Denne charmerende lejlighed på anden sal, beliggende i den prestigefyldte urbanisation Pinos de Nagüeles, i hjertet af Marbellas eftertragtede Golden Mile, tilbyder en enestående mulighed for at nyde en af de mest ønskværdige boligområder på Costa del Sol. Kendt for sin ro, sikkerhed og privilegerede beliggenhed, kombinerer området en fredelig atmosfære med øjeblikkelig adgang til Marbellas fineste strande, restauranter og faciliteter. Med et samlet boligareal på 94,3 m² tilbyder lejligheden komfortable og funktionelle opholdsrum designet til både dagligdagen og ferieophold. En privat terrasse på 12,8 m² giver den perfekte ramme til at slappe af, mens man nyder smuk udsigt over Middelhavet og det ikoniske La Concha-bjerg.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden har en strategisk beliggenhed på Marbellas Golden Mile, et af de mest eksklusive områder på Costa del Sol. Den umiddelbare nærhed til strande som Playa de Casablanca (449 m) og Playa de la Fontanilla (485 m), samt gåafstand til supermarkeder (460 m) og apoteker (21 m), understreger stedets attraktivitet for et bekvemt dagligliv.
Denne bolig henvender sig til købere, der søger en kombination af komfort, faciliteter og livskvalitet. Tre soveværelser og to badeværelser giver rigelig plads til familier eller gæster. Fælles faciliteter som pool og tennisbane er ideelle for en aktiv og afslappet livsstil, mens det sikre, lukkede område garanterer ro og tryghed.
Bygningen er klassificeret som 'Færdig' (Gereed), hvilket betyder, at byggeriet er afsluttet, og ejendommen er umiddelbart beboelig. Dette giver købere en problemfri overgang uden ventetid. Boligområdet er designet til at opfylde moderne boligbehov, med fokus på kvalitet og funktionalitet for en behagelig boligoplevelse.
Lejligheden sælges umøbleret, hvilket giver køberne frihed til at vælge deres egen indretning og stil. Selvom den er designet til fast bolig, er potentialet for ferieudlejning til stede på grund af nærheden til turistområder og det gunstige klima. Tilgængelige data indikerer ingen specifikke begrænsninger vedrørende brug eller regler for husdyr; disse punkter bør verificeres separat.
Denne ejendom er ideel for købere, der søger en primær eller sekundær bolig i en førsteklasses beliggenhed på Costa del Sol. Den passer til dem, der værdsætter et eksklusivt boligområde, der tilbyder både ro og direkte adgang til byens faciliteter og stranden. Familier vil finde rigelig plads og et sikkert miljø med fælles faciliteter som en pool og tennisbane. Det er også en interessant mulighed for dem, der søger en feriebolig med potentiale for lukrativ udlejning i en turistattraktiv region. Den gode tilgængelighed til Malaga lufthavn (ca. 41 km) gør den praktisk for internationale rejsende. Nærheden til golfbaner og forbindelsen til Marbella og Puerto Banús tiltrækker også golfspillere og elskere af sejlsport.
Lejligheden har en solid konstruktion og sælges umøbleret, hvilket giver muligheder for individuel tilpasning. Eksisterende funktioner som centralvarme og sydvendt beliggenhed antyder god boligkomfort. Trægulve i gangene bidrager til en varm atmosfære. Køkkenet er udstyret med hvide skabe, hvilket giver et moderne og lyst indtryk. Badeværelserne er ligeledes moderne indrettet. Vinduer med dobbeltglas og lejlighedens sydvendte beliggenhed fremmer naturligt lys og energieffektivitet. Sikkerheden garanteres af et lukket område med 24-timers overvågning og concierge-service. Fællesområderne omfatter velholdte haver, en stor fælles pool og en tennisbane til rådighed for beboerne. Tilgængeligheden af en elevator og forsyning af drikkevand er yderligere praktiske bekvemmeligheder.
Lejligheden udbydes fra € 595.000. Denne prissætning afspejler den førsteklasses beliggenhed på Marbellas Golden Mile, den høje efterspørgsel i denne eftertragtede region og ejendommens kvalitet. Med tre soveværelser og to badeværelser på 94,3 m² boligareal tilbyder lejligheden en solid værdi for pengene i premiumsegmentet. En detaljeret opdeling af købsomkostninger, herunder overdragelsesskat (ITP), notar- og tinglysningsgebyrer, er angivet for at sikre gennemsigtighed. Potentielle købere bør budgettere med en samlet købspris, der inkluderer ejendomsskat og yderligere administrative gebyrer.
Denne lejlighed i Pinos de Nagüeles, Marbella, tilbyder en livsoplevelse, der kombinerer urban komfort med middelhavscharm. Beliggende på Golden Mile, er du kun få minutters gang fra førsteklasses restauranter, butikker og strande. Området er præget af velholdte haver og luksuriøse boliger, hvilket skaber en atmosfære, der er både fredelig og livlig. Hverdagen kan starte med en gåtur til stranden, efterfulgt af en shoppingtur eller et måltid på en af de mange restauranter. Forbindelsen til Marbella og nærliggende byer som Puerto Banús letter adgangen til yderligere fritidsaktiviteter og tjenester. Selve boligkomplekset, med sin fælles pool, tennisbane og sikkerhedsfaciliteter, tilbyder en privat oase for både afslapning og aktivitet. Nærheden til golfbaner og god tilgængelighed til Malaga lufthavn forstærker dens appel for internationale købere, der værdsætter gode forbindelser.
