Situado na prestigiada urbanização Pinos de Nagüeles, no coração da cobiçada Golden Mile de Marbella, este encantador apartamento no segundo andar oferece uma oportunidade excecional para desfrutar de um dos locais residenciais mais desejáveis da Costa del Sol. Reconhecida pela sua tranquilidade, segurança e ambiente privilegiado, a comunidade combina um ambiente pacífico com acesso imediato às melhores praias, restaurantes e comodidades de Marbella. Com uma área útil de 94,3 m², o apartamento oferece espaços de estar confortáveis e funcionais, concebidos tanto para o dia a dia como para o usufruto de férias. Um terraço privado de 12,8 m² proporciona o cenário perfeito para relaxar enquanto aprecia as belas vistas sobre o Mar Mediterrâneo e a icónica montanha La Concha.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento beneficia de uma localização estratégica no Golden Mile de Marbella, uma das áreas mais exclusivas da Costa del Sol. A proximidade imediata a praias como a Playa de Casablanca (449 m) e a Playa de la Fontanilla (485 m), bem como o acesso a pé a supermercados (460 m) e farmácias (21 m), sublinham o atrativo do local para uma vida quotidiana confortável.
Esta residência destina-se a compradores que procuram uma combinação de conforto, comodidades e qualidade de vida. Três quartos e duas casas de banho oferecem espaço suficiente para famílias ou hóspedes. As instalações comuns, como a piscina e o campo de ténis, são ideais para um estilo de vida ativo e descontraído, enquanto a comunidade fechada e segura garante calma e segurança.
O edifício está classificado como 'Pronto' (Gereed), o que significa que a construção foi concluída e a propriedade está imediatamente habitável. Isto permite aos compradores uma transição suave sem ter de esperar pela conclusão. A urbanização foi concebida para satisfazer as necessidades residenciais modernas, com ênfase na qualidade e funcionalidade para uma experiência de vida agradável.
O apartamento é vendido sem mobília, o que permite aos compradores a liberdade de escolher a sua própria decoração e estilo. Embora concebido para residência principal, o potencial de aluguer de férias está presente devido à proximidade de centros turísticos e ao clima favorável. Os dados disponíveis não indicam restrições específicas sobre o uso ou regras relativas a animais de estimação; estes pontos devem ser verificados separadamente.
Esta propriedade é ideal para compradores que procuram uma residência principal ou secundária numa localização privilegiada da Costa del Sol. É adequada para aqueles que valorizam uma área residencial de alto nível que oferece tanto tranquilidade como acesso direto a comodidades urbanas e à praia. As famílias encontrarão espaço suficiente e um ambiente seguro com instalações comuns como piscina e campo de ténis. É também uma opção interessante para quem procura uma casa de férias com potencial de aluguer lucrativo numa região turística atrativa. A boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga (aproximadamente 41 km) torna-a prática para viajantes internacionais. A proximidade a campos de golfe e a ligação a Marbella e Puerto Banús também atraem golfistas e amantes da vida náutica.
O apartamento apresenta uma construção sólida e é vendido sem mobília, permitindo opções de personalização. As características existentes, como aquecimento central e orientação a sul, sugerem um bom conforto de vida. Os pisos de madeira nos corredores contribuem para um ambiente acolhedor. A cozinha está equipada com armários brancos, dando uma impressão moderna e luminosa. As casas de banho também têm um design moderno. As janelas com vidros duplos e a orientação a sul do apartamento promovem a iluminação natural e a eficiência energética. A segurança é garantida por uma comunidade fechada com vigilância 24 horas e serviço de concierge. As áreas comuns incluem jardins bem cuidados, uma grande piscina comum e um campo de ténis à disposição dos residentes. A disponibilidade de um elevador e o fornecimento de água potável são outras comodidades práticas.
O apartamento é oferecido a partir de 595.000 €. Este preço reflete a localização privilegiada no Golden Mile de Marbella, a forte procura nesta cobiçada região e a qualidade da propriedade. Com três quartos e duas casas de banho em 94,3 m² de área útil, oferece uma boa relação qualidade-preço no segmento premium. As despesas de aquisição, incluindo impostos de transmissão (ITP), taxas de notário e registo predial, são detalhadas para garantir a transparência. Os potenciais compradores devem prever um custo total de compra que inclua impostos e despesas administrativas.
Este apartamento em Pinos de Nagüeles, Marbella, oferece uma experiência de vida que combina o conforto urbano com o charme mediterrânico. Localizado no Golden Mile, estará a poucos minutos a pé de restaurantes de primeira classe, boutiques e praias. A área circundante é caracterizada por jardins bem conservados e residências de luxo, criando uma atmosfera tranquila e, ao mesmo tempo, animada. A vida quotidiana pode começar com um passeio pela praia, seguido de uma sessão de compras ou uma refeição num dos muitos restaurantes. A ligação a Marbella e a cidades vizinhas como Puerto Banús facilita o acesso a outras opções de lazer e serviços. A própria urbanização, com a sua piscina comum, campo de ténis e instalações de segurança, oferece um oásis privado propício ao relaxamento e às atividades. A proximidade a campos de golfe e a boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga reforçam o seu apelo para compradores internacionais que valorizam uma boa conectividade.
