Овај апартман се налази у Марбељи, у провинцији Малага, и представља завршену некретнину доступну за непосредно усељење. Са три спаваће собе и два купатила, нуди укупну стамбену површину од 109 м². Позициониран је у урбаном окружењу, непосредно уз обалу, што омогућава лак приступ градским садржајима и плажама. Пројекат је смештен у престижној области „Златне миље“, познатој по својој мирноћи и сигурности, али истовремено пружајући брзу везу са свим потребним услугама.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Апартман је смештен у Марбељи, граду који је део Коста дел Сол, на свега 449 метара од плаже Плаја де Касабланка. Његова локација у урбаној зони омогућава приступ бројним садржајима пешке или бициклом, укључујући апотеку на 21 метар и супермаркет на 460 метара. Ова позиција комбинује близину обале са практичношћу градског живота, смањујући потребу за честом употребом аутомобила за свакодневне активности.
Овај апартман је прилагођен онима који траже функционалан животни простор са непосредним приступом градским садржајима и плажи. Са три спаваће собе, пружа довољно простора за породични живот или угодан одмор. Близина апотеке и супермаркета, као и могућност пешачења до многих услуга, подржавају практичан и удобан свакодневни живот. Дизајн је усмерен на удобност и функционалност, како за стално становање, тако и за привремени боравак.
Будући да је пројекат завршен, апартман нуди предност непосредног усељења без чекања на завршетак изградње. Купци могу одмах да уживају у некретнини и њеним садржајима, избегавајући неизвесности и одлагања која су често повезана са куповином некретнина у изградњи. Овај статус омогућава детаљан преглед квалитета изградње и завршних радова пре саме куповине.
Овај пројекат не нуди опције прилагођавања у фази изградње, јер је већ завршен. Нема могућности избора материјала или распореда просторија, што је уобичајено код новоградње у раној фази. Такође, иако је смештен у мирном делу, не пружа потпуну изолацију од урбаног окружења, што може бити ограничење за оне који траже потпуну руралну мирноћу без икаквих градских утицаја.
Апартман карактерише квалитетна завршна обрада, укључујући дрвене подове који доприносе осећају топлине и елеганције, као што је приказано на фотографијама ходника. Купатила су модерно дизајнирана, са савременим елементима који обезбеђују функционалност и естетику, што је видљиво на снимцима унутрашњости купатила. За контролу климе обезбеђено је централно грејање, што омогућава комфор током целе године. Иако намештај није укључен, што пружа могућност персонализације простора, квалитет уграђених материјала и опреме је на високом нивоу. Заједнички простори, као што су вртови и базен, одржавају се на вишегодишњем нивоу, што одражава пажњу на детаље и одржавање целог комплекса. Присуство лифта повећава приступачност свим спратовима, а обезбеђена је и питка вода, што је стандард у овом региону.
Овај апартман је доступан по цени од 595.000 €. Цена се односи на конкретну јединицу са три спаваће собе и две купатила, укупне површине 109 м². Будући да је пројекат завршен, нема варијација у ценама које су уобичајене за некретнине у фази изградње, где се цене могу мењати у зависности од фазе пројекта или избора унутрашњих материјала. Куповина завршене некретнине омогућава јасну процену укупних трошкова и избегавање потенцијалних повећања цена током изградње. Купци треба да узму у обзир и додатне трошкове везане за порез на пренос и регистрацију имовине.
Апартман у Марбељи нуди живот у динамичном урбаном окружењу са директним приступом мору. Свакодневни ритам може укључивати јутарње шетње до плаже Плаја де Касабланка, удаљене мање од 500 метара, или брзи одлазак до апотеке која је на само 21 метар. Супермаркет на 460 метара омогућава лако обављање куповине без потребе за аутомобилом. Област је богата ресторанима и кафићима, са преко 138 ресторана у радијусу од 2 км, што пружа разноврсне могућности за ручавање и дружење. За оне који цене активнији живот, у близини су бројни спортски центри и голф терени, попут Голф Лос Нарањос на 3,3 км. Присуство 20 банака и 29 апотека у близини додатно поједностављује свакодневне обавезе. Ово окружење је погодно за оне који желе да комбинују опуштање на плажи са практичношћу и доступношћу градских садржаја, без потребе за сталним ослањањем на возило. Заједнички вртови, базен и тениски терен у оквиру затвореног комплекса доприносе квалитету живота, нудећи могућности за рекреацију и опуштање у сигурном окружењу.
Живот у окружењу апартмана у Марбељи карактерише висока доступност услуга и садржаја. Са апотеком на само 21 метар и супермаркетом на 460 метара, свакодневне потребе се могу задовољити пешке. У радијусу од 2 километра налази се 138 ресторана, 29 апотека, 20 банака и 25 кафића, што пружа широк спектар могућности за исхрану, куповину и друштвени живот. За здравствену негу, болница је удаљена 1,9 км, а у граду постоји 5 здравствених центара. Образовни систем је добро развијен са 41 основном и 28 средњих школа. Присуство 11 линија јавног превоза са 50 станица омогућава лако кретање по граду и околини без аутомобила. За рекреацију, у близини су бројни голф терени, спортски центри и марине, доприносећи активном животном стилу. Оваква инфраструктура подржава удобан и практичан живот, како за сталне становнике, тако и за оне који долазе на одмор.