At bo i Pinos de Nagüeles, Marbella, betyder at bo i en privilegeret enklave kendt for sin ro og sikkerhed. Urbanisationen er en del af den berømte Golden Mile og tilbyder direkte adgang til glæderne ved middelhavslivet. Inden for få hundrede meter finder du supermarkeder (460 m), apoteker (21 m) og forskellige restauranter (138 inden for 2 km radius). Strandene Playa de Casablanca og Playa de la Fontanilla ligger kun en kort gåtur væk (449 m og 485 m), hvilket muliggør spontane ture til havet. Forbindelsen til Marbella centrum (0,6 km til marinaen) og den livlige Puerto Banús er fremragende, hvilket giver adgang til et bredt udvalg af underholdning, eksklusive butikker og gourmetrestauranter. Omgivelserne er ideelle for dem, der søger en balance mellem afslapning og byliv, med alle nødvendige tjenester og fritidsaktiviteter lige ved hånden.
Denne lejlighed er beliggende i Marbella, en anerkendt destination på Costa del Sol, kendt for sine luksuriøse faciliteter og middelhavslivsstil. Kortet viser den umiddelbare nærhed til strande, byens centrum og vigtige transportforbindelser, hvilket understreger denne destinations attraktivitet.
Denne lejlighed er beliggende på Costa del Sol, en af Spaniens mest berømte kyststrækninger, i byen Marbella. Marbella er i sig selv kendt for sin glamour, førsteklasses service og smukke strande. Beliggenheden på Golden Mile placerer ejendommen mellem Marbellas centrum og den eksklusive Puerto Banús, kendt for sin marina og luksusbutikker. Provinsen Málaga tilbyder en rig kultur og historie, mens de omkringliggende byer som Estepona og Fuengirola tilbyder yderligere udforskningsmuligheder. Regionen er en magnet for internationale købere, der søger en middelhavslivsstil med høj livskvalitet og fremragende infrastruktur.
Tilgængeligheden til strandene er fremragende, med Playa de la Bajadilla (0,7 km), Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) i nærheden. Flere strande med Blåt Flag er en del af Marbellas kystlinje. Golfinfrastrukturen er også bemærkelsesværdig, med flere anerkendte golfbaner som Golf Los Naranjos (3,3 km) og Aloha Golf Club (4,1 km) i nærheden. Malaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 39 km (i luftlinje) væk og tilbyder gode internationale forbindelser. Flere supermarkeder (460 m) og hospitalet (1,9 km) er let tilgængelige. Offentlig transportnetværk omfatter 11 linjer med 50 stoppesteder, hvilket letter mobilitet uden bil, selvom et køretøj anbefales til at udforske den videre region.
| Afstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 26°C og over 3.800 solskinstimer om året, hvilket lover en høj livskvalitet. Klimaet er behageligt året rundt med milde vintre og varme somre, der bidrager til en badesæson på fem en halv måned. Kystbeliggenheden i 29 meters højde over havets overflade sikrer en behagelig brise og moderate temperaturer. Den lave hældning mod den nærmeste strand (1,7%) gør adgangen til havet komfortabel. Den gennemsnitlige årstemperatur på 19,2°C understøtter en aktiv udendørs livsstil, hvad enten det er til strandaktiviteter, golf eller blot at nyde naturen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Marbellas kyst byder på et væld af strande, herunder de nærliggende Playa de la Bajadilla (0,7 km), Playa de Casablanca (449 m) og Playa de la Fontanilla (485 m). Ti strande, herunder Playa de Casablanca og La Fontanilla, har Blåt Flag-certificering, hvilket vidner om deres kvalitet og renlighed. Ud over vandsportsaktiviteter tilbyder regionen et enestående udvalg af golfbaner som Golf Los Naranjos (3,3 km) og Aloha Golf Club (4,1 km). Talrige sportscentre, herunder Polideportivo Francisco Norte (0,4 km), samt svømmebassiner som Supera Miraflores (0,7 km), er let tilgængelige. Marinaerne i Marbella og La Bajadilla (henholdsvis 0,6 km og 1,0 km) er ideelle udgangspunkter for bådture og vandsport.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Denne lejlighed er beliggende på Costa del Sol, en af Spaniens mest berømte kyststrækninger, i byen Marbella. Marbella er i sig selv kendt for sin glamour, førsteklasses service og smukke strande. Beliggenheden på Golden Mile placerer ejendommen mellem Marbellas centrum og den eksklusive Puerto Banús, kendt for sin marina og luksusbutikker. Provinsen Málaga tilbyder en rig kultur og historie, mens de omkringliggende byer som Estepona og Fuengirola tilbyder yderligere udforskningsmuligheder. Regionen er en magnet for internationale købere, der søger en middelhavslivsstil med høj livskvalitet og fremragende infrastruktur.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL573145
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter i Marbella, såsom Almazara Views (fra 620.000 €) og Breeze (fra 650.000 €), tilbyder denne lejlighed med en startpris på 595.000 € en konkurrencedygtig mulighed i premiumsegmentet, især i betragtning af dens placering på Golden Mile og dens omfattende faciliteter. Be Aloha, som starter fra 475.000 €, positionerer sig som et mere prisvenligt alternativ, men kan variere i beliggenhed eller udstyr. Det tilbudte boligareal på 94,3 m² er typisk for denne type boliger i Marbella, med fokus på komfort og livsstil. Nærheden til strande og golfbaner er et fælles træk ved mange ejendomme på Costa del Sol, men den specifikke placering i Pinos de Nagüeles, et etableret og respekteret boligområde, giver dette projekt en særlig appel. Sikkerheden, der tilbydes af et lukket område med 24-timers overvågning og concierge-service, er en afgørende faktor for internationale købere, hvilket ofte forventes i denne prisklasse.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
