تقع هذه الشقة في منطقة Pinos de Nagüeles المرموقة بالب ميل الذهبي في ماربيا، وتوفر فرصة استثنائية للاستمتاع بواحدة من أكثر المواقع السكنية المرغوبة على كوستا ديل سول. يقع العقار في الطابق الثاني ويضم ثلاث غرف نوم وحمامين، بمساحة مبنية تبلغ 94.3 متر مربع. يشتهر المجتمع بهدوئه وأمنه وموقعه المتميز، ويوفر راحة ورفاهية لا مثيل لهما مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطاعم والمرافق.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة Pinos de Nagüeles الهادئة، ضمن ميل الذهبي الشهير في ماربيا. يجمع هذا الموقع بين بيئة سكنية هادئة وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية، مما يجعله قريبًا من الشواطئ الفاخرة والمطاعم ومرافق التسوق.
تعتبر هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم وحمامين مثالية لأولئك الذين يبحثون عن منزل مريح وعملي على الواجهة البحرية. توفر مساحة المعيشة الواسعة، بما في ذلك غرفة نوم رئيسية بحمام داخلي، مساحة كافية للعائلات أو الضيوف. توفر الشرفة الخاصة مكانًا مثاليًا للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر الخلابة للبحر الأبيض المتوسط وجبل لا كونشا الشهير.
الشقة جاهزة للسكن، مما يسمح للمالك بالانتقال على الفور والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. يقع العقار في مجتمع قائم وراقي، مما يوفر فرصة فورية للاستمتاع دون الحاجة إلى الانتظار.
لا يشمل هذا العقار ملاعب الاسكواش أو حمامات السباحة الداخلية أو الفيلات المنفصلة. تبلغ مساحة الشقة 94.3 متر مربع، وقد لا تكون مناسبة للعائلات الكبيرة التي تحتاج إلى مساحة معيشة أكبر. مواقف السيارات في المجتمع خاصة وقد لا تكون مناسبة للعائلات التي لديها سيارات متعددة.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن منزل مريح ومريح في ميل الذهبي بماربيا. توفر غرف النوم الثلاث والحماماتين مساحة واسعة للعائلات التي تبحث عن منزل ثانٍ أو مقر إقامة دائم. سيقدر عشاق أسلوب الحياة المتوسطي قربهم من الشواطئ وملاعب الجولف ومجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الأمن والراحة، ستكون خدمات الأمن والكونسيرج على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع في مجتمع Pinos de Nagüeles، بالإضافة إلى وسائل الراحة القريبة، ميزة كبيرة. علاوة على ذلك، تعني حالة الشقة الجاهزة أن المشترين يمكنهم الاستمتاع بمنزلهم الجديد على الفور.
تتميز الشقة بتشطيبات عصرية ومواد عالية الجودة. يركز التصميم الداخلي على الراحة والأناقة، مع مناطق معيشة واسعة ومطابخ مجهزة بالكامل وحمامات حديثة. تشمل الميزات أرضيات خشبية تضيف الدفء والأناقة. تتمتع الشقة بإطلالات على البحر وشرفة خاصة، مما يجعلها مثالية للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر المحيطة. تشمل مرافق المجتمع حدائق عامة مُعتنى بها جيدًا وحمام سباحة كبير وملعب تنس، وكلها تقع داخل مجتمع مسور يضمن الأمان والهدوء.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 595,000 يورو، وهي تمثل قيمة ممتازة في منطقة ميل الذهبي المرغوبة في ماربيا. تتميز الشقة بثلاث غرف نوم وحمامين، وتبلغ مساحتها المبنية 94.3 متر مربع. الشقة جاهزة للانتقال الفوري، مما يتيح لك الاستمتاع بأسلوب حياتك المتوسطي على الفور. نظرًا لموقعها المتميز وجودتها العالية، من المتوقع أن يكون هذا العقار مطلوبًا بشدة. يُنصح المشترون المهتمون بالتحرك بسرعة لتأمين هذه الفرصة النادرة.
يوفر مجتمع Pinos de Nagüeles أسلوب حياة راقي وهادئ. كجزء من ميل الذهبي في ماربيا، يشتهر هذا الحي بشوارعه المورقة ومساكنه عالية الجودة ووسائل الراحة من الدرجة الأولى. يضم المجمع حدائق مجتمعية مُعتنى بها جيدًا، وحمام سباحة كبير، وملعب تنس. يضمن الأمن على مدار الساعة وخدمة الكونسيرج الخصوصية وراحة البال. تقع الشواطئ والمطاعم والمتاجر ومحلات السوبر ماركت على مسافة قريبة، مما يوفر سهولة وصول استثنائية. تقع ملاعب الجولف والمدارس الدولية ووسط مدينة ماربيا على بعد دقائق قليلة بالسيارة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات والمهنيين وأي شخص يبحث عن أسلوب الحياة المثالي على كوستا ديل سول.
ماربيا هي مدينة وبلدية في مقاطعة مالقة في منطقة الأندلس ذاتية الحكم، وهي جزء من كوستا ديل سول. تبلغ مساحتها 114.3 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها 159,786 نسمة (2025). تشتهر المنطقة بمناخها المعتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 12 و 26 درجة مئوية، مع انخفاض هطول الأمطار و 3,856 ساعة شمس سنويًا. توفر ماربيا وفرة من وسائل الراحة، حيث يوجد 138 مطعمًا و 29 صيدلية و 20 بنكًا و 25 مقهى في دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر. تضم المنطقة أيضًا 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية، بالإضافة إلى 5 مراكز صحية، مما يوفر مجموعة شاملة من الخدمات للسكان.
