Denna charmiga lägenhet på andra våningen, belägen i den prestigefyllda urbanisationen Pinos de Nagüeles, mitt i Marbellas eftertraktade Golden Mile, erbjuder en exceptionell möjlighet att njuta av en av de mest önskvärda bostadsplatserna på Costa del Sol. Känd för sin lugn, säkerhet och sitt privilegierade läge, kombinerar området en fridfull omgivning med omedelbar tillgång till Marbellas finaste stränder, restauranger och bekvämligheter. Med en total boyta på 94,3 m² erbjuder lägenheten bekväma och funktionella bostadsutrymmen utformade för både vardagsliv och semesteruppehåll. En privat terrass på 12,8 m² erbjuder den perfekta platsen att koppla av medan du njuter av vacker utsikt över Medelhavet och det ikoniska La Concha-berget.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten har ett strategiskt läge på Marbellas Golden Mile, ett av de mest exklusiva områdena på Costa del Sol. Närheten till stränder som Playa de Casablanca (449 m) och Playa de la Fontanilla (485 m), samt gångavstånd till stormarknader (460 m) och apotek (21 m), understryker platsens attraktionskraft för ett bekvämt vardagsliv.
Denna bostad riktar sig till köpare som söker en kombination av komfort, bekvämligheter och livskvalitet. Tre sovrum och två badrum erbjuder gott om utrymme för familjer eller gäster. Gemensamma faciliteter som pool och tennisbana är idealiska för en aktiv och avslappnad livsstil, medan det säkra, gated community garanterar lugn och trygghet.
Byggnaden är klassificerad som 'Färdig' (Gereed), vilket innebär att byggnationen är slutförd och fastigheten är omedelbart inflyttningsklar. Detta möjliggör en smidig övergång för köpare utan väntetid. Bostadsområdet har utformats för att möta moderna boendekrav, med fokus på kvalitet och funktionalitet för en trevlig boendeupplevelse.
Lägenheten säljs omöblerad, vilket ger köpare frihet att välja sin egen inredning och stil. Även om den är avsedd för permanentboende, finns potential för semesteruthyrning på grund av närheten till turistområden och det gynnsamma klimatet. Tillgänglig data indikerar inga specifika begränsningar gällande användning eller husdjursregler; dessa punkter bör kontrolleras separat.
Denna fastighet är idealisk för köpare som söker en permanentbostad eller ett fritidshus i ett förstklassigt läge på Costa del Sol. Den passar dem som värdesätter ett exklusivt bostadsområde som erbjuder både lugn och omedelbar tillgång till stadens bekvämligheter och stranden. Familjer hittar gott om utrymme och en säker miljö med gemensamma faciliteter som pool och tennisbana. Det är också ett intressant alternativ för dem som söker en semesterbostad med potential för lönsam uthyrning i en turistattraktiv region. Den goda tillgängligheten till Malagas flygplats (cirka 41 km) gör den praktisk för internationella resenärer. Närheten till golfbanor och kopplingen till Marbella och Puerto Banús attraherar också golfare och älskare av båtliv.
Lägenheten har en solid konstruktion och säljs omöblerad, vilket möjliggör individuell design. Befintliga funktioner som centralvärme och söderläge indikerar god boendekomfort. Trägolv i hallarna bidrar till en varm atmosfär. Köket är utrustat med vita skåp, vilket ger ett modernt och ljust intryck. Badrummen är också modernt utformade. Fönster med dubbelglas och lägenhetens söderläge främjar naturligt ljus och energieffektivitet. Säkerheten garanteras av ett gated community med 24-timmars övervakning och conciergeservice. Gemensamma utrymmen inkluderar välskötta trädgårdar, en stor gemensam pool och en tennisbana tillgänglig för invånarna. Tillgång till hiss och tillgång till dricksvatten är ytterligare praktiska bekvämligheter.
Lägenheten erbjuds från 595 000 €. Detta pris återspeglar det förstklassiga läget på Marbellas Golden Mile, den höga efterfrågan i denna eftertraktade region och fastighetens kvalitet. Med tre sovrum och två badrum på 94,3 m² erbjuder lägenheten ett solitt värde för pengarna i premiumsegmentet. En detaljerad uppdelning av köpnebenkostnaderna, inklusive överlåtelseskatt (ITP), notarie- och lagfartsavgifter, anges separat för att säkerställa transparens. Potentiella köpare bör räkna med en total köpesumma som inkluderar fastighetsskatt och ytterligare administrativa avgifter.
Denna lägenhet i Pinos de Nagüeles, Marbella, erbjuder en livsupplevelse som kombinerar stadskomfort med medelhavscharm. Belägen på Golden Mile, är du bara några minuters promenad från förstklassiga restauranger, butiker och stränder. Området präglas av välskötta trädgårdar och lyxiga bostäder, vilket skapar en atmosfär som är både lugn och livlig. Vardagen kan börja med en promenad till stranden, följt av en shoppingtur eller en måltid på någon av de många restaurangerna. Kopplingen till Marbella och närliggande städer som Puerto Banús underlättar tillgången till ytterligare fritidsaktiviteter och tjänster. Själva bostadsområdet, med sin gemensamma pool, tennisbana och säkerhetsanläggningar, erbjuder en privat oas för både avkoppling och aktivitet. Närheten till golfbanor och god tillgänglighet till Malagas flygplats förstärker dess dragningskraft för internationella köpare som uppskattar goda förbindelser.
