关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓位于马贝拉著名的黄金地段，坐落于宁静的 Pinos de Nagüeles 社区内。这里融合了宁静的居住环境与便利的都市生活，仅需片刻即可抵达海滩、高尔夫球场和马贝拉市中心。该区域以其高品质的生活标准和安全的环境而闻名。
这套公寓非常适合寻求舒适、便利和海滨生活方式的买家。三间卧室和两间浴室的布局，加上一个带连接浴室的主卧室，为家庭或客人提供了充足的空间。私人露台是放松身心、欣赏地中海和标志性拉孔查山景色的理想场所。
该公寓已完工，可随时入住。它位于一个成熟且备受推崇的社区内，提供即时的享受。无需等待即可开始您的海滨生活。
该房产未包含在内的是壁球场、室内游泳池或独立式别墅。公寓的面积为 94.3 平方米，可能不适合需要更大生活空间的大型家庭。该社区的停车位是私人停车位，可能不适合拥有多辆车的家庭。
这套公寓非常适合那些寻求在马贝拉黄金地段拥有一个舒适且便利的家的人。对于寻求第二居所或永久居住地的家庭来说，三间卧室和两间浴室提供了充足的空间。希望享受地中海生活方式的人们会欣赏靠近海滩、高尔夫球场和各种休闲活动。对于那些重视安全和便利的人来说，Pinos de Nagüeles 社区提供的 24 小时安保和礼宾服务以及附近的便利设施将是一个巨大的吸引力。此外，该公寓的完工状态意味着买家可以立即享受他们的新家，而无需等待。
该公寓拥有现代化的装修和高品质的装修。室内设计注重舒适和风格，拥有宽敞的起居空间、设备齐全的厨房和设施齐全的浴室。特色包括铺有木地板的房间，增添了温暖和优雅。公寓享有海景，并设有私人露台，是放松身心和欣赏周围美景的理想场所。社区设施包括维护良好的公共花园、一个大型游泳池和一个网球场，所有这些都位于一个封闭式社区内，确保了安全和宁静。
该公寓的起价为 595,000 欧元，代表了马贝拉黄金地段的超值机会。该房产拥有三间卧室和两间浴室，建筑面积为 94.3 平方米。该房产已完工，可立即入住。由于其优越的地理位置和高品质的设施，预计该房产将受到高度追捧。建议有兴趣的买家尽快采取行动，以确保获得此难得的房产。
Pinos de Nagüeles 社区提供了一种精致而宁静的生活方式。作为马贝拉黄金地段的一部分，该地区以其绿树成荫的街道、高品质的住宅和一流的便利设施而闻名。公寓所在的社区提供维护良好的公共花园、一个大型游泳池和一个网球场。24 小时安保和礼宾服务确保了隐私和安心。步行即可到达海滩、餐厅、商店和超市，生活便利。距离高尔夫球场、国际学校和马贝拉市中心仅几分钟路程，使其成为家庭、专业人士和寻求太阳海岸理想生活方式的人们的理想选择。
Marbella 是安达卢西亚省马拉加省的一个城市和市，属于太阳海岸的一部分。它拥有 114.3 平方公里的土地，人口为 159,786 人（2025 年）。该地区以其温和的气候而闻名，平均气温在 12-26°C 之间，年均降雨量低，阳光充足，每年有 3,856 小时。Marbella 提供丰富的生活设施，半径 2 公里内有 138 家餐厅、29 家药店、20 家银行和 25 家咖啡馆。该地区还拥有 41 所小学和 28 所中学，以及 5 个医疗中心，为居民提供全面的服务。
该地图显示了马贝拉 Pinos de Nagüeles 公寓的战略位置。它强调了靠近海滩、高尔夫球场、购物中心、餐馆和学校等便利设施。地图还显示了到马拉加机场的距离，突显了其优越的交通便利性。
Marbella 位于安达卢西亚省马拉加省，是太阳海岸上一个繁华的城市。它位于该地区的中心地带，是该地区市政协会的所在地。Marbella 以其美丽的海滩、高端的生活方式和充满活力的夜生活而闻名。该市周围环绕着其他受欢迎的城镇，如 Estepona、Benahavís 和 Fuengirola，所有这些城镇都提供独特的景点和体验。Marbella 的战略位置使其能够轻松前往太阳海岸的其他地区，以及安达卢西亚地区的文化和历史景点。
公寓享有优越的地理位置，可轻松前往马贝拉的众多景点和设施。海滩（如 Playa de Casablanca）距离酒店仅 449 米，而 Playa de la Fontanilla 和 Playa de Nagüeles 也近在咫尺。超市（460 米）和药店（21 米）距离酒店仅几步之遥。医疗中心（1.9 公里）和提供各种体育活动的各种体育中心（如 Polideportivo Francisco Norte，400 米）也很容易到达。高尔夫爱好者会很高兴知道著名的球场，如 Golf Los Naranjos（3.3 公里）和 Aloha Golf Club（4.1 公里），都在附近。公寓距离马拉加机场（AGP）约 41 公里，交通便利。该地区拥有 11 条公共交通线路和 50 个公交站点，为居民提供了多种出行选择。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella 享有地中海气候，特点是夏季炎热干燥，冬季温和。年平均气温为 19.2°C，阳光充足，每年平均有 3,856 小时。这使其成为全年享受户外活动和海滨生活的理想场所。该地区海拔 29 米，地势平坦，海滩坡度仅为 1.7%。游泳季节可持续 5 个月，水温通常保持在 20°C 以上。该地区有 10 个蓝旗海滩，为居民提供干净且维护良好的海滩。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Marbella 拥有众多海滩和娱乐设施，可满足各种需求。邻近的蓝旗海滩包括 Playa de Casablanca（449 米）、Playa de la Fontanilla（485 米）和 Playa de Nagüeles（681 米）。该地区还拥有包括 Golf Los Naranjos（3.3 公里）和 Aloha Golf Club（4.1 公里）在内的多家高尔夫球场。对于体育爱好者来说，社区内设有一个网球场，并且附近有各种体育中心，如 Polideportivo Francisco Norte（400 米）。此外，Marbella 拥有多个码头，如 Puerto Deportivo Virgen del Carmen（600 米），为水上运动爱好者提供了机会。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella 位于安达卢西亚省马拉加省，是太阳海岸上一个繁华的城市。它位于该地区的中心地带，是该地区市政协会的所在地。Marbella 以其美丽的海滩、高端的生活方式和充满活力的夜生活而闻名。该市周围环绕着其他受欢迎的城镇，如 Estepona、Benahavís 和 Fuengirola，所有这些城镇都提供独特的景点和体验。Marbella 的战略位置使其能够轻松前往太阳海岸的其他地区，以及安达卢西亚地区的文化和历史景点。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL573145
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
马贝拉的房产市场以其多样性和吸引力而闻名，而 Pinos de Nagüeles 的这套公寓在黄金地段提供了独特的价值。与 Almazara Views (起价 620,000 欧元) 相比，这套公寓以 595,000 欧元的起价提供了更具竞争力的入门价格，尽管 Almazara Views 可能提供不同的设施或景观。Be Aloha (起价 475,000 欧元) 的价格较低，但它可能位于不同的区域，或者提供的面积和便利设施有所不同。Breeze (起价 650,000 欧元) 的价格较高，可能代表更现代化的开发项目或更大的房产。这套公寓的优势在于其成熟的社区、靠近所有便利设施和海滩以及享有海景。它非常适合那些寻求在马贝拉最负盛名的地区体验成熟而便利的生活方式的买家。
Maiko 是一位专注于西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地理位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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