Приложена мапа приказује стратешку позицију апартмана у Марбељи, на самој обали и у близини кључних градских тачака. На мапи се могу видети близина плажа, као и лак приступ супермаркетима, апотекама и ресторанима. Ова визуелна репрезентација потврђује урбани контекст и доступност свих неопходних садржаја пешке, што је кључна карактеристика ове локације.
Марбеља је централни град на Коста дел Сол, позициониран између великих регионалних центара. Налази се око 47 км западно од Малаге, главног града провинције са преко пола милиона становника, што омогућава приступ већим урбаним садржајима и међународном аеродрому. На око 66 км источно налази се Алхесирас, важна лука, док је Херез де ла Фронтера, познат по вину, удаљен 113 км. Ова централна позиција чини Марбељу привлачном за оне који желе да истражују Андалузију, истовремено уживајући у свим предностима приморског града. Марбеља је такође седиште удружења општина региона, што указује на њену административну и економску важност.
Апартман у Марбељи има одличну повезаност са кључним тачкама у региону. Налази се на 449 метара од плаже Плаја де Касабланка, док су Плаја де ла Фонтаниља (485 м) и Плаја де Нагуелес (681 м) такође у непосредној близини. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 41 км ваздушном линијом, што омогућава брз приступ међународним летовима. За љубитеље голфа, Голф Лос Нарањос је на 3,3 км, а Алоха Голф Клуб на 4,1 км. У близини су и други голф терени као што су Реал Клуб де Голф Лас Бризас (7,5 км) и Магна Марбеља Голф (8,3 км). Урбани садржаји попут супермаркета (460 м) и апотеке (21 м) су лако доступни пешке. Постоји и ЕВ станица за пуњење на 551 метар, што је погодно за власнике електричних возила.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља се налази на надморској висини од 29 метара, са благим нагибом од 1,7% према најближој плажи Плаја де ла Бахадиља, што олакшава приступ мору. Регион ужива у просечној годишњој температури од 19,2°C, са просечним температурама између 12-26°C. Историјски подаци показују да Марбеља има око 3.856 сунчаних сати годишње, што је знатно изнад европског просека. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око 5 месеци. Ова клима омогућава уживање у активностима на отвореном током већег дела године. Близина планине Ла Конча пружа сликовит поглед и могућности за планинарење, док медитеранска вегетација доприноси природном амбијенту.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Марбеља је позната по својим плажама, од којих десет носи ознаку Плаве заставе, укључујући Кабопино, Касабланка, Ел Кабле, Ел Фаро и Ла Фонтаниља. Плажа Плаја де Касабланка је удаљена само 449 метара од апартмана. За љубитеље голфа, у близини су бројни терени, укључујући Голф Лос Нарањос (3,3 км) и Алоха Голф Клуб (4,1 км). Град нуди 415 спортских објеката, укључујући спортске центре попут Пољодепортиво Франциско Норте (0,4 км) и Пољодепортиво Риоуело (0,5 км), као и базене. Постоје и марине као што су Пуерто Депортиво Вирхен дел Кармен (0,6 км), које пружају могућности за водене спортове и пловидбу. Ова разноликост рекреативних активности подржава активан животни стил и пружа мноштво опција за слободно време на отвореном.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеља је централни град на Коста дел Сол, позициониран између великих регионалних центара. Налази се око 47 км западно од Малаге, главног града провинције са преко пола милиона становника, што омогућава приступ већим урбаним садржајима и међународном аеродрому. На око 66 км источно налази се Алхесирас, важна лука, док је Херез де ла Фронтера, познат по вину, удаљен 113 км. Ова централна позиција чини Марбељу привлачном за оне који желе да истражују Андалузију, истовремено уживајући у свим предностима приморског града. Марбеља је такође седиште удружења општина региона, што указује на њену административну и економску важност.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL573145
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у Марбељи, овај апартман у Пинос де Нагуелес нуди специфичне предности које га издвајају. Док новији пројекти попут Алмазара Вјус (од 620.000 €) или Бриз (од 650.000 €) често нуде модерну архитектуру и најновије технологије, они су обично смештени даље од урбаног центра и плажа, често у брдима са панорамским погледом. Овај апартман, са друге стране, истиче се својом локацијом у срцу „Златне миље“, директно уз обалу. Ово значи да су плаже и градски садржаји доступни пешке, што није увек случај са новим комплексима који захтевају аутомобил за већину активности. Пројекат Бе Алоха (од 475.000 €) такође нуди апартмане у Марбељи, али се може разликовати по старости изградње, квалитету завршне обраде или специфичним заједничким садржајима. Главна предност овог апартмана је његов завршен статус, што омогућава моментално усељење и избегавање ризика и чекања повезаних са куповином некретнина у изградњи. Иако можда не нуди најновији дизајн, његова доказана локација, квалитетна изградња и успостављена заједница пружају стабилност и практичност. За купце који цене урбану погодност, близину мора и сигурност већ успостављене заједнице, овај апартман представља атрактивну алтернативу новијим, често удаљенијим пројектима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID