Ένα διαμέρισμα δεύτερου ορόφου βρίσκεται στην καρδιά της περιζήτητης Golden Mile της Μαρμπέγια, στην αστική κοινότητα Pinos de Nagüeles. Η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και άμεσης πρόσβασης σε παραλίες, εστιατόρια και ανέσεις. Το ακίνητο έχει σχεδιαστεί για άνετη διαβίωση, με θέα που προσφέρει μια αίσθηση της μεσογειακής ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση στην Pinos de Nagüeles, μέρος της Golden Mile, παρέχει μια στρατηγική βάση. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de la Bajadilla (0.7 χλμ) και η Playa de la Fontanilla (0.485 χλμ) είναι ένα κύριο πλεονέκτημα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από αστική πυκνότητα με πολυτελείς κατοικίες και εύκολη πρόσβαση σε κεντρικές υποδομές.
Το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα σπίτι στην ακτή που να συνδυάζει άνεση και λειτουργικότητα. Οι τρεις κρεβατοκάμαρες και οι δύο μπάνια προσφέρουν επαρκή χώρο για οικογένειες ή επισκέπτες. Η ιδιωτική βεράντα με θέα στη θάλασσα και το βουνό La Concha είναι σχεδιασμένη για χαλάρωση και υπαίθρια ζωή.
Το ακίνητο είναι κατασκευασμένο και διαθέσιμο για άμεση κατοίκηση. Η αναφορά σε 'gereed' (ready) υποδηλώνει ότι η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί και το διαμέρισμα είναι έτοιμο για μεταβίβαση. Δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με μελλοντικές φάσεις κατασκευής ή προγραμματισμένες επεκτάσεις.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, καθώς αυτά είναι κοινόχρηστα. Δεν παρέχεται πληροφορία για την ενεργειακή απόδοση (π.χ. ενεργειακό πιστοποιητικό). Επίσης, δεν αναφέρεται η ύπαρξη αποθηκευτικού χώρου (trastero) ή η δυνατότητα για περισσότερους από έναν χώρους στάθμευσης.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια δεύτερη κατοικία στην καρδιά μιας ζωντανής περιοχής της Costa del Sol. Οι οικογένειες θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε σχολεία (41 δημοτικά, 28 δευτεροβάθμια) και την ασφάλεια της κοινότητας. Ζευγάρια ή επαγγελματίες που επιθυμούν έναν τρόπο ζωής με άμεση πρόσβαση σε πολιτιστικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, όπως εστιατόρια, μαρίνες (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0.6 χλμ) και αθλητικές εγκαταστάσεις (415 διαθέσιμες), θα βρουν επίσης αυτό το ακίνητο ελκυστικό. Η προσβασιμότητα σε παραλίες (μόλις 449μ από την Playa de Casablanca) και γήπεδα γκολφ (3.3 χλμ από το Golf Los Naranjos) το καθιστά ιδανικό για λάτρεις του ήλιου και του αθλητισμού. Η ολοκληρωμένη αστική υποδομή, συμπεριλαμβανομένων 29 φαρμακείων και 20 τραπεζών εντός 2 χλμ, υποστηρίζει την άνετη καθημερινότητα, ενώ η απόσταση 41 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας διευκολύνει τις διεθνείς μετακινήσεις.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος χαρακτηρίζεται από σύγχρονα υλικά και τεχνικές. Η αναφορά σε "wood flooring" (ξύλινο δάπεδο) υποδηλώνει χρήση φυσικών υλικών για τη δημιουργία μιας ζεστής ατμόσφαιρας. Ο κλιματισμός παρέχεται μέσω κεντρικής θέρμανσης, εξασφαλίζοντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η κουζίνα περιγράφεται ως "modern kitchen with white cabinets", υποδηλώνοντας μια λειτουργική και αισθητικά ευχάριστη σχεδίαση. Τα μπάνια είναι επίσης "modern bathroom interiors", υποδηλώνοντας ανακαινισμένες ή νεότερες εγκαταστάσεις. Η ύπαρξη ανελκυστήρα (lift) βελτιώνει την προσβασιμότητα στο διαμέρισμα. Το νερό είναι πόσιμο (drinkable water). Η γενική αίσθηση είναι αυτή ενός καλά συντηρημένου και σύγχρονου οικιστικού χώρου.
