Apartma se nahaja v prestižni urbanizaciji Pinos de Nagüeles, v osrčju priljubljene Zlate milje v Marbelli. Ta očarljiv apartma v drugem nadstropju ponuja izjemno priložnost za uživanje v eni najbolj zaželenih stanovanjskih lokacij na Costa del Sol. Soseska, znana po miru, varnosti in privilegirani legi, združuje mirno okolico z neposrednim dostopom do najboljših plaž, restavracij in storitev v Marbelli.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je lociran v mirni, a hkrati urbani soseski Pinos de Nagüeles, ki ponuja neposreden dostop do plaž in storitev Zlate milje. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do obalnih dobrin Marbelle, hkrati pa ohranja mirno in varno bivalno okolje, kar je redko najti v takšni bližini mestnega središča.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo udobno bivališče v prestižni soseski s pogledom na morje. Ponuja funkcionalno zasnovo s tremi spalnicami in dvema kopalnicama, zasebni balkon ter dostop do skupnih objektov, kot so bazen in teniško igrišče, kar je idealno za tiste, ki cenijo udobje, varnost in mediteranski način življenja.
Projekt je v zaključni fazi gradnje ali je že dokončan, kar omogoča takojšnjo vselitev. Stavba je bila zgrajena z mislijo na kakovost in sodobne standarde, kar zagotavlja dobro vzdrževanje in funkcionalnost. Trenutni status objekta pomeni, da kupci lahko vselitev opravijo brez čakalnih dob na dokončanje gradnje.
Apartma ne ponuja neposrednega dostopa do plaže, temveč je le-ta oddaljena nekaj sto metrov. Ni zasebnega vrta, saj je ponudba omejena na zasebni balkon. Objekt ni novogradnja v smislu sveže izgradnje, temveč je že zgrajen in vseljiv. Ni možnosti za neposredno naročanje lastnih specifikacij gradnje ali končne obdelave, saj je projekt dokončan.
Ta apartma je primeren za posameznike ali družine, ki iščejo drugo prebivališče ali stalno bivališče na prestižni lokaciji ob Sredozemlju. Tisti, ki cenijo bližino plaže, restavracij in nakupovalnih možnosti, a hkrati želijo mirno in varno okolje, bodo v tem apartmaju našli svoj dom. Par, ki išče udobno bivališče z dodatnim prostorom za goste, ali manjša družina, ki se želi preseliti v sončno klimo, bo prav tako našla svoje mesto tukaj. Projekt je zaključen, kar omogoča takojšnjo vselitev, zato je idealen za kupce, ki želijo hitro realizirati svoje načrte. Tudi investitorji, ki iščejo nepremičnino v Marbelli z dobrim potencialom za oddajanje, bi lahko prepoznali vrednost te ponudbe, zlasti zaradi lokacije in uveljavljene soseske.
Apartma je bil zgrajen z mislijo na kakovost in funkcionalnost, kar se odraža v izbranih materialih in končni obdelavi. Leseni podi dodajajo toplino in eleganco bivalnim prostorom, medtem ko centralno ogrevanje zagotavlja udobje skozi vse leto. Kuhinje so opremljene s sodobnimi belimi omaricami, kar omogoča prijetno in praktično pripravo hrane. Kopalnice odražajo sodoben dizajn z visokokakovostnimi zaključnimi deli. Okna zagotavljajo dobro naravno osvetlitev, medtem ko južna orientacija apartmaja izkorišča sončno energijo. Vgrajen je sistem za pitno vodo. Objekt ima dvigalo za lažji dostop do vseh nadstropij. Splošna kakovost gradnje je bila ocenjena kot ustrezna za zahtevne kupce, ki iščejo trajno in estetsko privlačno bivališče.
Cena apartmaja s 3 spalnicami in 2 kopalnicama je €595.000. Nepremičnina se nahaja v že zgrajeni fazi, kar omogoča takojšnjo vselitev. Skupna bivalna površina znaša 109 m², z dodatnih 12,8 m² zasebnega balkona. V ceno je vključen tudi zasebni parkirni prostor. Dodatni stroški nakupa, kot so davki in notarski stroški, se ocenjujejo med 7% in 10% dodatno k ceni nepremičnine, kar pomeni, da je končni strošek nakupa lahko med €637.000 in €655.000. Ta cena odraža lokacijo v prestižni soseski, bližino plaže in visoko kakovost skupnih prostorov.
Ta apartma se nahaja v Pinos de Nagüeles, mirnem predelu Marbelle, znanim po svoji prestižni legi na Zlati milji. Soseska ponuja kombinacijo miru in varnosti, z lepo urejenimi skupnimi vrtovi, bazenom in teniškim igriščem, vse znotraj zaprtega kompleksa z 24-urnim varovanjem. Vsakdanje življenje tu pomeni uživanje v bližini plaž, restavracij in nakupovalnih možnosti, ki so lahko dosegljive peš ali s kratko vožnjo. Prostor je zasnovan tako za stalno bivanje kot za počitniško uporabo, z dobro razporeditvijo prostorov in zasebnim balkonom s pogledom na morje in goro La Concha. Bližina mestnih dobrin in hkrati mirno okolje omogočata uravnotežen način življenja, kjer sta dostopnost in mir ključnega pomena.
