Ez a tágas, háromszintes sorház Marbella városközpontjának csendes részén található, közel a strandhoz és minden kényelmi szolgáltatáshoz. Az ingatlan 5 hálószobával, 3 fürdőszobával és egy vendég WC-vel rendelkezik, funkcionálisan elosztva a maximális kényelem érdekében. A főszinten egy világos nappali-étkező található, amely egy hangulatos, privát kertre nyílik, tökéletes a szabadtéri összejövetelekhez. A modern, teljesen felszerelt konyha bőséges helyet kínál a mindennapi használatra. A felsőbb emeleteken helyezkednek el a hálószobák, köztük egy fő lakosztály saját fürdőszobával és egy privát terasz panorámás hegyi kilátással.
Marbella a Costa del Sol egyik legkeresettebb területe, ami az árakban is megmutatkozik. Ez a 5 hálószobás sorház 530 000 eurós indulóárával a közép-felső kategóriába sorolható. Hasonló ingatlanok, mint a The Grove (408 050 eurótól) vagy a Nikki Living (450 000 eurótól), általában kisebbek vagy távolabb esnek a központtól és a strandtól. A Residencial Albatros XV (471 000 eurótól) hasonló árkategóriában lehet, de a konkrét jellemzők eltérhetnek. Ez az ingatlan kiemelkedik a tágas belső terével, a 5 hálószobával és a kiváló elhelyezkedésével, amely gyalogos távolságra van a strandtól és a városi szolgáltatásoktól. Míg más területeken, mint például Estepona vagy Fuengirola, alacsonyabb árakkal találkozhatunk hasonló méretű ingatlanoknál, Marbella központi fekvése és a magas presztízs indokolja a magasabb árszintet. Az ingatlan egy már meglévő, lakott urbanizációban található, ami stabilitást és azonnali élvezhetőséget kínál a új építésű projektekkel szemben, amelyeknél kivitelezési idővel és bizonytalansággal kell számolni.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Marbella központjához közel, de egy nyugodt, városi környezetben fekszik. A strand mindössze néhány perc sétára található, így könnyen elérhetővé válnak a tengerparti kikapcsolódási lehetőségek. A környék kiválóan alkalmas azok számára, akik értékelik a városi élet kényelmét és a tenger közelségét.
Ez az otthon ideális azoknak, akik tágas életteret keresnek egy élénk városi környezetben. Az 5 hálószoba és 3 fürdőszoba ideális nagycsaládosok vagy vendégeket fogadó személyek számára. A privát kert és a több terasz lehetőséget kínál pihenésre és kikapcsolódásra a szabadban, miközben a hegyekre nyíló kilátás nyugalmat áraszt.
Ez a projekt már elkészült, azonnali beköltözést tesz lehetővé. Az ingatlan a meglévő, jól kiépített urbanizáció részét képezi, így a leendő tulajdonosok azonnal élvezhetik a környék előnyeit anélkül, hogy új építésű ingatlanoknál megszokott kivitelezési időre kellene várniuk.
Az ingatlan nem rendelkezik közös használatú medencével, ami egyesek számára hiányozhat. Bár közel van a központhoz, a tömegközlekedés nem mindig a legközvetlenebb megoldás minden úti célhoz. A magasabb emeletek elérése lépcsőn történik, mivel nincs lift.
Ez az ingatlan olyan vásárlóknak felel meg, akik egy jól felszerelt, tágas otthonra vágynak egy népszerű spanyolországi üdülővárosban. Ideális lehet nagycsaládosok számára, akiknek elegendő hálószobára és élettérre van szükségük, vagy azoknak, akik gyakran fogadnak vendégeket. Azoknak is kiváló választás, akik a városi élet kényelmét keresik, de fontos számukra a tenger közelsége és a nyugodt környezet. A befektetők számára is vonzó lehet, mivel Marbella egy kedvelt turisztikai célpont, ami bérbeadási potenciált kínál. Azok, akik a nyüzsgő városi élet mellett a természeti szépségeket is értékelik, szintén megtalálhatják számításukat a hegyekre nyíló kilátás miatt.
Az ingatlan jó állapotban van, és a leírás szerint márvány padlóburkolattal rendelkezik, ami prémium érzetet kölcsönöz. A beépített szekrények praktikus tárolási megoldásokat kínálnak. A konyha teljesen felszerelt, ami azonnali használatot tesz lehetővé. Előre telepített légkondicionáló rendszer gondoskodik a kellemes hőmérsékletről, míg a kandalló a nappaliban további hangulati elemet és fűtési lehetőséget biztosít. A fedett és privát teraszok növelik a lakóterületet és a kényelmet a szabadban. Az ingatlan részben bútorozottan kerül értékesítésre, ami megkönnyíti a beköltözést.
A sorház indulóára 530 000 euró. Az ingatlan 5 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik, összesen 207 m² lakóterülettel. Az árazás tükrözi a Marbella központi elhelyezkedését, a tengerpart közelségét és a tágas belső tereket. Mivel az ingatlan már elkészült, azonnali birtokba vétel lehetséges. A piaci dinamika és a Marbella iránti folyamatos kereslet befolyásolhatja a jövőbeli áralakulást, de ez az ár egy stabil ajánlatot képvisel a jelenlegi piacon.