Το διαμέρισμα είναι διαθέσιμο στην τιμή των €595.000. Η τιμή αυτή αφορά ένα ακίνητο με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, καλύπτοντας 109 m² χώρου διαβίωσης. Δεδομένης της θέσης του στην Golden Mile της Μαρμπέγια, μια περιοχή υψηλής ζήτησης, η τιμή αυτή εντάσσεται στο εύρος της αγοράς για τέτοια ακίνητα. Συγκριτικά, άλλα έργα στην περιοχή κυμαίνονται από €475.000 (Be Aloha) έως €650.000 (Breeze). Η άμεση διαθεσιμότητα (gereed) σημαίνει ότι δεν υπάρχουν αναμονές που σχετίζονται με την κατασκευή. Η τιμή αυτή είναι "από" τιμή, και περαιτέρω διαφοροποιήσεις μπορεί να υπάρχουν ανάλογα με την ακριβή θέση και τα χαρακτηριστικά του διαμερίσματος εντός του κτιρίου.
Η Pinos de Nagüeles, εντός της Golden Mile της Μαρμπέγια, προσφέρει μια αστική εμπειρία διαβίωσης με άμεση εγγύτητα σε ποικίλες ανέσεις. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε εστιατόρια (138 εντός 2 χλμ), καταστήματα και υπηρεσίες, με πολλά από αυτά να είναι προσβάσιμα με τα πόδια. Η γειτνίαση με την ακτή, με παραλίες όπως η Playa de la Bajadilla (0.7 χλμ) και η Playa de Casablanca (2.4 χλμ), ενσωματώνει τη μεσογειακή ζωή στην καθημερινότητα. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για την ασφάλεια, με gated κοινότητες και υπηρεσίες θυρωρού και 24ωρης φύλαξης. Το ύψος των 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας υποδηλώνει μια σχετικά επίπεδη τοπογραφία στην άμεση περιοχή, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις με τα πόδια ή με ποδήλατο. Η ύπαρξη 4.743 ακινήτων συναλλαγών στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει μια ενεργή αγορά ακινήτων.
Η ζωή στην Pinos de Nagüeles, στην καρδιά της Golden Mile, προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και αστικής ζωντάνιας. Η κοινότητα είναι "gated" (προστατευόμενη) με 24ωρη ασφάλεια, παρέχοντας ένα αίσθημα ασφάλειας. Οι κοινόχρηστοι χώροι περιλαμβάνουν καλοδιατηρημένους κήπους, μια μεγάλη πισίνα και γήπεδο τένις, ενισχύοντας την ποιότητα ζωής. Η άμεση γειτνίαση με την ακτή (449μ από την Playa de Casablanca) προσφέρει ευκαιρίες για παραθαλάσσιες δραστηριότητες και χαλάρωση. Η αστική φύση της περιοχής συνεπάγεται ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, με σούπερ μάρκετ (460μ), φαρμακεία (21μ) και ιατρικές εγκαταστάσεις (1.9χλμ) σε κοντινή απόσταση. Η παρουσία 138 εστιατορίων και 25 καφέ εντός 2 χλμ υπογραμμίζει τις επιλογές για διασκέδαση και γαστρονομία. Η περιοχή έχει πληθυσμό 159.786 κατοίκους (2025), υποδεικνύοντας μια ζωντανή κοινότητα.
Η γεωγραφική θέση στην Pinos de Nagüeles, εντός της Μαρμπέγια, τοποθετεί το ακίνητο σε μια περιοχή με ισχυρή τουριστική και οικιστική σημασία στην Costa del Sol. Η εγγύτητα στην ακτογραμμή και ταυτόχρονα σε αστικές υποδομές είναι ένα βασικό χαρακτηριστικό αυτής της τοποθεσίας, προσφέροντας έναν συνδυασμό ανέσεων και ψυχαγωγίας.