Viver em Pinos de Nagüeles, Marbella, significa residir num enclave privilegiado conhecido pela sua tranquilidade e segurança. A urbanização faz parte do famoso Golden Mile e oferece acesso direto aos prazeres da vida mediterrânica. A poucas centenas de metros, encontrará supermercados (460 m), farmácias (21 m) e vários restaurantes (138 num raio de 2 km). As praias da Playa de Casablanca e Playa de la Fontanilla ficam a poucos passos (449 m e 485 m), permitindo escapadelas espontâneas à beira-mar. A ligação ao centro de Marbella (0,6 km do porto de recreio) e ao dinâmico Puerto Banús é excelente, oferecendo acesso a uma vasta gama de entretenimento, lojas de luxo e restaurantes exclusivos. O ambiente é ideal para quem procura um equilíbrio entre relaxamento e vida urbana, com todos os serviços e lazer necessários à mão.
Este apartamento está localizado em Marbella, uma localidade de renome na Costa del Sol, conhecida pelas suas comodidades de luxo e estilo de vida mediterrânico. O mapa mostra a proximidade imediata a praias, ao centro da cidade e a importantes ligações de transporte, sublinhando o apelo desta localização.
Este apartamento está situado na Costa del Sol, uma das costas mais famosas de Espanha, na cidade de Marbella. Marbella é conhecida pelo seu glamour, serviços de primeira classe e belas praias. A localização no Golden Mile coloca a propriedade entre o centro de Marbella e o exclusivo Puerto Banús, conhecido pelo seu porto de recreio e lojas de luxo. A província de Málaga oferece uma rica cultura e história, enquanto as cidades vizinhas como Estepona e Fuengirola proporcionam outras oportunidades de exploração. A região é um ímã para compradores internacionais que procuram um estilo de vida mediterrânico com alta qualidade de vida e excelente infraestrutura.
A acessibilidade às praias é excelente, com a Playa de la Bajadilla (0,7 km), Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de Nagüeles (3,1 km) nas proximidades. Várias praias com Bandeira Azul fazem parte da costa de Marbella. A infraestrutura de golfe é também notável, com vários campos de renome, como o Golf Los Naranjos (3,3 km) e o Aloha Golf Club (4,1 km), a curta distância. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 39 km (em linha reta) e oferece boas ligações internacionais. Vários supermercados (460 m) e o hospital (1,9 km) são facilmente acessíveis. A rede de transportes públicos compreende 11 linhas com 50 paragens, facilitando a mobilidade sem carro, embora seja recomendado um veículo para explorar a região mais vasta.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias que variam entre 12°C e 26°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, prometendo uma alta qualidade de vida. O clima é agradável durante todo o ano, com invernos amenos e verões quentes que promovem uma temporada de banho de cinco meses e meio. A localização costeira a 29 metros acima do nível do mar garante uma brisa agradável e temperaturas moderadas. A baixa inclinação para a praia mais próxima (1,7%) torna o acesso ao mar confortável. A temperatura média anual de 19,2°C apoia um estilo de vida ativo ao ar livre, seja para atividades de praia, golfe ou simplesmente para desfrutar da natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Marbella oferece uma multiplicidade de praias, incluindo as próximas Playa de la Bajadilla (0,7 km), Playa de Casablanca (449 m) e Playa de la Fontanilla (485 m). Dez praias, incluindo Playa de Casablanca e La Fontanilla, ostentam o rótulo de Bandeira Azul, atestando a sua qualidade e limpeza. Para além das atividades aquáticas, a região oferece uma seleção excecional de campos de golfe como o Golf Los Naranjos (3,3 km) e o Aloha Golf Club (4,1 km). Vários centros desportivos, incluindo o Polideportivo Francisco Norte (0,4 km), bem como piscinas como a Supera Miraflores (0,7 km), são facilmente acessíveis. As marinas de Marbella e La Bajadilla (0,6 km e 1,0 km respetivamente) são pontos de partida ideais para passeios de barco e desportos náuticos.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este apartamento está situado na Costa del Sol, uma das costas mais famosas de Espanha, na cidade de Marbella. Marbella é conhecida pelo seu glamour, serviços de primeira classe e belas praias. A localização no Golden Mile coloca a propriedade entre o centro de Marbella e o exclusivo Puerto Banús, conhecido pelo seu porto de recreio e lojas de luxo. A província de Málaga oferece uma rica cultura e história, enquanto as cidades vizinhas como Estepona e Fuengirola proporcionam outras oportunidades de exploração. A região é um ímã para compradores internacionais que procuram um estilo de vida mediterrânico com alta qualidade de vida e excelente infraestrutura.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL573145
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros projetos em Marbella, como Almazara Views (a partir de 620.000 €) e Breeze (a partir de 650.000 €), este apartamento, com o seu preço inicial de 595.000 €, oferece uma opção competitiva no segmento premium, especialmente dada a sua localização no Golden Mile e os seus completos serviços. O Be Aloha, cujo preço começa em 475.000 €, posiciona-se como uma alternativa mais acessível, mas pode variar em termos de localização ou equipamento. A área útil oferecida de 94,3 m² é típica deste tipo de residências em Marbella, focadas no conforto e no estilo de vida. A proximidade a praias e campos de golfe é uma característica comum de muitas propriedades na Costa del Sol, mas o posicionamento específico em Pinos de Nagüeles, uma zona residencial estabelecida e respeitada, confere a este projeto um apelo particular. A segurança oferecida por uma comunidade fechada com vigilância 24 horas e serviço de concierge é um fator chave para compradores internacionais, frequentemente esperado nesta faixa de preço.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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