يوضح هذا الرسم البياني الموقع الاستراتيجي للشقة في Pinos de Nagüeles، ماربيا. يسلط الضوء على القرب من وسائل الراحة مثل الشواطئ وملاعب الجولف ومراكز التسوق والمطاعم والمدارس. يوضح الرسم البياني أيضًا المسافة إلى مطار مالقة، مما يؤكد سهولة الوصول إليه.
تقع ماربيا في مقاطعة مالقة بمنطقة الأندلس، وهي مدينة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. تقع في قلب المنطقة وهي مقر جمعية بلديات المنطقة. تشتهر ماربيا بشواطئها الجميلة ونمط حياتها الفاخر وحياتها الليلية النابضة بالحياة. تحيط بالمدينة مدن شهيرة أخرى مثل إستيبونا وبنهافيس وفينخيرولا، ولكل منها عوامل جذبها وتجاربها الفريدة. يتيح الموقع الاستراتيجي لماربيا سهولة الوصول إلى مناطق أخرى في كوستا ديل سول، بالإضافة إلى المعالم الثقافية والتاريخية في الأندلس.
تتمتع الشقة بموقع متميز يسهل الوصول منه إلى العديد من مناطق الجذب والمرافق في ماربيا. تقع الشواطئ مثل بلايا دي كاسابلانكا على بعد 449 مترًا فقط، بينما تقع بلايا دي لا فونتانيلا وبلايا دي ناغويلز على مقربة. تقع محلات السوبر ماركت (460 مترًا) والصيدليات (21 مترًا) على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. المراكز الطبية (1.9 كم) والمرافق الرياضية المتنوعة، مثل Polideportivo Francisco Norte (400 متر)، يمكن الوصول إليها بسهولة أيضًا. سيسعد عشاق الجولف بمعرفة أن ملاعب الجولف الشهيرة مثل Golf Los Naranjos (3.3 كم) و Aloha Golf Club (4.1 كم) قريبة. تقع الشقة على بعد حوالي 41 كم من مطار مالقة (AGP)، مما يوفر سهولة الوصول. مع 11 خطًا للنقل العام و 50 محطة حافلات، توفر المنطقة خيارات تنقل مريحة للسكان.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ متوسطي يتميز بصيف حار وجاف وشتاء معتدل. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس، مما يوفر ما متوسطه 3,856 ساعة شمس سنويًا. هذا يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والحياة على الواجهة البحرية على مدار العام. يقع في المنطقة على ارتفاع 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار لطيف إلى الشاطئ بنسبة 1.7% فقط. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، وعادة ما تظل درجة حرارة الماء فوق 20 درجة مئوية. تضم المنطقة 10 شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق، مما يضمن شواطئ نظيفة وجيدة الصيانة للسكان.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر ماربيا بالعديد من الشواطئ والمرافق الترفيهية لتلبية الاهتمامات المتنوعة. تشمل الشواطئ القريبة الحاصلة على شهادة العلم الأزرق بلايا دي كاسابلانكا (449 مترًا)، وبلايا دي لا فونتانيلا (485 مترًا)، وبلايا دي ناغويلز (681 مترًا). تضم المنطقة أيضًا ملاعب جولف متعددة، بما في ذلك جولف لوس نارانجوس (3.3 كم) وألوها جولف كلوب (4.1 كم). بالنسبة لعشاق الرياضة، يضم المجتمع ملعب تنس، وهناك العديد من المرافق الرياضية القريبة مثل Polideportivo Francisco Norte (400 متر). بالإضافة إلى ذلك، تضم ماربيا العديد من الموانئ، مثل Puerto Deportivo Virgen del Carmen (600 متر)، مما يوفر فرصًا لعشاق الرياضات المائية.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ماربيا في مقاطعة مالقة بمنطقة الأندلس، وهي مدينة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. تقع في قلب المنطقة وهي مقر جمعية بلديات المنطقة. تشتهر ماربيا بشواطئها الجميلة ونمط حياتها الفاخر وحياتها الليلية النابضة بالحياة. تحيط بالمدينة مدن شهيرة أخرى مثل إستيبونا وبنهافيس وفينخيرولا، ولكل منها عوامل جذبها وتجاربها الفريدة. يتيح الموقع الاستراتيجي لماربيا سهولة الوصول إلى مناطق أخرى في كوستا ديل سول، بالإضافة إلى المعالم الثقافية والتاريخية في الأندلس.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL573145
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يشتهر سوق العقارات في ماربيا بتنوعه وجاذبيته، وتقدم هذه الشقة في Pinos de Nagüeles قيمة فريدة في ميل الذهبي. بالمقارنة مع Almazara Views (بدءًا من 620,000 يورو)، تقدم هذه الشقة سعر دخول أكثر تنافسية عند 595,000 يورو، على الرغم من أن Almazara Views قد توفر مرافق أو مناظر مختلفة. Be Aloha (بدءًا من 475,000 يورو) بسعر أقل، ولكن قد يقع في منطقة مختلفة أو يقدم مساحة ومرافق أقل. Breeze (بدءًا من 650,000 يورو) بسعر أعلى، وقد يمثل تطويرًا أكثر حداثة أو عقارًا أكبر. تكمن مزايا هذه الشقة في مجتمعها الراقي، وقربها من جميع وسائل الراحة والشواطئ، وإطلالاتها على البحر. إنها مثالية للمشترين الذين يبحثون عن تجربة نمط حياة راسخ ومريح في أرقى مناطق ماربيا.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