Bivanje v tem apartmaju pomeni uživanje v živahnem okolju Marbelle, vendar z umikom v mirno sosesko Pinos de Nagüeles. Na voljo je obilo možnosti za rekreacijo in prosti čas, vključno z bližino plaž, kot je Playa de la Bajadilla (0,7 km), ter mestnih plaž, kot je Playa de Casablanca (2,4 km). V radiju 2 km je na voljo 138 restavracij, 29 lekarn, 20 bank in 25 kavarn, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Za športne navdušence so na voljo številni športni centri, vključno s Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) in Polideportivo Riohuelo (0,5 km). V bližini se nahaja tudi 5 zdravstvenih centrov in 41 osnovnih ter 28 srednjih šol, kar kaže na primernost lokacije tudi za družine. Communitarna infrastruktura je dobro razvita, z 11 linijami javnega prevoza in 50 postajališči, kar olajšuje mobilnost po mestu.
Ta lokacija v Pinos de Nagüeles, na znameniti Zlati milji Marbelle, ponuja izjemno kombinacijo bližine obali in mestnih storitev. S kartnega vidika je projekt strateško postavljen med plaže in golf igrišča, s pogledom na Sredozemsko morje in goro La Concha, kar zagotavlja vizualno in življenjsko bogato okolje.
Apartma se nahaja v Marbelli, enem najbolj prestižnih mest na Costa del Sol, v provinci Málaga. Marbella je znana po svoji živahni obali, luksuznih dobrinah in mednarodnem pridihu. Območje Zlate milje, kjer se apartma nahaja, je sinonim za ekskluzivnost in visoko kakovost življenja. Središče Marbelle je lahko dosegljivo, kar ponuja dostop do bogate kulturne ponudbe, restavracij in nakupovalnih možnosti. Regija Andaluzije, v kateri leži Marbella, je znana po svoji bogati zgodovini, arhitekturi in kulturi, kar dodatno obogati življenjsko izkušnjo prebivalcev.
Lokacija je dobro povezana z okoliškimi regijami. Najbližje letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 39 km (zračna razdalja), kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Plaže so v neposredni bližini, z Playa de la Bajadilla le 0,7 km stran, medtem ko sta Playa de Casablanca in Playa de Nagüeles oddaljeni 2,4 km oziroma 3,1 km. Za golfiste so na voljo številne vrhunske igrišče, kot je Golf Los Naranjos (3,3 km) in Aloha Golf Club (4,1 km). Supermarket je oddaljen 460 m, lekarna pa le 21 m, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih nakupih. Bolnišnica je oddaljena 1,9 km. Poleg tega je v bližini polnilna postaja za električna vozila (551 m), kar je pomembno za lastnike električnih avtomobilov.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 19,2°C. Območje prejme impresivnih 3.856 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje aktivnosti na prostem. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, saj se temperature vode dvignejo nad 20°C. Nadmorska višina apartmaja je 29 metrov nad morjem, kar zagotavlja prijetno bližino obale. Blag naklon terena proti plaži (1,7%) prispeva k lahkotni dostopnosti obale. Povprečne temperature se gibljejo med 12°C pozimi in 26°C poleti, kar omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih skozi vse leto. Klimatske razmere so idealne za tiste, ki iščejo sonce in prijetno vreme večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Okolica Marbelle je znana po svojih plažah, od katerih jih ima več status Modre zastave, vključno s Playa de la Fontanilla (485 m) in Playa de Casablanca (449 m) v neposredni bližini. Dlje, a še vedno lahko dosegljive, so Playa de la Bajadilla (0,7 km) in Playa de Nagüeles (681 m). Poleg plaž ponuja regija tudi bogate možnosti za golf, z več igrišči v bližini, kot so Golf Los Naranjos (3,3 km), The Range golf lessons (3,3 km) in Aloha Golf Club (4,1 km). Za ljubitelje vodnih športov in sprostitve so na voljo tudi marine, kot je Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km). Športne aktivnosti so dobro podprte s številnimi športnimi centri, kot sta Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) in Polideportivo Riohuelo (0,5 km).
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Apartma se nahaja v Marbelli, enem najbolj prestižnih mest na Costa del Sol, v provinci Málaga. Marbella je znana po svoji živahni obali, luksuznih dobrinah in mednarodnem pridihu. Območje Zlate milje, kjer se apartma nahaja, je sinonim za ekskluzivnost in visoko kakovost življenja. Središče Marbelle je lahko dosegljivo, kar ponuja dostop do bogate kulturne ponudbe, restavracij in nakupovalnih možnosti. Regija Andaluzije, v kateri leži Marbella, je znana po svoji bogati zgodovini, arhitekturi in kulturi, kar dodatno obogati življenjsko izkušnjo prebivalcev.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL573145
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Marbelli, kot sta Almazara Views (od €620.000) in Breeze (od €650.000), je ta apartma s ceno €595.000 v cenovnem razredu, ki ponuja dobro vrednost za lokacijo na Zlati milji. Projekt Be Aloha v Marbelli je cenovno dostopnejši (od €475.000), vendar morda ne ponuja enake ravni prestiža ali neposredne bližine obali kot ta nepremičnina. Ta apartma izstopa zaradi svoje dokončane gradnje, kar omogoča takojšnjo vselitev, ter zaradi kombinacije mirne soseske in bližine vseh pomembnih dobrin, kot so plaže, restavracije in golf igrišča. Medtem ko Almazara Views in Breeze morda ponujata novejše objekte ali drugačne zasnove, ta projekt cilja na kupce, ki iščejo uveljavljeno lokacijo z zagotovljeno kakovostjo in potencialom za uživanje v mediteranskem načinu življenja brez čakalnih dob.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti te svetuje pošteno, na podlagi podatkov skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