Ez a sorház Marbella városközpontjának peremén, egy csendes, mégis élénk környéken kínál életteret. A mindennapok itt a városi kényelem és a tengerpart közelségének ötvözetét jelentik. Reggelente könnyen elsétálhat a közeli szupermarketbe vagy patikába, esetleg kávézhat egy helyi kávézóban. A strand közelsége lehetővé teszi spontán tengerparti sétákat vagy egy gyors fürdőzést a Földközi-tengerben. A délutánokat a privát kertben vagy a napos teraszokon töltheti, élvezve a hegyekre nyíló kilátást. Esténként számos étterem közül válogathat a közelben, vagy otthon élvezheti a főzést a tágas konyhában. Bár nincs saját medence, a közeli strandok és a városi sportlétesítmények alternatív kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak. Az 5 hálószoba nagycsaládosoknak vagy vendégeket fogadóknak is ideális.
Marbella központjának közelsége garantálja a kényelmes mindennapi életet. A mindössze 234 méterre lévő szupermarket és a 8 méterre található patika a legszükségesebb dolgokat könnyen elérhetővé teszi. A számos étterem, bank és kávézó a közelben (2 km-es körzetben 138 étterem, 20 bank, 25 kávézó) biztosítja a változatos kikapcsolódási és bevásárlási lehetőségeket. Az egészségügyi intézmények, mint a 996 méterre lévő kórház, további biztonságérzetet nyújtanak. A 41 alap- és 28 középiskola a környéken az oktatási lehetőségeket is lefedi. Az 5 egészségügyi központ gondoskodik a lakosság egészségügyi ellátásáról. A 11 tömegközlekedési vonal és 50 megálló pedig mozgási szabadságot biztosít.
Ez a térkép a Marbella központjához közel elhelyezkedő ingatlan kontextusát mutatja be. Látható a strand közelsége, a városi infrastruktúra sűrűsége és a közeli golfpályák elhelyezkedése. A térkép vizuálisan is alátámasztja a környék kiváló elérhetőségét és a számos rendelkezésre álló szolgáltatást.
Marbella a Costa del Sol központjában található, Málaga tartományban. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy könnyen elérhetőek legyenek a régió más fontos városai. Málaga, a tartományi székhely, 47 km távolságra van, míg Algeciras 66 km-re, Jerez de la Frontera pedig 113 km-re helyezkedik el. Ez a központi pozíció ideálissá teszi a környék felfedezéséhez és a különböző kulturális, valamint turisztikai látványosságok megismeréséhez.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedésű. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla, mindössze 738 méterre található, ideális a tengerparti élvezetekhez. A további strandok, mint a Playa de Casablanca (2,4 km) és a Playa de la Fontanilla (2,9 km), könnyen elérhetők. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 39 km távolságra fekszik, ami kényelmes utazást tesz lehetővé nemzetközi célpontokra. A golf szerelmesei számára a Golf Los Naranjos (6,0 km) és az Aloha Golf Club (6,8 km) is a közelben található. A városi infrastruktúra kiváló, a szupermarket 234 m, a kórház pedig 996 m távolságra van.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella mediterrán éghajlata kellemes egész évben, az átlaghőmérséklet 12-26°C között mozog. Az évi átlagos napsütéses órák száma kiemelkedő, 3 856 óra, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A 29 méteres tengerszint feletti magasság és az enyhe, 1,7%-os lejtés a strand felé, hozzájárul a kellemes klímához és a könnyű megközelíthetőséghez. A 5 hónapos úszószezon, amikor a vízhőmérséklet legalább 20°C, lehetővé teszi a tenger élvezetét a melegebb hónapokban. A közeli hegyek zöldellő tájai kontrasztot alkotnak a tengerparttal.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környék gazdag strandkínálattal rendelkezik, beleértve a Blue Flag minősítésűeket is, mint a Playa de la Bajadilla (0,7 km), Playa de la Fontanilla (2,9 km) és Playa de Casablanca (2,4 km). Összesen 10 Blue Flag strand van a közelben. A golfrajongók számára a Golf Los Naranjos (6,0 km) és az Aloha Golf Club (6,8 km) biztosít kiváló lehetőségeket. A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálják a közeli sportközpontok, mint a Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) és a Polideportivo Riohuelo (0,5 km). A kikötők, mint a Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0,6 km), szintén a szabadidős tevékenységekhez járulnak hozzá.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella a Costa del Sol központjában található, Málaga tartományban. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy könnyen elérhetőek legyenek a régió más fontos városai. Málaga, a tartományi székhely, 47 km távolságra van, míg Algeciras 66 km-re, Jerez de la Frontera pedig 113 km-re helyezkedik el. Ez a központi pozíció ideálissá teszi a környék felfedezéséhez és a különböző kulturális, valamint turisztikai látványosságok megismeréséhez.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.1°C | 11 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL354378
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