Att bo i Pinos de Nagüeles, Marbella, innebär att bo i en privilegierad enklav känd för sin lugn och säkerhet. Urbanisationen är en del av den berömda Golden Mile och erbjuder direkt tillgång till det medelhavslivets nöjen. Inom några hundra meter hittar du stormarknader (460 m), apotek (21 m) och olika restauranger (138 inom 2 km radie). Stränderna Playa de Casablanca och Playa de la Fontanilla ligger bara en kort promenad bort (449 m och 485 m), vilket möjliggör spontana utflykter till havet. Förbindelsen till Marbellas centrum (0,6 km till småbåtshamnen) och det livliga Puerto Banús är utmärkt, vilket ger tillgång till ett brett utbud av underhållning, exklusiva butiker och fina restauranger. Omgivningen är idealisk för dem som söker en balans mellan avkoppling och stadsliv, med alla nödvändiga tjänster och fritidsaktiviteter inom räckhåll.
Denna lägenhet ligger i Marbella, en välkänd ort på Costa del Sol, känd för sina lyxiga bekvämligheter och medelhavslivsstil. Kartan visar närheten till stränder, stadens centrum och viktiga transportförbindelser, vilket understryker attraktionskraften hos denna plats.
Denna lägenhet ligger på Costa del Sol, en av Spaniens mest kända kuststräckor, i staden Marbella. Marbella är i sig känt för sin glamour, sina förstklassiga tjänster och sina vackra stränder. Läget på Golden Mile placerar fastigheten mellan Marbellas centrum och exklusiva Puerto Banús, känt för sin småbåtshamn och sina lyxbutiker. Provinsen Málaga erbjuder en rik kultur och historia, medan närliggande städer som Estepona och Fuengirola erbjuder ytterligare utforskningsmöjligheter. Regionen är en magnet för internationella köpare som söker en medelhavslivsstil med hög livskvalitet och utmärkt infrastruktur.
Tillgängligheten till stränderna är utmärkt, med Playa de la Bajadilla (0,7 km), Playa de Casablanca (2,4 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) i närheten. Flera stränder med Blå Flagg är en del av Marbellas kuststräcka. Golfinfrastrukturen är också anmärkningsvärd, med flera prestigefyllda golfbanor som Golf Los Naranjos (3,3 km) och Aloha Golf Club (4,1 km) på kort avstånd. Malagas flygplats (ca 39 km fågelvägen) erbjuder goda internationella förbindelser. Flera stormarknader (460 m) och sjukhuset (1,9 km) är lättillgängliga. Kollektivtrafiknätet omfattar 11 linjer med 50 hållplatser, vilket underlättar mobilitet utan bil, även om ett fordon rekommenderas för att utforska den vidare regionen.
| Avstånd till strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig temperatur mellan 12°C och 26°C och över 3 800 soltimmar per år, vilket lovar en hög livskvalitet. Klimatet är behagligt året runt, med milda vintrar och varma somrar som bidrar till en badsäsong på fem och en halv månad. Kustläget på 29 meters höjd över havet ger en behaglig bris och måttliga temperaturer. Den låga lutningen mot närmaste strand (1,7%) gör tillgången till havet bekväm. Den genomsnittliga årstemperaturen på 19,2°C stöder en aktiv utomhuslivsstil, vare sig det gäller strandaktiviteter, golf eller bara att njuta av naturen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Marbellas kust erbjuder en mängd stränder, inklusive de närliggande Playa de la Bajadilla (0,7 km), Playa de Casablanca (449 m) och Playa de la Fontanilla (485 m). Tio stränder, inklusive Playa de Casablanca och La Fontanilla, har Blå Flagg-certifiering, vilket vittnar om deras kvalitet och renhet. Förutom vattenaktiviteter erbjuder regionen ett enastående urval av golfbanor som Golf Los Naranjos (3,3 km) och Aloha Golf Club (4,1 km). Talrika sportcenter, inklusive Polideportivo Francisco Norte (0,4 km), samt pooler som Supera Miraflores (0,7 km), är lättillgängliga. Marbellas och La Bajadillas marinor (0,6 km respektive 1,0 km) är idealiska utgångspunkter för båtturer och vattensporter.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Denna lägenhet ligger på Costa del Sol, en av Spaniens mest kända kuststräckor, i staden Marbella. Marbella är i sig känt för sin glamour, sina förstklassiga tjänster och sina vackra stränder. Läget på Golden Mile placerar fastigheten mellan Marbellas centrum och exklusiva Puerto Banús, känt för sin småbåtshamn och sina lyxbutiker. Provinsen Málaga erbjuder en rik kultur och historia, medan närliggande städer som Estepona och Fuengirola erbjuder ytterligare utforskningsmöjligheter. Regionen är en magnet för internationella köpare som söker en medelhavslivsstil med hög livskvalitet och utmärkt infrastruktur.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL573145
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt i Marbella, som Almazara Views (från 620 000 €) och Breeze (från 650 000 €), erbjuder denna lägenhet med ett utgångspris på 595 000 € ett konkurrenskraftigt alternativ i premiumsegmentet, särskilt med tanke på dess läge på Golden Mile och dess omfattande faciliteter. Be Aloha, som börjar på 475 000 €, positionerar sig som ett mer prisvärt alternativ, men kan skilja sig åt i läge eller utrustning. Den erbjudna boytan på 94,3 m² är typisk för denna typ av bostäder i Marbella, med fokus på komfort och livsstil. Närheten till stränder och golfbanor är en gemensam egenskap för många fastigheter på Costa del Sol, men det specifika läget i Pinos de Nagüeles, ett etablerat och respekterat bostadsområde, ger detta projekt en särskild attraktionskraft. Säkerheten som erbjuds av ett gated community med 24-timmars övervakning och conciergeservice är en avgörande faktor för internationella köpare, vilket ofta förväntas i denna prisklass.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