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol, στην πόλη της Μαρμπέγια, εντός της επαρχίας της Μάλαγας. Αποτελεί την έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής. Η Μαρμπέγια είναι γνωστή για την αριστοκρατική της φήμη και την εγγύτητά της σε άλλες σημαντικές πόλεις της ακτής. Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, απέχει περίπου 39 χλμ (αιθέρας), προσφέροντας πρόσβαση σε διεθνές αεροδρόμιο, πολιτιστικά αξιοθέατα και εμπορικές υποδομές. Άλλες πόλεις όπως το Benalmádena και το Fuengirola βρίσκονται επίσης σε λογική απόσταση οδικώς. Η περιοχή της Golden Mile, όπου βρίσκεται το ακίνητο, είναι ένα κέντρο πολυτελών κατοικιών και εγκαταστάσεων.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο της τοποθεσίας. Η απόσταση 41 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) καθιστά τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Η κεντρική τοποθεσία στην Golden Mile σημαίνει ότι πολλές ανέσεις είναι σε κοντινή απόσταση: η πλησιέστερη παραλία, Playa de la Bajadilla, απέχει 0.7 χλμ, ενώ άλλες όπως η Playa de Casablanca (2.4 χλμ) και η Playa de Nagüeles (3.1 χλμ) είναι επίσης κοντά. Υπάρχει άμεση πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις, με το Polideportivo Francisco Norte μόλις 0.4 χλμ μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, η απόσταση είναι επίσης διαχειρίσιμη, με το Golf Los Naranjos στα 3.3 χλμ. Η κινητικότητα εντός της πόλης διευκολύνεται από 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 11 γραμμές. Ένας σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται σε απόσταση 551 μέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ηλιόλουστες περιόδους. Ο ιστορικός μέσος όρος ηλιοφάνειας ανέρχεται σε 3.856 ώρες ετησίως, υποδεικνύοντας άφθονο ηλιακό φως. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 19.2°C, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 26°C. Το κολυμβητικό κοινόχρηστο (zسمseizoen) διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση προς τη θάλασσα (1.7%) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο περιβάλλον, χωρίς ακραία γεωγραφικά χαρακτηριστικά. Η εγγύτητα στην οροσειρά Serranía de Ronda, αν και όχι άμεσα εμφανής στην καθημερινή ζωή, παρέχει ένα φυσικό φόντο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει εκτεταμένες ευκαιρίες για παραθαλάσσια και αθλητική αναψυχή. Υπάρχουν 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία κοντά, συμπεριλαμβανομένων των Playa de la Fontanilla (485μ) και Playa de Nagüeles (681μ). Η εγγύτητα σε μαρίνες, όπως η Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 χλμ), προσφέρει δραστηριότητες θαλάσσιων σπορ και ναυσιπλοΐας. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων, όπως το Golf Los Naranjos (3.3 χλμ). Η πληθώρα αθλητικών εγκαταστάσεων (415 συνολικά) στην ευρύτερη περιοχή, που περιλαμβάνουν κολυμβητήρια (Supera Miraflores, 0.7 χλμ) και αθλητικά κέντρα (Polideportivo Francisco Norte, 0.4 χλμ), καλύπτει ένα ευρύ φάσμα ενδιαφερόντων.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol, στην πόλη της Μαρμπέγια, εντός της επαρχίας της Μάλαγας. Αποτελεί την έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής. Η Μαρμπέγια είναι γνωστή για την αριστοκρατική της φήμη και την εγγύτητά της σε άλλες σημαντικές πόλεις της ακτής. Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, απέχει περίπου 39 χλμ (αιθέρας), προσφέροντας πρόσβαση σε διεθνές αεροδρόμιο, πολιτιστικά αξιοθέατα και εμπορικές υποδομές. Άλλες πόλεις όπως το Benalmádena και το Fuengirola βρίσκονται επίσης σε λογική απόσταση οδικώς. Η περιοχή της Golden Mile, όπου βρίσκεται το ακίνητο, είναι ένα κέντρο πολυτελών κατοικιών και εγκαταστάσεων.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL573145
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Μαρμπέγια, αυτό το διαμέρισμα στην Pinos de Nagüeles προσφέρει μια ελκυστική πρόταση, ειδικά λόγω της άμεσης διαθεσιμότητάς του και της θέσης του στην Golden Mile. Έργα όπως το Almazara Views (από €620.000) ή το Breeze (από €650.000) βρίσκονται σε παρόμοια ή υψηλότερα εύρη τιμών, συχνά για νέα κατασκευή, ενώ το Be Aloha (από €475.000) μπορεί να είναι πιο οικονομική επιλογή, πιθανώς με διαφορετικά χαρακτηριστικά ή σε λιγότερο κεντρική τοποθεσία. Η συγκεκριμένη τιμή των €595.000 για ένα διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων που είναι έτοιμο προς κατοίκηση, στην καρδιά μιας από τις πιο περιζήτητες περιοχές, το καθιστά ανταγωνιστικό. Η προσφορά κοινόχρηστων εγκαταστάσεων όπως πισίνα και γήπεδο τένις, σε συνδυασμό με την ασφάλεια μιας gated κοινότητας, ενισχύει την αξία του, απευθυνόμενο σε αγοραστές που αναζητούν έναν οικιστικό τρόπο ζωής στην ακτή, με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις χωρίς την ανάγκη αναμονής για κατασκευή.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
