Acest proiect rezidențial, situat în animateul oraș Marbella, provincia Málaga, oferă o oportunitate de locuire urbană. Cu o suprafață construită de 207 m², proprietatea include 5 dormitoare și 3 băi, distribuite pe trei nivele. Finalizat și gata de ocupare, proiectul beneficiază de proximitatea față de facilități esențiale, fiind totodată la o distanță rezonabilă de punctele de interes ale regiunii, precum aeroportul și plajele.
În comparație cu alte proiecte din Marbella, cum ar fi The Grove (începând de la €408.050), Nikki Living (începând de la €450.000) și Residencial Albatros XV (începând de la €471.000), acest townhouse cu 5 dormitoare la €530.000 se poziționează într-un segment de preț superior, reflectând probabil o suprafață mai mare, un număr sporit de camere sau finisaje specifice. În timp ce proiectele menționate oferă prețuri de pornire mai accesibile, acest anunț corespunde unei cereri pentru proprietăți cu mai mult spațiu și potențial pentru familii extinse sau utilizare multiplă. Regiunea Marbella este cunoscută pentru prețurile sale variate, influențate de proximitatea față de mare, terenuri de golf de renume și centrul orașului. Unitatea oferită aici se distinge prin configurația sa de 5 dormitoare într-un mediu urban, ceea ce o diferențiază de alte oferte care pot fi mai axate pe apartamente sau vile mai mici în urbanizări cu facilități comune, cum ar fi piscinele.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la o scurtă distanță de mers pe jos de plajă și de centrul urban al orașului Marbella, acest townhouse se integrează într-o zonă rezidențială. Proximitatea față de servicii precum farmacii, supermarketuri și centre de sănătate contribuie la un stil de viață practic și accesibil, în timp ce priveliștile către munți adaugă o dimensiune naturală peisajului urban.
Cu 5 dormitoare și 3 băi, proprietatea răspunde nevoilor familiilor extinse sau celor care doresc spațiu suplimentar pentru birou sau hobby-uri. Grădina privată, terasele spațioase și garajul generos pentru mai multe vehicule completează funcționalitatea, adresându-se celor ce caută confort și flexibilitate într-un mediu urban activ.
Proiectul este complet finalizat, oferind posibilitatea de mutare imediată. Această etapă finalizată elimină incertitudinile asociate cu construcțiile în curs, permițând cumpărătorilor să evalueze direct starea și finisajele proprietății, precum și să se bucure de locuință fără a aștepta finalizarea lucrărilor.
Deși dispune de grădină privată și terase, proprietatea nu include piscină comunitară. De asemenea, accentul se pune pe proximitatea față de facilitățile urbane, ceea ce poate implica un nivel diferit de liniște comparativ cu zonele strict rezidențiale sau rurale. Priveliștile sunt orientate preponderent către munți, nu către mare.
Această proprietate se adresează familiilor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță spațioasă într-o zonă urbană activă, dar liniștită. Cumpărătorii care apreciază accesul facil la servicii, magazine și restaurante, fără a fi necesară utilizarea constantă a mașinii, vor găsi aici un mediu convenabil. De asemenea, cei care doresc să profite de oportunitățile de recreere oferite de apropierea de plajă și de cluburile de golf, dar preferă confortul unei case cu grădină privată și terase, vor regăsi aici un spațiu adaptat. Locuința este potrivită și pentru profesioniștii care lucrează de acasă, datorită celor 5 dormitoare, oferind flexibilitatea de a crea un spațiu de lucru dedicat.
Proprietatea prezintă finisaje care includ pardoseli din marmură, contribuind la un aspect elegant și durabil, caracteristic zonelor mediteraneene. Aerul condiționat preinstalat asigură confort termic pe tot parcursul anului, adaptându-se la climatul regiunii. Prezența unui șemineu sugerează un accent pe confortul interior, în special în lunile mai răcoroase. Dormitoarele dispun de dulapuri încorporate, optimizând spațiul de depozitare. Bucătăria este complet utilată, pregătită pentru utilizare imediată. Grădina privată și terasele acoperite oferă spații exterioare funcționale, conectate cu locuința, amplificând calitatea spațiului de locuit.
