho polohu v rámci mestského prostredia, v blízkosti hlavných dopravných trás a v rámci pešej dostupnosti k rôznym rekreačným a občianskym zariadeniam.
Tento mestský dom sa nachádza priamo v srdci Marbelly, jedného z najznámejších miest na pobreží Costa del Sol v provincii Málaga. Je situovaný v rámci autonómneho spoločenstva Andalúzia na juhu Španielska. Vzdialenosť od väčších miest ako Málaga (47 km) a Algeciras (66 km) umožňuje ľahký prístup k ďalším regiónom a službám, pričom samotná Marbella ponúka rozsiahlu občiansku vybavenosť a turistickú infraštruktúru.
Lokalita v Marbelle poskytuje výbornú dostupnosť k rôznym službám a dopravným uzlom. Najbližšia pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdialená iba 738 metrov, s ďalšími plážami ako Playa de Casablanca (2.4 km) a Playa de la Fontanilla (2.9 km) v dosahu. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 39 km, čo je pohodlná vzdialenosť pre cestovanie. V pešej dostupnosti sú aj golfové ihriská, s najouteršími ako Golf Los Naranjos (6.0 km) a The Range golf lessons (6.0 km). Supermarket je vzdialený 234 m, nemocnica 996 m a lekáreň len 8 m, čo potvrdzuje mestský charakter a dostupnosť služieb.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa teší miernemu stredomorskému podnebiu s priemernými teplotami pohybujúcimi sa od 12°C do 26°C počas roka. S historickým priemerom 3,856 slnečných hodín ročne a zvyčajným 5-mesačným obdobím s teplotou vody nad 20°C, je oblasť ideálna pre aktivity na čerstvom vzduchu a vodné športy. Nadmorská výška projektu je 29 metrov nad morom, s miernym sklonom 1.7% k pláži, čo naznačuje prevažne rovinatý terén v okolí. Táto kombinácia slnečného počasia, príjemných teplôt a blízkosti mora vytvára atraktívne prostredie počas väčšiny roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Okolie Marbelly ponúka široké možnosti pre plážový relax a rekreačné aktivity. Najbližšia pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdialená len 738 metrov, pričom v regióne sa nachádza celkom desať pláží ocenených Modrou vlajkou, vrátane Playa de Casablanca a Playa de la Fontanilla. Milovníci golfu majú k dispozícii niekoľko renomovaných ihrísk v okruhu do 8 km, ako napríklad Golf Los Naranjos a Aloha Golf Club. Pre aktívny oddych sú k dispozícii aj športové centrá a plavecké bazény, napríklad Supera Miraflores (0.7 km) a mestský bazén (0.8 km). Blízkosť prístavov ako Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) pridáva na rekreačnom potenciáli lokality.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento mestský dom sa nachádza priamo v srdci Marbelly, jedného z najznámejších miest na pobreží Costa del Sol v provincii Málaga. Je situovaný v rámci autonómneho spoločenstva Andalúzia na juhu Španielska. Vzdialenosť od väčších miest ako Málaga (47 km) a Algeciras (66 km) umožňuje ľahký prístup k ďalším regiónom a službám, pričom samotná Marbella ponúka rozsiahlu občiansku vybavenosť a turistickú infraštruktúru.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.1°C | 11 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL354378
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