Prețul de listare pentru acest townhouse este de 530.000 €, poziționându-l în segmentul mediu-superior al pieței din Marbella. Această valoare reflectă suprafața generoasă, numărul de dormitoare și băi, precum și finisajele, conform descrierii. Fiind un proiect finalizat, disponibilitatea este imediată, permițând un proces de achiziție direct. Prețurile din Marbella variază semnificativ în funcție de locație, dimensiune și facilități, iar acest proiect se aliniază cu tendințele pieței pentru proprietăți de acest tip în zone urbane.
Acest townhouse din Marbella oferă un echilibru între viața urbană și confortul rezidențial. Amplasarea sa permite accesul pietonal la numeroase facilități, de la magazine și restaurante la servicii medicale, creând un ritm de zi cu zi dinamic și convenabil. Zona este caracterizată de o bună infrastructură, cu 11 linii de transport public și 50 de opriri în apropiere, facilitând mobilitatea. Totuși, fiind o zonă urbană, poate exista un nivel de activitate specific orașelor. Locuința, cu grădina sa privată și terasele, oferă spații exterioare dedicate relaxării, completând contextul urban cu elemente de viață privată în aer liber.
Locuirea în această zonă a Marbella înseamnă integrare într-un ecosistem urban bogat. La o distanță de 234 m se află un supermarket, iar o farmacie este la doar 8 m, facilitând gestionarea necesităților zilnice. Spitalul este la mai puțin de 1 km, oferind acces rapid la servicii medicale. Rețeaua extinsă de transport public, cu 11 linii și 50 de stații în apropiere, crește semnificativ mobilitatea. De asemenea, prezența a 138 de restaurante și 25 de cafenele într-un perimetru de 2 km sugerează o viață socială activă și diversificată, integrând locatarii într-un mediu vibrant.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a proiectului în contextul urban al Marbella. Se poate observa proximitatea față de punctele de interes majore, precum centrul orașului, plajele, portul, centrele sportive și accesul către rețeaua rutieră principală, facilitând înțelegerea conexiunii dintre locuință și facilitățile locale și regionale.
Proiectul este situat în Marbella, un oraș important pe Costa del Sol, în provincia Málaga. La 47 km se află orașul provincial Málaga, un centru urban și cultural major. Algeciras este la 66 km, iar Jerez de la Frontera la 113 km, ambele oferind perspective regionale diferite. Poziționarea în Marbella plasează rezidenții în proximitatea facilităților de top ale regiunii, beneficiind de infrastructura dezvoltată și de reputația zonei ca destinație turistică și rezidențială de prestigiu.
Proximitatea față de plaje este un atu major, cu Playa de la Bajadilla la doar 738 m, Playa de Casablanca la 2.4 km și Playa de la Fontanilla la 2.9 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 39 km în linie dreaptă, oferind acces facil la conexiuni internaționale. Pentru pasionații de golf, terenurile precum Golf Los Naranjos sunt la 6.0 km distanță. Infrastructura locală este bine dezvoltată, cu o stație de încărcare pentru vehicule electrice la 2.1 km și o farmacie la doar 8 metri, optimizând accesul la servicii esențiale și facilități de agrement.
| Distanță până la plajă | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella beneficiază de un climat temperat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Regiunea înregistrează un număr impresionant de 3,856 ore de soare pe an, contribuind la un sezon de înot extins pe durata a 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 29 metri deasupra nivelului mării și o pantă de 1.7% spre plajă indică o localizare predominant plană, favorabilă accesului și confortului. Aceste condiții climatice susțin un stil de viață activ în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona dispune de acces la multiple plaje, inclusiv Playa de la Bajadilla la 0.7 km, care deține certificarea Blue Flag, alături de alte 9 plaje similare în regiune, precum Casablanca și La Fontanilla. Pentru pasionații de golf, există numeroase opțiuni în apropiere, cum ar fi Golf Los Naranjos (6.0 km) și The Range golf lessons (6.0 km). Facilitățile sportive sunt numeroase, incluzând centre sportive precum Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) și piscine municipale. Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella, situată la 0.6 km, completează oferta recreativă pentru amatorii de activități nautice.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Proiectul este situat în Marbella, un oraș important pe Costa del Sol, în provincia Málaga. La 47 km se află orașul provincial Málaga, un centru urban și cultural major. Algeciras este la 66 km, iar Jerez de la Frontera la 113 km, ambele oferind perspective regionale diferite. Poziționarea în Marbella plasează rezidenții în proximitatea facilităților de top ale regiunii, beneficiind de infrastructura dezvoltată și de reputația zonei ca destinație turistică și rezidențială de prestigiu.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Iunie | 22.1°C | 11 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL354378
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
